Aleksandra Lipertowska – Strona 8

Zdjęcie ilustracyjne ukazujące szczura; ciemne tło, szczur delikatnie oświetlony

Trwa obowiązkowa deratyzacja. Do końca listopada odbywa się na terenie całego Wrocławia.
W centrum i okalających je osiedlach potrwa do wiosny (31 marca). Skuteczność działań zapewnia nie tylko regularność deratyzacji, ale współpraca samorządu i mieszkańców. Działania prowadzone w jednym czasie, zgodnie z harmonogramem pozwalają realnie ograniczyć ich populację.
Deratyzacja nie jest jednorazową interwencją, lecz procesem, który wymaga systematyczności i zaangażowania.

Obowiązek przeprowadzenia deratyzacji na terenie miasta wynika z przepisów prawa – uchwały Rady Miejskiej Wrocławia w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku
na terenie Wrocławia. Zgodnie z nią właściciele oraz zarządcy nieruchomości - dotyczy
to również lokali gastronomicznych oraz sklepów - mają obowiązek przeprowadzać deratyzację w wyznaczonych terminach.

Terminarz obowiązkowego przeprowadzania deratyzacji

trzykrotnie w ciągu roku na obszarze centrum Wrocławia, tj. na terenie ograniczonym rzeką Odrą, mostem Milenijnym, ul. Milenijną, ul. Na Ostatnim Groszu, estakadą Gądowianką,
ul. Klecińską, ul. Petuniową, al. gen. Hallera, al. Armii Krajowej, Lasem Rakowieckim oraz Starą Odrą, w terminach: od 1 stycznia do 31 marca, od 1 maja do 30 września,
od 1 listopada do 31 grudnia,
dwukrotnie w ciągu roku na pozostałym terenie Wrocławia w terminach: od 1 marca
do 31 marca, od 1 listopada do 30 listopada.

W centrum i ościennych osiedlach deratyzacja trwa przez 10 miesięcy. Mówi o tym Andrzej Margielewski, dyrektor ZZK w rozmowie z Bartoszem Wawryszukiem z Wrocław.pl „To gęsto zaludnione obszary miasta, gdzie jest dużo miejsc gromadzenia odpadów w porównaniu
do innych osiedli. Do tego wielka liczba podmiotów gospodarczych, liczne sieci podziemne, obfita sieć rzeczna i wodna – a więc czynnik, które sprzyjają bytowaniu szczurów […].”
Deratyzację przeprowadza się jednak każdorazowo w przypadku wystąpienia populacji gryzoni. Zatem śmiało można tu mówić o praktycznie ciągłej deratyzacji.

Skuteczność deratyzacji

Aby osiągnąć zamierzony cel, jakim jest zmniejszenie populacji szczurów, konieczne jest włączenie się
wszystkich właścicieli, posiadaczy i zarządców nieruchomości na terenie miasta.
Również mieszkańcy Wrocławia mogą przeciwdziałać występowaniu szczurów przestrzegając kilku zasad.
Co trzeba zrobić?

nie pozostawiać śmieci poza kontenerem,
nie wyrzucać resztek jedzenia, poza pojemniki
do gromadzenia odpadów,
zamykać klapy w pojemnikach na odpady
i dbać o porządek wokół nich,
odpady wielkogabarytowe wyrzucać zgodnie
z harmonogramem ich odbioru,
utrzymywać piwnice i pomieszczenia gospodarcze
w należytym stanie porządkowym.

Gryzonie w mieście

Szczury to zwierzęta, które dobrze radzą sobie w mieście. Wie coś o tym dr Edyta Wincewicz, naukowczyni z wrocławskiego Uniwersytetu Przyrodniczego, która w marcu 2023 r.
w rozmowie z Beatą Turską z wroclaw.pl mówiła - [...] Walka ze szczurami to bardzo złożony problem, wymagający równoczesnego zmierzania się z wieloma innymi […] potrzebne są działania wyprzedzające, ograniczające szczurom dostęp do jedzenia, wody i siedlisk,
a nie tylko reagowanie na już istniejący problem. By tak się stało, konieczne będzie m.in. przeprowadzenie akcji edukacyjnych, przekonujących mieszkańców i restauratorów,
że wyrzucając jedzenie albo nie zamykając kubłów sami zapraszamy szczury do naszego życia. Takie działania są już podejmowane, jest o nich mowa w nowym Regulaminie Utrzymania Czystości i Porządku na Terenie Wrocławia, który zajmuje się też takimi kwestiami jak zwiększenie częstotliwości obowiązkowej deratyzacji w centrum oraz poszerzenie katalogu miejsc, które ona obejmie". (tekst dostępny jest na stronie wroclaw.pl).

Powody, dla których gryzonie dobrze czują się w mieście:

są wszystkożerne i potrafią wykorzystać niemal każdy rodzaj pożywienia, dlatego łatwo znajdują jedzenie w śmietnikach, kanalizacji czy na podwórkach,
budowa miasta sprzyja ich życiu - kanalizacja, piwnice, tunele ciepłownicze i komory kablowe tworzą rozległą, bezpieczną sieć schronień,
rozmnażają się niezwykle szybko - jedna para może spłodzić nawet kilkadziesiąt potomków rocznie, co pozwala im szybko odbudować populację mimo działań deratyzacyjnych,
są inteligentne, nieufne i uczą się unikać zagrożeń, np. pułapek czy trutek, dlatego walka z nimi wymaga systematyczności i profesjonalnego podejścia.
Wspomina też o tym Andrzej Margielewski w czasie wywiadu z Bartoszem Wawryszukiem „– Są różne rodzaje preparatów do zwalczania gryzoni. Ważna jest zmienność środków: w formie kostki, pasty albo granulatu. Preparaty umieszcza się w specjalnych stacjach deratyzacyjnych […].”,
w mieście brakuje ich naturalnych drapieżników, więc populacja szczurów może rozwijać się bez większych ograniczeń,
potrafią przeżyć w trudnych warunkach – przetrwają upadek z kilku metrów, pływają, wspinają się i mogą przeciskać się przez szczeliny.

Na fotografii widoczny fragment kaloryfera. W prawy górny rogu treść: "komunikat w sprawie bonu ciepłowniczego"

Szanowni Państwo,
w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 12 września 2025 r. o bonie ciepłowniczym
oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U z 2025 r. poz. 1302) informujemy naszych najemców:

Lokale mieszkalne gminne położone w budynkach stanowiących własność Gminy Wrocław zaopatrywane są w ciepło przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o. i jednostkowa cena dostawy ciepła dla wszystkich grup taryfowych nie przekroczyła 170,00 zł/GJ
za okres od 1 lipca 2025 r. do 31 grudnia 2025 r., które uprawnia do przyznania bonu ciepłowniczego (jedno z kryteriów do przyznania bonu ciepłowniczego).
Lokale gminne położone w budynkach wspólnot mieszkaniowych są zaopatrywane w ciepło także przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o. i Kogenerację S.A..
W przypadku Kogeneracji S.A . jednostkowa cena dostawy ciepła dla grup taryfowych dotyczących budynków mieszkalnych nie przekroczyła 170,00 zł/GJ za okres
od 1 lipca 2025 r. do 31 grudnia 2025 r., które uprawnia do przyznania bonu ciepłowniczego.

Oznacza to, że lokatorzy mający lokale w zasobie ZZK nie spełniają jednego
z kryteriów do przyznania bonu ciepłowniczego - koszty za ciepło nie przekraczają
170 zł netto za gigadżul (GJ).

Warunki przyznania bonu ciepłowniczego dostępne są na stronie Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej we Wrocławiu --> LINK
Pełne komunikaty od dostawców: Fortum --> LINK , Kogeneracja S.A. --> LINK.

Leśnica to historyczne osiedle z ponad 800-letnią tradycją. Stała się częścią Wrocławia w 1928 roku i od tego czasu jest nieodłączną częścią miasta. Obecnie jest największym osiedlem zarówno pod względem powierzchni, jak i liczby mieszkańców. Miasto ma w planach remonty podwórek
i historycznych kamienic, które przywrócą osiedlu dawny blask i poprawią komfort życia mieszkańców.
Inwestycje o łącznej wartości blisko 40 mln zł będą realizowane etapami, przy zachowaniu szacunku dla zabytkowej architektury.

Oś rewitalizacji: ulica Średzka i kompleksowe remonty kamienic

Ulica Średzka, to główna oś komunikacyjna osiedla. To właśnie wzdłuż niej koncentruje się najcenniejsza zabudowa Leśnicy, a planowane prace mają przywrócić jej dawny blask. Tylko przy tej ulicy oraz jej bocznych odcinkach wyremontowanych zostanie siedem budynków oraz cztery podwórka należące do zasobu komunalnego Wrocław.
Mowa o adresach: Średzka 2, 4, 8B, 11, 24, 35A oraz Wolska 7. Większość, bo aż sześć z tych budynków znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Dwie najstarsze nieruchomości z tej puli zbudowano jeszcze na początku XIX wieku. Oznacza to, że ich remonty wymagają starannego planowania i ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków. Dokumentację projektowo-kosztorysową na kompleksowy remont wszystkich wspominanych budynków przygotujemy w 2026 roku.
- Chcemy nie tylko przywrócić historycznej zabudowie Leśnicy jej dawny blask, ale także poprawić warunki życiowe mieszkańców. Mówimy tutaj o kompleksowych remontach – nie tylko w zakresie elewacji i detali architektonicznych, ale także termomodernizacji oraz remontach części wspólnych budynków – mówi Marian Nowotyński, zastępca dyrektora ZZK ds. technicznych.

Zarząd Zasobu Komunalnego jeszcze w tym roku ogłosi przetarg na opracowanie dokumentacji na remont dwóch pierwszych wnętrz przy ulicy Średzkiej 2 -14 oraz w kwartale między ulicami: Średzką, Dolnobrzeską, Wolską.
- Równolegle planujemy remont kolejnych dwóch podwórek - w kwartale ulic Płońskiego, Rytowniczej, Średzkiej i Skoczylasa oraz Płońskiego, Trzmielowickiej, Średzkiej i Rytowniczej - mówi Marian Nowotyński. - Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla tych przestrzeni zlecimy w 2026 roku - dodaje.
Do rewitalizacji każdego z podwórek podejdziemy indywidualnie, a planowane zmiany będą omawiane z mieszkańcami podczas konsultacji społecznych. Remonty będą miały charakter kompleksowy i w zależności od potrzeb obejmą remonty nawierzchni, wykonanie odwodnienia, modernizację miejsc zbiórki odpadów, montaż elementów małej architektury, nasadzenia zieleni oraz wykonanie oświetlenia.

Inwestycje w rewitalizację zasobu komunalnego w historycznym centrum Leśnicy wyniosą prawie 26 mln zł.

Trwają przygotowania dokumentacji dla kolejnych adresów

Co ważne, na Średzkiej się nie zatrzymujemy – w planach są inwestycje obejmujące kolejne osiem adresów. Trwają poszukiwania projektanta remontu czterech budynków przy Dolnobrzeskiej 16, 16a, 18 i 46. Równolegle Zarząd Zasobu Komunalnego prowadzi prace przygotowawcze dla kolejnych nieruchomości - dla budynku oraz terenu przy ul. Eluarda 2 podpisaliśmy już umowę na wykonanie dokumentacji projektowej, a dla kamienicy oraz terenu okalającego przy Skoczylasa 18 dokumentacja jest już w opracowaniu – jej zakończenie przewidziano na 2026 rok. W 2026 roku zaplanowano również zlecenie dokumentacji projektowych dla budynków wraz z terenem okalającym przy ul. Płońskiego 6 i 28. Łączna wartość tych inwestycji wyniesie prawie 13,5 mln zł.

Leśnica w nowym blasku – etapowy proces zmian

Rewitalizacja Leśnicy to proces, który wymaga nie tylko dużych nakładów finansowych, ale też zaangażowania i współpracy wielu stron. Ogromną rolę w rozpoczęciu tych zmian odegrała Rada Osiedla Leśnica, od lat zabiegająca o poprawę stanu budynków i przestrzeni publicznych.
Leśnica, ze swoją bogatą historią i wyraźnym lokalnym charakterem, często określana jest jako miasto w mieście – dlatego każda ingerencja w jej organizm urbanistyczny wymaga dokładnego planowania i precyzji. To przedsięwzięcie, które nie może być realizowane w pośpiechu. Zmiany będą następować stopniowo, krok po kroku – rozpoczną się w 2026 roku i mogą potrwać nawet do pięciu lat. To ogrom pracy, który trzeba rozłożyć w czasie – ale efekty z pewnością zaskoczą wielu. Wartość inwestycji wyniesie prawie 40 mln zł.

Rewitalizacja Leśnicy, to kolejny większy program remontowy przedstawiony w ostatnim czasie przez Zarząd Zasobu Komunalnego.
Projekt Ptasia i Pakiet Strzelecki na Nadodrzu to wcześniejsze zapowiedzi zmian jakie zachodzą w zasobie komunalnym (linki do tekstów obok). Nasze działania pokazują, że remontujemy systematycznie, przywracając pełny blask miejskim przestrzeniom - zarówno tym widocznym z ulicy, jak i tym bardziej ukrytym. Spójna odnowa architektury i otoczenia tworzy harmonijną całość, sprzyjając życiu wspólnotowemu i estetyce miasta. To inwestycja nie tylko w mury, lecz także w codzienny komfort i dumę mieszkańców.
Nie zapominamy o wkładzie wspólnot mieszkaniowych - prywatni zarządcy także dbają o budynki. I właśnie w Leśnicy, w ostatnim czasie, wspólnota mieszkaniowa przy ul. Średzkiej 25(z naszym blisko 41% udziałem w nieruchomości) wyremontowała elewację w pięknym XIX-wieczym budynku. Informowaliśmy o tym na naszym kanele facebookowym.
Zapraszamy do obejrzenia galerii --> wpis o Średzkiej 25.

Dokument ten ma fundamentalne znaczenie. Powstał po to, aby:

Planować spójnie i przewidywalnie – zapewnić, że rozwój miasta jest uporządkowany,
a poszczególne inwestycje wzajemnie się uzupełniają, eliminując chaos przestrzenny.
Reagować na wyzwania przyszłości – umożliwić miastu efektywną adaptację do zmian klimatu, wyzwań technologicznych, gospodarczych i społecznych.
Wzmacniać jakość życia – skupić się na potrzebach mieszkańców, dążąc do miasta kompaktowego, zielonego i bezpiecznego.
Budować odporność na kryzysy – nauczyć mieszkańców Wrocławia jak reagować i jak być dobrze przygotowanym na trudne sytuacje.

Strategia opiera się na 6 celach strategicznych (filarach):

Wysoka jakość życia w dobrej przestrzeni – miasto 15-minutowe, kompaktowe.
Miasto bezpieczne, odporne i neutralne klimatycznie – redukcja emisji o 80%,
zero dni z przekroczeniami norm pyłów PM10 i PM2,5.
Miasto zdrowych mieszkańców, wzajemnej pomocy i zaufania – społeczność solidarna.
Wysoka jakość edukacji i nauki – rozwój kompetencji przyszłości.
Miasto sztuki, kultury i idei – twórcze i dumne ze swojej tożsamości..
Mocna krajowa i międzynarodowa pozycja Wrocławia – metropolia konkurencyjna i otwarta.

Strategia nie jest planem inwestycji z datami ani ustalonym budżetem, ale wyznacznikiem kierunku, którym Miasto będzie podążać przy podejmowaniu konkretnych działań. Po raz pierwszy
w historii Strategia zawiera także wskazania dotyczące polityki przestrzennej, co bezpośrednio wpłynie na ład i estetykę miasta. O szczegółowych założenia Strategii i wizji Wrocławia w 2050 roku więcej przeczytacie w artykule Wrocław.pl pt. Strategia Rozwoju Wrocławia „Wrocław 2050” przyjęta. Radni miejscy zdecydowali

Dla nas, jako jednostki odpowiedzialnej za zarządzanie i modernizację gminnego zasobu nieruchomości, Strategia Rozwoju Wrocławia Wrocław 2050 jest nie tylko planem, ale przede wszystkim potwierdzeniem słuszności i kontynuacją działań, które już prowadzimy. Realizując kompleksowe remonty kamienic – od elewacji, termomodernizację, aż po remonty klatek schodowych – dbamy o dziedzictwo kulturowe i podnosimy standard życia lokatorów. Systematycznie rewitalizujemy podwórka, które przekształcają się w zielone, bezpieczne i estetyczne przestrzenie wspólne. Urządzając nowe tereny rekreacyjne, montując oświetlenie i dbając o zieleń, w praktyce realizujemy koncepcję miasta bliskich odległości, gdzie jakość i funkcjonalność otoczenia jest dostępna dla każdego mieszkańca tuż pod oknami.

Kolejnym istotnym programem przyjętym przez radnych w tym tygodniu jest program gospodarowania komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wrocław na lata 2026-2031.

Ten dokument to operacyjny plan finansowy, który bezpośrednio wspiera cele Strategii Wrocław 2050 w obszarze mieszkaniowym. Wrocław oszacował potrzeby remontowo-inwestycyjne w gminnym zasobie mieszkaniowym w latach 2026-2031 na ponad 2 miliardy złotych. W tym okresie będzie intensywnie poprawiał stan techniczny budynków, ale zachęca do współpracy także mieszkańców.

W programie uwzględnione zostały wszystkie koszty, które Wrocław ponosi w ramach gospodarowania zasobem komunalnym. Potrzeby są duże, bo spośród 1100 komunalnych budynków mieszkalnych we Wrocławiu, blisko 40% ma 100-140 lat. Wiele z nich wymaga nie tylko remontów dachów, piwnic, instalacji czy elewacji, ale też podniesienia standardu. Wliczają się tu także koszty ponoszone w ramach współfinansowanych przez Wrocław remontów w budynkach wspólnotowych, gdzie miasto ma udziały, a także koszty remontów wnętrz podwórzowych. Wszystkie te zadania Miasto sfinansuje przede wszystkim ze swoich środków. Spodziewa się także pieniędzy m.in. z programów Banku Gospodarstwa Krajowego oraz z funduszy UE.

W ramach programu miasto stawia sobie za cel całkowitą likwidację pieców-kopciuchów oraz usuwanie toalet znajdujących się na półpiętrach budynków w zasobie komunalnym.

W poprzedniej kadencji samorządu remonty przeprowadzono w 120 miejskich kamienicach. W obecnej kadencji miasto chce ten wynik przynajmniej powtórzyć. W latach 2020-2024 z miejskich lokali zniknęło ok. 6 tys. „kopciuchów”. Wrocław szacuje, że całkowite koszty zmiany systemu ogrzewania w miejskim zasobie w najbliższych trzech latach wyniosą jeszcze ok. 105 mln złotych. Aby przyspieszyć i usprawnić ten proces, Miasto proponuje daleko idące korzyści lokatorom, którzy zdecydują się na wymianę źródła ogrzewania na własną rękę.

– Najemca, który za zgodą Miasta dokona zmiany systemu ogrzewania do końca 2028 roku, zostanie zwolniony z czynszu na 24 miesiące. Po tym okresie będzie korzystał z obniżki czynszu
o 50% przez kolejne 24 miesiące, jednak nie dłużej, niż do końca 2031 roku. To oczywiście obniżka samego czynszu, a nie zwolnienie z opłat za odpady komunalne, wodę, ścieki – precyzuje Jan Bujak, dyrektor Departamentu Nieruchomości i Eksploatacji Urzędu Miejskiego dla Wrocław.pl w materiale Wrocław uchwalił program gospodarowania komunalnym zasobem mieszkalnym na lata 2026-2031.

Bardzo podobne zasady dotyczą lokatorów, którzy we własnym zakresie wykonają WC lub WC z łazienką – oni też mogą liczyć na takie zwolnienia i ulgi czynszowe. Jeśli we własnym zakresie wymienią ogrzewanie na niskoemisyjne lub zainstalują WC (bądź łazienkę z WC), mogą liczyć nawet na dwuletnie zwolnienie z czynszu, a następnie 50% ulgi czynszowej w kolejnych dwóch latach.

Oba dokumenty w całości można znaleźć tutaj:

Strategia Rozwoju Wrocławia Wrocław 2050 — projekt

Projekt uchwały w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Wrocław na lata 2026-2031

Kolaż trzech zdjęć. Główna fotografia to ukośne zdjęcie z góry pokazujące miejską zabudowę. Zaznaczone na żółto są dwie kamienice z nr 3 i 5a. Dalej w żółtym kółku po lewej widoczna fasada miejskiej kamienicy, w kółku po prawej - widok z góry na dach

Zarząd Zasobu Komunalnego ma dobrą wiadomość dla wszystkich,
którzy kochają miejskie klimaty i architekturę z duszą – planujemy remonty dwóch XIX-wiecznych budynków na Przedmieściu Świdnickim!

Jeszcze w tym roku planujemy ogłosić przetargi na remonty dwóch kamienic
przy ul. Rejtana – mowa o budynkach z numerami 3 i 5a.
Zakres prac jest imponujący i tożsamy dla obu budynków. Zadbamy o to, co widać, i o to, czego nie widać, ale co ma ogromne znaczenie dla codziennego życia mieszkańców:

odnowione zostaną elewacje frontowe,
ocieplone zostaną elewacje boczne i tylne,
wyremontowany zostanie dach i jego konstrukcja,
zaizolowane zostaną stropy,
odnowione zostaną klatki schodowe,
wymienione zostaną instalacje elektryczne w częściach wspólnych,
wykonana zostanie izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian piwnicznych.

Każdy taki remont to krok w stronę lepszej jakości życia mieszkańców i zachowania dziedzictwa architektonicznego.
Po podpisaniu umowy z wykonawcą wrócimy ze szczegółami remontów.

Fotografie: Marek Księżarek/ wroclaw.pl

190 metrów dzieli dwa budynki - przy ul. Barlickiego 7 oraz Baryckiej 9. Łączy je natomiast plan remontowy i niemal bliźniaczy zakres prac. Obejmie on remont dachów, wzmocnienie
i izolację stropów, modernizację piwnic oraz uporządkowanie strychów - tak, by z czasem mogły służyć mieszkańcom lub pełnić nowe funkcje.
Prace prowadzone będą z poszanowaniem oryginalnej konstrukcji i materiałów.
Dodatkowo przy ul. Baryckiej wymieniona zostanie stolarka okienna w częściach wspólnych.
Te inwestycje to część szerszego działania ZZK – niedawno zapowiadaliśmy również remonty dachów w trzech oficynach przy ul. Jedności Narodowej.

Powróćmy jeszcze do wspomnianych budynków i dalszych planach.
To dopiero początek - w przyszłym roku planujemy odnowę elewacji. Chcemy przywrócić im dawne detale architektoniczne, takie jak sztukaterie, gzymsy i historyczne kolory.

To nie są zwykłe remonty. To troska o miejską tkankę - o miejsca, które przez dziesięciolecia były tłem życia wielu pokoleń. Zasługują na drugie życie. Dla tych, którzy tu mieszkają, i dla tych, którzy jeszcze pokochają to miejsce.

Ulica Barycka to niespełna stumetrowa brukowana uliczka na wrocławskim Ołbinie,
przy której stoją dwa budynki komunalne. Nieruchomość przy ul. Baryckiej 9 sąsiaduje z wyremontowaną
w ubiegłym roku „siódemką” (więcej w tekście „Kamienica-ciasteczko! […]”). Wtedy też wyremontowaliśmy elewację, dach, piwnice. Zatem widzieć je w przyszłości wyremontowane, to będzie nie lada gratka dla każdego kibicującego wielkim zmianom miejskich kamienic, miłośników ołbińskiej architektury, a już dla samych mieszkańców znaczna poprawa komfortu życia.

Dłuższa i przecinana dwoma innymi ulicami jest natomiast ul. Barlickiego.
Spośród 26 budynków stojących przy niej, tylko jeden - ten przy numerze 7 - pozostaje w pełni gminny.
Pozostałe należą do wspólnot mieszkaniowych, w których miasto ma swój większy lub mniejszy udział.

Fotografia przedstawia mężczyznę, najpewniej kominiarza, na dachu. W tle niebo z kolorami zachodzącego słońca

Przed przystąpieniem do kontroli przewodów spalinowych lub wentylacyjnych na klatkach schodowych zawsze pojawiają się komunikaty o planowanym przeglądzie - dotyczą one wszystkich najemców, niezależnie od sposobu ogrzewania lokalu. Kominiarz oprócz charakterystycznego uniformu posiada identyfikator, dzięki któremu sprawdzimy jego tożsamość. W roku bieżącym przeglądy kominowe w zasobach ZZK wykonuje SPUK Florian. Jeżeli nadal mamy wątpliwości, czy faktycznie do mieszkania wchodzi mistrz kominiarski, możemy skontaktować się z pracownikami Biura Obsługi Klienta danego rejonu.
Celem przeglądów jest wyeliminowanie ewentualnych nieprawidłowości. W przypadku ich stwierdzenia niezbędna jest naprawa lub wydanie specjalnych zaleceń.

Dbaj o ciepło w domu i swoje bezpieczeństwo

Naszym najemcom przypominamy o właściwym użytkowaniu instalacji grzewczej.
To m.in. eksploatacja urządzeń zgodnie z instrukcją producenta, nie zasłanianie kratek wentylacyjnych, palenie dobrym paliwem, oszczędne gospodarowanie energią, obowiązkowe, regularne przeglądy pieca (sprawdzanie szczelności, czyszczenie) i komina.
W przypadku kłopotów z ogrzewaniem lub przewodem kominowym należy zgłosić się bezpośrednio do właściwego Biura Obsługi Klienta. Poza godzinami pracy i w dni wolne należy kontaktować się z pracownikami dzwoniąc pod telefony alarmowe. WAŻNE TELEFONY.
Przeglądy potrwają jeszcze do końca listopada.

Czujki są obowiązkowe

Za komunikatem Krajowej Izby Kominiarzy przypominamy jednocześnie, że zgodnie
z nowelizacją rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, która weszła w życie 23.12.2024 r., wprowadzono obowiązek montażu autonomicznych czujek dymu oraz tlenku węgla (czadu). Więcej informacji przeczytać można na stronie izba kominiarzy.pl.

Wygrany projekt to jedno, ale później czas na wykonanie zadania. Jeżeli projekt znajduje się na terenie w zasobie Zarządu Zasobu Komunalnego, to realizacją zadania zajmiemy się my. Pokażmy zatem, co zrobiliśmy w roku bieżącym z WBO.

Tylko w tym roku zakończyliśmy remonty:

placu zabaw na podwórku między ulicami Nowowiejską, Jedności Narodowej, Daszyńskiego, Żeromskiego; co ważne ten projekt to dopiero początek zmian, które w najbliższych latach zaczną zachodzić w tym miejscu. Dzięki funduszom z WBO mieszkańcy sąsiadujący
z podwórkiem zyskali przestrzeń z urządzeniami do balansowania i wspinaczki. Pojawiły się też ławeczki. Najciekawsza jest jednak asfaltowa ścieżka wijąca się jak rzeka, po której śmiało można jeździć na rowerach, czy hulajnogach.
wyremontowaliśmy też terenu u zbiegu ulic Paulińskiej i Rydygiera (kwartał Paulińska, Rydygiera, Rydygiera, Jagiellończyka, Chrobrego). Nowe nasadzenia, ławeczki, a wszystko to wkomponowane między. O zmianach jakie zaszły na podwórku można przeczytać
we wpisie Serce Nadodrza wypiękniało – koniec remontu […]. Dodatkowo z mieszkańcami sąsiadującymi z podwórkiem spotkaliśmy się niedawno na Festynie Dbam to Mam.

Prace remontowe trwają na jeszcze jednym podwórku związanym z WBO. Mowa o placu zabaw między Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella, Pułaskiego. Powstaje tam przestrzeń dedykowana Odlotowa modliszka zamieszka przy Komuny Paryskiej – Na Przedmieściu Oławskim właśnie powstaje nowy plac zabaw. Prace zakończą się przed końcem roku.

Przed remontem niezbędny jest projekt. Przyjrzyjmy się zatem, nad którymi programami z lat ubiegłych trwały prace. Mowa o trzech dokumentacjach projektowych dla podwórek okolonych ulicami:

Na wszystkich podwórkach przeprowadziliśmy już, wraz z Wydziałem Partycypacji Urzędu Miasta Wrocław, konsultacje społeczne.
O zmianach i etapach prac można przeczytać po wejściu w odpowiedni link.
Tak prezentuje się nasze praca w 2025 r. nad projektami WBO z lat poprzednich.

Widzimy się we wtorek (07.10) w godz. 15:00 – 18:00
na podwórku między ulicami Jagiellończyka – Rydygiera – Wincentego – Chrobrego.
Na festynie nie zabraknie atrakcji i konkursów z nagrodami. Dla dzieci – możliwość zdobycia tytułu Asa Podwórka, malowanie buzi, bańki dymne (!), tatuaże, naklejki, malowanie kamyczków, kolorowanki. EKOedukacja przygotowana przez Ekosystem – kto był ostatnio na …

Zgodnie z obietnicami lada dzień startuje kolejny etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców – podwórka na Przedmieściu Oławskim okolonego ulicami Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego i Prądzyńskiego. Wykonawca przejął już teren budowy i szykuje się do rozpoczęcia prac ziemnych. Zmiany obejmą część wschodnią – zlokalizowaną bliżej ul. Prądzyńskiego. Planując ten etap remontu postawiliśmy przede wszystkim na komunikację pieszo-kołową w obrębie wnętrza, ale nie zapomnieliśmy również o rekreacji i odpoczynku.

Sukces pierwszego etapu rewitalizacji

Wiosną zakończyliśmy prace nad częścią podwórka znajdującą się bliżej ul. Mierniczej – powstała tutaj część rekreacyjna z nowym boiskiem wielofunkcyjnym, urządzeniami zabawowymi, trybuną – miejscem integracji sąsiedzkiej. Choć początkowo mieszkańcy nie byli pewni zachodzących zmian, po upływnie kilku miesięcy widać jak bardzo były one potrzebne. Nowopowstałe boisko przez cały sezon było oblegane przez młodych fanów grania w piłkę nożną, ogrody społeczne przy elewacjach kamienic wzdłuż Prądzyńskiego już zielenią się melisą, miętą i kwiatami, które posadzili sami mieszkańcy, a rosnące w głębi podwórka derenie pięknie się zazieleniły. O szczegółach pierwszego etapu remontu przeczytacie Państwo w artykule wroclaw.pl Podwórko Wszystkich Mieszkańców po remoncie. Zmieniło się nie do poznania

To nie koniec zmian – lada dzień zacznie się drugi etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców

Przed nami drugi etap zmian na tym podwórku. Przez najbliższe miesiące systematycznie będzie się zmieniać część wnętrza bliżej ul. Prądzyńskiego. Wykonawca rozpocznie prace od robót ziemnych i rozbiórkowych. W tym zakresie pracy jest niemało – niwelowanie terenu, przygotowywanie odwodnienia, zabezpieczenie istniejącej sieci ciepłowniczej, wykonanie elektryki potrzebnej do oświetlenia oraz okablowania monitoringu wizyjnego, a finalnie wykonanie różnych typów nawierzchni. W ramach remontu powstanie droga pożarowa dla budynków przy ul. Łukasiewicza 15A i 15B, zapewniony zostanie dojazd do garażów znajdujących się w centralnej części wnętrza. Przewidziane są miejsca postojowe oraz plac manewrowy pozwalający na swobodne poruszanie się pojazdu odbierającego odpady. Nowa organizacja ruchu pozwoli na uporządkowanie ruchu komunikacyjnego w obrębie wnętrza. Rozebrana zostanie wita śmietnikowa; zastąpią ją pojemniki systemowe naziemne – więcej o ich zaletach pisaliśmy w materiale: Estetyka, wygoda, segregacja – systemowe pojemniki zmieniają miejskie podwórka w naszym zasobie.

Oprócz usprawnienia komunikacji w obrębie wnętrza, powstanie też miejsce na zabawę, integrację sąsiedzką i relaks – w głębi podwórka w sąsiedztwie budynku Łukasiewicza 15B planowany jest plac zabaw. Oprócz wyczekiwanego przez najmłodsze dzieci urządzenia rekreacyjnego ze zjeżdżalnią, pojawią się tutaj trzy huśtawki i dwa bujaki. Za to bliżej ul. Prądzyńskiego gratka dla trochę starszych – w towarzystwie istniejących drzew powstanie drewniany taras ze stołem do pin-ponga. Jak zawsze przy naszych inwestycjach zaplanowane są nowe nasadzenia – pojawią się tutaj m.in. takie gatunki jak hortensja, irga, suchodrzew. Posadzone zostanie 5 nowych drzew, pojawią się trawniki oraz rabaty z trawami łąkowymi. Zachowamy i poddamy rekultywacji istniejącą zieleń. Nie zapomnimy też o małej architekturze – w planach są drewniane ławy nawiązujące stylem do wykonanej podczas I etapu trybuny, klasyczne ławki do siedzenia z oparciem oraz kosze parkowe.

Koszt drugiego etapu prac na tym podwórku to ok. 3,1 mln zł. Koniec remontu zaplanowany jest na przełom czerwca i lipca 2026 r.

Nie tylko podwórko, ale również kamienice

Remont tak dużego podwórka to dobry moment na remonty w oficynach, które się w nim znajdują. W trakcie remontu I części podwórka odświeżone zostały elewacje znajdującej się w podwórku oficyny przy ul. Łukasińskiego 3of oraz elewację podwórzową budynku przy ul. Łukasińskiego 7 – więcej o tych remontach pisaliśmy tutaj. Rozpoczynający się drugi etap prac to okazja do remontu pozostałych dwóch gminnych budynków znajdujących się w tym wnętrzu – oficyn przy Łukasińskiego 15a i 15b. Kończymy już prace nad dokumentacją projektowo-kosztorysową na remont obu budynków, prace remontowe będą prowadzone równolegle z remontem podwórza.

Autor: Aleksandra Lipertowska

Obowiązkowa deratyzacja – terminy, zasady, fakty

Wywiad z Andrzejem Margielewskim

Komunikat w sprawie bonu ciepłowniczego

Rewitalizacja Leśnicy – przywracamy blask historycznemu osiedlu

Leśnica to kolejne po Brochowie peryferyjne osiedle, do którego rewitalizacji przymierza się Wrocław.
Choć od centrum miasta dzieli ją prawie 12 kilometrów, sercem jest bardzo blisko miasta.
Jej historyczna tożsamość i kulturowe dziedzictwo wymagają podkreślenia i troski.

Budynki, które w ramach rewitalizacji Leśnicy objęte będą remontem.

Dwie uchwały gwarantujące jakość przestrzeni miejskiej w przyszłości

Dwie stare kamienice – nowy rozdział

Z miłości do miasta i jego historii

Jeszcze w tym roku Zarząd Zasobu Komunalnego ogłosi przetarg na remont dwóch miejskich kamienic z końca XIX wieku. To ważny krok w przywracaniu świetności budynkom, które są nie tylko elementem krajobrazu, ale i świadkami naszej miejskiej historii.

Ołbin pełen zmian

Najemco – wpuść kominiarza na kontrolę

Czad (tlenek węgla) jest bezwonny i bezbarwny, stąd jego nazwa – cichy zabójca. Jak zadbać o bezpieczeństwo?
Zamontować czujnik tlenku węgla, nie zasłaniać kratek wentylacyjnych, regularnie robić przeglądy pieca i komina.

Wrocławski Budżet Obywatelski – to ma sens

Jeszcze do 20 października trwa głosowanie pod projektami Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2025. Co ważne głosować mogą wszyscy mieszkańcy Wrocławia (również osoby niepełnoletnie). Głosować można wprawdzie tylko raz, ale za to na dwa projekty: osiedlowy i ponadosiedlowy.

Dbam to Mam – finałowy festyn – Nadodrze nadchodzimy!

Szykują się kolejne zmiany – rusza drugi etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców

Wyszukiwarka

Elektroniczna skrzynka podawcza

BIP

Krajowy System e-Doręczeń