Aleksandra Lipertowska – Strona 6

Widoczna od frontu kamienica miejska; wyremontowana i pomalowana na jasny kolor

Przy ulicy Prostej 46 stoi pięciokondygnacyjny budynek z 1873 roku. 13 lokali wcześniej podłączyliśmy
do miejskiej sieci ciepłowniczej, również w minionych latach przeprowadziliśmy tam remont klatki schodowej.
Sfinalizowaniem prac modernizacyjnych w nieruchomości są zakończone w tym roku: remont elewacji (frontowej oraz podwórzowej) wraz z uzupełnieniem stolarki okiennej, remont dachu oraz wykonanie izolacji.
To co najbardziej widoczne dla mieszkańców i przechodniów, to fasada budynku, która wymagała naprawy cegieł w murze, uzupełnienia ubytków, oczyszczenia oraz impregnacji przed dalszym procesem renowacji. Odtworzyliśmy liczne zdobienia i ornamenty w kamienicy: archiwoltę nad frontowymi drzwiami do budynku (fot. 1 poniżej), ozdobne wsporniki przy drzwiach wejściowych (fot. 2) czy naczółki oraz pilastry zdobiące okna drugiej i trzeciej kondygnacji (fot. 3). Wyeksponowaliśmy także dekoracyjne krawędzie w murze podkreślając tych samym układ kamieni (fot. 4). Renowacji poddaliśmy również frontowe drewniane drzwi wejściowe.
Zadbaliśmy o elewację od strony podwórza. Po odpowiednim przygotowaniu podłoża została ona docieplona. Dopełnieniem remontu było także wykonanie nowego pokrycia na dachu, wymiana obróbek blacharskich
oraz rynien i rur spustowych.
Koszt wymienionych prac wyniósł ponad 1,2 mln zł. Remont zakończył się w październiku br.
O naszej kamienicy można było przeczytać na wroclaw.pl

Podczas etapu projektowania podwórka, punktem wyjściowym było dostosowanie
jego do już istniejących funkcji użytkowych. Duża jego część została przeznaczona
na ciągi komunikacyjne dla pieszych oraz pojazdów. Konieczne było rozebranie zniszczonych
i szpetnych komórek oraz garaży. Podwórko wymagało realizacji kluczowych prac ziemnych takich jak: niwelacja terenu, usunięcie resztek fundamentów, zdjęcie prawie pół metrowej warstwy gruntu czy wyrównanie terenu, aby przygotowanie konstrukcji nośnej
pod zaprojektowaną drogę. Następnie zajęliśmy się wykonaniem odwodnienia terenu.
Utwardziliśmy drogi dojazdowe i chodniki. Aby zwiększyć bezpieczeństwo pieszych poruszających się po podwórku część przeznaczona na chodniki została ułożona z kostki brukowej w kolorze czerwonym. Tym samym znacząco odróżnia się od części wyznaczonej
dla ruchu pojazdów. Miejsca postojowe wykonaliśmy z ekoktary, dzięki której teren parkingu pozostaje biologicznie czynny.
Na wyposażeniu wnętrza pojawiły się także elementy małej architektury.
Znajduje się tam osiem betonowych koszy na śmieci, miejsca na rowery, a także dwa trzepaki. Podwórko oświetla dziesięć lamp ustawionych wzdłuż budynków.

Rewitalizowana przestrzeń była mała i wąska, ale zadbaliśmy także o nowe nasadzenia.
Wśród blisko 80 krzewów liściastych na podwórku wzdłuż ul. Roosevelta rośnie berberys tunberga, tawuła szara czy pęcherznica kalinolistna. Korzenie zapuszczają tu bowiem
pnącza takie jak: winobluszcz trójklapowy i rdest auberta. Są także świeżo założone trawniki.
Rozpoczęty przez nas remont zachęcił także okoliczne wspólnoty mieszkaniowe do budowy dwóch nowych osłon śmietnikowych.
Koszt przeprowadzonych prac to prawie 903 tys. zł. Prace zakończyły się w październiku br. Największą część wydatków pochłonęły prace ziemne realizowane w dużym zakresie
i niewidoczne po skończonym remoncie.

Kolorowe podwórka
Dzięki inicjatywie lokalnej społeczności mury budynków okalających to wrocławskie
wnętrze ożyły. Pokrywają je liczne, wyjątkowe murale, o których słychać nawet poza granicami naszego kraju. Stąd także starania mieszkańców o rewitalizację podwórka,
które wpisało się na turystyczną mapę Wrocławia.

O Kolorowych Podwórkach można przeczytać na stronie wroclaw.pl

Wraz z niższymi temperaturami we Wrocławiu ruszyliśmy z miejską kampanią Ciepło w domu. Założeniem jest pokazanie, że racjonalne gospodarowanie energią może przynieść efekty
na przykład w wysokości rachunków. Zwracamy również uwagę, że naszymi działaniami jesteśmy w stanie poprawić nasz komfort cieplny, dbając tym samym o środowisko (przykłady poniżej pod materiałem filmowym).
Plakaty promujące kampanię wiszą już w budynkach komunalnych różnych zarządców,
są też widoczne m.in. w Biurach Obsługi Klienta ZZK. - Będą przybliżały pracownikom jednostek miejskich, jakie małe małe kroki mogą podejmować, aby oszczędzać energię - mówi Katarzyna Szymczak - Pomianowska, dyrektor Departamentu Zrównoważonego Rozwoju.
Dodatkowo w każdym naszym punkcie można także wziąć zawieszkę (na okna, drzwi)
z jednym z wymienianych na plakatach haseł. - Podstawowe działania, o których każdy wie, ale czasami warto sobie o nich przypomnieć - dodaje Rafał Guzowski, dyrektor ZZK.

Przez cały listopad właściciele nieruchomości mają obowiązek przeprowadzić na terenie miasta, ostatnią w tym roku, deratyzację. Skuteczność działań zapewnią terminowe wykładanie preparatów oraz ich uzupełnianie przez czas trwania akcji, ale także nasze, mieszkańców miasta, dobre nawyki:

nie pozostawianie śmieci poza kontenerem i nie wyrzucanie resztek jedzenia, poza pojemniki do gromadzenia odpadów,
zamykanie klapy w pojemnikach na odpady i dbanie o porządek wokół nich,
odpady wielkogabarytowe wyrzucać zgodnie z harmonogramem ich odbioru,
utrzymywanie piwnic i pomieszczeń gospodarczych w należytym stanie porządkowym.

Obowiązkowa, listopadowa deratyzacja rozpoczęła się na początku miesiąca i potrwa
do 30 listopada. Kolejna będzie w marcu przyszłego roku.
Obowiązek deratyzacji określa Regulamin utrzymania i porządku na terenie Wrocławia, przyjętym uchwałą Nr XXV/672/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 23 lipca 2020 r.

Więcej o zasadach przeprowadzania deratyzacji można przeczytać na stronie wroclaw.pl

Widoczny ciąg komunikacyjny na podwórku z kamienicami po prawej stronie i ogrodzoną zielenią z drzewostanem po lewej

Prace remontowe na podwórku odbywały się na wysokości al. Hallera 125 - 137. Warto dodać, że to kolejne wnętrze w tym pasie, które wyremontowaliśmy na przestrzeni lat. Podwórko wąskie i trudne w projektowaniu, jednak rewitalizując je w optymalny sposób połączyliśmy kilka ważnych dla jego mieszkańców funkcji.
Mieszkańcy mają teraz równy, utwardzony i oświetlony chodnik. Miejsca postojowe,
tak jak na pozostałych wyremontowanych podwórkach, wykonaliśmy z ażurowych płyt betonowych, umożliwiających cyrkulację wody.
Ważnym elementem poruszanym podczas konsultacji przed remontem było zagospodarowanie miejsca spędzania wolnego czasu dla dzieci, młodzieży i osób starszych. Niewielka powierzchnia podwórka ograniczała możliwości zaprojektowania rozbudowanej części rekreacyjnej. Jednak zgodnie z wolą mieszkańców, także tych najmłodszych, powstała huśtawka dla dzieci oraz ławki w zacienionym miejscu wśród zieleni. Dość ciekawym elementem wyposażenia wnętrza podwórzowego są trzepak i miejsce na suszenie prania –
co dziś nie jest zbyt często wyrażaną potrzebą.

Od strony frontowej budynków bliżej ul. Księgowej przygotowaliśmy mieszkańcom teren
pod mini ogródki - wyniesione, drewniane skrzynie pod rabaty: ziołowe, kwietne,
czy warzywne. To przestrzeń na inicjatywy lokalne, którą mieszkańcy mogą zagospodarować według własnych potrzeb. W trakcie prac remontowych posadziliśmy trzy ambrowce (zjawiskowo żółknące jesienią), a także ponad 3,5 tys. krzewów i pnączy, jak trzmieliny różnych odmian (również czerwieniejącej jesienią trzmieliny oskrzydlonej) , rdest auberta, forsycje, tawuły. Założyliśmy również ponad 600 m²trawnika. Nie tylko flora, ale również fauna była dla nas ważna przy projekcie. Na podwórku dom swój znajdą zapylacze, ptaki, również i koty. Postawiliśmy tam bowiem budki dla ptaków, domek dla nietoperzy, domki
dla kotów i hotele dla owadów.
Przy rewitalizacji każdego wnętrza podwórzowego podstawą jest wykonanie odwodnienia terenu. Było to szczególnie ważne na tym podwórku ze względu na właściwą cyrkulację wód opadowych i potrzebę nawadniania dużej ilości zieleni.
Koszt zakończonej inwestycji na Grabiszynie wyniósł blisko 823 tys. zł. Obiór prac
odbył się pod koniec wakacji. Podwórko przy al. Hallera jest kolejnym podwórkiem objętym prezydenckim Programem Kompleksowej Modernizacji Podwórek Komunalnych
na lata 2021- 2024.

Droga dojazdowa na wnętrzu podwórzowym — Nasadzenia krzewów wzdłuż budynków od drogi dojazdowej odgradza tymczasowy płotek myśliwski

Na zdjęciu widoczny fragment osłony śmietnikowej, latarnia, w tle zaparkowane auta — Miejsce zbiórki odpadów, to teraz nowoczesna osłona na śmieci typu yogi, do której śmieci wrzucane są przez specjalny wlot

Widoczne sznurki na pranie z wiszącymi ubraniami — Mieszkańcom zależało na zachowaniu sznurków na pranie; jak widać są one w użyciu

Trawnik wyrastający z ekokraty na ogrodzonej przestrzeni z huśtawką — Miejsce z ławkami i huśtawkami jest ogrodzone, natomiast nawierzchnia to ekokrata z trawą

zdjęcie kominiarza w pełnym uniformie stojącego tyłem na dachu

Trwający sezon grzewczy to dobry moment aby przypomnieć - głównie użytkownikom ogrzewającym się piecami na paliwo stale oraz gazowe - o właściwym użytkowaniu instalacji grzewczej, dbaniu o jej stan techniczny oraz regularne przeglądy. To ostatnie zadanie należy do każdego zarządcy budynku. ZZK jest w trakcie takich przeglądów. W tym roku kontrole przeprowadzone będą w 818 budynkach mieszkalnych oraz użytkowych.
- Każdy kominiarz ma identyfikator - mówi Tomasz Czarnik z Zakładu Kominiarskiego "Kominiarczyk". - Zanim rozpocznie się kontrola, wywieszane są informacje kiedy się odbędzie - dodaje.
W sytuacji, kiedy w budynku zarządzanym przez ZZK, najemcę zaniepokoi działanie instalacji - konieczne jest zgłoszenie nam takiego zdarzenia. Numery telefonów i adresy e-mail
do właściwych Biur Obsługi Klienta znajdują się na stronie internetowej, możemy
też skorzystać z pomocy wyszukiwarki. Poza godzinami pracy i w dni wolne należy kontaktować się z pracownikami BOK-ów dzwoniąc pod telefony alarmowe.

Wnętrze podwórzowe, w tle miejskie kamienice, po lewej stronie widoczny młody drzewostan z płotem; na pierwszym planie dziewczyna odwrócona tyłem z psem na smyczy

Zrealizowane przez nas prace remontowe, to przede wszystkim wykonanie właściwego odwodnienia terenu. Są to kosztowne, choć najmniej spektakularne prace wpływające jednak znacząco na użytkowanie wnętrza. W pierwszym etapie zagospodarowania podwórka została zrealizowana zielona wyspa, na której posadziliśmy ponad 30 grusz kolumnowych. Pojawiły się tam także ławki, na których można odpocząć
w cieniu drzew. Chodniki wokół zieleńca zostały wyprofilowane w taki sposób, aby woda opadowa mogła zasilać zasadzone tam rośliny.
Kolejny etap prac prowadzonych na Przedmieściu Oławskim to utwardzenie drogi dojazdowej, miejsc postojowych i chodników. Wnętrze oświetlają teraz lampy typu parkowego, które ułatwiają poruszanie się pieszych czy parkowanie na wyremontowanej części terenu. Jednym z priorytetowych elementów zagospodarowania każdego wrocławskiego podwórka jest wydzielenie miejsca zbiórki odpadów komunalnych. Zastosowaliśmy tu osłony śmietnikowe typu YOGI - niskie, stalowe obudowy na kontener
z wrzutką na odpady. Osłona jest wygodna w użytkowaniu - nie trzeba wchodzić do środka, aby wyrzucić śmieci.

Zadbaliśmy także o istniejąca już zieleń. Zabezpieczyliśmy między innymi i poprawiliśmy warunki siedliskowe starego jesionu – wymieniliśmy ziemię i napowietrzyliśmy korzenie. Dodatkowo na podwórku posadziliśmy graby i niską zieleń, jak tojeść i barwinek.

Koszt wymienionych prac to 634 tys. zł. Podwórko było ujęte w Programie Kompleksowej Modernizacji Podwórek Komunalnych na lata 2021 -2024. Zakończony remont, to fragment podwórka na wysokości
ul. Mierniczej 15-27 i Komuny Paryskiej 58-62. Był to ostatni etap prac rewitalizacyjnych na wnętrzu podwórzowym między ulicami: Pułaskiego, Traugutta, Mierniczą i Komuny Paryskiej.

Widoczny laptop oraz kobiece dłonie trzymające telefon komórkowy

Z uwagi na chwilowe problemy techniczne na linii telefonicznej mogą występować problemy z próbą dodzwonienia sią do Biura Obsługi nr 9
przy al. Hallera 149.

Zachęcamy zatem do kontaktu za pośrednictwem poczty elektronicznej
i wysyłanie zgłoszeń na adres mailowy bok9@zzk.wroc.pl.
W zgłoszeniu prosimy podać dane kontaktowe. Numer telefonu
jest dla nas ważny, dzięki temu będziemy mogli oddzwonić
i spytać o szczegóły sprawy.

Możliwy jest również kontakt osobisty. BOK czynny jest codziennie
od godz. 7:30 do godz. 15:30, w każdą środę do godz. 17:30.
BOK 9 obsługuje rejon O, P, S, T, U.

Przepraszamy za utrudnienia.

Na tak dużym podwórku (ma 3,2 tys. m²) chcieliśmy zostawić jak najwięcej biologicznie czynnej nawierzchni, która umożliwiłaby retencję wody. Niezbędna była zatem częściowa wymiana gruntu na taki, który umożliwi naturalną cyrkulację wody - stąd w skupinach krzewów pojawiły się kamienie będące elementem rozsączająco - odparowującym. Dodatkowo spadki z chodników sąsiadujących z zieleńcami są wyprofilowane tak, żeby wody opadowe spływały na nie (zieleńce). Z czasem kamienie nie będą widoczne, ponieważ szybko rosnące krzewy wkrótce je zasłonią. Ciągi pieszo -jezdne zostały utwardzone, wykonane również z kostki farmerskiej (przepuszcza wodę), natomiast miejsca postojowe przygotowaliśmy z ekokraty. Dla jednośladów zamontowaliśmy natomiast stojaki rowerowe w różnych częściach podwórka. Ciekawostką jest,
że przez ekokratę przebija się mikrokoniczyna. Dzięki temu miejsca postojowe będę zielone.

Wprawdzie podczas konsultacji społecznych użytkownicy podwórka wskazali, że ważne dla nich jest przygotowanie możliwie maksymalnej liczby miejsc postojowych, chcieliśmy jednak z naszym założeniem zostawić na podwórku zielony ślad. Tym sposobem na nadodrzańskim wnętrzu rosną: klon, dwa żółknące jesienią graby, dwa jarząby, blisko 1500 sztuk miododajnego ligustru. Z pozostałych odmian rosną tu: pęcherznice, mahonie, irgi, trzmieliny, suchodrzew chiński oraz bluszcz pospolity.

Tuż po zakończeniu prac remontowych na podwórku zorganizowaliśmy dla okolicznych mieszkańców Festyn Sąsiedzki DBAM TO MAM. Finalnie festyn odbył się 5 października (wcześniej zaplanowany musieliśmy odwołać ze względu na deszczową pogodę) .
Z użytkownikami podwórka chcieliśmy rozmawiać głównie o problemie z segregacją śmieci i utrzymania porządku na nowym już wnętrzu. Nie mogło zatem zabraknąć spółki Ekosystem oraz Rady Osiedla Nadodrze. Konkursy, gry, rebusy, interaktywna tablica pokazująca ile czasu rozkładają się śmieci, możliwość wykonania własnoręcznej przypinki (wielka zasługa Rady Osiedla Nadodrze), masowa produkcja jesiennych kasztanowych figurek, a do tego świetna pogoda sprawiły, że na podwórku bawiliśmy się do zachodu słońca.

„Dbam to mam” to cyklicznie organizowane przez Zarząd Zasobu Komunalnego festyny podwórkowe. Ich celem jest uwrażliwienie lokalnej społeczności na troskę o wspólną przestrzeń, w której żyją - dbając o nią mogą zyskać nie tylko ładne otoczenie,
ale i dobrosąsiedzkie relacje. My wiemy, że warto i chcemy do tego namawiać wrocławian. Więcej o samej akcji można przeczytać na naszej stronie TUTAJ

Na zdjęciu dzieci ozdabiające tabliczki do włożenia w ziemię

Zarząd Zasobu Komunalnego wspólnie ze spółką Ekosystem i Radą Osiedla Nadodrze chce rozmawiać z mieszkańcami przede wszystkim o segregacji śmieci - ten problem najczęściej jest zgłaszany przez okolicznych mieszkańców. Podwórkowe spotkanie przyniesie nie tylko edukację, ale także zabawę - głównie dla najmłodszych, ale i dorośli nie będą się nudzić. Nauka poprzez zabawę jest przyjemna i łatwa do zapamiętania a segregacja śmieci wpływa nie tylko na nasze najbliższe otoczenie ale także na środowisko. I o tym właśnie chcemy przekonywać mieszkańców.

Widzimy się w środę 05.10 o godz. 15:00

Na festynie nie zabraknie ekowyzwań, konkursów z nagrodami i drobnych upominków
dla tych, którzy będą brać udział w zaplanowanych grach i zabawach.
Seniorom i osobom samotnym rozdawane będą Koperty życia.

Informacje o naszym festynie można znaleźć na stronie wroclaw.pl

„Dbam to mam” to cyklicznie organizowane przez Zarząd Zasobu Komunalnego festyny podwórkowe. Ich celem jest uwrażliwienie lokalnej społeczności na troskę o wspólną przestrzeń, w której żyją - dbając o nią mogą zyskać nie tylko ładne otoczenie,
ale i dobrosąsiedzkie relacje. My wiemy, że warto i chcemy do tego namawiać wrocławian.
Więcej o samej akcji można przeczytać na naszej stronie TUTAJ

O tym, jak wyglądał nasz festyn we wcześniejszych latach można przeczytaj również TUTAJ
*********************
Relację z festynu można zobaczyć we wpisie Koniec prac remontowych na podwórku między Mostami Pomorskimi a Uniwersyteckim

Autor:

Koniec prac w kamienicy na Przedmieściu Świdnickim

Zakończyliśmy remont kamienicy na Przedmieściu Świdnickim, która liczy sobie niemal 150 lat! Prace objęły remont elewacji z wymianą stolarki okiennej, remont dachu oraz wykonanie izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych.

Remont Kolorowego Podwórka na Nadodrzu

Koniec II etapu zagospodarowania podwórka w obrębie ulic: Jedności Narodowej, Ołbińskiej, Krętej, Słowiańskiej i Roosevelta. Zrewitalizowaliśmy jedną z dwóch części bardzo charakterystycznego wnętrza, które znamy jako Kolorowe Podwórka.

Ciepło w domu – promujemy oszczędzanie energii

Jak nie tracić ciepła w domu i zmniejszyć rachunki?

Jak oszczędnie korzystać z energii elektrycznej i zmniejszyć rachubnki?

Trwa listopadowa deratyzacja

Flora i fauna na nowym, miejskim podwórku przy al. Hallera

Aleja Hallera, jeden z ważniejszych traktów prowadzących przez miasto, jednocześnie droga krajowa nr 5. Przy tej trasie znajdują się charakterystyczne budynki z czerwonej cegły z lat 20. XX, a wzdłuż nich, niewidoczne od ulicy, miejskie podwórka.

Czadowa Akcja – jak ważne są przeglądy przewodów kominowych

Przedmieście Oławskie i nowe podwórko z 36 gruszami

Awaria linii telefonicznej

Informacja dla klienta BOK 9

Koniec prac remontowych na podwórku w bliskim sąsiedztwie Mostów Pomorskich i Mostu Uniwersyteckiego

W październiku zakończyliśmy prace remontowe na podwórku okolonym ulicami Cybulskiego, Pomorską, Dubois i Drobnera. To kolejne zrewitalizowane nadodrzańskie wnętrze z Programu Kompleksowej Modernizacji Podwórek Komunalnych na lata 2021 - 2024

Festyn sąsiedzki DBAM TO MAM

Dbam to mam – zapraszamy na nadodrzański festyn

Zapraszamy na festyn „Dbam to mam”, który odbędzie się na nowo wyremontowanym podwórku między ulicami: Cybulskiego, Pomorską, Dubois i Drobnera. Dlaczego właśnie tu chcemy spotkać się z mieszkańcami najbliższej okolicy?

Wyszukiwarka

Elektroniczna skrzynka podawcza

BIP