Aktualności – Strona 7

Widok na specjalne pojemniki na śmieci wmontowane to połowy w ziemie; zaznaczona kolorystyka recyklngu

Najważniejszą nowością będzie wybudowanie na podwórku półpodziemnych pojemników zbiórki odpadów. Takie rozwiązanie przynosi nie tylko poprawę estetyki wnętrza. Umieszczenie pod ziemią szczelnych zbiorników na odpady oznacza lepszą izolację od nieprzyjemnych zapachów a także zablokowanie szczurom możliwości żerowania w śmieciach; znacznie większa pojemność takich „kubłów” to także rzadsze przejazdy hałaśliwych śmieciarek.
No i wreszcie – milszy dla oka widok z okien.

Zastosowanie systemu pojemników podziemnych i półpodziemnych ma wprawdzie pewne ograniczenia (wymaga m.in. „czystego” podłoża – bez podziemnych sieci i infrastruktury)
ale takie rozwiązania udało się już zastosować w kilku wrocławskich podwórkach
– np. przy ul. Kotlarskiej, Jodłowej czy Ofiar Oświęcimskich w ścisłym centrum miasta
albo na Nadodrzu w podwórkach przy Myśliwskiej i Niemcewicza. Pojemniki półpodziemne przy ul. Pocztowej będą pierwsze na osiedlu Powstańców Śląskich, ale na pewno nie ostatnie. Duża w tym zasługa Rady Osiedla Powstańców Śląskich, która konsekwentnie forsuje takie rozwiązania.

W podwórku przy ul. Pocztowej oprócz nowych śmietników zostaną wyremontowane także chodniki i droga wewnętrzna. Powstanie ogród deszczowy, który pomoże w naturalnym odwodnieniu terenu, wreszcie pojawią się nowe nasadzenia: drzewa, krzewy, byliny, trawy. Całość będzie kosztować prawie pól miliona złotych. Prace zakończą się jesienią tego roku.

Z mieszkańcami, Radą Osiedla Powstańców Śląskich oraz projektantką spotkaliśmy podczas konsultacji społecznych w marcu 2023 r. Notatka ze spotkania dostępna jest TUTAJ

Barycka to niespełna stumetrowa brukowana uliczka na wrocławskim Ołbinie,
przy której stoją dwa budynki komunalne. Jeden z nich - kamienica pod nr 7 -
już niebawem przejdzie niemałą metamorfozę.

Ponad 130-letni sześciokondygnacyjny posiada obecnie prosta bryłę, ale wprawny obserwator zauważy pozostałości zdobień sprzed wieków. Chcemy przywrócić blask tej elewacji! Naprawimy ściany zewnętrze, wykonamy nowe tynki, odtworzymy oryginalne elementy dekoracji fasady budynku, a drzwi frontowe zostaną poddane renowacji. Szczególnie efektownie może wyglądać portal wejściowy, na których do dziś widoczne są motywy roślinne.
Kolor elewacji (po remoncie) to coś na co przede wszystkim będziemy zwracać uwagę idąc ulicą. Projektantka zaproponowała odcienie beżu, ale przed przystąpieniem do prac będą jeszcze wykonywane próby kolorystyczne konsultowane z konserwatorem zabytków.

Dodatkowo wyremontujemy dach, a wcześniej jego konstrukcję. Naprawimy kominy.
Kolejnym etapem inwestycji, już w budynku, będzie remont piwnicy: zabezpieczymy stalowe belki stropu, wykonamy izolację przeciwwilgociową, naprawimy schody prowadzące
na najniższą kondygnację. W nieruchomości wymienimy instalację oświetleniową w piwnicy
i na strychu.

W budynku już w tym roku zakończyły się inne prace remontowe – podłączenie do sieci FORTUM.

Szanowni Mieszkańcy sąsiadujący z wnętrzem międzyblokowym między ulicami Fiołkową, Ostrowskiego, Nasturcjową oraz Grabiszyńską.
Na własne oczy widzicie jak zmienia się Wasze najbliższe otoczenie: podwórko jest w tracie remontu. Zostanie oddane do użytku jeszcze w tym półroczu - wzbogacone o tereny dla młodszych i starszych.
Informujemy o kolejnym etapie prac: do końca miesiąca na terenie wnętrza podwórzowego będą prowadzone niezbędne wycinki sanitarne drzew chorych i obumarłych. Prace mają na celu nie tylko poprawę warunków siedliskowych całości cennego drzewostanu, ale także zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania ciągów pieszych i jezdnych oraz terenu przedszkola.

Infografika przedstawiające dwie dłonie - wsparcie dla narodu ukraińskiego

wizualizacja planowanego remontu; zazieleniona przestrzeń z kwitnącą na niebiesko roślinnością; na pierwszym planie idąca chodnikiem trzyosobowa rodzina

Zielona rewolucja na Przedmieściu Oławskim trwa.
Jeszcze w tym kwartale ogłosimy przetarg na rewitalizację skweru przy ul. Dąbrowskiego.

Wykorzystamy istniejący drzewostan, który dodatkowo poddamy pielęgnacji. Kasztanowcowi rosnącemu w głębi skweru poprawimy warunki siedliskowe poprzez rozluźnienie gleby, ściółkowanie i dodanie roślin okrywowych. Pielęgnacji zostaną poddane krzewy, dosadzimy też nowe gatunki niskich odmian, aby zbyt mocno nie zacieniać terenu. Pojawi się zimozielona niska odmiana laurowiśni, różaneczniki, hortensje. Również liczne rośliny okrywowe kwitnące wiosną i wczesnym latem. Istniejące trawniki poddamy rekultywacji – częściowo wymienimy i spulchnimy glebę, dosiejemy też nową trawę.
Rośliny zostały dobrane kolorystycznie, tak aby cała koncepcja była spójna i stonowana. Postawiliśmy jednak
na niebieski akcent, który nawiązuje do historycznej kolorystyki kamienicy. - Podwórko otoczone jest kamienicami
i w rzucie ma kształt prostokąta, postanowiliśmy zaprojektować tam układ geometrycznych pasów - mówi Katarzyna Tabiś z Pracowni AKT - A w miejscach odpoczynku przestrzenną formę ławki. Mowa tutaj o nowoczesnych siedziskach wkomponowanych w zieleń. Co ciekawe i tam pojawią się inne niebieskie elementy pośród nawierzchni i małej architektury właśnie.
Wykorzystamy naturalnie wydeptane przez mieszkańców ścieżki, które dla ich komfortu utwardzimy. Częściowo chodnik będzie przecinany ażurowymi pasami obsadzonymi roślinnością okrywową. Dodatkowo postawimy
tam dwa stojaki na rowery.

Projektowane zmiany, które zajdą na zieleńcu to efekt rozmów z mieszkańcami. Konsultacje społeczne
odbyły się we wrześniu 2023 r. Raport ze spotkania dostępny jest TUTAJ.
Przetarg jeszcze w tym kwartale. Zrewitalizowany teren chcemy udostępnić mieszkańcom pod koniec tego roku.
Prace będą finansowane z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.

Widoczny na zdjęciach mural zdobiący elewację kamienicy przy ul. Kościuszki 15a powstał podczas warsztatów
Brave Kids Festiwal 2021.

Widok na dwie huśtawki na tle budynków z czerwonej cegły; huśtawki znajdują się na macie przerostowej

Prezydent Wrocławia podpisał w październiku zarządzenie,
które określa warunki i zasady dzierżawy oraz dofinansowania. - Oprócz kompleksowych rewitalizacji wnętrz, których w latach 2021-2024 wykonaliśmy i wykonamy kilkadziesiąt, chcemy zachęcić mieszkańców aby sami zmieniali swoje najbliższe otoczenie - mówi Jacek Sutryk, Prezydent Miasta Wrocławia. – Ten program ma pomóc w budowaniu poczucia wspólnoty i sprawczości na własnym podwórku - dosłownie i w przenośni.
Program NASZE PODWÓRKO ma zachęcić wspólnoty mieszkaniowe do przejęcia obowiązków utrzymania terenów zewnętrznych,
a w zamian daje możliwość odnawiania najbliższego otoczenia według własnych pomysłów i potrzeb. Dla jednych będą to kwietne rabaty
i nasadzenia zieleni, dla innych miejsca parkingowe albo dodatkowe ławki.
- Stawiamy na dobrosąsiedzką współpracę i zachęcamy współwłaścicieli, wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie z jednego podwórka do podjęcia stosownej uchwały i zawarcie wspólnej dzierżawy terenu za 1 zł – mówi Jan Bujak, dyrektor Departamentu Nieruchomości i Eksploatacji UM Wrocławia.
Dodatkowo niemałą zachętą jest dofinansowanie od miasta w kwocie do 100 tysięcy złotych.

Niezbędnym warunkiem otrzymania wsparcia finansowego jest podjęcie uchwały w sprawie dzierżawy całego wnętrza podwórzowego przez wspólnoty lub spółdzielnie korzystające z podwórka oraz przedstawienie projektu obejmującego dofinansowanie.
Co ważne dzierżawa za złotówkę rocznie może obejmować albo całość podwórka, albo jego część, jeśli w terenie jest ona naturalnie wydzielona, np. zielenią lub ciągiem garaży.
- Miasto nie wprowadza limitu, ile takich podwórkowych inicjatyw wesprze, nie ogranicza też czasu na przystąpienie do dzierżawy terenu na preferencyjnych warunkach, co oznacza, że czekamy na każdą aktywność wspólnot
i spółdzielni chcących zmieniać swoje najbliższe otoczenie – mówi Rafał Guzowski, dyrektor Zarządu zasobu Komunalnego. – Z naszego doświadczenia wiemy, że jest wielu mieszkańców, którzy potrafią zjednoczyć się wokół ważnej dla nich idei i skutecznie działać wspólnie dla siebie samych; tym programem chcemy promować i nagradzać sąsiedzkie relacje i wspólne, oddolne inicjatywy.
Przekazując mieszkańcom zarządzanie najbliższym terenem miasto daje możliwość realizacji własnych inicjatyw
dla poprawy funkcjonalności i estetyki przyległych do budynków terenów. Dotację można wykorzystać
np. na nasadzenia zieleni niskiej i średniej, doposażenie placów zabaw, organizację miejsca zbiórki odpadów, montaż elementów małej architektury czy urządzenie miejsc postojowych (pod warunkiem, że nie będą one stanowić więcej niż 60% terenu).

We Wrocławiu jest blisko 1000 wnętrz i kwartałów podwórzowych. W większości są to duże wnętrza, często
o powierzchni ponad hektara, ale nie brakuje też mniejszych kameralnych podwórek, zadbanych przez mieszkańców, traktowanych jak własne. Nowy miejski program ma pomóc w tym, ąby te tereny stały się faktycznie własną enklawą – wykreowaną i zrealizowana przez samych mieszkańców zgodnie z ich potrzebami i w drodze sąsiedzkich kompromisów wypracowanych pomiędzy sobą.
Za realizację projektów, na które zostanie przyznane dofinansowanie odpowiadają zarządcy terenów gminnych
czyli spółka Wrocławskie Mieszkania i Zarząd Zasobu Komunalnego.

Wnioski w sprawie dzierżaw należy składać bezpośrednio do zarządców komunalnych.

Zarząd Zasobu Komunalnego - Dział Analiz i Zasobów, ul. Gajowicka 96a; tel. 71 798 69 71 wew. 104,
Wrocławskie Mieszkania - Zespół Terenów Zewnętrznych, ul. Namysłowska 8; tel. 71 323 57 94.

Program NASZE PODWÓRKO reguluje zarządzenie nr 11618/23 z dnia 24.10.2023 r.

widok na zabytkowe kamienice z widocznymi ogródkami gastronomicznymi

Skończył się sezon, kiedy restauratorzy mogli w Rynku oferować swoje usługi także
w ogródkach gastronomicznych. Zdemontowane już zostały wszelkie markizy, stoły, krzesła, parasole, donice. Słowem znikają na kilka miesięcy ogródki przy restauracjach w Rynku,
pl. Solnym oraz ulicy Oławskiej (od Rynku do Kazimierza Wielkiego), Sukiennicach, Przejściu Garncarskim i Przejściu Żelaźniczym.
W tym roku sezon rozpoczęliśmy już w lutym. Zarząd Zasobu Komunalnego miał zawartych
110 umów na ogródki gastronomiczne w ścisłym centrum Wrocławia.

Zapisy dotyczące funkcjonowania ogródków gastronomicznych reguluje
Zarządzenie nr 9469/23 Prezydenta Wrocławia. Więcej informacji o zasadach działania ogródków w naszej zakładce Ogródki gastronomiczne.

Szykują się zmiany w rządowym programie "Ciepłe mieszkanie", który ma wspierać finansowo mieszkańców przy wymianie pieców niskiej klasy. W poprawionej wersji programu mogą
z niego skorzystać nie tylko właściciele mieszkań wielorodzinnych, ale i najemcy komunalni oraz członkowie małych wspólnot mieszkaniowych. Przy zmianie sposobu ogrzewania, najemca komunalny może teraz połączyć dotacje z miejskiego programu KawkaPlus
i z rządowego „Ciepłego mieszkania”.
Rządowe dofinansowanie do wymiany pieca będzie uzależnione od progów dochodowych.
Uruchomienie wypłat dla najemców komunalnych jest zależne o liczby zgłoszonych deklaracji do skorzystania z programu dlatego wrocławski Wydział Środowiska i Rolnictwa musi prosi o wypełnianie ankiety „Ciepłe mieszkanie”. Od liczby osób deklarujących skorzystanie z tej formy wsparcia przy zmianie ogrzewania zależy kwota przysłanej
dla Wrocławia dotacji.

Kolaż sześciu zdjęci przedstawiających gatunki roślin występujących na łące kwietnej

Łąka jesienią? A dlaczegóż by nie. Kilka tygodni temu na Ołbinie, na dużym wnętrzu podwórzowym przy ul. Nowowiejskiej, odebraliśmy prace związane z prawdziwie zieloną inicjatywą. Zwykły, rozchodzony trawnik, zamieniliśmy na łąkę kwietną
o powierzchni tysiąca metrów kwadratowych.
- Zastosowaliśmy tam mieszankę kwiatów wieloletnich i jednorocznych charakteryzujących się odpornością na suszę i trudne warunki miejskie - opowiada nam Marta Słupik architekt krajobrazu z ZZK. Obejmują 44. cenne przyrodniczo gatunki, które dodatkowo są miododajne. Nagietek polny, ostróżka polna, krwawnik pospolity, złocień polny, maki, chabry bławatki, goździki, koniczyny – prawdziwy raj dla miejskich zapylaczy.

Łąka kojarzy nam się z kwitnącymi latem roślinami, ale by cieszyć się nimi w sezonie,
dobrze zrozumieć jak wygląda pełny rok na łące kwietnej.
Podczas odbioru prac, łąka była bardzie zielona niż kolorowa. - W składzie mieszanki wchodzą również rośliny, które kwitnienie rozpoczynają od kolejnego sezonu - mówi Marta Słupik. Późną jesienią, łąka zostanie skoszona, a zanim pokos zostanie zebrany, rośliny pozostawione będą na ok. dwa tygodnie, aby nasiona mogły się wysiać, a lokatorzy
(owady, dla których łąka jest domem) mogli bezpiecznie opuścić ścięte łodygi. W kolejnym roku dominować będą gatunki rodzime. Na wiosnę będziemy cieszyć się pięknymi kwiatami jednorocznymi. Latem, w pełni sezonu łąkę skosimy, aby mogły wzejść rośliny wieloletnie, kwitnące do późnej jesieni.

Inwestycja została sfinansowana z Funduszu Osiedlowego Rady Osiedla Ołbin.
Przed przystąpieniem do prac teren oczyściliśmy z gruzu i pozostałości istniejących budynków, wymieniona też została wierzchnia warstwa gleby na ziemię urodzajną. Koszt inwestycji to 100 tys. zł.
Łąka kwietna znajduje się na wnętrzu podwórzowym między ulicami: Nowowiejską, Jedności Narodowej, Daszyńskiego
oraz Żeromskiego.