Zdjęcia sprzed i po remoncie budynku
Estetyczna zmiana przy ul. Dworcowej 10
Autor:
Pakiet Strzelecki – zobaczmy co słychać na budowie
Pakiet Strzelecki, to nazwa programu, który Zarząd Zasobu Komunalnego ogłosił
w ubiegłym roku. Zakłada on termomodernizację dziewięciu komunalnych kamienic. Zaplanowane prace dotyczą następujących numerów zlokalizowanych
przy Placu Strzeleckim – 5, 6, 7, 8, 9,11,15,17, 23a.
Umowy na remonty zostały podpisane w ostatnim kwartale ubiegłego roku, wtedy też rozpoczęły się prace remontowe. Pisaliśmy już o tym na naszej stronie w materiale Pakiet Strzelecki – termomodernizacja dziewięciu kamienic.
Termomodernizacja nieruchomości, to nie tylko podwyższenie standardów życia, ale i niższe rachunki i cieplejsze mieszkania. We wcześniejszych latach nieruchomości zostały podłączone do sieci ciepłowniczej, a teraz: wszystkie budynki będą miały ocieplone elewacje od podwórza, ocieplone stropy strychowe i piwniczne, wymienioną stolarkę okienną, czy wykonaną izolację przeciwwilgociową ścian piwnicy. Dodatkowo w zależności od potrzeb w budynku wykonane zostaną: remont dachu, ocieplenie dachu, ścian strychowych, ścian zewnętrznych remont elewacji, balkonów, renowacja bramy (lista poniżej).
Obecnie przy budynkach stoją już rusztowania, a to znak, że prace trwają i są w znacznej większości na zaawansowanym etapie. Położony już został m.in. styropian na ocieplenie,
a także warstwa podkładowa z siatki. Na warstwę wykończeniową w formie tynku jeszcze czekamy. W części budynków wykonana została już izolacja, wymienione zostały okna.
Trwają prace na dachach. Finał wszystkich remontów jeszcze w tym półroczu.
Przewidywane koszty remontów to 13,7 mln zł, w tym 4 mln dofinansowania
z KPO i UE.
Zakres prac remontowych dla budynków
przy pl. Strzeleckim 5, 6, 7, 8, 9,11,15,17, 23a.
W planach remontowych dotyczących wszystkich budynków jest:
- ocieplenie stropy strychowego i piwnicznego,
- ocieplenie elewacji podwórzowej,
- wymiana stolarki okiennej,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicy,
- wykonanie opaski betonowej przy budynku.
Dodatkowe prace dla poszczególnych adresów:
- ocieplenie ścian strychowych (dotyczy: pl. Strzeleckiego 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15),
- ocieplenie dachu (dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15),
- remont dachu, (dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15, 17, 23a),
- renowacja bramy i/lub drzwi wejściowych (dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15),
- remont elewacji frontowej (dotyczy: pl. Strzeleckiego 7),
- remont balkonów i elewacji (dotyczy: pl. Strzeleckiego 15),
- remont elewacji bocznej (dotyczy: pl. Strzeleckiego 17, 23A),
- ocieplenie ścian zewnętrznych (dotyczy: pl. Strzeleckiego 23A).
Jeszcze w grudniu ubiegłego roku informowaliśmy o zakończonych pracach termomodernizacyjnych w innych naszych kamienicach Siedem kolejnych miejskich budynków przeszło termomodernizację
To był rok! Remonty kamienic w 2025 roku
W 2025 roku Zarząd Zasobu Komunalnego przeprowadził większe remonty w 13 komunalnych kamienicach, zlokalizowanych w różnych częściach miasta. Prace prowadzono zarówno przy głównych ulicach, jak i w głębi kwartałów - w oficynach. Koszty tych remontów wyniosły ok. 24,5 mln zł.
Celem realizowanych działań było podniesienie standardu technicznego budynków, poprawa komfortu życia ich mieszkańców oraz estetyki przestrzeni miejskiej. Inwestycje te wpisują się w długofalową strategię systematycznego odnawiania miejskiej zabudowy. Zakres prac realizowanych w 2025 roku był zróżnicowany i dostosowany do potrzeb poszczególnych budynków. Obejmował on m.in. remonty fasad, dachów i elewacji
od strony podwórek, a także prace termomodernizacyjne. Te ostatnie miały na celu poprawę efektywności energetycznej budynków.
W 2025 roku większe prace remontowe zakończono w 13 kamienicach. Nowe elewacje zyskały XIX-wieczne nieruchomości przy ul. Jedności Narodowej 153 oraz 157A.
O realizacji tych inwestycji informowaliśmy w materiale „Jedności Narodowej – finał prac
w naszych dwóch kamienicach”.
Kolejną wyremontowaną oficyną, po budynku przy ul. Jedności Narodowej 157A, była kamienica na Przedmieściu Oławskim przy ul. Łukasińskiego 30f. Prace te zbiegły się
z remontem podwórka w kwartale ulic Komuny Paryskiej, Mierniczej, Łukasińskiego oraz Prądzyńskiego – tzw. Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców. W ramach robót prowadzonych na podwórzu wyremontowano również elewację od strony podwórza w budynku
przy ul. Łukasińskiego 7. Szczegóły przedstawiliśmy w materiale „Koniec prac w oficynie na Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców”.
W minionym roku prace remontowe prowadzono także na Ołbinie. W kamienicy
przy ul. Ołbińskiej 15 wyremontowana została fasada, odsłaniając detale architektoniczne wyczyszczonej i uzupełnionej rubinowej cegły. Blask odzyskała również narożna kamienica przy ul. Dworcowej 10, stanowiąca ważny element zabudowy tej części miasta.
Termomodernizacje z dofinansowaniem unijnym
Przy planowaniu prac remontowych Zarząd Zasobu Komunalnego korzysta z różnych źródeł finansowania, w tym ze środków unijnych. W 2025 roku, dzięki dotacji z Unii Europejskiej, termomodernizację przeszło siedem budynków. To nieruchomości przy ul. Dworcowej 12, Kurkowej 61–63 i 65, Legnickiej 27, Małachowskiego 16, Otwartej 13 oraz Śrutowej 12.
W zależności od zakresu inwestycji prace obejmowały m.in. wykonanie izolacji termicznej elewacji, stropów strychowych i piwnicznych, remont dachów oraz wymianę stolarki okiennej. Budynek przy ul. Otwartej 13 został dodatkowo podłączony do sieci ciepłowniczej.
Inwestycje te były finansowane z programu Fundusze Unijne dla Dolnego Śląska 2021–2027,
o czym informowaliśmy w materiale „Siedem kolejnych miejskich budynków przeszło termomodernizację”.
Skala nakładów finansowych
Skala realizowanych inwestycji znajduje odzwierciedlenie w poniesionych nakładach finansowych. Na działania inwestycyjne w 2025 roku Zarząd Zasobu Komunalnego przeznaczył blisko 72 mln zł. Środki te zostały wykorzystane nie tylko na remonty kamienic i podwórek , lecz także na przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, remonty lokali,
rozbiórki oraz wkład ZZK - jako jednego z właścicieli - w remonty budynków wspólnotowych.
Kontynuacja działań w kolejnych latach
Bieżący rok to kolejne wyzwania i nowe inwestycje. – Zakładamy realizację co najmniej takiej samej liczby inwestycji, obejmujących następne kamienice oraz kolejne etapy prac
w już rozpoczętych lokalizacjach – mówi Marian Nowotyński, wicedyrektor ds. technicznych ZZK.
W 2026 roku swój finał znajdzie m.in. Pakiet Strzelecki, obejmujący termomodernizację dziewięciu budynków w obrębie pl. Strzeleckiego. Kontynuowany będzie również Projekt Ptasia zakładający rewitalizację 16 kamienic w obrębie ulic Ptasiej, Kurkowej, Podwórcowej i pl. Strzeleckiego. – Rozpoczniemy prace na wszystkich zadeklarowanych budynkach – dodaje Marian Nowotyński.
Remonty rozpoczną się także m.in. w kamienicach przy ul. Barlickiego 7, Baryckiej 9, Rejtana 3 i 5a, Wysokiej 4, Komuny Paryskiej 74a oraz Krasińskiego 46.
O postępach prac będziemy na bieżąco informować na stronie internetowej Zarządu Zasobu Komunalnego.
Nowa przestrzeń do odpoczynku i rekreacji na Szczepinie
Zarząd Zasobu Komunalnego przeprowadził remont kolejnego podwórka na wrocławskim Szczepinie. Zakres prac obejmował uporządkowanie zieleni, remont nawierzchni oraz wprowadzenie nowych funkcji rekreacyjnych. Efektem jest spójna i przyjazna przestrzeń do codziennego użytkowania, zlokalizowana w kwartale ulic Braniborskiej, Trzemeskiej, Legnickiej i Dobrej.
To jedno z wielu charakterystycznych dla wrocławskiego Szczepina podwórek podzielonych blokami mieszkalnymi, które po remoncie nabrało świeżości i spójności. Do tej pory we wnętrzu panował duży chaos kompozycyjny, a roślinność była w dużym stopniu zaniedbana, dlatego podstawą remontu było uporządkowanie istniejącej w tym wnętrzu zieleni. W sumie odtworzenie i rekultywacja objęła około 3200 m2 nawierzchni trawników. Od strony ulic Braniborskiej i Trzemeskiej, a także przy osłonach śmietnikowych, wykonano rabaty ozdobne. Zastosowano gatunki takie jak szałwia, jeżówka, krwawnica, lawenda – rośliny łatwe w utrzymaniu, dobrze przystosowane do warunków miejskich. Uzupełnieniem są liczne nasadzenia krzewów m.in. róży okrywowej w pięciu różnych kolorach, forsycji czy berberysów oraz 11 nowych drzew – grusz, brzóz kolumnowych oraz buków kolumnowych. Przeprowadzono również renowację osłon śmietnikowych, które zostały pomalowane i obsadzone pnączami m.in. bluszczu, winobluszczu oraz rdestowca. Na to podwórko na pewno wrócimy jeszcze wiosną, aby pokazać jak się zazielenia.
Istniejące w podwórku bloki mieszalne naturalnie podzieliły podwórko na trzy osobne, mniejsze przestrzenie. Zgodnie z wyrażonymi przez mieszkańców podczas spotkania konsultacyjnego potrzebami, powstały tutaj trzy strefy odpoczynku i rekreacji. W dwóch strefach oprócz ławeczek i nowego oświetlenia znalazły się urządzenia do ćwiczeń na świeżym powietrzu m.in. takie jak pajacyk, rower, orbitrek, stepper oraz drążek. Pojawiło się także nowe oświetlenie, które pozwala na aktywne korzystanie ze stref niezależnie od pory dnia. Zamontowano także elementy małej architektury – łącznie 13 ławek z oparciem, 12 stojaków na rowery oraz kosze parkowe. Przebudowano chodniki oraz rozebrano stare schodki terenowe. W ich miejsce wykonano płaskie wejścia, które ułatwiają dostęp do podwórka wszystkim mieszkańcom, a w szczególności osobom starszym oraz rodzicom z wózkami dziecięcymi. Uporządkowano także miejsca postojowe bliżej ulicy Legnickiej – wykonano je z nawierzchni z kostki ażurowej, która przepuszcza wodę deszczową do gruntu.
Co ciekawe, na terenie podwórka zainstalowaliśmy budki lęgowe dla ptaków. Takie rozwiązania zastępują naturalne siedliska i pomagają ptakom bezpiecznie się rozmnażać. Ptaki są naturalnymi sprzymierzeńcami w mieście, ponieważ zjadają owady, w tym komary i szkodniki roślin, wspierają równowagę biologiczną, a także poprawiają kondycję zieleni.
Remont II etapu remontu tego wnętrza wyniósł ok. 1,5 mln zł. I etap realizowaliśmy w 2020 roku. Obejmował on przekształcenie ternu dawnego Wielkiego Cmentarza na skwer z zielenią oraz wykonanie miejsc parkingowych dla kilkudziesięciu aut.
Więcej o tych zmianach w materiale: Ważne zmiany na szczepińskim skwerze
To był rok! Remonty podwórek w 2025 r.
Siedem wnętrz podwórzowych wyremontowanych za prawie 9,5 miliona złotych – to bilans zmian, które zaszły na podwórkach pod opieką Zarządu Zasobu Komunalnego w minionym roku.
Wszystkie te rewitalizacje były możliwe dzięki ścisłej współpracy pracowników ZZK z projektantami i wykonawcami, ale także z Radami Osiedli czy mieszkańcami. Miniony rok to czas intensywnych działań, których efekty zebraliśmy w jednym miejscu. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy zrealizowaliśmy szereg inwestycji na podwórkach i zieleńcach – od kompleksowej rewitalizacji wnętrz podwórzowych,
przez nowe nasadzenia zieleni, budowę placów zabaw aż po małe zmiany, które wpływają na estetykę najbliższego otoczenia, jak budowa nowych ławeczek czy stojaków na rowery,
Zielona enklawa w centrum miasta
Podwórko charakterystyczne, przylegające do południowej pierzei rynku? Mowa o przestrzeni pomiędzy Placem Solnym, Rynkiem a ulicami Świdnicką
i Ofiar Oświęcimskich. Wnętrze wcześniej było remontowane w kilku etapach, w 2025 przeszło ostateczną zmianę na lepsze. Z zastawionego chaotycznie parkującym samochodami miejsca zmieniło się w zazielenione wnętrze, które odzyskało swoją funkcję związaną z wypoczynkiem.
Co najważniejsze, uporządkowana została kwestia parkowania i organizacja ruchu w obrębie wnętrza. Dzięki tym zmianom ruch samochodowy znacznie się zmniejszył, nowe rośliny wzrastają, a mieszkańcy mogą cieszyć się swoją zieloną enklawą w centrum miasta.
O inwestycji można przeczytać we wpisie Odbetonowane i przyjazne mieszkańcom podwórko w centrum miasta.
Zmieniło się nie do poznania
Wiosną zakończyliśmy prace nad pierwszą częścią podwórka w kwartale ulic Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego
i Prądzyńskiego znanego także jako Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców. Powstało boisko wielofunkcyjne, plac zabaw, trybuna służąca sąsiedzkim spotkaniom, ogrody społeczne i rozarium. Dziś to miejsce tętni życiem, a jego sukces pokazał, jak bardzo mieszkańcy potrzebowali przyjaznej, zielonej i wspólnej przestrzeni. Nowopowstałe boisko przez cały sezon było oblegane przez młodych fanów grania w piłkę nożną, ogrody społeczne przy elewacjach kamienic wzdłuż Prądzyńskiego zostały obsadzone melisą, miętą i kwiatami, które posadzili sami mieszkańcy, a rosnące w głębi podwórka derenie pięknie się zazieleniły. Zakończony remont to także nowe nawierzchnie, siłownia zewnętrza i dużo świeżo posadzonej zieleni.
O szczegółach pierwszego etapu remontu przeczytacie Państwo w artykule na Wroclaw.pl Podwórko Wszystkich Mieszkańców
po remoncie. Zmieniło się nie do poznania
Pierwsze kroki do dużych zmian
W 2025 roku zaczęło się zmieniać podwórko na Ołbinie między ulicami Nowowiejską, Jedności Narodowej, Daszyńskiego i Żeromskiego. Jest to jedno z większych ołbińskich podwórek, więc jego rewitalizację planujemy przeprowadzać etapami. Z pierwszego etapu przebudowy najbardziej ucieszyli się najmłodsi – powstały tu specjalne alejki przypominające trasy rowerowe umożliwiające jazdę
na rowerze, hulajnodze i rolkach, a przy okazji naukę zasad ruchu drogowego. Swoje miejsce znalazły tu także liczne urządzenia zabawowe m.in. urządzenia do balansowania czy deska sprężynowa. Nie zapomnieliśmy również o zieleni – rekultywacji tej już istniejącej i nowych nasadzeniach. To jedno z tych podwórek, które krok po kroku stają się bezpiecznym i przyjaznym miejscem nie tylko do mieszkania, ale i zacieśniania społecznych więzi.
Podwórko w trakcie budowy odwiedziliśmy w marcu i informowaliśmy o tym na Facebooku. Pisaliśmy także o planach na to, mające prawie 2 hektary powierzchni, podwórko we wpisie Dzieciaki rządzą na Ołbinie – niebawem ogłosimy przetarg […]
Serca Nadodrza wypiękniało
W 2025 roku zmieniło się także kolejne podwórko na Nadodrzu. Wcześniej nierówna nawierzchnia, dziki parking
i nieuporządkowana zieleń, teraz otwarty na lokalną społeczność skwer, gdzie można odpocząć wśród zieleni. Podwórko przy ulicach Paulińskiej, Rydygiera, Jagiellończyka i Chrobrego przeszło zupełną przemianę. Odnowiona nawierzchnia nawiązuje kolorystycznie do znajdującej się w podwórku artystycznej mozaiki, która po przeniesieniu miejsca zbiórki odpadów stała się
w pełni wyeksponowana i dostępna dla mieszkańców. Usunięcie ogrodzenia otworzyło skwer na osiedle, tworząc przestrzeń sprzyjającą integracji i wydarzeniom plenerowym. Inwestycja objęła także uporządkowanie i nowe nasadzenia zieleni. Całość dopełniły elementy małej architektury jak m.in. parkowe ławki, które zachęcają do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Więcej o inwestycji we wpisie Serca Nadodrza wypiękniało – koniec remontu wnętrza […]
Pod koniec wakacji spotkaliśmy się tam również podczas festynu z cyklu Dbam to mam, czyli flagowej imprezy, która ma na celu spotykanie się z mieszkańcami naszych podwórek, spędzenie razem czasu, rozmowę i edukację przez zabawę.
Małe zmiany też są ważne
W bezpośrednim sąsiedztwie Mezonetowca, jednego z bardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych miasta, odświeżyliśmy skwer, który codziennie mijają mieszkańcy, turyści i setki osób korzystających z pobliskiego dworca głównego. Skwer u zbiegu ulic Rejtana i Kołłątaja przeszedł kompleksowe uporządkowanie. Prace rozpoczęły się od usunięcia pozostałości
po dawnym kiosku i oczyszczenia terenu, co pozwoliło przywrócić spójny i czytelny układ przestrzeni. Następnie wzbogacono podłoże, ułożono trawę z rolki oraz nasadzono nowe drzewa – dęby kolumnowe i klon srebrzysty. Skwer wyposażono w wygodny chodnik ułatwiający poruszanie się w obrębie zieleńca. Realizacja, sfinansowana z Funduszu Osiedlowego, była efektem współpracy z mieszkańcami i Radą Osiedla Przedmieście Świdnickie, stanowiąc krok w stronę bardziej zielonej i uporządkowanej przestrzeni miejskiej.
Więcej o tej inwestycji: Zielona zmiana przy Mezonetowcu.
Odlotowa modliszka na Przedmieściu Oławskim
Zakończył się remont części podwórka w obrębie ulic Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella i Pułaskiego, zainicjowany przez mieszkańców w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. W ramach inwestycji powstała nowa strefa rekreacyjna z placem zabaw, którego centralnym punktem jest charakterystyczne urządzenie w kształcie modliszki. Wielki owad jest niegroźny, a wręcz przyjazny dzieciom. Pozwoli zjechać ze swojego grzbietu, rozbujać się na swoich ramionach, podciągnąć, a nawet wspiąć na samą górę. Przestrzeń uzupełniono o huśtawki, bujak, elementy małej architektury oraz nową zieleń, a także nowe ścieżki i oświetlenie solarne, poprawiające komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
O zakończeniu remontu informowaliśmy w materiale Przedmieście Oławskie zyskało nowy plac zabaw – w roli głównej odlotowa modliszka
Szczepin z nowym miejscem rekreacji
W 2025 roku przeprowadziliśmy również remont na Szczepinie. Prace objęły wnętrze w kwartale ulic Braniborskiej, Trzemeskiej, Legnickiej
i Dobrej, koncentrując się na poprawie funkcjonalności oraz estetyki przestrzeni międzyblokowych. Powstały trzy strefy odpoczynku
i rekreacji, w tym dwie siłownie zewnętrzne. Całość uzupełniły nowe chodniki, uporządkowane miejsca parkingowe, wyremontowane murki oraz odświeżone osłony śmietnikowe, co znacząco poprawiło estetykę i funkcjonalność terenu. Nie zapomnieliśmy również o zieleni – istniejąca została poddana rekultywacji, a teren wzbogaciły nowe nasadzenia drzew, krzewów, traw ozdobnych i pnączy.
Plac budowy odwiedziliśmy w sierpniu, pisaliśmy o tym na naszym profilu facebookowym. O inwestycji informował również w swoim artykule wrocław.pl Kolejna dobra wiadomość dla Szczepina! Trzy zieleńce przejdą metamorfozę
Przedmieście Oławskie zyskało nowy plac zabaw – w roli głównej odlotowa modliszka
Zakończył się remont części podwórka w obrębie ulic Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella i Pułaskiego. Za tymi pozytywnymi zmianami stoją nie tylko nasi pracownicy i wykonawcy, ale przede wszystkim sami mieszkańcy, którzy dzięki głosowaniu we Wrocławskim Budżecie Obywatelskim zapoczątkowali pierwsze przemiany tego wnętrza.
W ramach inwestycji powstała nowa strefa rekreacyjna z placem zabaw. Jej centralnym punktem jest charakterystyczne urządzenie zabawowe w kształcie modliszki. Strefę rekreacyjną uzupełniają huśtawka typu bocianie gniazdo, podwójna huśtawka dla starszych dzieci oraz bujak. Teren wzbogacono również o elementy małej architektury i nową zieleń oraz rozwiązania poprawiające komfort i bezpieczeństwo użytkowników – nowe ścieżki i oświetlenie solarne. O szczegółach dotyczących tego remontu, informowaliśmy już wcześniej, w trakcie trwania prac, w osobnym materiale Odlotowa modliszka zamieszka przy Komuny Paryskiej – na Przedmieściu Oławskim właśnie powstaje nowy plac zabaw.
Koszty inwestycji to ok. 573 tys. zł.
Modliszka to nie wszystko, wnętrze czekają dalsze zmiany
Zmiany zapoczątkowane dzięki zaangażowaniu mieszkańców stały się impulsem do dalszych działań. Zgodnie
z zapowiedziami zmieniamy sposób gromadzenia odpadów w tym wnętrzu podwórzowym. W miejscu dotychczasowych wolnostojących pojemników na kółkach powstanie gniazdo pojemników naziemnych systemowych. To rozwiązanie nie tylko estetyczne i ekonomiczne, ale również odporne na gryzonie. O zaletach takiego systemu pisaliśmy już wielokrotnie, m.in. w materiale Estetyka, wygoda, segregacja – systemowe pojemniki zmieniają miejskie podwórka w naszym zasobie. Wybraliśmy już wykonawcę, który po podpisaniu umowy, będzie miał 4 miesiące na wykonanie zadania. Nowe miejsce zbiórki opadów od strefy rekreacyjnej będą oddzielały cztery trejaże – gdy tylko się zazielenią będą pełniły funkcję naturalnej osłony.
Ponownie oddaliśmy głos mieszkańcom
Obecnie pracujemy nad dokumentacją kosztorysowo-projektową obejmującą remont całości wnętrza. W listopadzie ubiegłego roku spotkaliśmy się z mieszkańcami podwórka podczas konsultacji społecznych. Podczas spotkania wspólnie
z projektantem zaprezentowaliśmy wstępną koncepcję dalszych zmian. Rozmawialiśmy o potrzebach mieszkańców
w kwestiach m.in. miejsc postojowych, projektowanej zieleni i miejscach rekreacji. Notatka z tego spotkania jest już dostępna TUTAJ. Na naszym Facebooku pojawił się także wpis podsumowujący to minione spotkanie.
Projektant ma 11 miesięcy na przygotowanie pełnej dokumentacji. Rozpoczęcie realizacji drugiego etapu remontu planowane jest na 2028 rok.
Bezpieczniejsza droga do przedszkola – nowe oświetlenie już działa!
Zaczynamy nowy rok od świetnej wiadomości dotyczącej bezpieczeństwa - Zarząd Zasobu Komunalnego zamontował nowoczesne lampy solarne przy Przedszkolu nr 91 przy ul. Zaporoskiej.
Przedszkole mieści się w podwórku i zimą, gdy poranki są długo ciemne a po południu zmrok zapada bardzo szybko, droga
do przedszkola nie była zbyt komfortowa, Rodzice zawnioskowali zatem o doświetlenie chodnika a my - dla bezpieczeństwa maluchów
i ich opiekunów - oświetliliśmy chodnik pięcioma lampami solarnymi.
Lampy uruchamiają się automatycznie i działają w trybie oszczędnym - po zmroku delikatnie się żarzą, a rozświetlają się w pełni gdy tylko wykryją ruch (np. rodzica z dzieckiem).
Inwestycja o wartości ok. 3 tys. zł jest rozwiązaniem na zgłoszoną teraz bieżącą potrzebę; lampy solarne będą służyć do czasu planowanej, kompleksowej modernizacji oświetlenia całego terenu.
Dzięki tej inwestycji droga do przedszkola jest teraz komfortowa niezależnie od pory dnia.
W dniach 24-26.12 br. biura Zarządu Zasobu Komunalnego będą zamknięte
Informujemy, że w dniach 24-26 grudnia br. (od środy do piątku)
wszystkie siedziby Zarządu Zasobu Komunalnego będą zamknięte.
Prosimy o uwzględnienie tej informacji planując wizyty w naszych siedzibach i Biurach Obsługi Klienta.
Przypominamy, że w przypadku wystąpienia awarii po godzinach pracy urzędu oraz
w dniach wolnych od pracy dzwonić można na telefony alarmowe przyporządkowane do danego BOK.
Miasto będzie budować już tylko i wyłącznie zielone budynki. Czyli jakie?
Budynki powstające z poszanowaniem zielonego otoczenia, energooszczędne a nawet energetycznie samowystarczalne, nie marnujące wody, jeszcze do niedawna były opisywane w branżowej prasie jako ciekawostki ze świata. A teraz powstają we Wrocławiu i co więcej – miasto żadnych innych budować nie będzie. Właśnie zaczął obowiązywać Wrocławski Standard Zielonego Budynku. Co to takiego i czy aby na pewno przyniesie nam korzyści?
Wrocławski Standard Zielonego Budynku ma uporządkować sposób projektowania
i modernizowania budynków miejskich. Standard obejmuje nowe inwestycje a także modernizacje budynków istniejących, w tym przedwojennych.
Standard Zielonego Budynku powstał w odpowiedzi na współczesne wyzwania – ekstremalne zjawiska pogodowe, rosnące koszty energii, potrzebę retencji wód opadowych i ochrony przed upałami.
Ten kompleksowy zestaw wymagań wyznacza kierunek modernizowania miejskiej zabudowy ale nie narzuca jednej technologii realizacji zielonego standardu – rozwiązania można dostosować do specyfiki samego obiektu, jego lokalizacji i innych uwarunkowań. Budynki te powinny jednak zawsze zużywać jak najmniej energii,
w jak największym stopniu wykorzystywać odnawialne źródła, mieć dobrze zaprojektowane oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz, retencjonować wodę deszczową, być otoczone możliwie dużą ilością zieleni.
Najważniejsze informacje
- Magistrat wprowadził Wrocławski Standard Zielonego Budynku.
- To zestaw wytycznych, które musi spełniać każdy nowo projektowany budynek, za którego powstanie odpowiada miasto.
- Takie obiekty są przyjazne środowisku, ale przede wszystkim mieszkańcom.
- Co ważne, takie budynki są tanie w bieżącym utrzymaniu.
- Standard jest nowy, ale część miejskich budynków, które właśnie powstają, spełnia jego wymogi.
Standard obejmuje wszystkie miejskie inwestycje budowlane – zarówno te dopiero projektowane, jak i modernizacje obiektów już istniejących. To szczególnie ważne
w mieście o tak bogatej historii. We Wrocławiu duża część zasobu to budynki przedwojenne. Ich modernizacja wymaga szczególnego podejścia, dlatego kryteria dotyczące obiektów istniejących są dostosowane do ich możliwości. Mimo to uwzględniają kluczowe elementy: poprawę efektywności energetycznej, bezpieczeństwo, dostępność i zielone rozwiązania.
Na przykład Warszawa objęła standardem wyłącznie nowo projektowane budynki i dopiero pracuje nad standardem dla budynków modernizowanych. Wrocław natomiast zdecydował się od razu przyjąć standard dla obu kategorii: obiektów nowo budowanych i kompleksowo remontowanych.
Sześć obszarów Standardu Zielonego Budynku
- Zieleń i zagospodarowanie terenu
Dbałość o istniejące drzewa, powiększanie powierzchni biologicznie czynnej, zielone dachy, zielone ściany, ekostrefy, roślinność wspierająca bioróżnorodność i ograniczanie materiałów sztucznych.
- Gospodarowanie wodami opadowymi
Retencja, wykorzystanie deszczówki, ogrody deszczowe, rozwiązania oparte
na przyrodzie oraz ograniczenie odpływu wód poza działkę.
- Efektywność energetyczna
Wyższe standardy efektywności energetycznej, odnawialne źródła energii, bezemisyjność, magazyny energii, monitoring i inteligentne zarządzanie mediami.
- Zdrowie, jakość i rozwiązania budowlane
Ochrona akustyczna, redukcja zanieczyszczenia światłem, materiały naturalne, gospodarka o obiegu zamkniętym, minimalizowanie kolizji ptaków z zabudową, dobre doświetlenie.
- Zrównoważona mobilność i dostępność
Pełna dostępność, infrastruktura rowerowa, ładowanie urządzeń i pojazdów elektrycznych, ograniczanie ruchu na powierzchni i rozwój transportu współdzielonego.
- Lokalizacja i powiązania z otoczeniem
Spójność z miejskim układem, dobra dostępność usług i terenów zieleni, przystanki w zasięgu 500 metrów, wykorzystanie istniejącej infrastruktury technicznej bez konieczności budowy nowych dróg.
Dla mieszkańców budynki „w zielonym standardzie” przyniosą lepszy komfort cieplny przez cały rok, niższe rachunki za energię wynikające z większej efektywności budynków oraz zdrowsze powietrze wewnątrz pomieszczeń.
Także otoczenie takich budynków ma być bezpieczniejsze i lepiej zaprojektowane – pojawi się więcej zieleni, poprawi się retencja wód opadowych, co zmniejszy ryzyko podtopień. Ma to dawać większy chłód podczas upałów, a cały teren zyska na bioróżnorodności i jakości mikroklimatu.
Wybudowanie lub wyremontowanie budynku zgodnie z zielonym standardem może być droższe, ale to jednorazowy wydatek. Przez dekady po zakończeniu inwestycji jego utrzymanie jest tańsze; ważna jest także jakość życia, pracy
i nauki w takich budynkach.
We Wrocławiu standard spełnia już na przykład kompleksowo odnowiony budynek przy ulicy Wilczej przekraczający wymagania określone w standardzie oraz budynek Urzędu Miejskiego przy ulicy Hubskiej, który stał się jedną z najbardziej rozpoznawalnych zielonych miejskich inwestycji ostatnich lat; zarazem jest ważnym punktem odniesienia dla kolejnych projektów.
Wrocławski Standard Zielonego Budynku został już wprowadzony zarządzeniem Prezydenta Wrocławia i będzie stosowany przez kluczowe jednostki miejskie: TBS Wrocław, Zarząd Inwestycji Miejskich, Wrocławskie Mieszkania oraz Zarząd Zasobu Komunalnego. Każdy budynek, który spełni kryteria, zostanie oznaczony specjalną tabliczką – widocznym znakiem jakości.
