Kategoria: Aktualności

Barycka 9. Kamienica, która zmienia się etapami

Widok z drona na płaski dach pokryty papą w zwartej pierzejowej zabudowie. W tle miejska zabudowa, widoczne wieże kościoła

Są remonty, których efekt widać od razu. Są też takie, które zaczynają się
od tego, czego na co dzień nie widać - od dachu, stropów, piwnic
czy uporządkowania przestrzeni wspólnych. Tak właśnie zmienia się kamienica przy ul. Baryckiej 9.

Zarząd Zasobu Komunalnego zakończył pierwszy etap prac, którego najważniejszym celem była poprawa stanu technicznego budynku i zadbanie o jego podstawowe elementy. Wyremontowaliśmy dach, wzmocniliśmy i zaizolowaliśmy stropy, zmodernizowaliśmy piwnice oraz uporządkowaliśmy strych.
W częściach wspólnych wymieniliśmy także stolarkę okienną.
To prace, które nie zawsze są najbardziej efektowne na zdjęciach, ale mają ogromne znaczenie
dla dalszego funkcjonowania budynku. Dzięki nim Barycka 9 jest lepiej przygotowana na kolejne lata,
a uporządkowane przestrzenie mogą służyć mieszkańcom.

Koszt zakończonego remontu wyniósł ponad 800 tys. zł.

Teraz czas na elewację
Pierwszy etap jest za nami, ale planujemy już kolejne. W przyszłym roku chcemy rozpocząć remont elewacji.
Będzie to moment, w którym zmiany staną się znacznie bardziej widoczne. Zależy nam na przywróceniu budynkowi jego historycznego charakteru - z zachowaniem i odtworzeniem takich elementów jak sztukaterie i gzymsy, a także historycznej kolorystyki.
Obecnie przygotowywana jest dokumentacja projektowa. Obejmuje ona nie tylko elewację, ale również kolejny ważny element budynku - klatkę schodową, która także zostanie poddana modernizacji.
Projektowanie ma zakończyć się w 2027 roku.

Barycka 9 przechodzi więc remont krok po kroku. Najpierw to, co najważniejsze dla stanu technicznego budynku. Później elewacja i przestrzenie, które mieszkańcy widzą i mijają każdego dnia.
Remont kamienicy to nie zawsze jedna duża i widoczna zmiana. Czasem to wiele kolejnych kroków,
które razem pozwalają zadbać o budynek na lata.

Z miłości do miasta i jego historii
Kamienica-ciasteczko! Finał prac w budynku przy ul. Baryckiej 7

 

Żeromskiego 5 – od sztukaterii po budki lęgowe

Zarząd Zasobu Komunalnego zakończył kompleksową modernizację XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Żeromskiego 5 na Ołbinie.
Cel? Poprawa komfortu mieszkańców oraz utrzymanie zasobu w dobrych stanie technicznym przy jednoczesnym zachowaniu jego historycznego charakteru.

W ramach inwestycji wykonaliśmy m.in. remont elewacji frontowej i podwórzowej, konstrukcji
i pokrycia dachu, klatki schodowej oraz piwnic. Budynek został ocieplony, wykonaliśmy również izolację przeciwwilgociową i termiczną ścian fundamentowych oraz ocieplenie ścian
i stropu strychu. W budynku pojawiła się także nowa kanalizacja pozioma.
Uwagę poświęciliśmy elewacji frontowej. Odtworzyliśmy lub odnowiliśmy historyczną sztukaterię i zachowane detale architektoniczne. Kolorystyka budynku została uzgodniona
z konserwatorem zabytków - elewacja i detale pozostała w ciepłych odcieniach żółci, a drzwi otrzymały rdzawobrązowy kolor.
Także klatka schodowa zyskała nowy wygląd. Jej ściany zostały pomalowane na turkusowy kolor, który nadał wnętrzu bardziej współczesny charakter. Zastosowane rozwiązania zostały wykonane zgodnie z uzgodnieniami konserwatorskimi.

Remont z uwzględnieniem potrzeb ptaków

Przy planowaniu prac uwzględniliśmy również obecność ptaków związanych z miejską zabudową. Przed rozpoczęciem remontu wykonaliśmy opinię ornitologiczną, która pozwoliła określić sposób prowadzenia prac z uwzględnieniem potrzeb ptaków. Zgodnie z zaleceniami wynikającymi z opinii, na elewacji od strony podwórza zamontowano trzy budki lęgowe.
Dzięki temu modernizacja budynku uwzględniła nie tylko potrzeby jego mieszkańców, ale również przyrodę, która jest częścią miejskiego środowiska.
W budynku znajduje się osiem mieszkań komunalnych. Przeprowadzone prace poprawią komfort cieplny mieszkańców, a zastosowane ocieplenia i izolacje pozwolą na bardziej efektywne gospodarowanie energią.

Remont przy ul. Żeromskiego 5 to kolejna inwestycja w miejskim zasobie mieszkaniowym,
w której poprawa standardu technicznego budynku idzie w parze z dbałością o jego historyczny charakter i otoczenie.

Wykonawca: Maxima Sp. z o. o.
Projekt: Dash Mateusz Włoskowski
Koszt remont: 1 mln zł

fot.1 Grzegorz Rajter/UM Wrocław; fot.2-8 Mościcki/wroclaw.pl

Elegantka z Wysokiej coraz bliżej nowej odsłony

Detal sztukatorski na elewacji

Kamienica przy ulicy Wysokiej 4 to jedyny budynek komunalny przy tej ulicy, a także prawdziwy
świadek historii. Nieruchomość wzniesiona została blisko 130 lat temu, w 1898 roku, i przetrwała wojenną zawieruchę jako jedyna po parzystej stronie ulicy. Zbudowana pod koniec XIX wieku reprezentuje styl eklektyczny z elementami neorenesansu i neobaroku. Jej fasadę zdobią bogate sztukaterie i eleganckie gzymsy – niegdyś typowe dla wrocławskich kamienic.

Remont nabiera tempa

Remont tego budynku rozpoczął się na początku tego roku (informowaliśmy o tym na naszej stronie Neobarokowa perełka odzyska dawny blask). Regularnie przyglądamy się, jak kamienica odzyskuje swój dawny blask. Pod koniec lipca pokazywaliśmy pierwsze efekty remontu elewacji podwórzowej i bocznych. Elewacja tylna zyskała odświeżony, jasnożółty kolor i charakterystyczne ceglane zdobienia wokół okien. Ocieplone i otynkowane zostały także ściany boczne.
Końca dobiegają również prace przy remoncie dachu i strychu oraz związane z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicznych.
Wymieniona zostanie także stolarka okienna, odrestaurowane zostaną też drzwi wejściowe do budynku.

Prawdziwa wisienka na torcie kryje się jednak nadal za rusztowaniami. Intensywne prace trwają przy elewacji frontowej, która wymaga najwięcej zachodu ze względu na liczne elementy sztukatorskie i architektoniczne. To właśnie one nadają kamienicy jej wyjątkowy charakter, ale po latach wymagają również szczególnej troski i precyzji.

Udało nam się zajrzeć za stojące przy fasadzie rusztowanie i podejrzeć pracę sztukatorów z Pracowni Sztukatorskiej Katarzyna Haba.

Detal, który wymaga cierpliwości

Zdobienia kamienicy przy Wysokiej 4 są wyjątkowe pod wieloma względami - zachowało się ich dużo, a część z nich jest w zaskakująco dobrym stanie. - Niewiele jest budynków z tak dobrze zachowaną sztukaterią. To jego wielka zaleta – podkreślają pracownicy Pracowni Sztukatorskiej Katarzyna Haba. Nie wszystko jednak można było uratować na miejscu. Dobrym przykładem są aniołki wieńczące szczyt elewacji. - To jedyny element na elewacji, który został wykonany poza nią - mówi Katarzyna Haba.
Powód był dość prozaiczny, choć dla zabytkowego detalu bardzo poważny. Aniołki znajdowały się w najwyższej, mocno odsłoniętej części elewacji, przez lata wystawionej na działanie warunków atmosferycznych. -Elementy były bardzo wypłukane, mocno się kruszyły, odspajały się też od ściany - wyjaśnia Haba.
Próby wzmocnienia dekoracji na miejscu nie przyniosły oczekiwanego efektu. Dlatego najpierw wykonano dokładne pomiary i dokumentację fotograficzną. Na ich podstawie detal został odtworzony - najpierw w glinie, następnie wykonano formę silikonową i model gipsowy, który ostatecznie trafił na elewację.
Większość dekoracji udało się jednak zachować i odnowić na miejscu. Ubytki uzupełniano odpowiednio dobraną, mocniejszą zaprawą, a spękania naprawiano warstwa po warstwie.
I właśnie tutaj cierpliwość jest równie ważna jak umiejętności. Pomiędzy nakładaniem kolejnych warstw trzeba odczekać, aż materiał odpowiednio zwiąże. - To bardzo pracochłonny
i czasochłonny proces - mówią sztukatorzy.

Mało rekonstrukcji nie oznacza więc wcale mało pracy. Wręcz przeciwnie - w przypadku zabytkowych detali najważniejsze jest zachowanie tego, co przetrwało. Każdy ubytek trzeba uzupełnić, każdą rysę zabezpieczyć, a całość odnowić tak, by nie zatracić charakteru oryginału. Czy podczas prac coś zaskoczyło sztukatorów? - Przy tej elewacji nie odkryliśmy żadnych złoceń ani napisów - przyznają. Ale uwagę zwraca przede wszystkim Atlas pod wykuszem. Choć zachował się w bardzo dobrej kondycji - bez większych spękań i ubytków - był mocno zanieczyszczony. Dopiero po dokładnym umyciu i oczyszczeniu można było zobaczyć, jak wiele detali kryje jego powierzchnia. - Atlas był bardzo dobrze zachowany.
Teraz, kiedy został wzmocniony i wygładzony, jeszcze mocniej widać jego muskulaturę i siłę – mówi Haba.

Trudno o lepszą puentę dla tej części remontu. Dziś widać już wyraźnie, że ten XIX-wieczny „siłacz” nie tylko robi wrażenie swoją muskulaturą. Wkrótce znów będzie wyglądał tak,
jak powinien - i będzie wspierał Wysoką 4 przez kolejne lata.
Finał prac zbliża się wielkimi krokami. Kamienice przy Wysokiej 4 będziemy mogli oglądać
w nowej odsłonie już w październiku. Koszt remontu wyniesie ok. 2,1 mln zł.

Dbam to Mam – widzimy się na Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców! Będzie aktywnie, kreatywnie i sąsiedzko

Jak dobrze spędzić popołudnie? Najlepiej razem - aktywnie, kreatywnie i z sąsiadami!
Już w czwartek, 17 września, zapraszamy mieszkańców na kolejną odsłonę festynu „Dbam to Mam”.
Tym razem spotkamy się na Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców, gdzie czekać będzie mnóstwo atrakcji, konkursów, zabaw i okazji do rozmowy.

Wspólnie z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej, Wydziałem Mobilności Miejskiej, Wrocławskim Szkolnym Związkiem Sportowym, CAL Centrum Nowe Łąki, Wrocławskimi Mieszkaniami, Młodą Sceną oraz In Dog's Head chcemy stworzyć popołudnie, które połączy dobrą zabawę z tym, co w idei „Dbam to Mam” najważniejsze - budowaniem sąsiedzkich relacji
i troską o wspólną przestrzeń.

Widzimy się w czwartek, 17 września, w godz. 15:00–18:00
na Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców,
między ulicami Komuny Paryskiej, Mierniczą,
Łukasińskiego i Prądzyńskiego.


Na uczestników czekać będą liczne atrakcje i konkursy z nagrodami. Najmłodsi będą mogli zawalczyć o tytuł Asa Podwórka, a na chętnych czekają również kolorowanki, naklejki
i zmywalne tatuaże.
Będzie także bardzo sportowo! W programie znalazły się gry zespołowe z wykorzystaniem piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, a także fińskie kręgle. Dzięki Wrocławskiemu Szkolnemu Związkowi Sportowemu będzie można również sprawdzić swój refleks i zmierzyć czas reakcji za pomocą nowoczesnych czujników BlazePod.
Nie zabraknie również aktywności dla tych, którzy wolą tworzyć niż rywalizować. MOPS poprowadzi warsztaty „Wspomnienie z wakacji”, podczas których zarówno dzieci,
jak i starsi mieszkańcy będą mogli puścić wodze fantazji i wspólnie stworzyć kolorowe pocztówki. Gotowe prace zostaną zaprezentowane na specjalnej tablicy.

Rozmowy, które są ważne

„Dbam to Mam” to nie tylko zabawa. To również okazja do spotkania z osobami i instytucjami, które na co dzień dbają o miejską przestrzeń i potrzeby mieszkańców.
Na festynie obecni będą przedstawiciele Wrocławskich Mieszkań i Zarządu Zasobu Komunalnego. Będzie można porozmawiać o miejskim zasobie mieszkaniowym,
zapytać o planowane remonty i dowiedzieć się więcej o działaniach prowadzonych w okolicy. Swoją ofertę zaprezentuje również MOPS.
Szczególnym gościem wydarzenia będzie Maciej Marzecki – projektant podwórka.
To doskonała okazja, by porozmawiać o samej przestrzeni i dowiedzieć się więcej o pomyśle, który stoi za jej powstaniem.
Po raz kolejny na naszym festynie pojawi się zwierzęcy behawiorysta, który odpowie
na pytania dotyczące psów i innych czworonożnych przyjaciół. To dobra okazja, by dowiedzieć się, jak lepiej rozumieć zwierzęta i zadbać o ich komfort – zarówno w domu, jak i we wspólnej, miejskiej przestrzeni.

Wymień, nie wyrzucaj!

Podczas festynu zorganizujemy również Mini Swap Party „Wymień, nie wyrzucaj”. Na miejscu stanie wieszak, na którym będzie można zostawić niepotrzebne, ale wciąż dobre ubrania.
Jeśli znajdziecie coś dla siebie - po prostu zabierzcie to do domu. Bo troska o wspólną przestrzeń zaczyna się także od małych, codziennych decyzji.
A na tych, którzy lubią własnoręcznie coś stworzyć, czekać będzie stanowisko do samodzielnego wykonania przypinki.
Finał spotkania zapowiada się naprawdę efektownie. Dzięki uprzejmości Młodej Sceny na uczestników czekać będą niezwykłe dymne bańki.

Do zobaczenia na Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców! Przyjdźcie sami, z rodziną, znajomymi albo sąsiadami. Będzie sportowo, kreatywnie, edukacyjnie i przede wszystkim – sąsiedzko.

Przedmieście Oławskie nadchodzimy!

Na podwórku między ulicami Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego, Prądzyńskiego spotykamy się nieprzypadkowo. Wyremontowane podwórko, to była nie tylko inwestycja
w insfrastrukturę, ale również symbol współpracy i zaangażowania lokalnej społeczności.
To mieszkańcy - dzięki swojej determinacji i pomysłom - sprawili, że ten projekt powstał
i rozwijał się dalej. Remont podzielony był na etapy. Ostatni spowodował, że cały ten kwartał na Przedmieściu Oławskim stał się zielonym, bezpiecznym i przyjaznym miejscem nie tylko do mieszkania ale i zacieśniania społecznych więzi.
Z wyremontowanego już w całości podwórka mieszkańcy korzystają od końca wakacji.
Więcej szczegółów na temat tej inwestycji przeczytacie w materiale:
Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców i metamorfoza przez duże M

„Dbam to mam” to cyklicznie organizowane przez Zarząd Zasobu Komunalnego festyny podwórkowe. Ich celem jest uwrażliwienie lokalnej społeczności na troskę o wspólną przestrzeń, w której żyją – dbając o nią mogą zyskać nie tylko ładne otoczenie,
ale i dobre sąsiedzkie relacje. My wiemy, że warto i chcemy do tego namawiać wrocławian.
Więcej o samej akcji można przeczytać TUTAJ.

Aktualizacja! Galeria zdjęć z festynu Dbam to mam - 17 września 2026 r.

Kolejny etap zmian na ołbińskim podwórku

Podwórko w kwartale Nowowiejska, Jedności Narodowej, Daszyńskiego, Żeromskiego to jedno z większych podwórek pod opieką Zarządu Zasobu Komunalnego. Podwórko znajduje się w samym sercu Ołbina i ma powierzchnie prawie dwóch hektarów, dlatego jego rewitalizacja przebiega etapami. Przygotowujemy się właśnie do drugiego etapu zmian na tym wnętrzu. Zakłada on uporządkowanie zieleni, a także wybudowanie nowych stref rekreacji przeznaczonych dla młodzieży, osób z różnymi możliwościami ruchowymi oraz lubiących ćwiczyć na powietrzu.

Dzieciaki rządzą na Ołbinie

Pierwszy etap rewitalizacji zakończył się w 2025 r. i był całościowo finansowany z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Jego głównym celem było wykonanie placu zabaw dla najmłodszych dzieci z nietypowymi urządzeniami do zabawy: siecią do wspinaczki, urządzeniami do balansowania, deską sprężynowa oraz tablicą integracyjną. Plac zabaw otoczyły alejki na wzór trasy rowerowej – wygodne do jeżdżenia na rolkach czy hulajnogach i pełne znaków i motywujących cytatów z bajek. Jak zawsze przy naszych realizacjach pojawiły się także ławki, kosze parkowe uwzględniające segregację oraz specjalne na psie odchody.

 

Na mapie pokazane zostało etapowanie inwestycji:
- zielony - I etap (realizowany),
- czerwony - II etap (będzie realizowany w 2026 i 2027 roku),
- żółty - trwa proces przetargowy, w którym wyłonimy projektanta tej części podwórka.

 

Odpoczynek i rekreacja dla wszystkich mieszkańców

Drugi etap również skoncentruje się w części podwórka położonej bliżej ulic Nowowiejskiej i Żeromskiego. W bliskim sąsiedztwie wybudowanego w poprzednich latach placu zabaw wykonamy trzy nowe strefy do aktywności, rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. Wszystkie te elementy sprawią, że wnętrze stanie się międzypokoleniową przestrzenią sąsiedzką, miejscem integracji i odpoczynku.

Pierwszą nowością będzie strefa dla aktywnych. Na miękkiej, przepuszczalnej nawierzchni zamontujemy siłownię zewnętrzną. W bliskim sąsiedztwie wykonamy także miejsce do aktywnego spędzania czasu, zaprojektowaną z myślą o osobach w różnym wieku i o różnych możliwościach ruchowych. Projektantka przewidziała tutaj ławeczkę z rowerkiem oraz urządzenie do ćwiczeń i wzmacniania mięśni ramion, dzięki czemu z przestrzeni będą mogły korzystać także osoby o ograniczonej mobilności. Ostatnią nowością będzie gratka dla młodzieży – mini skatepark. Zamontujemy niewielką rampę, na której będzie można pojeździć na deskorolce, hulajnodze czy rolkach.

Gra w zielone

Ta część realizacji wprowadzi na podwórko również więcej zieleni. Planujemy wykorzystać istniejącą tam zieleń i poprzez liczne nasadzenia przywrócić do dawnej świetności zielony labirynt idealny do gry w chowanego. Dodatkowo, w planach jest nie tylko założenie nowych trawników, ale także wykonanie nowych rabat, które uporządkują i upiększą poszczególne strefy wnętrza. Pojawią się m.in. w sąsiedztwie parkingu, ścieżki sensorycznej czy placu zabaw.

Pierwszym krokiem do zmian będzie ogłoszenie przetargu i wybranie wykonawcy. Przyszli wykonawcy – bądźcie czujni, przetarg planujemy ogłosić na początku października.

Duże podwórko i duże plany, ale najpierw projekt

To nie koniec rewitalizacji tego wnętrza. Kolejne zmiany obejmą południową część podwórka od ulicy Daszyńskiego oraz fragment podwórka przy Jedności Narodowej, gdzie znajdują się budynki oficynowe pod naszą opieką. Obecnie trwają poszukiwania projektanta gotowego podjąć się tego zadania, a ostateczne plany remontu omówimy z mieszkańcami podwórka na konsultacjach społecznych.

Dodatkowo, zdanie realizowane będzie w ramach międzynarodowego projektu LIFECOOLCITY. Projekt wychodząc naprzeciw zmianą klimatycznym przy wsparciu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej i środków Unii Europejskiej zakłada wprowadzanie na to wnętrze rozwiązań zwiększenia retencji wód i bioróżnorodności. Można wiec mówić o eko-inwestycji.

Prace przy całkowitej metamorfozie wnętrza w kwartale Nowowiejska, Jedności Narodowej, Daszyńskiego, Żeromskiego potrwają nawet do 2030 roku.

Rejtana 3: historia spotyka się z nowym. Remontujemy kamienicę z 1900 roku

Widok z góry na ciąg kamienic; elewacja środkowa jest za siatką

Są takie budynki, które tworzą charakter ulicy i są częścią miejskiego krajobrazu od pokoleń. Kamienica przy ul. Rejtana 3 powstała około 1900 roku. Przez ponad sto lat zmieniało się miasto, zmieniali się jej mieszkańcy, ale zachowały się detale, które wciąż przypominają o jej historii.
W Zarządzie Zasobu Komunalnego dbamy o to, by ta historia mogła być obecna także w przyszłości. Prowadzimy kompleksowy remont budynku,
a podczas prac odkrywamy kolejne elementy jego dawnego wystroju.

Dach już gotowy, czas na elewację

Remont konstrukcji i pokrycia dachu, a także ocieplenie stropu poddasza mamy już za sobą. Obecnie koncentrujemy się m.in. na elewacji tylnej i bocznej, które są docieplane.
W przyszłym tygodniu rozpoczniemy kolejny ważny etap prac - rozpoczniemy remont elewacji frontowej. Zaplanowaliśmy renowację sztukaterii i malowanie, tak aby przywrócić jej właściwy charakter i wyeksponować zachowane detale.
Przed rozpoczęciem prac spotkaliśmy się z konserwatorem zabytków. Ponownie zleciliśmy także badania stratygraficzne klatki schodowej, sieni. Dzięki nim możemy dokładniej rozpoznać kolejne warstwy malarskie.

Historyczne detale wracają na swoje miejsce

Podczas prac wydarzyło się coś, co szczególnie cieszy osoby zajmujące się remontem tej kamienicy. Odsłoniliśmy fragmenty polichromii - na ścianach oraz w pobliżu sufitu.
To właśnie takie odkrycia pokazują, że remont starego budynku nie zawsze jest tylko odtwarzaniem tego, co znamy. Czasem pozwala również zobaczyć coś, co przez lata było ukryte pod kolejnymi warstwami farby.
Zadbamy również o charakterystyczne elementy klatki schodowej. Remont tego miejsca jest jeszcze przed nami, co ciekawe, charakterystyczne żeliwne tralki zostaną odtworzone przez nowe odlewy.

Dbamy także o to, czego nie widać

Kompleksowy remont to nie tylko elewacja i elementy, które zobaczymy po zakończeniu prac. Zadbaliśmy również o stan techniczny budynku od strony piwnic. W piwnicy wykonaliśmy już izolację przeciwilgociową ścian piwnicznych oraz opaskę wokół budynku przy elewacji tylnej. Remontujemy również instalację elektryczną w częściach wspólnych.
Przed ekipami budowlanymi wciąż sporo pracy. Oprócz remontu klatki schodowej i sieni prowadzone są kolejne prace związane z elewacją oraz dociepleniem budynku.
Każdy kolejny etap poprawia stan techniczny nieruchomości i komfort użytkowania; eksponuje też jej architektoniczne walory.
To remont, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z historią.

Na naszych oczach zmienia się kolejna kamienica na Przedmieściu Świdnickim

Rejtana 5a to ukryta w podwórku oficyna. Kiedy ostatni raz tu zaglądaliśmy, budynek był jeszcze ukryty za rusztowaniami. Wczoraj odwiedziliśmy budowę ponownie - choć trwa proces odbiorowy, a przed wykonawcą jeszcze ostatnie poprawki, już nie możemy się doczekać, aby pokazać efekty prac.

Zakres remontu jest szeroki – prace trwały na zewnątrz i wewnątrz budynku. To, co najbardziej przyciąga wzrok to wyremontowane elewacje - frontowa, boczna oraz tylna. Wykonawca skuł stare tynki, naprawił spękania ścian i położył nowy tynk. Finałem prac było nadanie ścianom koloru w odcieniu piaskowego beżu.

W ramach remontu wykonaliśmy także pokrycie i konstrukcje dachu; przemurowaliśmy kominy oraz ociepliliśmy stropy poddasza.

Zmiany zaszły także we wnętrzu oficyny: na klatce schodowej wymieniliśmy elementy drewnianych schodów, naprawialiśmy posadzki, uzupełniliśmy tynki i pomalowaliśmy ściany. W częściach wspólnych wymieniliśmy także stolarkę okienną i drzwiową. Wnętrza klatki schodowej bardzo się zmieniły: jest jaśniej, czyściej i, co najważniejsze dla mieszkańców, bezpieczniej.

Dodatkowo, wykonaliśmy także izolację przeciwwilgociową i termiczną ścian piwnicznych.

Dzięki przeprowadzonym pracom budynek zyskał odświeżony wygląd, a takie zmiany to krok w stronę lepszej jakości życia mieszkańców.

Koszt prac wyniósł ok. 1,4 mln zł.

Wykonawca: MAXIMA sp. z o.o.

Projekt: DSW PROJEKT sp. z o.o.

Prace trwają także przy sąsiednim budynku Rejtana 3. Więcej szczegółów o tych remontach można przeczytać TUTAJ.

Zdjęcia budynku - ZZK
Zdjęcia klatki schodowej - Władysław Myślicki

Rozpoczyna się remont targowiska przy Skoczylasa w Leśnicy

Rozpoczynają się prace przy przebudowie terenu dawnego targowiska przy Skoczylasa w Leśnicy. Na miejscu trwają prace przygotowawcze, wykonawca rozpoczął przygotowania do uporządkowania terenu. Inwestycja jest częścią projektu Rewitalizacji Leśnicy, a także pierwszym etapem remontu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Płońskiego, Rytownicza, Średzka, Skoczylasa.

Przebudowa obejmie wykonanie nowej nawierzchni i infrastruktury placu oraz nasadzenia zieleni. Zakres prac obejmie rozbiórkę i demontaż istniejących nawierzchni oraz pozostałych na tym terenie elementów sieci infrastruktury technicznej. Po uporządkowaniu terenu przeprowadzone zostaną badania archeologiczne, a następnym krokiem będzie wykonanie nowych nawierzchni z kostki betonowej wraz z odwodnieniem i niezbędnymi przyłączami: wodociągowym i kanalizacji sanitarnej. Wykonawca zadba także o wygodne dojście i dojazd do placu od strony ul. Płońskiego oraz wejście od strony ul. Skoczylasa.

- Na utwardzonym placu przy Skoczylasa pojawią się kosze na śmieci, ławki oraz kontener socjalny z WC. Wokół nasadzimy atrakcyjną zieleń, która odizoluje tę przestrzeń od ulic Skoczylasa i Płońskiego. Pojawi się też system zagospodarowania wód opadowych w formie ogrodów deszczowych – mówi dyrektor Andrzej Margielewski.

Przez remontowany obecnie plac docelowo ma prowadzić najkrótsze przejście piesze od leśnickiej pętli tramwajowej do Placu Świętojańskiego przed zamkiem. Po remoncie miejsce to będzie wielofunkcyjne - mowa o wykorzystaniu go do celów kulturalno-społecznych, jednak możliwe będzie prowadzenie tutaj również handlu. Plac ma być wykorzystany również do wsparcia licznych imprez, które już odbywają się na leśnickim zamku oraz służyć jako miejsce mniejszych, typowo lokalnych wydarzeń.

Wykonawca rozpoczął przygotowania do inwestycji - przebudowa ma potrwać ok. 5 miesięcy.
foto. Grzegorz Rajter
Wizualizacje planowanych zmian.

Wykonawca ma pięć miesięcy na wykonanie prac, co oznacza, że remont zakończy się na przełomie 2026 i 2027 roku. Koszty przebudowy mają wynieść ok. 1,6 mln zł.

Jednocześnie, Zarząd Zasobu komunalnego pracuje nad remontem czterech podwórek w osi ulicy Średzkiej; przygotowywana jest dokumentacja kosztorysowo-projektowa na remont podwórek przy ul. Średzkiej 2-14 oraz w kwartale Średzka, Dolnobrzeska, Wolska oraz Średzka, Rytownicza, Płońskiego, Trzmielowicka. Nasi pracownicy w maju spotkali się z mieszkańcami tych podwórek na konsultacjach społecznych, aby porozmawiać o ich przyszłości. Równolegle, trwają także przygotowania do remontów miejskich kamienic w historycznym centrum Leśnicy – mowa o adresach: Średzka 2, 4, 8b, 11, 24, 35a, Wolska 7, Płońskiego 6.

Więcej o planowanych inwestycjach Zarządu Zasobu komunalnego na Leśnicy można przeczytać w materiałach: Rewitalizacja Leśnicy – przywracamy blask historycznemu osiedlu i PoWROty kamienic i podwórek – jakie remonty w 2026 roku?

Nowe, wygodne chodniki i nawierzchnie boisk sportowych

Nie zawsze trzeba dużej inwestycji, żeby wyraźnie poprawić najbliższe otoczenie mieszkańców. Czasem wystarczy nowy chodnik, bezpieczne dojście do budynku czy odnowiona nawierzchnia boiska. Takie właśnie prace prowadzimy obecnie na podwórkach naszego zasobu w różnych częściach Wrocławia. W tym roku wyremontowaliśmy już ponad kilometr chodników i ciągów pieszo-jezdnych, a kolejne zmiany są już w przygotowaniu.

Trwają remonty chodników i dojść

Nowe, równe nawierzchnie poprawiają komfort i bezpieczeństwo na wrocławskich podwórkach. Trzeba pamiętać, że w przypadku naszego zasobu, remonty te obejmują głównie dojścia i przejścia na podwórkach oraz tereny przyległe do budynków. W tym roku na tego typu inwestycje Zarząd Zasobu Komunalnego przeznaczył już ok. 870 tys. zł, a prace zakończyły się w 6 lokalizacjach w różnych częściach Wrocławia. Pierwsze efekty tych prac możemy oglądać przy ul. Hirszfelda 7-11, Murarskiej 1-27, Kościuszki 1, Zielonogórskiej 1-9 i 2-10 oraz Lotniczej 22.

 

Na Szczepinie prace te były realizowane w ramach Funduszu Osiedlowego Rady Osiedla Szczepin oraz Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.

Możemy już zdradzić, że planujemy kolejne takie inwestycje – podpisaliśmy już umowy w ramach których obejmiemy remontem kolejne chodniki i ciągi pieszo-jezdne. Zaczniemy od remontu chodnika przy ul. Kozanowskiej 22-26.

Wiemy, że lista potrzeb w tym zakresie jest długa, dlatego nasi pracownicy na bieżąco zlecają kolejne prace na podstawie zgłoszeń mieszkańców oraz Rad Osiedli. Każda lokalizacja jest indywidulanie analizowana, a o kolejności realizacji decyzje stan techniczny.

Bezpieczne nawierzchnie boisk sportowych

W tym roku zadbamy także o nawierzchnie na boiskach sportowych na podwórkach w naszym zasobie.

Dbając o naszych sportowców na boiskach sportowych rozpoczęliśmy prace przy wymianie nawierzchni EPDM na boiskach sportowych na naszych podwórkach. Zaletą takiej nawierzchni jest jej elastyczność, dzięki czemu amortyzuje upadki i minimalizuje ryzyko kontuzji. Choć EPDM jest materiałem trwałym z czasem konieczna staje się jego renowacja lub całkowita wymiana. Pierwsze efekty takiej drobnej metamorfozy możemy już oglądać na podwórku w kwartale ulic Jagiellończyka, Trzebnicka, Św. Wincentego, Ołbińska, Niemcewicza.

 

 

W ramach tej umowy wymiana nawierzchni obejmie także boiska na podwórkach:

Koszty tych prac wyniosą ok. 468 tys. zł. Kolejne lokalizacje są już w przygotowaniu, a o efektach naszych prac będziemy informować na bieżąco.

Nowe chodniki, bezpieczniejsze dojścia i odnowione boiska to kolejne elementy, które składają się na zadbane i przyjazne podwórka. Takie prace, choć często niewielkie w skali, mają duże znaczenie dla mieszkańców i lokalnych społeczności. To właśnie z efektów tych remontów korzystamy każdego dnia – idąc do domu, przechodząc przez podwórko czy spędzając czas na boisku.

Zmiana numeru kontaktowego dla klientów zewnętrznych Działu Księgowego Najemców i Działu Rozliczeń Mediów

Informujemy, że zmienił się telefon kontaktowy dla klientów zewnętrznych:
  • Działu Księgowego Najemców, mieszczącego się w siedzibie ZZK przy ul. Św. Antoniego 19,
  • Działu Rozliczeń Mediów, mieszczącego się przy u. K. Miarki 7.
Nowe numery kontaktowe to:
  • 530 808 475 dla klientów Działu Księgowego Najemców,
  • 603 929 781 dla klientów Działu Rozliczeń Mediów.

Telefony będą czynne od poniedziałku do piątku w godzinach pracy biur tj. 7:30 do 15:30. Dotychczasowe numery kontaktowe będą obsługiwane do końca sierpnia.

Prosimy o uwzględnienie tej zmiany przy telefonicznym kontaktowaniu się z Działem Księgowym Najemców i Działem Rozliczeń Mediów.

Numery kontaktowe do poszczególnych komórek Zarządu Zasobu Komunalnego znajdują się
w zakładce kontakt.

ul. św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
tel. 71 776 24 90, 776 24 91
e-mail: sekretariat@zzk.wroc.pl
godziny pracy urzędu: pon. - pt. godz. 7.30 - 15.30

Wszelką korespondencję należy kierować do kancelarii głównej Zarządu przy ul. św. Elżbiety 3, pokój 1.

w siedzibie przy ul. św. Elżbiety 3 znajdują się:
dział organizacji i kadr,
dział prawny,
dział windykacji,
dział udzielania ulg,
dział lokali użytkowych,
dział finansowo-księgowy,
dział ekonomiczny,
sekcja rozliczeń podatku VAT,
ul. Grabiszyńska 257, 53-234 Wrocław
tel. 71 332 81 10

W siedzibie przy ul. Grabiszyńskiej 257 znajdują się:
dział techniczny,
dział przygotowania inwestycji,
dział remontów,
dział obsługi rejonów,
sekcja głównego energetyka,
dział kontroli,
dział zamówień publicznych i umów,
zespół ds. komunikacji społecznej i koordynacji programów,
dział wspólnot mieszkaniowych,
dział administracyjno-gospodarczy,
inspektor ochrony danych,
ul. Gajowicka 96A, 53-422 Wrocław
tel. 71 798 69 71 wew. 100

w siedzibie przy ul. Gajowickiej 96A znajdują się:
dział kaucji i lokali mieszkalnych,
dział zasobów i dzierżaw,
w siedzibie przy ul. św. Antoniego 19 znajdują się:
zastępca głównego księgowego,
dział księgowości zasobu gminnego,
dział ewidencji księgowej najemców,
dział księgowy najemców, tel. 530 808 475,
samodzielne stanowisko ds. systemu księgowego,
w siedzibie przy al. Hallera 149 znajduje się:
dział eksploatacji,
w siedzibie przy ul. Miarki 7 znajduje się:
dział rozliczeń mediów, tel. 603 929 781
• BOK NR 1
ul. św. Antoniego 19, 50-073 Wrocław, rejon A, B,
tel. 71 798-69-74
telefon alarmowy: 693 912 746
e-mail: bok1@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK: Ewelina Radecka

• BOK NR 2
ul. Otwarta 3-5, 50-212 Wrocław, rejon H, I
tel. 71 798-69-72
telefon alarmowy: 693 912 746
e-mail: bok2@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK: Zofia Kaczmarek

• BOK NR 3
ul. Karola Miarki 7, 50-306 Wrocław, rejon F,G
tel. 71 798-69-73
telefon alarmowy: 693 912 754
e-mail: bok3@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK: Marzena Pawlak

• BOK NR 5
ul. Komuny Paryskiej 39-41, 50-451 Wrocław, rejon Ł
tel. 71 798 69 75
telefon alarmowy: 693 912 754
e-mail: bok5@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK: Joanna Wojewodzic

• BOK NR 7
al. Śląska 1 - wejście E1, 54-118 Wrocław, rejon R
tel. 71 798-69-76
telefon alarmowy: 605 034 380
e-mail: bok7@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK: Zofia Górecka

• BOK NR 9
al. Hallera 149, 53-203 Wrocław rejon O, P, S, T, U
tel. 71 798 69 70
telefon alarmowy: 605 034 380
e-mail: bok9@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK: Aldona Wiśniewska

rzecznik@zzk.wroc.pl

Aleksandra Lipertowska
kom. 603 932 190
Martyna Stefanowicz
kom. 609 033 235
Urszula Hamkało
kom. 604 219 305

Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. więcej

Aby zapewnić Tobie najwyższy poziom realizacji usługi, opcje ciasteczek na tej stronie są ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuując przeglądanie strony bez zmiany ustawień lub klikając przycisk "Akceptuję" zgadzasz się na ich wykorzystanie.

Zamknij