Aleksandra Lipertowska – Strona 9

Widzimy się we wtorek (07.10) w godz. 15:00 – 18:00
na podwórku między ulicami Jagiellończyka – Rydygiera – Wincentego – Chrobrego.
Na festynie nie zabraknie atrakcji i konkursów z nagrodami. Dla dzieci – możliwość zdobycia tytułu Asa Podwórka, malowanie buzi, bańki dymne (!), tatuaże, naklejki, malowanie kamyczków, kolorowanki. EKOedukacja przygotowana przez Ekosystem – kto był ostatnio na …

Zgodnie z obietnicami lada dzień startuje kolejny etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców – podwórka na Przedmieściu Oławskim okolonego ulicami Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego i Prądzyńskiego. Wykonawca przejął już teren budowy i szykuje się do rozpoczęcia prac ziemnych. Zmiany obejmą część wschodnią – zlokalizowaną bliżej ul. Prądzyńskiego. Planując ten etap remontu postawiliśmy przede wszystkim na komunikację pieszo-kołową w obrębie wnętrza, ale nie zapomnieliśmy również o rekreacji i odpoczynku.

Sukces pierwszego etapu rewitalizacji

Wiosną zakończyliśmy prace nad częścią podwórka znajdującą się bliżej ul. Mierniczej – powstała tutaj część rekreacyjna z nowym boiskiem wielofunkcyjnym, urządzeniami zabawowymi, trybuną – miejscem integracji sąsiedzkiej. Choć początkowo mieszkańcy nie byli pewni zachodzących zmian, po upływnie kilku miesięcy widać jak bardzo były one potrzebne. Nowopowstałe boisko przez cały sezon było oblegane przez młodych fanów grania w piłkę nożną, ogrody społeczne przy elewacjach kamienic wzdłuż Prądzyńskiego już zielenią się melisą, miętą i kwiatami, które posadzili sami mieszkańcy, a rosnące w głębi podwórka derenie pięknie się zazieleniły. O szczegółach pierwszego etapu remontu przeczytacie Państwo w artykule wroclaw.pl Podwórko Wszystkich Mieszkańców po remoncie. Zmieniło się nie do poznania

To nie koniec zmian – lada dzień zacznie się drugi etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców

Przed nami drugi etap zmian na tym podwórku. Przez najbliższe miesiące systematycznie będzie się zmieniać część wnętrza bliżej ul. Prądzyńskiego. Wykonawca rozpocznie prace od robót ziemnych i rozbiórkowych. W tym zakresie pracy jest niemało – niwelowanie terenu, przygotowywanie odwodnienia, zabezpieczenie istniejącej sieci ciepłowniczej, wykonanie elektryki potrzebnej do oświetlenia oraz okablowania monitoringu wizyjnego, a finalnie wykonanie różnych typów nawierzchni. W ramach remontu powstanie droga pożarowa dla budynków przy ul. Łukasiewicza 15A i 15B, zapewniony zostanie dojazd do garażów znajdujących się w centralnej części wnętrza. Przewidziane są miejsca postojowe oraz plac manewrowy pozwalający na swobodne poruszanie się pojazdu odbierającego odpady. Nowa organizacja ruchu pozwoli na uporządkowanie ruchu komunikacyjnego w obrębie wnętrza. Rozebrana zostanie wita śmietnikowa; zastąpią ją pojemniki systemowe naziemne – więcej o ich zaletach pisaliśmy w materiale: Estetyka, wygoda, segregacja – systemowe pojemniki zmieniają miejskie podwórka w naszym zasobie.

Oprócz usprawnienia komunikacji w obrębie wnętrza, powstanie też miejsce na zabawę, integrację sąsiedzką i relaks – w głębi podwórka w sąsiedztwie budynku Łukasiewicza 15B planowany jest plac zabaw. Oprócz wyczekiwanego przez najmłodsze dzieci urządzenia rekreacyjnego ze zjeżdżalnią, pojawią się tutaj trzy huśtawki i dwa bujaki. Za to bliżej ul. Prądzyńskiego gratka dla trochę starszych – w towarzystwie istniejących drzew powstanie drewniany taras ze stołem do pin-ponga. Jak zawsze przy naszych inwestycjach zaplanowane są nowe nasadzenia – pojawią się tutaj m.in. takie gatunki jak hortensja, irga, suchodrzew. Posadzone zostanie 5 nowych drzew, pojawią się trawniki oraz rabaty z trawami łąkowymi. Zachowamy i poddamy rekultywacji istniejącą zieleń. Nie zapomnimy też o małej architekturze – w planach są drewniane ławy nawiązujące stylem do wykonanej podczas I etapu trybuny, klasyczne ławki do siedzenia z oparciem oraz kosze parkowe.

Koszt drugiego etapu prac na tym podwórku to ok. 3,1 mln zł. Koniec remontu zaplanowany jest na przełom czerwca i lipca 2026 r.

Nie tylko podwórko, ale również kamienice

Remont tak dużego podwórka to dobry moment na remonty w oficynach, które się w nim znajdują. W trakcie remontu I części podwórka odświeżone zostały elewacje znajdującej się w podwórku oficyny przy ul. Łukasińskiego 3of oraz elewację podwórzową budynku przy ul. Łukasińskiego 7 – więcej o tych remontach pisaliśmy tutaj. Rozpoczynający się drugi etap prac to okazja do remontu pozostałych dwóch gminnych budynków znajdujących się w tym wnętrzu – oficyn przy Łukasińskiego 15a i 15b. Kończymy już prace nad dokumentacją projektowo-kosztorysową na remont obu budynków, prace remontowe będą prowadzone równolegle z remontem podwórza.

Zarząd Zasobu Komunalnego wspólnie z Radą Osiedla Nadodrze, Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej, Ekosystemem, Wydziałem Mobilności Miejskiej oraz In Dog's Head chce spotkać się z mieszkańcami, spędzić wspólnie czas, porozmawiać i pielęgnować sąsiedzkie relacje. Podwórkowe spotkanie przyniesie nie tylko edukację, ale i dobrą zabawę – głównie dla najmłodszych i przez najmłodszych tworzoną; doświadczenie pokazuje, że dorośli też się nie nudzą,
a coś ciekawego znajdzie się także dla właścicieli czworonogów.

Widzimy się we wtorek (23.09) w godz. 15:00 – 18:00 na podwórku między ulicami Paulińską, Rydygiera, Jagiellończyka i Chrobrego - tam, gdzie jest Serce Nadodrza 😉

Na festynie nie zabraknie atrakcji i konkursów z nagrodami. Dla dzieci - możliwość zdobycia tytułu Asa Podwórka, kolorowanki. Edukacja rowerowa dla dzieci, młodzieży i dla dorosłych. EKOedukacja przygotowana przez Ekosystem. I uwaga! Kolejny raz będzie z nami zwierzęcy behawiorysta, który opowie i odpowie na wszystkie pytania.

Co jeszcze nas czeka? Mini Swap Party - wymień nie wyrzucaj. Udostępnimy Państwu wieszak, na którym będziecie mogli powiesić niepotrzebne ubrania, a w przypadku gdy coś Wam się spodoba zwyczajnie sobie zabrać.

Samodzielne wykonanie przypinki? Tego też nie zabraknie. Zatem - do zobaczenia!

„Dbam to mam” to cyklicznie organizowane przez Zarząd Zasobu Komunalnego festyny podwórkowe. Ich celem jest uwrażliwienie lokalnej społeczności na troskę o wspólną przestrzeń, w której żyją – dbając o nią mogą zyskać nie tylko ładne otoczenie, ale i dobre sąsiedzkie relacje. My wiemy, że warto i chcemy do tego namawiać wrocławian.
Więcej o samej akcji można przeczytać TUTAJ.
A tak bawiliśmy się na ostatnim Festynie Dbam To Mam na Grabiszynie - Grabiszynku.

Na podwórku między spotykamy się nieprzypadkowo. Teren ten został wyremontowany i oddany do użytku w czerwcu br. Dzisiaj, po trzech miesiącach od zakończenia prac sprawdzamy jak zmieniona przestrzeń wpłynęła na sąsiedzkie relacje; które rozwiązania sprawdziły się, co jeszcze trzeba zrobić. Porozmawiamy z mieszkańcami, jak sami mogą wpłynąć na dalsze zmiany.

Dla mieszkańców Nadodrza to ważne realizacja. Sfinansowana została z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2022 #25 Zielone Nadodrze. Znajduje się tuż przy siedzibie Rady Osiedla, gdzie nie raz organizowane są różne spotkania i eventy. Możemy się domyślać, że mieszkańcy wiedzą, że Dbam To Mam, a my chcemy tylko ich wesprzeć, że razem mogą więcej dla wspólnego dobra.

O zakończonych pracach informowaliśmy na naszej stronie we wpisie Serce Nadodrza wypiękniało - koniec remontu wnętrza przy ulicach Paulińskiej i Rydygiera.

Zadania Zarządu Zasobu Komunalnego - to zgodnie ze statutem naszej jednostki - nie tylko inwestycje i zarządzanie zasobem mieszkaniowym, ale także lokale użytkowe, czy grunty – o naszych zadaniach przeczytać można w zakładce
Statut ZZK. I chociaż głównie kojarzeni jesteśmy z remontami bywa, że wykonujemy rozbiórki.

Choć wyburzenia mogą kojarzyć się z końcem, w rzeczywistości są początkiem zmian. Usuwanie małych obiektów, takich jak stare garaże, nieużywane kominy czy zaniedbane komórki, altanki, to coś więcej niż tylko fizyczne uprzątnięcie przestrzeni. To porządkowanie przestrzeni, które otwiera drogę do nowych możliwości.
Widać to na konkretnych przykładach, np.: wyburzona oficyna przy ul. Komuny Paryskiej 70a to dzisiaj fragment wyremontowanego podwórka
(chodzi o Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców w obrębie ulic Komuny Paryskiej, Mierniczej, Łukasińskiego i Prądzyńskiego).

Rozbiórki – liczby

Budowanie bardzo często wymaga likwidacji starej tkanki budowlanej – rozbiórek i wyburzeń. W przypadku ZZK najwięcej rozbiórek dotyczy małych obiektów, jak komórki, garaże, kominy, rzadko dot. to budynków mieszkalnych.
Średnio w danym roku wydajemy ok. 500 tys. zł na tego typu działania.

W 2023 r. przeprowadziliśmy 16 rozbiórek; były to komórki, garaże, kominy.
W 2024 r. przeprowadziliśmy 39 rozbiórek; w tym jeden budynek mieszkalny.
W 2025 r. przeprowadziliśmy dwie rozbiórki. W trakcie mamy ogłoszone postępowanie przetargowe na dziewięć adresów oraz jeden przetarg na rozbiórkę budynku.

Rozbiórka budynku – jak to wygląda w praktyce

Likwidujemy obiekty zniszczone, nieużyteczne, bez wartości historycznej, zdegradowane technicznie. W niektórych przypadkach decyzja o wyburzeniu wynika z obowiązku,
np. gdy otrzymujemy nakaz od Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Wtedy działanie staje się koniecznością.
Tak właśnie jest w przypadku budynku przy ul. Redarów 24, który wymaga wyburzenia. Więcej szczegółów dotyczących działań można przeczytać na stronie PINB (Aktualna informacja prasowa - rozbiórka budynku przy ul. Redarów 24 we Wrocławiu)

W świecie, który stale się zmienia, warto czasem zburzyć to, co przestało nam służyć – żeby zrobić miejsce na to, co ma sens tu i teraz.

Na fotografiach po prawej stronie widać jak zmieniała się przestrzeń podwórzowa.
Jeszcze w 2021 r oficyna na podwórzy przy ul. Komuny Paryskiej, a dzisiaj miejsce rekreacji dla okolicznych mieszkańców.

Zmienia się część podwórka w obrębie ulic Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella, Pułaskiego. Prace trwają, a ich rezultatem będzie zupełnie nowy wygląd tej przestrzeni. Powstanie tutaj plac zabaw z nietypowym urządzeniem rekreacyjnym w kształcie modliszki, ale także nowe zieleńce, ścieżki oraz oświetlenie.

Na terenie wnętrza znajduje się należące do pobliskiej Szkoły Podstawowej nr 2 boisko,
a tuż obok niego powstaje nowy plac zabaw. Z myślą o najmłodszych projektantka zaplanowała tutaj ciekawe urządzenie zabawowo-sprawnościowe w kształcie modliszki. Wielki owad będzie niegroźny, a wręcz przyjazny dzieciom. Pozwoli zjechać ze swojego grzbietu, rozbujać się na swoich ramionach, podciągnąć, a nawet wspiąć na samą górę. Miejsce zabaw dopełni huśtawka typu bocianie gniazdo, podwójna huśtawka dla trochę starszych dzieci oraz bujak. Jak zawsze przy naszych realizacjach pojawi się także mała architektura – ławki, śmietniki parkowe oraz stojaki rowerowe. Poruszanie się po wnętrzu umożliwią nowe ścieżki z utwardzonej mineralnej nawierzchni przepuszczającej wodę.

Będzie zielono

Teren placu zabaw odgrodzimy od boiska naturalną barierą – strzyżonym żywopłotem.
W centralnej części strefy rekreacyjnej pojawi się zieleniec. Posadzimy tutaj trzy sosny oraz rośliny okrywowe – takie rozwiązanie będzie nie tylko dawać cień korzystającym z placu zabaw dzieciom i ich opiekunom, ale także będzie naturalnym miejscem gromadzenia nadmiaru wody opadowej. W głębi podwórka znajduje się charakterystyczna górka – rosnące na jej stoku drzewa poddamy rekultywacji, a znajdującą się w ich sąsiedztwie ścieżkę przesuniemy na południe. Pozwoli to zachować dobry stan drzew na długie lata. Między placem zabaw a miejscem gromadzenia odpadów powstaną cztery trejaże pełne bylin – wiciokrzewu, trzmieliny oraz bluszczu oraz zieleniec, który stanie się naturalną zasłoną części rekreacyjnej od miejsca zbiórki odpadów. Na terenie wnętrza pojawi się również nowe, solarne oświetlenie.

Zarząd Zasobu Komunalnego wspólnie z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej, Wydziałem Mobilności Miejskiej, Przedszkolem nr 117 Fiołkowa Kraina,
Centrum Aktywności Lokalnej PrzedPokój 13 oraz In Dog's Head chce spotkać się
z mieszkańcami, spędzić wspólnie czas, porozmawiać i pielęgnować sąsiedzkie relacje. Podwórkowe spotkanie przyniesie nie tylko edukację, ale i dobrą zabawę – głównie dla najmłodszych i przez najmłodszych tworzoną; spokojnie, dorośli nie będą się nudzić, a i znajdzie się coś ciekawego dla właścicieli czworonogów.

Widzimy się we wtorek (12.08) w godz. 15:00 – 18:00 na podwórku między ulicami Fiołkową, Nasturcjową, Ostrowskiego i Grabiszyńską.

Na festynie nie zabraknie licznych atrakcji i konkursów z nagrodami. Dla dzieci - bańki mydlane, możliwość zdobycia tytułu Asa Podwórka, malowanie buzi i możliwość wykonania warkoczyków. Na dobrą zabawę zapraszają nas też dzieciaki z Przedszkola nr 117
"Fiołkowa Kraina" z występem artystycznym.
Edukacja rowerowa dla dzieci, młodzieży i dla dorosłych.
Uwaga! Będzie z nami zwierzęcy behawiorysta, który opowie i odpowie na wszystkie pytania.

Samodzielne wykonanie przypinki? Tego też nie zabraknie. Zatem - do zobaczenia!

Podwórko na osiedlu Grabiszyn - Grabiszynek zajmuje ponad hektar, a jego remont Zarząd Zasobu Komunalnego przeprowadził w dwóch etapach. Zaczęło się od remontu dróg oraz chodników, podwórko zyskało wtedy także system nowoczesnego odwodnienia i zagospodarowania dróg opadowych oraz 460 nowych krzewów (pisaliśmy o tym w tekście Rewitalizacja podwórka
na południu miasta), drugi etap, który zakończył się w ubiegłym roku przyniósł nam dwie nowe strefy: zabawową i rekreacyjną.
W tej pierwszej dzieciaki w różnym wieku mogą bawić się na linarium obrotowym, dużym zestawie sprawnościowym i urządzeniu snowboard, a także zestawie zabawowym w kształcie lokomotywy czy karuzeli. Dostępne jest tu również boisko do gry w koszykówkę
i badmintona. Urządzone zostały alejki parkowe, a przy nich ulokowano wiele ławeczek. Na tak dużym wnętrzu znalazło się, także miejsce na psią toaletę.
Atrakcyjnym rozwiązaniem jest wykorzystanie istniejącej górki, z której z jednej strony można zjechać na sporej zjeżdżalni, a z drugiej ścieżką przygotowaną np. dla rowerów.
Od ul. Fiołkowej powstała siłownia zewnętrzna z urządzeniami do ćwiczeń o różnym stopniu zaawansowania.

Cieplejsze mieszkania i niższe rachunki – oto kolejny, po Projekcie Ptasia, projekt rewitalizacji miejskiego zasobu komunalnego. Tym razem dzięki dofinansowaniu z Krajowego Planu Odbudowy i Unii Europejskiej dziewięć kamienic komunalnych w rejonie Placu Strzeleckiego przejdzie termomodernizację.

W zeszłym roku zapowiadając Projekt Ptasia, czyli kompleksowy remont 16 kamienic
w rejonie ulic Ptasiej, Kurkowej, Podwórcowej oraz Placu Strzeleckiego podkreślaliśmy,
że zależny nam na tym, aby nasze działania w zakresie rewitalizacji zasobu mieszkaniowego były obszarowe, dlatego rozszerzamy plany remontowe w tej części miasta o kolejnych dziewięć adresów.

Podstawą finansowania naszych inwestycji jest budżet miasta, jednak cały czas wnioskujemy także o finansowanie zewnętrzne – tak było i tym razem. Część prac termomodernizacyjnych na wskazanych adresach współfinansowana będzie z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, programu TERMO – premia MZG zwiększonej grantem MZG – finansowanym ze środków Unii Europejskiej. Oznacza to,
że uzyskaliśmy prawie 4 mln zł dofinansowania na zaplanowane rewitalizacje.

Pakiet Strzelecki obejmie dziewięć budynków zlokalizowanych po obu stronach Skweru Sybiraka, zajmujących łącznie prawie 0,5 hektara powierzchni. Wszystkie kamienice to stuprocentowa własność Gminy Wrocław, a tylko jedna z nich nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Zarząd Zasobu Komunalnego podpisał już umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, a postępowania przetargowe
na wyłonienie wykonawców remontów trwają.

Zaplanowane prace dotyczą następujących numerów zlokalizowanych przy Placu Strzeleckim – 5, 6, 7, 8, 9,11,15,17, 23a. W latach poprzednich cała dziewiątka podłączona została do sieci ciepłowniczej. Planowana termomodernizacja to ukłon w stronę mieszkańców – podwyższenie standardów ich życia, niższe rachunki i cieplejsze mieszkania. Z uwagi na zróżnicowany stan techniczny poszczególnych kamienic, planowane prace różnią się zakresem dla poszczególnych adresów.

W planach remontowych dotyczących wszystkich budynków jest:

ocieplenie stropy strychowego i piwnicznego,
ocieplenie elewacji podwórzowej,
wymiana stolarki okiennej,
wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicy,
wykonanie opaski betonowej przy budynku.

W zależności od stanu technicznego, planowane są również dodatkowe prace dla poszczególnych adresów:

ocieplenie ścian strychowych
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15),
ocieplenie dachu
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15),
remont dachu,
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15, 17, 23a),
renowacja bramy i/lub drzwi
wejściowych (dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15),
remont elewacji frontowej
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 7),
remont balkonów i elewacji
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 15),
remont elewacji bocznej
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 17, 23A),
ocieplenie ścian zewnętrznych
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 23A).

Przewidywane koszty remontów tej dziewiątki to 13,7 mln zł, w tym 4 mln dofinansowania z KPO i UE.

Planując remonty kamienic nie zapominamy też o okolicznych podwórkach.
Do wyremontowanego w 2023 roku podwórka w kwartale ulic pl. Strzelecki, ul. Łowiecka,
bp. Tomasza I oraz pl. Staszica (więcej o zmianach, które tam zaszły przeczytacie tutaj) dołączą dwa, inne zlokalizowane w sąsiedztwie gminne podwórka. Do 2028 roku planujemy rewitalizacje zarówno w kwartale Ptasia – Kurkowa – Plac Strzelecki, jak i Ptasia – Pomorska – Plac Strzelecki – Podwórcowa. Trwają procesy przetargowe, w planach na zmiany: oświetlenie, urządzenia komunalne, wyremontowane nawierzchnie, zieleń.

Celem zmian było przywrócenie funkcji podwórka poprzez zmianę organizacji ruchu i jego – wspomniane - zazielenienie. Były to działania potrzebne i niezbędne, aby uniknąć dalszych dewastacji, a mieszkańcom przywrócić miejsce wypoczynku (co zdecydowanie obrazują zdjęcia z galerii obok).
Co zastaliśmy przed remontem? Wnętrze zastawiane było parkującymi pojazdami, nawierzchnia (w wyniku wjazdów ciężarówek) była systematycznie degradowana, a elementy infrastruktury, które miały ograniczać ruch samochodowy zostały zniszczone.

Dzisiaj piesi mają ułatwione poruszanie się po podwórzu, usprawniona została obsługa lokali użytkowych poprzez uporządkowanie strefy rozładunku towarów, chodniki zostały odtworzone i zabezpieczone, a tam, gdzie tylko było to możliwe posadziliśmy zieleń.
Pojawiło się 18 nowych drzew – głogów i lip, których wielkość i ilość zostały nam wskazane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Posadziliśmy blisko 500 biały róż, ponad 400 sztuk białych wrzosów i wrzośców, ponad 200 sztuk białego barwinka i ponad 1,6 tys. bylin białokwitnących.
Wprawdzie efekt będzie widoczny w kolejnych latach – po zagęszczaniu się roślinności – ale już dziś widać, jak te zmiany wpłynęły na całe podwórze.

O planach remontowych informowaliśmy na długo przed jego remontem (tekst na naszej stronie Przywracamy mieszkańcom historyczne podwórko), wcześniej poprzedziły je liczne konsultacje społeczne m.in. z mieszkańcami, zarządcami, przedstawicielami wspólnot mieszkaniowych, służb mundurowych, Rady Osiedla i innych. I właśnie przy aktywnym udziale Rady Osiedla Stare Miasto zmieniona została organizacja ruchu na strefę zamieszkania, która ogranicza parkowanie do wyznaczonych miejsc (Zmiana organizacji ruchu na podwórku […]).

Dzisiaj przechodnie, którzy mijają to podwórze widzą znaczną poprawę.
Historyczne Przejście Pokutnicze zostało ponownie wydzielone jako ciąg. Ruch samochodowy znacznie się zmniejszył, zieleń wzrasta, a mieszkańcy mogą cieszyć się swoją zieloną enklawą w centrum miasta.