Na zdjęciu nowa podłoga panelowa, kaloryfer, a powyżej okno

 

Zarząd Zasobu Komunalnego otrzymał wsparcie z rządowego Funduszu Dopłat.
To dzięki niemu wyremontowaliśmy 18 naszych lokali. Program polega na bezzwrotnym wsparciu finansowym zwiększającym zasób lokali mieszkalnych.

Zakres prac objął: wymianę stolarki okiennej oraz drzwiowej, malowanie ścian i sufitów, wymianę podłóg, wymianę płytek ceramicznych w kuchni i łazience, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z armaturą sanitarną oraz wymianę instalacji elektrycznej
wraz z tablicą rozdzielczą i osprzętem.

Koszt wymienionych prac to  667 131,77 zł., natomiast Bank Gospodarstwa Krajowego,
który obsługuje Fundusz Dopłat, udzielił nam wsparcia w wysokości 533 705,42 zł.

 

Na zdjęciu widoczne okno oraz drzwi balkonowe
Na zdjęciu widoczne zlew oraz kuchenka, w tle jasna ściana z kafelkami

Nazwa projektu: "Remont 18 lokali mieszkalnych (pustostanów) w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego - ETAP 1"

 

Na zdjęciu umywalka z szafką oraz wanna
Na zdjęciu nowa podłoga panelowa, kaloryfer, a powyżej okno
Na zdjęciu widoczny zielony skwer z betonową rzeźbą z płyt po prawej stronie oraz z drzewami po lewej

Przy ulicy Wyszyńskiego, między parkiem św. Edyty Stein a Ogrodem Botanicznym znajduje się jedno z gminnych wnętrz podwórzowych. Właśnie zakończyły się prace remontowe na kolejnym jego fragmencie.

Skwer, który już dzisiaj jest ogólnodostępnym miejscem dla wszystkich mieszkańców, to wynik współpracy Zarządu Zasobu Komunalnego oraz firmy deweloperskiej OKRE Development.
Celem zagospodarowania wnętrza było stworzenie zielonej przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi mieszkańców.  Wzdłuż wytyczonych tras alejowych zamontowano ławki, lampy solarne oraz kosze na śmieci. Teren spacerowy został wykonany z przepuszczalnej nawierzchni żwirowej, pozostała część skweru jest zielona – założono trawnik, posadzono rośliny okrywowe oraz ozdobne,
jak pigwowiec japoński. Do istniejącego drzewostanu dołączyły kolejne gatunki. Szczególne schronienie przed słońcem daje cień dużego dębu szypułkowego - pomnika przyrody. Natomiast płaski teren urozmaica zagospodarowana niewielka górka, na której dodatkowo postawiono schody.

Schody to niejedyny niebanalny akcent na skwerze. W centralnej jego części znajduje się rzeźba wykonana z połączonych elementów betonowych płyt. Spostrzegawczym Wrocławianom nie umknie, że istniały one wcześniej w miejskiej przestrzeni - zdobiły elewację stołówki Politechniki Wrocławskiej. Te około 600 kilogramowe betonowe płyty będące integralną częścią nieistniejącego budynku
są autorstwa Leszka Zdeka nieżyjącego już architekta (projektant m.in. Mrówkowca). Przez lata przechowywane, dzięki zaangażowaniu Zbigniewa Maćkowa (projektanta pobliskiego budynku oraz skweru) trafiły do firmy deweloperskiej,
która podjęła się konserwatorskiej renowacji i dzisiaj znowu pojawiły się w miejskiej strefie.

Wspomniane podwórze otoczone jest ulicami Sienkiewicza, Matejki, Prusa i  Wyszyńskiego. Wyremontowany fragment
znajduje się na wysokości budynku przy ul. Wyszyńskiego 56. Mieszkańcy okolicy mają do dyspozycji również plac zabaw zlokalizowany bliżej ulicy Prusa.
Deweloper wykonał pracy w ramach rekompensaty za zajęcie terenu gminnego na czas wznoszenia pobliskiego budynku.

Szczypta miejskiej historii, czyli co działo się z płytami Zdeka zanim znów ujrzały miejskie światło. Podczas wyburzania budynku stołówki akademickiej w 2015 r. Pracownia „FORUM architekci”, Towarzystwo Upiększania Miasta Wrocławia
oraz Fundacja Promocji Sztuki „Transformator”
zwróciły się do Politechniki Wrocławskiej o zachowanie rzeźbiarskich elementów. To Maciej Lose i Michał Goncerzewicz z pracowni FORUM przy wsparciu Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia (z Piotrem Szymańskim
i Markiem Karabonem) zdemontowali i rzeźby, które przechowywane były Wydziale Architektury PWr., a później na terenach Wrocławskiego Parku Technologicznego.

W maju tego roku Zarząd Zasobu Komunalnego zakończył kolejny etap rewitalizacji
na ołbińskim wnętrzu podwórzowym. To oznacza, że duże podwórko mierzące 18 tys. m² między ulicami Oleśnicką, Poniatowskiego, Jedności Narodowej, Kluczborską i Żeromskiego zbliża się do końca pełnej rewitalizacji.
Na podwórku wykonaliśmy odwodnienie, położyliśmy nawierzchnię różnego typu (m.in. żwir, płyty wypełnione trawą, w ciągu komunikacyjnym od budynków kostka brukowa). Poprowadziliśmy drogę dojazdową oraz przygotowaliśmy miejsca postojowe
dla mieszkańców. Postawiliśmy osłoną śmietnikową o konstrukcji z cegły klinkierowej,
która jest tożsama do pozostałych na podwórku - z czasem w pełni zarośnie posadzonymi obok winobluszczami. Oprócz małej miejskiej architektury, jak kosze na śmieci i ławeczki,
w centralnej części zamontowaliśmy mini siłownię zewnętrzną. To wszystko oświetliliśmy latarniami typu parkowego.
Zwieńczeniem prac były nasadzenia. Oprócz drzew (platan i klony czerwone) rośnie
tutaj ok. 1700 bylin i krzewów.

 

Więcej o pracach wykonywanych na podwórku publikowaliśmy na naszej stronie w listopadzie ub.r.

Informujemy, że Biura Obsługi Klienta otwarte są w następujących godzinach:

Poniedziałek
7:30 - 15:30
Wtorek
7:30 - 15:30
Środa
7:30 - 17:00
Czwartek
7:30 - 15:30
Piątek
7:30 - 15:30

 

• BOK NR 1
ul. św. Antoniego 19, 50-073 Wrocław, rejon A, B,
tel. 71 769-68-22
e-mail: bok1@zzk.wroc.pl
Kierownik BOK-u: Tomasz Węgrzyn

Komórkowy telefon alarmowy dla najemców mieszkań komunalnych czynne po godzinach pracy BOK-ów: 693 912 746
• BOK NR 2
ul. Otwarta 3-5, 50-212 Wrocław, rejon H, I
, tel. 71 328-99-11, 328-99-13, 71 328-99-15,
Kierownik BOK-u: Zofia Kaczmarek

Komórkowy telefon alarmowy dla najemców mieszkań komunalnych czynne po godzinach pracy BOK-ów: 693 912 745
• BOK NR 3
ul. Karola Miarki 7, 50-306 Wrocław, rejon F,G
tel. 71 77-24-250, 71 772-42-62, 71 772-42-53,
Kierownik BOK-u: Marzena Pawlak

Komórkowy telefon alarmowy dla najemców mieszkań komunalnych czynne po godzinach pracy BOK-ów: 693 912 754
• BOK NR 5
ul. Brzeska 8-10, 50-430 Wrocław, rejon Ł
tel. 71 342-64-50, 71 341-59-83, 71 341-45-62,
Kierownik BOK-u: Joanna Wojewodzic

Komórkowy telefon alarmowy dla najemców mieszkań komunalnych czynne po godzinach pracy BOK-ów: 693 912 748
• BOK NR 7
ul. Papiernicza 9-11 , 54-134 Wrocław, rejon R
tel. 71 771-91-30, 71 771-91-31, fax 71 771 91 36
Kierownik BOK-u: Zofia Górecka

Komórkowy telefon alarmowy dla najemców mieszkań komunalnych czynne po godzinach pracy BOK-ów: 605 034 380
• BOK NR 9
ul. Hallera 149, 53-203 Wrocław rejon O, P, S, T, U
tel. 71 798 69 70 wew. 100, 116,
Kierownik BOK-u: Aldona Jerye

Komórkowy telefon alarmowy dla najemców mieszkań komunalnych czynne po godzinach pracy BOK-ów: 601 506 270

KAWKA Plus to miejski program dopłat do wymiany pieców na ekologiczne źródło ciepła. Osoba, która wymieni piec starego typu, który nie spełnia norm ekologicznych, może dostać
do 12 tys. zł, jako zwrot kosztów montażu nowego źródła ciepła. Warto się pośpieszyć -
co roku dopłata będzie coraz niższa.
Wymienić piec możemy bez wkładu własnego,  korzystając jedynie z dofinansowania
od miasta. Dodatkowo unikniemy w ten sposób kary grzywny nawet do 5000 zł w przyszłości – od 1 lipca 2024 r. korzystanie z pieców niskiej jakości będzie bowiem karane zgodnie
z przepisami uchwały antysmogowej. Dodatkowo najemca komunalny zwolniony
jest z czynszu do końca 2023 roku, a później do 31.12.2025 r. obniżka wyniesie 50%

Jak wygląda wzór wniosku, gdzie go złożyć, więcej o samej procedurze, te informacje można znaleźć TUTAJ

Tylko w tym roku najemcy lokali gminnych zmienili system ogrzewania w 228 lokalach.
Tym samym zlikwidowanych zostało 295 pieców. Najemcy częściej decydują się na ogrzewanie gazowe, co pokazują liczby. W 154 lokalach najemcy będą korzystać z ogrzewania gazowego,
a z elektrycznego w 74 lokalach. Widać do też po złożonych wnioskach, których jest 717.
Na ogrzewanie gazowe zdecydowało się 503 najemców, natomiast 214 na ogrzewanie elektryczne.

Rok ubiegły, gdy dopłata do zmiany systemu ogrzewania była rekordowa, bo wynosiła 15 tys. zlikwidowano 520 pieców w 413 lokalach komunalnych. Wtedy też chętniej decydowano się
na ogrzewanie gazowe (301 lokali).

*dane na 04.07.2022 r. dotyczą najemcy komunalnego w zasobie ZZK

Spotkania otwarte

Z najemcami rozmawiamy również na spotkaniach otwartych. Kolejne spotkanie
informacyjne odbędzie się 13.07 o godz. 17:00 w siedzibie Rady Osiedla Ołbin
przy ul. Namysłowskiej 8 (wejście od strony stacji benzynowej). Ostatnio byliśmy
na Przedmieściu Oławskim w Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Prądzyńskiego 39A

Na spotkaniach uczestnicy poznają:

  • korzyści płynące z wymiany pieca i dopłaty, jakie oferuje miasto,
  • ścieżkę przygotowania dokumentów dla uzyskania dofinansowania,
  • historie bohaterów, którzy wymienili piec na ogrzewanie ekologiczne;
  • w trakcie spotkań można zadawać pytania i brać czynny udział w dyskusji.

Zarząd Zasobu Komunalnego zakończył trwający trzy miesiące remont lokalu użytkowego
przy ul. Pomorskiej 51-53. Lokal, już oficjalnie, jest siedzibą wrocławskiego oddziału Związku Sybiraków. Nakładem blisko 160 tys. zł wyremontowano powierzchnię ponad 114 m.  

Prace remontowe rozpoczęliśmy od przearanżowania pomieszczeń. Zmieniliśmy ich układ i funkcje, zgodnie
z ustaleniami z przedstawicielami Związku Sybiraków. To, co najbardziej cieszy nowych użytkowników, to przestrzeń przygotowana do dyżurów Zarządów Kół Związku i sala, w której mogą spotkać się w większym gronie. Do dyspozycji działaczy są również pomieszczenie administracyjne i gospodarcze.

Przed pomalowaniem całego pomieszczenia częściowo naprawiliśmy tynki, położyliśmy kafle na ścianach
i podłogach, naprawiliśmy okna, zamontowaliśmy drzwi wewnętrzne. Co ważne, żadne z pomieszczeń nie ma progów, a przestrzeń przystosowana jest do osób z niepełnosprawnościami. Wyremontowaliśmy także instalacje
w pomieszczeniach: wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz elektryczną.

W dzisiejszym spotkaniu oprócz przedstawicieli Związku Sybiraków we Wrocławiu i zasłużonych członków Dolnośląskiego Oddziału, wzięli udział m.in. Prezydent Wrocławia Jacek Sutryk, Dorota Feliks dyrektor Wrocławskiego Centrum Rozwoju Społecznego oraz Rafał Guzowski dyrektor Zarządu Zasobu Komunalnego.

Dziękujemy Związkowi Sybiraków za dzisiejsze uroczyste spotkanie.

Na zdjęciu widać dwóch mężczyzn; jeden drugiemu wręcza medal pamiątkowy
Na zdjęciu Rafał Guzowski dyrektor ZZK otrzymujący pamiątkowy medal od Ryszarda Janosza prezesa Związku Sybiraków Oddziału Wrocławskiego
Na zdjęciu widoczny szczur
W centrum Wrocławia obowiązkowa deratyzacja odbywa się trzykrotnie w ciągu roku.
Od 1 do 31 lipca preparaty deratyzacyjne będą systematycznie wykładane i uzupełniane
na terenie ograniczonym rzeką Odrą, mostem Milenijnym, ulicami Milenijną i Na Ostatnim Groszu, estakadą Gądowianką, ulicami Klecińską, Petuniową, alejami Gen. Hallera i Armii Krajowej, Lasem Rakowieckim oraz Starą Odrą.

Mieszkańcy Wrocławia także mogą przeciwdziałać występowaniu szczurów. Ważne, aby przestrzegać kilku zasad:
  • nie pozostawiać śmieci poza kontenerem,
  • nie wyrzucać resztek jedzenia, poza pojemniki do gromadzenia odpadów,
  • zamykać klapy w pojemnikach na odpady i dbać o porządek wokół nich,
  • odpady wielkogabarytowe wyrzucać zgodnie z harmonogramem ich odbioru,
  • utrzymywać piwnice i pomieszczenia gospodarcze w należytym stanie porządkowym.

Chcesz dokarmiać dzikie zwierzęta żyjące w przestrzeni miejskiej? Rób to odpowiedzialnie. Wysypywanie pożywienia np. ptakom na chodnik, czy trawę, to sygnał dla gryzoni, że można tu znaleźć łatwe pożywienie.

Chleb wyrzucony na chodnik
Pokrojony chleb wyrzucony na trawę
Ziarno wyrzucone na chodnik
Chleb wyrzucony na chodnik
Na zdjęciu plik dokumentów trzymanych przez postać, najpewniej kobietę; kadr przedstawia tułów

Deklaracje do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków składamy do 30 czerwca, kogo to dotyczy?

Najemcy lokali komunalnych są zwolnieni z obowiązku składania deklaracji ,
a zatem i odpowiedzialności w przypadku jej nie złożenia.

Takie deklaracje zostały złożone przez Zarząd Zasobu Komunalnego. Wyjątkiem są lokale komunalne położone w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, dla których źródłem ogrzewania jest ciepło dostarczane z sieci miejskiej lub innego zbiorowego ogrzewania budynku
i wszystkie lokale mieszkalne Gminy są do tego źródła ciepła podłączone.
W opisanym przypadku obowiązek złożenia deklaracji ciąży na zarządcach lub zarządach Wspólnot Mieszkaniowych.

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB ) zbiera informacje o źródłach ciepła
i źródłach spalania paliw w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych.

Zdjęcie przedstawia odrestaurowane, jasne fasady kamienic sprzed dwóch stuleci

Przy placu Nankiera mieści się wyjątkowy lokal użytkowy. Wyjątkowy, bo swoją powierzchnią zajmuje trzy nieruchomości, a także z uwagi na funkcję, którą pełni. Od stycznia tego roku przy placu Nankiera mieści się Konsulat Generalny Ukrainy.
Wnętrze konsulatu możemy podzielić na kilka stref: reprezentacyjną, z salą, w której m.in. przedstawiana będzie sztuka twórców z Ukrainy, czy część z salą do obsługi w sprawach konsularnych. To, jak wygląda struktura użytkowa konsulatu, jest wynikiem współpracy między konsulem Jurji Tokarem, a pracownikami Zarządu Zasobu Komunalnego. Również,
z uwagi na wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków, współpracy z Konserwatorem Miejskim. I tak, w części ogólnodostępnej zachowana została posadzka jeszcze
po wcześniejszym najemcy, tj. Cepelii, zachowano drewniane belki stropowe (widoczne
w części biurowej, przeznaczonej dla pracowników), wyczyszczono i zachowano pamiętającą czasy średniowieczne cegłę palcówkę odkrytą pod tynkami jednej ze ścian. Lokal,
w którym mieści się konsulat zajmuje swą powierzchnią 370 m² i obejmuje sąsiadujące kamienice z numerem 5/6.

 

W czerwcu mija 60 lat, od kiedy kamienice oznaczone numerem 5 i 6, zwanym Domem
św. Klary, wpisane zostały do rejestru zabytków. Zatem każde prace wykonywane
w nieruchomości konsultowane są z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Tak było
i w przypadku kończącego się m.in. remontu elewacji. Dobór koloru fasad podparty
był badaniami stratygraficznymi i jest zbliżony do pierwotnego koloru elewacji.
Większość sztukaterii znajdującej się na fasadzie była w dobrym stanie, te w gorszym należało odtworzyć zgodnie z pierwotną technologią. Dodatkowo w budynkach wymieniono okna
oraz drzwi główne.

Priorytetem remontowym w ostatnich latach jest uciepłownianie nieruchomości będących
w zasobie komunalnym. Również i w tym przypadku budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Tylko  zlikwidowaliśmy osiem pieców starego typu.
Wymienione prace remontowe wraz z pracami wykonanymi w lokalu użytkowym wyniosły
2 mln 300 tys.

 

Zdjęcie przedstawia odrestaurowane, jasne fasady kamienic sprzed dwóch stuleci

Pomimo, iż obecnie stojące budynki z nr 5 i 6 mają po ponad 100 lat, zabudowa dzisiejszego placu Nankiera sięga czasów znacznie odległych. To było ważne miejsce w urbanistyce Wrocławia. Świadczyć mogą o tym kościoły klasztorne, czy budynki o charakterze dworów mieszkalnych. Obecnie wraz instytucjami kultury, sztuki i nauki, trzecim w Polsce, Konsulacie Generalnym Ukrainy, czy nowo wyremontowanymi fasadami kamienic komunalnych, trakt łączący Ostrów Tumski z wrocławskim Rynkiem ponownie nabiera odpowiedniego mu znaczenia.

Widoczna alejka na podwórku , drzewa oraz mała architektura, w tle kamienice

Zarząd Zasobu Komunalnego zakończył prace na jednym z nadodrzańskich podwórek
przy ul. Myśliwskiej. To ostatni etap rewitalizacji wnętrza okolonego nieruchomościami
przy: ul. Pobożnego, Trzebnickiej, Jagiellończyka oraz Myśliwskiej

W I etapie wyremontowano drogę wewnętrzną, którą poprowadzono do osłony śmietnikowej oraz wytyczono miejsca postojowe dla mieszkańców. Zatroszczono się też o miejsce dla najmłodszych – wybudowano mały plac zabaw z elastyczną nawierzchnią. Wcześniej, przygotowano całą infrastrukturę podziemną, tj. odwodnienie terenu
i położenie sieci instalacyjnej oświetlenia podwórka. I etap łączył się również z nasadą 11 drzew.

II etap, to kontynuacja prac oraz naprawa tego, co zostało już wyeksploatowane. Wykonano, z płyt chodnikowych dużego formatu, ciągi piesze, wytyczono żwirowe ścieżki typu parkowego. Postawiono dodatkowo ławki oraz kosze na śmieci. Przebudowano i naprawiono też drogę wewnątrz podwórka.

Zatroszczono się o rosnący w centralnej części wnętrza bożodrzew gruczołowaty. Dostosowano do nowych standardów rozwiązania nawierzchni utwardzonej w obrębie korzeni drzewa – m.in. położono matę przerostową. Parasolowata korona drzewa po zazielenieniu, w ciągu dnia, daje naturalne schronienie przed słońcem, wieczorem natomiast jest podświetlona lampkami, co niewątpliwie nadaje charakteru wnętrza.

Podwórko mocno się zazieleniło. Wokół osłony śmietnikowej korzenie puszczają pnącza. Natomiast cały teren został obsadzony ponad 1300 sztukami krzewów w dwóch odmianach (irga pozioma i tawuła) oraz dekoracyjnymi odmianami traw. Jesienią, podczas przebarwiania liści, uwagę przykuje krzew trzmieliny oskrzydlonej, która zwana jest płonącym krzewem - roślina ma charakterystyczny, czerwony kolor liści. Wykonawca posadził też nowe drzewa (dwa klony czerwone oraz dwie wiśnie piłkowane). Cały teren zielony zabezpieczono słupkami metalowymi
oraz płotkiem myśliwskim.
Wartość prac wykonanych we wnętrzu podwórzowym, to ponad 250 tys.

Więcej na temat Programu Modernizacji Wrocławskich Podwórek można przeczytać TUTAJ

Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. więcej

Aby zapewnić Tobie najwyższy poziom realizacji usługi, opcje ciasteczek na tej stronie są ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuując przeglądanie strony bez zmiany ustawień lub klikając przycisk "Akceptuję" zgadzasz się na ich wykorzystanie.

Zamknij