W 2025 roku Zarząd Zasobu Komunalnego przeprowadził większe remonty w 13 komunalnych kamienicach, zlokalizowanych w różnych częściach miasta. Prace prowadzono zarówno przy głównych ulicach, jak i w głębi kwartałów - w oficynach. Koszty tych remontów wyniosły ok. 24,5 mln zł.
Celem realizowanych działań było podniesienie standardu technicznego budynków, poprawa komfortu życia ich mieszkańców oraz estetyki przestrzeni miejskiej. Inwestycje te wpisują się w długofalową strategię systematycznego odnawiania miejskiej zabudowy. Zakres prac realizowanych w 2025 roku był zróżnicowany i dostosowany do potrzeb poszczególnych budynków. Obejmował on m.in. remonty fasad, dachów i elewacji
od strony podwórek, a także prace termomodernizacyjne. Te ostatnie miały na celu poprawę efektywności energetycznej budynków.
W 2025 roku większe prace remontowe zakończono w 13 kamienicach. Nowe elewacje zyskały XIX-wieczne nieruchomości przy ul. Jedności Narodowej 153 oraz 157A.
O realizacji tych inwestycji informowaliśmy w materiale „Jedności Narodowej – finał prac
w naszych dwóch kamienicach”.
Kolejną wyremontowaną oficyną, po budynku przy ul. Jedności Narodowej 157A, była kamienica na Przedmieściu Oławskim przy ul. Łukasińskiego 30f. Prace te zbiegły się
z remontem podwórka w kwartale ulic Komuny Paryskiej, Mierniczej, Łukasińskiego oraz Prądzyńskiego – tzw. Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców. W ramach robót prowadzonych na podwórzu wyremontowano również elewację od strony podwórza w budynku
przy ul. Łukasińskiego 7. Szczegóły przedstawiliśmy w materiale „Koniec prac w oficynie na Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców”.
W minionym roku prace remontowe prowadzono także na Ołbinie. W kamienicy
przy ul. Ołbińskiej 15 wyremontowana została fasada, odsłaniając detale architektoniczne wyczyszczonej i uzupełnionej rubinowej cegły. Blask odzyskała również narożna kamienica przy ul. Dworcowej 10, stanowiąca ważny element zabudowy tej części miasta.
Termomodernizacje z dofinansowaniem unijnym
Przy planowaniu prac remontowych Zarząd Zasobu Komunalnego korzysta z różnych źródeł finansowania, w tym ze środków unijnych. W 2025 roku, dzięki dotacji z Unii Europejskiej, termomodernizację przeszło siedem budynków. To nieruchomości przy ul. Dworcowej 12, Kurkowej 61–63 i 65, Legnickiej 27, Małachowskiego 16, Otwartej 13 oraz Śrutowej 12.
W zależności od zakresu inwestycji prace obejmowały m.in. wykonanie izolacji termicznej elewacji, stropów strychowych i piwnicznych, remont dachów oraz wymianę stolarki okiennej. Budynek przy ul. Otwartej 13 został dodatkowo podłączony do sieci ciepłowniczej.
Inwestycje te były finansowane z programu Fundusze Unijne dla Dolnego Śląska 2021–2027,
o czym informowaliśmy w materiale „Siedem kolejnych miejskich budynków przeszło termomodernizację”.
Skala nakładów finansowych
Skala realizowanych inwestycji znajduje odzwierciedlenie w poniesionych nakładach finansowych. Na działania inwestycyjne w 2025 roku Zarząd Zasobu Komunalnego przeznaczył blisko 72 mln zł. Środki te zostały wykorzystane nie tylko na remonty kamienic i podwórek , lecz także na przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, remonty lokali,
rozbiórki oraz wkład ZZK - jako jednego z właścicieli - w remonty budynków wspólnotowych.
Kontynuacja działań w kolejnych latach
Bieżący rok to kolejne wyzwania i nowe inwestycje. – Zakładamy realizację co najmniej takiej samej liczby inwestycji, obejmujących następne kamienice oraz kolejne etapy prac
w już rozpoczętych lokalizacjach – mówi Marian Nowotyński, wicedyrektor ds. technicznych ZZK.
W 2026 roku swój finał znajdzie m.in. Pakiet Strzelecki, obejmujący termomodernizację dziewięciu budynków w obrębie pl. Strzeleckiego. Kontynuowany będzie również Projekt Ptasia zakładający rewitalizację 16 kamienic w obrębie ulic Ptasiej, Kurkowej, Podwórcowej i pl. Strzeleckiego. – Rozpoczniemy prace na wszystkich zadeklarowanych budynkach – dodaje Marian Nowotyński.
Remonty rozpoczną się także m.in. w kamienicach przy ul. Barlickiego 7, Baryckiej 9, Rejtana 3 i 5a, Wysokiej 4, Komuny Paryskiej 74a oraz Krasińskiego 46.
O postępach prac będziemy na bieżąco informować na stronie internetowej Zarządu Zasobu Komunalnego.
