Aleksandra Lipertowska – Strona 4

świecąca nocą lampa solarna, zdjęcie od dołu

Wysokie na sześć metrów, trwałe przez ćwierć wieku, ciężkie na 50 kg, reagują na ruch z odległości
15 m, jest ich 11 w pięciu punktach. Mowa o nowych lampach solarnych zamontowanych na wnętrzach gminnych w zasobie ZZK.

Lampy solarno ledowe to nowoczesne rozwiązanie, z którym wychodzimy do mieszkańców Wrocławia. Trwałe, ładne
i co najważniejsze aby świecić wykorzystają energię słoneczną, nie potrzeba kłaść instalacji elektrycznych, a jedyną konserwacją jest wymiana baterii raz na 10 lat. Liczymy na to, że takie rozwiązanie się sprawdzi i montaż ich stanie się powszechny.
Testowo zamontowane zostały w pięciu lokalizacjach na Ołbinie, Muchoborze Małym i Przedmieściu Świdnickim.
Lampy posiadają wbudowaną czujkę, uruchamiającą się automatycznie po zapadnięciu zmroku, wychwytuje ruch
z odległości 15 metrów i rozświetla ją mocniej, później znów wraca w tryb czuwania. Bateria ładuje się w ciągu dnia,
co ciekawe nawet w te pochmurne. Ładowanie odbywa się poprzez panel słoneczny, który skierowany jest zawsze
na południe. Zamontowane przez nas lampy posiadają jeden lud dwa punkty świetlne.
Oświetlenie wnętrz lampami solarnymi zostało sfinansowane z WBO i FO i środków ZZK. Koszt przeprowadzonych prac wyniósł 175 tys. zł.

Gdzie dokładnie świecą lampy:

wnętrze w obrębie ulic Kluczborska, Żeromskiego, Nowowiejska, Barlickiego - trzy lampy,
wnętrze w obrębie ulic Daszyńskiego, Wyszyńskiego, Damrota, Lompy - dwie lampy,
wnętrze w obrębie ulic Francuskiej, Norweskiej, Holenderskiej, Belgijskiej i Klecińskiej - dwie lampy,
wnętrze w obrębie ulic Sienkiewicza, Świętokrzyska, Prusa, Matejki - dwie lampy,
wnętrze w obrębie ulic Piłsudskiego, pl. Legionów, pl. Muzealny, ul. Muzealna - dwie lampy.

Zarząd Zasobu Komunalnego sukcesywnie remontuje podwórka w swoim zasobie. Tylko w 2022 r. zakończyliśmy remonty na terenie dziesięciu wnętrz międzyblokowych realizując tym samym prezydencki program podwórkowy. Remonty większe i mniejsze, ale zawsze ważne dla użytkowników. Każda rewitalizacja poprzedzona jest konsultacjami, w każdej kładziemy nacisk
na odwodnienie terenu, komunikację wewnętrzną (przejazdy, chodniki, ścieżki), nowe nasadzenia oraz nowe miejsce zbiórki odpadów. Gdy tylko jest możliwość (uzależniona od wielkości podwórka i potrzeb mieszkańców) montujemy place zabaw, siłownie, tereny rekreacyjne, boiska, dodatkowe oświetlenie, parkingi dla rowerów, miejsca postojowe dla aut.
Wszystkie założenia ujęte są w Program Kompleksowej Modernizacji Podwórek Komunalnych na lata 2021 -2024.
Poniżej prezentujemy zebrane z całego roku i wyremontowane wnętrza.

To kompleksowo zrewitalizowane niewielkie podwórko na wrocławskim Nadodrzu w obrębie ulic Pobożnego, Trzebnickiej, Myśliwskiej oraz Jagiellończyka. Prace zamknęły się w dwóch etapach, ostatni zakończył się w maju br. Koszt ostatniej inwestycji to 250 tys. Ciekawostką jest tam podświetlenie rosnącego na podwórku okazałego bożodrzewu.
Wykonaliśmy tam:

chodniki, ścieżki i drogi z różnych nawierzchni,
plac zabaw (w I etapie) oraz mała architektura: ławki, kosza na śmieci i słupki drogowe,
oświetlenie oraz nocne oświetlenie zieleni,
nasadzenia (15 drzew w dwóch etapach, ponad 1300 krzewów oraz trawniki).

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Kolejne zrewitalizowane podwórko na Nadodrzu

Podczas prac remontowych na podwórku w obrębie pl. Nowy Targ, ul. Jodłowej, pl. Nankiera
i ul. Piaskowej doszło do niecodziennego odkrycia, o którym można przeczytać w naszym wpisie Miasto, które na mieście stoi. Prace zakończyliśmy w maju br., a ich koszt wyniósł 1,3 mln zł.
Wykonaliśmy tam:

podziemne pojemniki na śmieci,
odwodnienie terenu,
mała architektura, chodniki i ścieżki,
siłownia zewnętrzna i urządzenia zabawowe,
nasadzenia: 21 nowych drzew, 3 tys. krzewów i roślin ozdobnych oraz trawniki.

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Rekreacyjny charakter wyremontowanego podwórka w centrum.

Kolejny remont w centrum Wrocławia, który zakończyliśmy w maju br. Użytkownicy podwórka w obrębie ulic: Kotlarskiej, Łaciarskiej, Nożowniczej i pl. Nowy Targ mogą korzystać
teraz z siłowni i placu zabaw. Prace za 1,1 mln zł.
Wykonaliśmy tam:

podziemne pojemniki na śmieci,
chodniki, ścieżki, drogi z różnych nawierzchni, a wcześniej odwodnienie,
plac zabaw i siłownia zewnętrzna,
mała architektura: donice, ławeczki, oświetlenie
nasadzenia: 32 nowe drzewa, 840 krzewów, trawa ozdobna i pnącza.

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Nowy plac zabaw i siłownia na podwórku [...]

W obrębie ulic: Oleśnickiej, Poniatowskiego, Jedności Narodowej, Kluczborskiej, Żeromskiego prace przeprowadzaliśmy etapami. W maju br. zakończyliśmy kolejny w części obok pozostałości po dawnej fabryce czekolady (komin).
Wykonaliśmy tam:

odwodnienie,
budowa osłon śmietnikowych,
chodniki, ścieżki, drogi z różnych nawierzchni,
mała architektura i oświetlenie komina,
siłownia zewnętrzna i place zabaw (w poprzednim etapie),
zieleń zachowana i nasadzenia nowych drzew oraz krzewów.

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Metamorfoza ołbińskiego podwórka.

Kolejne wyremontowane podwórko przy al. Hallera na wysokości numerów 125 -137.
Prace zakończyliśmy tam w sierpniu br. Na zagospodarowanie wąskiej przestrzeni wzdłuż charakterystycznych kamienic z czerwonej cegły wydaliśmy ponad 800 tys. zł.
Wykonaliśmy tam:

osłonę śmietnikową,
chodniki, ścieżki oraz drogi z różnych nawierzchni, a wcześniej odwodnienie,
ogródki społeczne i plac zabaw oraz wieszaki na pranie,
budki dla ptaków, nietoperzy i owadów,
nasadzenia (trzy nowe drzewa i 3 tys. krzewów).

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Flora i fauna na nowym [...] przy al. Hallera

Szczepińskie wnętrze podwórzowe w obrębie ulic Ziemowita, Legnicką, Nabycińską i Dobrą dzięki położeniu bloków mieszkalnych możemy podzielić na trzy podwórka. Z uwagi na powierzchnię rewitalizacja przebiega tam etapami, ostatni zakończył się w sierpniu. Wykonaliśmy tam:

drogę dojazdową, chodniki oraz oświetlenie,
osłony śmietnikowe,
nasadzenia: 12 kilkunastoletnich drzew i osiem młodych; ciekawostką jest usypana górka, która oddziela tę część podwórka od ulicy Legnickiej.

Kolejny etap prac zaplanowany jest na lata 2023 - 2024. Wtedy też w trzech przestrzeniach międzyblokowych powstaną: boisko, plac zabaw i siłownia zewnętrzna. Każde z inną zaplanowaną zielenią.

W sierpniu oddaliśmy do użytku podwórko między ulicami Pułaskiego, Traugutta, Mierniczej i Komuny Paryskiej. Głównym założeniem było wyrównanie terenu , ale znaleźliśmy też miejsce na posadzenie nowej zieleni.
Wykonaliśmy tutaj:

odwodnienie terenu,
nasadzenia: owocowy las (36 grusz), drzewa i krzewy ozdobne,
osłona śmietnikowa,
chodniki, ścieżki, drogi z różnych nawierzchni,
oświetlenie.

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Przedmieście Oławskie i nowe podwórko z 36 gruszami

Blisko centrum, ukryte za fasadami kamienic podwórko między ulicami: Cybulskiego, Pomorską, Dubois, Drobnera wymagało gruntownych zmian. Najważniejszym było wyrównanie terenu
i uporządkowanie miejsc parkingowych. We wrześniu, po zakończonym remoncie zorganizowaliśmy dla okolicznych mieszkańców nasz festyn Dbam to mam.
Wykonaliśmy tam:

chodniki, ścieżki, drogi z różnych nawierzchni, wcześniej odwodnienie,
miejsca postojowe,
mała architektura,
nasadzenia i częściowa wymiana gruntu.

Więcej o podwórku pisaliśmy na naszej stronie: Koniec prac remontowych [...]

Widoczna od frontu kamienica miejska; wyremontowana i pomalowana na jasny kolor

Przy ulicy Prostej 46 stoi pięciokondygnacyjny budynek z 1873 roku. 13 lokali wcześniej podłączyliśmy
do miejskiej sieci ciepłowniczej, również w minionych latach przeprowadziliśmy tam remont klatki schodowej.
Sfinalizowaniem prac modernizacyjnych w nieruchomości są zakończone w tym roku: remont elewacji (frontowej oraz podwórzowej) wraz z uzupełnieniem stolarki okiennej, remont dachu oraz wykonanie izolacji.
To co najbardziej widoczne dla mieszkańców i przechodniów, to fasada budynku, która wymagała naprawy cegieł w murze, uzupełnienia ubytków, oczyszczenia oraz impregnacji przed dalszym procesem renowacji. Odtworzyliśmy liczne zdobienia i ornamenty w kamienicy: archiwoltę nad frontowymi drzwiami do budynku (fot. 1 poniżej), ozdobne wsporniki przy drzwiach wejściowych (fot. 2) czy naczółki oraz pilastry zdobiące okna drugiej i trzeciej kondygnacji (fot. 3). Wyeksponowaliśmy także dekoracyjne krawędzie w murze podkreślając tych samym układ kamieni (fot. 4). Renowacji poddaliśmy również frontowe drewniane drzwi wejściowe.
Zadbaliśmy o elewację od strony podwórza. Po odpowiednim przygotowaniu podłoża została ona docieplona. Dopełnieniem remontu było także wykonanie nowego pokrycia na dachu, wymiana obróbek blacharskich
oraz rynien i rur spustowych.
Koszt wymienionych prac wyniósł ponad 1,2 mln zł. Remont zakończył się w październiku br.
O naszej kamienicy można było przeczytać na wroclaw.pl

Podczas etapu projektowania podwórka, punktem wyjściowym było dostosowanie
jego do już istniejących funkcji użytkowych. Duża jego część została przeznaczona
na ciągi komunikacyjne dla pieszych oraz pojazdów. Konieczne było rozebranie zniszczonych
i szpetnych komórek oraz garaży. Podwórko wymagało realizacji kluczowych prac ziemnych takich jak: niwelacja terenu, usunięcie resztek fundamentów, zdjęcie prawie pół metrowej warstwy gruntu czy wyrównanie terenu, aby przygotowanie konstrukcji nośnej
pod zaprojektowaną drogę. Następnie zajęliśmy się wykonaniem odwodnienia terenu.
Utwardziliśmy drogi dojazdowe i chodniki. Aby zwiększyć bezpieczeństwo pieszych poruszających się po podwórku część przeznaczona na chodniki została ułożona z kostki brukowej w kolorze czerwonym. Tym samym znacząco odróżnia się od części wyznaczonej
dla ruchu pojazdów. Miejsca postojowe wykonaliśmy z ekoktary, dzięki której teren parkingu pozostaje biologicznie czynny.
Na wyposażeniu wnętrza pojawiły się także elementy małej architektury.
Znajduje się tam osiem betonowych koszy na śmieci, miejsca na rowery, a także dwa trzepaki. Podwórko oświetla dziesięć lamp ustawionych wzdłuż budynków.

Rewitalizowana przestrzeń była mała i wąska, ale zadbaliśmy także o nowe nasadzenia.
Wśród blisko 80 krzewów liściastych na podwórku wzdłuż ul. Roosevelta rośnie berberys tunberga, tawuła szara czy pęcherznica kalinolistna. Korzenie zapuszczają tu bowiem
pnącza takie jak: winobluszcz trójklapowy i rdest auberta. Są także świeżo założone trawniki.
Rozpoczęty przez nas remont zachęcił także okoliczne wspólnoty mieszkaniowe do budowy dwóch nowych osłon śmietnikowych.
Koszt przeprowadzonych prac to prawie 903 tys. zł. Prace zakończyły się w październiku br. Największą część wydatków pochłonęły prace ziemne realizowane w dużym zakresie
i niewidoczne po skończonym remoncie.

Kolorowe podwórka
Dzięki inicjatywie lokalnej społeczności mury budynków okalających to wrocławskie
wnętrze ożyły. Pokrywają je liczne, wyjątkowe murale, o których słychać nawet poza granicami naszego kraju. Stąd także starania mieszkańców o rewitalizację podwórka,
które wpisało się na turystyczną mapę Wrocławia.

O Kolorowych Podwórkach można przeczytać na stronie wroclaw.pl

Wraz z niższymi temperaturami we Wrocławiu ruszyliśmy z miejską kampanią Ciepło w domu. Założeniem jest pokazanie, że racjonalne gospodarowanie energią może przynieść efekty
na przykład w wysokości rachunków. Zwracamy również uwagę, że naszymi działaniami jesteśmy w stanie poprawić nasz komfort cieplny, dbając tym samym o środowisko (przykłady poniżej pod materiałem filmowym).
Plakaty promujące kampanię wiszą już w budynkach komunalnych różnych zarządców,
są też widoczne m.in. w Biurach Obsługi Klienta ZZK. - Będą przybliżały pracownikom jednostek miejskich, jakie małe małe kroki mogą podejmować, aby oszczędzać energię - mówi Katarzyna Szymczak - Pomianowska, dyrektor Departamentu Zrównoważonego Rozwoju.
Dodatkowo w każdym naszym punkcie można także wziąć zawieszkę (na okna, drzwi)
z jednym z wymienianych na plakatach haseł. - Podstawowe działania, o których każdy wie, ale czasami warto sobie o nich przypomnieć - dodaje Rafał Guzowski, dyrektor ZZK.

Przez cały listopad właściciele nieruchomości mają obowiązek przeprowadzić na terenie miasta, ostatnią w tym roku, deratyzację. Skuteczność działań zapewnią terminowe wykładanie preparatów oraz ich uzupełnianie przez czas trwania akcji, ale także nasze, mieszkańców miasta, dobre nawyki:

nie pozostawianie śmieci poza kontenerem i nie wyrzucanie resztek jedzenia, poza pojemniki do gromadzenia odpadów,
zamykanie klapy w pojemnikach na odpady i dbanie o porządek wokół nich,
odpady wielkogabarytowe wyrzucać zgodnie z harmonogramem ich odbioru,
utrzymywanie piwnic i pomieszczeń gospodarczych w należytym stanie porządkowym.

Obowiązkowa, listopadowa deratyzacja rozpoczęła się na początku miesiąca i potrwa
do 30 listopada. Kolejna będzie w marcu przyszłego roku.
Obowiązek deratyzacji określa Regulamin utrzymania i porządku na terenie Wrocławia, przyjętym uchwałą Nr XXV/672/20 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 23 lipca 2020 r.

Więcej o zasadach przeprowadzania deratyzacji można przeczytać na stronie wroclaw.pl

Widoczny ciąg komunikacyjny na podwórku z kamienicami po prawej stronie i ogrodzoną zielenią z drzewostanem po lewej

Prace remontowe na podwórku odbywały się na wysokości al. Hallera 125 - 137. Warto dodać, że to kolejne wnętrze w tym pasie, które wyremontowaliśmy na przestrzeni lat. Podwórko wąskie i trudne w projektowaniu, jednak rewitalizując je w optymalny sposób połączyliśmy kilka ważnych dla jego mieszkańców funkcji.
Mieszkańcy mają teraz równy, utwardzony i oświetlony chodnik. Miejsca postojowe,
tak jak na pozostałych wyremontowanych podwórkach, wykonaliśmy z ażurowych płyt betonowych, umożliwiających cyrkulację wody.
Ważnym elementem poruszanym podczas konsultacji przed remontem było zagospodarowanie miejsca spędzania wolnego czasu dla dzieci, młodzieży i osób starszych. Niewielka powierzchnia podwórka ograniczała możliwości zaprojektowania rozbudowanej części rekreacyjnej. Jednak zgodnie z wolą mieszkańców, także tych najmłodszych, powstała huśtawka dla dzieci oraz ławki w zacienionym miejscu wśród zieleni. Dość ciekawym elementem wyposażenia wnętrza podwórzowego są trzepak i miejsce na suszenie prania –
co dziś nie jest zbyt często wyrażaną potrzebą.

Od strony frontowej budynków bliżej ul. Księgowej przygotowaliśmy mieszkańcom teren
pod mini ogródki - wyniesione, drewniane skrzynie pod rabaty: ziołowe, kwietne,
czy warzywne. To przestrzeń na inicjatywy lokalne, którą mieszkańcy mogą zagospodarować według własnych potrzeb. W trakcie prac remontowych posadziliśmy trzy ambrowce (zjawiskowo żółknące jesienią), a także ponad 3,5 tys. krzewów i pnączy, jak trzmieliny różnych odmian (również czerwieniejącej jesienią trzmieliny oskrzydlonej) , rdest auberta, forsycje, tawuły. Założyliśmy również ponad 600 m²trawnika. Nie tylko flora, ale również fauna była dla nas ważna przy projekcie. Na podwórku dom swój znajdą zapylacze, ptaki, również i koty. Postawiliśmy tam bowiem budki dla ptaków, domek dla nietoperzy, domki
dla kotów i hotele dla owadów.
Przy rewitalizacji każdego wnętrza podwórzowego podstawą jest wykonanie odwodnienia terenu. Było to szczególnie ważne na tym podwórku ze względu na właściwą cyrkulację wód opadowych i potrzebę nawadniania dużej ilości zieleni.
Koszt zakończonej inwestycji na Grabiszynie wyniósł blisko 823 tys. zł. Obiór prac
odbył się pod koniec wakacji. Podwórko przy al. Hallera jest kolejnym podwórkiem objętym prezydenckim Programem Kompleksowej Modernizacji Podwórek Komunalnych
na lata 2021- 2024.

Droga dojazdowa na wnętrzu podwórzowym — Nasadzenia krzewów wzdłuż budynków od drogi dojazdowej odgradza tymczasowy płotek myśliwski

Na zdjęciu widoczny fragment osłony śmietnikowej, latarnia, w tle zaparkowane auta — Miejsce zbiórki odpadów, to teraz nowoczesna osłona na śmieci typu yogi, do której śmieci wrzucane są przez specjalny wlot

Widoczne sznurki na pranie z wiszącymi ubraniami — Mieszkańcom zależało na zachowaniu sznurków na pranie; jak widać są one w użyciu

Trawnik wyrastający z ekokraty na ogrodzonej przestrzeni z huśtawką — Miejsce z ławkami i huśtawkami jest ogrodzone, natomiast nawierzchnia to ekokrata z trawą

zdjęcie kominiarza w pełnym uniformie stojącego tyłem na dachu

Trwający sezon grzewczy to dobry moment aby przypomnieć - głównie użytkownikom ogrzewającym się piecami na paliwo stale oraz gazowe - o właściwym użytkowaniu instalacji grzewczej, dbaniu o jej stan techniczny oraz regularne przeglądy. To ostatnie zadanie należy do każdego zarządcy budynku. ZZK jest w trakcie takich przeglądów. W tym roku kontrole przeprowadzone będą w 818 budynkach mieszkalnych oraz użytkowych.
- Każdy kominiarz ma identyfikator - mówi Tomasz Czarnik z Zakładu Kominiarskiego "Kominiarczyk". - Zanim rozpocznie się kontrola, wywieszane są informacje kiedy się odbędzie - dodaje.
W sytuacji, kiedy w budynku zarządzanym przez ZZK, najemcę zaniepokoi działanie instalacji - konieczne jest zgłoszenie nam takiego zdarzenia. Numery telefonów i adresy e-mail
do właściwych Biur Obsługi Klienta znajdują się na stronie internetowej, możemy
też skorzystać z pomocy wyszukiwarki. Poza godzinami pracy i w dni wolne należy kontaktować się z pracownikami BOK-ów dzwoniąc pod telefony alarmowe.

Autor:

Spotkanie z mieszkańcami Nadodrza

Zapraszamy na spotkanie informacyjne dotyczące obsługi technicznej budowy
w kwartale ulic Biskupa Tomasza I, Staszica i Łowieckiej,
a także szczegółów realizowanej tam inwestycji.
W spotkaniu wezmą udział przedstawiciele inwestora, miasta, osiedla
i zainteresowani mieszkańcy.

Termin: 24 stycznia 2023 r (wtorek) godz. 17.30
Gdzie? Szkoła Podstawowa nr 58 | ul. Składowa 2/4

Nowoczesne oświetlenie na miejskich podwórkach

Bożonarodzeniowe życzenia

Szanowni Państwo,

życzy Zarząd Zasobu Komunalnego

Podwórka wyremontowane w 2022 roku

Podwórko z podświetlanym drzewem bardzo ładne

Wnętrze ze śladami starego Wrocławia

Podziemne kosze na śmieci w centrum miasta Stare Miasto

Duże podwórko z kominem po fabryce czekolady

Przyjazne zwierzętom podwórko ze społeczną nutą

Jedno wnętrze, trzy podwórka

Wąskie podwórko na Przedmieściu Oławskim

Pierwsze w naszym zasobie półpodziemne pojemniki na odpady

Tutaj odbył się nasz letni festyn Dbam to mam

Całkiem nowe Kolorowe Podwórko

Koniec prac w kamienicy na Przedmieściu Świdnickim

Zakończyliśmy remont kamienicy na Przedmieściu Świdnickim, która liczy sobie niemal 150 lat! Prace objęły remont elewacji z wymianą stolarki okiennej, remont dachu oraz wykonanie izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych.

Remont Kolorowego Podwórka na Nadodrzu

Koniec II etapu zagospodarowania podwórka w obrębie ulic: Jedności Narodowej, Ołbińskiej, Krętej, Słowiańskiej i Roosevelta. Zrewitalizowaliśmy jedną z dwóch części bardzo charakterystycznego wnętrza, które znamy jako Kolorowe Podwórka.

Ciepło w domu – promujemy oszczędzanie energii

Jak nie tracić ciepła w domu i zmniejszyć rachunki?

Jak oszczędnie korzystać z energii elektrycznej i zmniejszyć rachubnki?

Trwa listopadowa deratyzacja

Flora i fauna na nowym, miejskim podwórku przy al. Hallera

Aleja Hallera, jeden z ważniejszych traktów prowadzących przez miasto, jednocześnie droga krajowa nr 5. Przy tej trasie znajdują się charakterystyczne budynki z czerwonej cegły z lat 20. XX, a wzdłuż nich, niewidoczne od ulicy, miejskie podwórka.

Czadowa Akcja – jak ważne są przeglądy przewodów kominowych

Wyszukiwarka

Elektroniczna skrzynka podawcza

BIP

Zapraszamy na spotkanie informacyjne dotyczące obsługi technicznej budowy w kwartale ulic Biskupa Tomasza I, Staszica i Łowieckiej, a także szczegółów realizowanej tam inwestycji. W spotkaniu wezmą udział przedstawiciele inwestora, miasta, osiedla i zainteresowani mieszkańcy.

Termin: 24 stycznia 2023 r (wtorek) godz. 17.30 Gdzie? Szkoła Podstawowa nr 58 | ul. Składowa 2/4