Aktualności – Strona 8

Wrocławski Standard Zielonego Budynku ma uporządkować sposób projektowania
i modernizowania budynków miejskich. Standard obejmuje nowe inwestycje a także modernizacje budynków istniejących, w tym przedwojennych.

Standard Zielonego Budynku powstał w odpowiedzi na współczesne wyzwania – ekstremalne zjawiska pogodowe, rosnące koszty energii, potrzebę retencji wód opadowych i ochrony przed upałami.
Ten kompleksowy zestaw wymagań wyznacza kierunek modernizowania miejskiej zabudowy ale nie narzuca jednej technologii realizacji zielonego standardu – rozwiązania można dostosować do specyfiki samego obiektu, jego lokalizacji i innych uwarunkowań. Budynki te powinny jednak zawsze zużywać jak najmniej energii,
w jak największym stopniu wykorzystywać odnawialne źródła, mieć dobrze zaprojektowane oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz, retencjonować wodę deszczową, być otoczone możliwie dużą ilością zieleni.

Standard obejmuje wszystkie miejskie inwestycje budowlane – zarówno te dopiero projektowane, jak i modernizacje obiektów już istniejących. To szczególnie ważne
w mieście o tak bogatej historii. We Wrocławiu duża część zasobu to budynki przedwojenne. Ich modernizacja wymaga szczególnego podejścia, dlatego kryteria dotyczące obiektów istniejących są dostosowane do ich możliwości. Mimo to uwzględniają kluczowe elementy: poprawę efektywności energetycznej, bezpieczeństwo, dostępność i zielone rozwiązania.
Na przykład Warszawa objęła standardem wyłącznie nowo projektowane budynki i dopiero pracuje nad standardem dla budynków modernizowanych. Wrocław natomiast zdecydował się od razu przyjąć standard dla obu kategorii: obiektów nowo budowanych i kompleksowo remontowanych.

Zieleń i zagospodarowanie terenu
Dbałość o istniejące drzewa, powiększanie powierzchni biologicznie czynnej, zielone dachy, zielone ściany, ekostrefy, roślinność wspierająca bioróżnorodność i ograniczanie materiałów sztucznych.

Gospodarowanie wodami opadowymi
Retencja, wykorzystanie deszczówki, ogrody deszczowe, rozwiązania oparte
na przyrodzie oraz ograniczenie odpływu wód poza działkę.

Efektywność energetyczna
Wyższe standardy efektywności energetycznej, odnawialne źródła energii, bezemisyjność, magazyny energii, monitoring i inteligentne zarządzanie mediami.

Zdrowie, jakość i rozwiązania budowlane
Ochrona akustyczna, redukcja zanieczyszczenia światłem, materiały naturalne, gospodarka o obiegu zamkniętym, minimalizowanie kolizji ptaków z zabudową, dobre doświetlenie.

Zrównoważona mobilność i dostępność
Pełna dostępność, infrastruktura rowerowa, ładowanie urządzeń i pojazdów elektrycznych, ograniczanie ruchu na powierzchni i rozwój transportu współdzielonego.

Lokalizacja i powiązania z otoczeniem
Spójność z miejskim układem, dobra dostępność usług i terenów zieleni, przystanki w zasięgu 500 metrów, wykorzystanie istniejącej infrastruktury technicznej bez konieczności budowy nowych dróg.

Dla mieszkańców budynki „w zielonym standardzie” przyniosą lepszy komfort cieplny przez cały rok, niższe rachunki za energię wynikające z większej efektywności budynków oraz zdrowsze powietrze wewnątrz pomieszczeń.
Także otoczenie takich budynków ma być bezpieczniejsze i lepiej zaprojektowane – pojawi się więcej zieleni, poprawi się retencja wód opadowych, co zmniejszy ryzyko podtopień. Ma to dawać większy chłód podczas upałów, a cały teren zyska na bioróżnorodności i jakości mikroklimatu.
Wybudowanie lub wyremontowanie budynku zgodnie z zielonym standardem może być droższe, ale to jednorazowy wydatek. Przez dekady po zakończeniu inwestycji jego utrzymanie jest tańsze; ważna jest także jakość życia, pracy
i nauki w takich budynkach.

We Wrocławiu standard spełnia już na przykład kompleksowo odnowiony budynek przy ulicy Wilczej przekraczający wymagania określone w standardzie oraz budynek Urzędu Miejskiego przy ulicy Hubskiej, który stał się jedną z najbardziej rozpoznawalnych zielonych miejskich inwestycji ostatnich lat; zarazem jest ważnym punktem odniesienia dla kolejnych projektów.
Wrocławski Standard Zielonego Budynku został już wprowadzony zarządzeniem Prezydenta Wrocławia i będzie stosowany przez kluczowe jednostki miejskie: TBS Wrocław, Zarząd Inwestycji Miejskich, Wrocławskie Mieszkania oraz Zarząd Zasobu Komunalnego. Każdy budynek, który spełni kryteria, zostanie oznaczony specjalną tabliczką – widocznym znakiem jakości.

W życiu zdarzają się różne, często nieprzewidziane sytuacje, takie jak nagłe awarie, przerwy
w dostawie mediów w godzinach nocnych, dniach wolnych od pracy czy inne losowe zdarzenia. Dlatego warto być zawsze poinformowanym – bezpośrednie powiadomienia od dostawców mediów pozwalają szybko uzyskać aktualne informacje i pomagają uniknąć zaskoczenia oraz nieprzyjemnych sytuacji.

Usługa komunikatów sms o przerwach w dostawie wody

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji (MPWiK Wrocław) prowadzi akcję bezpłatnych powiadomień SMS o planowanych przerwach w dostawie wody oraz awariach na sieci wodociągowej.
Aby skorzystać z SMS-owych powiadomień wystarczy wejść na stronę www.mpwik.wroc.pl, wpisać swój adres zamieszkania i numer telefonu, a system automatycznie poinformuje o przerwach w dostawie wody. Usługa jest spersonalizowana – mieszkańcy dostaną powiadomienia sms o braku wody tylko dla wskazanych przez nich adresów.

Jak krok po kroku uruchomić usługę Komunikaty SMS?

Wejdź na stronę: https://gis.mpwik.wroc.pl/jarc-gui/sms.xhtml
Wpisz swój adres zamieszkania oraz numer telefonu komórkowego.
Potwierdź rejestrację kodem aktywacyjnym, który otrzymasz SMS-em.
Od teraz będziesz otrzymywać wiadomości o wyłączeniach wody w Twojej okolicy.

Plakat informujący o takiej możliwości znajdą też państwo na klatce schodowej w swoim budynku, a zeskanowanie widocznego na nim kodu QR od razu przeniesie państwa do formularzu.

Planowane wyłączenia i awarie prądu można sprawić także u dostawcy prądu spółki Tauron

Na stronie https://www.tauron-dystrybucja.pl/wylaczenia wystarczy każdorazowo podać swoje miejsce zamieszkania – po kliknięciu sprawdź dostaną Państwo pełny pakiet informacji pod jakimi adresami w okolicy w najbliższym czasie planowane są przerwy w dostawie prądu.

Zachęcamy państwa również do śledzenia portali lokalnych mediów jak Wrocław.pl czy Gazeta Wrocławska, które na bieżąco informują o planowanych większych awariach/przerwach w dostawie mediów na terenie Wrocławia.

Dbam to mam - akcja, która ma edukować użytkowników gminnych podwórek
i kamienic – przede wszystkim dzieci, ale także dorosłych – w sprawie poszanowania własności wspólnej. Zarząd Zasobu Komunalnego już od 15 lat prowadzi te spotkania. Idea bez zmian. Ale, szczególne ostatni rok, pozwolił nam dostrzec jeszcze jeden bardzo ważny aspekt festynów -pielęgnowanie wspólnych relacji i zaangażowanie wielu firm, stowarzyszeń, rad osiedli, CALi, czy nawet osób prywatnych.

Podczas festynów organizowanych na kolejnych gminnych podwórkach dzieci uczą się dbałości o swój plac zabaw, ławeczkę, piaskownicę, trawnik, a dorośli wrocławianie uświadamiają sobie, że będą mieli ładne otoczenie jeśli sami będą o nie dbali. Poprzez tę akcję ZZK pokazuje także każdego roku najładniejsze gminne podwórka, które podnoszone są z ruiny
i zaniedbania, po to by wrocławianom żyło się lepiej. Żeby mieszkańcy zechcieli to docenić, muszą poczuć się za tę wspólną przestrzeń odpowiedzialni. Stąd hasło akcji: DBAM TO MAM. - Przy inwestycji, która kosztowała przecież niemałe pieniądze ważne jest to, żeby społeczność szanowała odnowienie miejsce, bo z założenia ma im posłużyć koleje lata – podkreśla Marian Nowotyński, zastępca dyrektora ds. technicznych ZZK. – Wprawdzie i tak zdarzają się dewastacje, ale właśnie te sąsiedzkie spotkania, festyny okazują się bezcenne w rozumieniu odpowiedzialności za to co wspólne. Zauważamy, że wrocławianie doceniają nowe otoczenie wokół siebie - dodaje Marian Nowotyński.

W tym roku Zarząd Zasobu Komunalnego zorganizował festyny Dbam to Mam na pięciu podwórkach. Spotkaliśmy się z mieszkańcami Szczepina, Przedmieścia Świdnickiego, Grabiszyn-Grabiszynku oraz Nadodrza. W plan podwórkowych zabaw wplatane były zawsze elementy edukacji, np. konkursy rysunkowe, quiz wiedzowy o zasadach społecznego współżycia, kultury, bezpieczeństwa. W tym roku nowość – możliwość zdobycia tytułu
Asa Podwórka - za udzielenie poprawnych odpowiedzi dot. m.in. utrzymania porządku
na podwórkach. Dzieci – a czasem także dorośli – mogli rywalizować w konkursach sportowych i porządkowych zdobywając ciekawe nagrody. Promowana była też aktywna mobilność.
Rady Osiedli prowadziły swoje dyżury nierzadko aktywnie angażując się w spotkanie,
jak np. RO Przedmieście Świdnickie, które przygotowało stoisko bookcrossingu.
Nie brakowało też atrakcji dla najmłodszych. Pojawiali się wolontariusze z malowaniem twarzy, ozdabianiem kamyczków, zaplataniem warkoczyków, czy z bańkami mydlanymi, a nawet dymnymi (!). Z kolei na festynie przy ul. Fiołkowej przedszkolaki przygotowały nawet program artystyczny! Nowością podczas tegorocznych spotkań były spotkania z psim behawiorystą, który udzielał porad i dzielił się wiedzą. Zorganizowany był „wieszak drugiej szansy”
z możliwością wymiany ubrań. Przy Jagiellończyka wykonywany był sitodruk na żywo. Również tam swój punkt miała poradnia zdrowia psychicznego.

W przygotowaniu i prowadzeniu festynów DBAM TO MAM współpracujemy z różnymi instytucjami. Często też powtarzamy, że to właśnie ta wspólna inicjatywa pozwala mówić
o późniejszym sukcesie spotkania. W mijającym 2025 roku festyny Dbam to Mam współorganizowali (kolejność chronologiczna: Ekosystem, Wydział Mobilności Miejskiej, Rada Osiedla Szczepin, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Rada Osiedla Przedmieście Świdnickie, CAL Przed.PokójH13, Przedszkole Fiołkowa Kraina, In Dog’s Head, Rada Osiedla Nadodrze, Panato Sito, Kontury Kultury, Stowarzyszeni Kawiarenka Senioralna, Młoda Scena.

Podwórka, na których odbyły się spotkania:

ZZK z mieszkańcami spotyka się od wiosny do jesieni. Festyny planujemy zorganizować również w przyszłym roku. Przede wszystkim pojawimy się na podwórkach świeżo wyremontowanych (zgodnie z ideą spotkań).

Kiedy Zarząd Zasobu Komunalnego ogłaszał Projekt Ptasia – kompleksowy remont 16 gminnych kamienic w obrębie ul. Ptasiej, Kurkowej, Podwórcowej oraz placu Strzeleckiego (więcej w tekście Projekt Ptasia – wielka rewitalizacja 16 kamienic) już wtedy staliśmy na tle wyremontowanej kamienicy pod nr 61-63. Było to sygnał zmian. Dzisiaj, kiedy stoimy przy kolejnej wyremontowanej perełce z ul. Kurkowej widać, że na słowach się nie kończy,
a zmiany dzieją się na naszych oczach.

Wyremontowana kamienica z nr 65 zachwyca. Zakres remontu obejmował remont elewacji frontowej i tylnej, remont konstrukcji i pokrycia dachu, ocieplenie stropu strychowego wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicy i ocieplenie stropu piwnicznego oraz wymianę stolarki okiennej. Górna część fasady to widoczna cegła, która została zaimpregnowana oraz scalona. Na wysokości parteru oraz drugiego piętra widoczne jest boniowanie. Odrestaurowana została sztukateria m.in. nad oknami oraz drzwiami. Od tyłu elewacja została dodatkowo ocieplona. W całości została wymieniona stolarka okienna oraz drzwiowa.

Najwięcej emocji zawsze wzbudza kolor elewacji, tym bardziej, że w przypadku omawianego budynku do czynienia mieliśmy się z elewacją, na której zachowały się nieliczne fragmenty tynku. O tym, dlaczego fasada nie jest już ciemno-bura, a w zdecydowanych barwach opowiada Oktawia Wieczorek z Pracowni AKT - Nadii Szagdaj dziennikarce z portalu Wrocław.pl w tekście Dlaczego niebieska? Oto jak określa się oryginalny kolor kamienicy. Byliśmy na rozpoznaniu kolorystycznym

Zakres remontu – pełna termomodernizacja:

remont konstrukcji i pokrycia dachu,
remont elewacji frontowej,
ocieplenie elewacji tylnej mieszkań, klatki schodowej i strychu,
ocieplenie stropu strychowego i dachu nad mieszkaniami,
ocieplenie stropu piwnicznego,
wymiana stolarki okiennej,
wykonanie iniekcji strukturalnej ściany frontowej piwnicy,
wykonanie iniekcji przeciwwilgociowej ściany piwnicznej od strony podwórza,
wykonanie opaski przy budynku od strony podwórza.

Nieruchomość przy ul. Kurkowej nr 65 , to sześciokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem
i poddaszem. Został wzniesiony, jak znaczna większość okolicznych kamienic w XIX wieku i jest częścią historycznego układu urbanistycznego Przedmieścia Odrzańskiego wraz z Wyspa Mieszczańską i Wyspami Odrzańskim. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Jest to budynek komunalny w zarządzie ZZK, mieści się w nim 19-naście lokali gminnych.

Proces modernizacyjny kamienicy trwa. Część prac za nami. Kolejne, jak np. remont klatki schodowej jeszcze przed nami. Cel: przywrócić nieruchomości dawny blask, a najemcom poprawić komfort użytkowanego budynku.

Wykonawca: MAXIMA Sp. z o. o.
Projekt: Pracownia AKT, Katarzyna Tabiś

Koszt remontu: 2,1 mln zł, połowa finansowania pochodziła z unijnego programu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu" (więcej w naszej zakładce Projekty Unijne. Więcej o nieruchomościach, które przeszły termomodernizację można przeczytać w naszym tekście "Siedem kolejnych miejskich budynków przeszło termomodernizację”

Nieruchomości przy ul. Kurkowej 61-63, Kurkowej 65, Dworcowej 12, Legnickiej 27, Małachowskiego 16, Otwartej 13 i Śrutowej 12 –to właśnie one zostały zakwalifikowane
do prac termomodernizacyjnych. Ale czy jesteśmy na placu budowy? Bynajmniej! Zgodnie
z harmonogramem prac nie mówimy już o placach budowy, bo we wszystkich siedmiu budynkach remonty już zostały zakończone.
W zależności od adresu prace obejmowały m.in. izolacje termiczną elewacji, stropu strychowego i piwnicznego, remont dachu czy wymianę stolarki okiennej, a budynek przy ulicy Otwartej 13 został podłączony do sieci ciepłowniczej.

Termomodernizacja to nie tylko poprawa stanu technicznego budynku, ale i zwiększenie efektywności energetycznej; również poprawa jakości powietrza poprzez obniżenie emisji zanieczyszczeń oraz podniesienie jakości życia społeczności lokalnej. Mówimy tutaj
o siedmiu budynkach, czyli 123 komunalnych lokalach, w których mieszkają nasi najemcy.
Koszt wszystkich inwestycji to blisko 10 mln złotych, z czego blisko 7 mln pochodzi z Unii Europejskiej.

Zarząd Zasobu Komunalnego planując remonty i projektując zmiany na podwórkach uwzględnia głosy mieszkańców danej przestrzeni. A opinie mieszkańców najlepiej poznać podczas konsultacji społecznych. - Zależy nam na tym, aby wprowadzane rozwiązania odpowiadały na ich potrzeby i prośby, w końcu to oni są codziennymi użytkownikami swoich podwórek - mówi Marta Słupik z Działu Planowania Inwestycji ZZK. Od lat trzymamy się tej zasady. - Chcemy poznać mieszkańców, którzy faktycznie będę korzystać z danego podwórka, dowiedzieć się, czy mieszkają tam dzieci, czy osoby starsze, to dla nas bardzo ważne dane przy projektowaniu - dodaje Marta Słupik.

Oczywiście zdarzają się, już po realizacji inwestycji, głosy niezadowolenia. Dlatego ważne jest aby uczestniczyć w procesie konsultacji społecznych i mieć realny wpływ na wygląd podwórka. - Konsultacje społeczne podwórek to nie strata czasu, stratą jest nie być na nich – podkreśla Krzysztof Ziental, Kierownik Działu Rozwoju Osiedli i Partycypacji UMW. – Podczas nich bowiem większość opinii mieszkanek i mieszkańców ma wpływ na projekt odnowy tych przestrzeni. Nie tylko opiniują oni przyszły kształt bliskich sobie przestrzeni, lecz mają realny wpływ na podejmowane decyzje - uzupełnia. Zatem gotowy projekt podwórka jest efektem konsultacji z mieszkańcami z uwzględnieniem przepisów prawa budowlanego. Dopiero wtedy przystępujemy do przetargu na realizacje robót.

W 2025 roku uczestniczyliśmy w 12-stu spotkaniach organizowanych przez Wydział Partycypacji Społecznej UM. Podwórka różne, z różną historią, innymi problemami i potrzebami.

Pierwsze w tym roku konsultacje odbyły się w maju z mieszkańcami sąsiadującymi z podwórkiem między ulicami: Damrota, Jaracza, Daszyńskiego i Lompy. To właśnie tam realizowany będzie projekt Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Hasło projektu “Zieleń to życie, ruch to zdrowie” zatem dużo było o nowych nasadzeniach, planowanym placu zabaw oraz strefie rekreacyjnej.
Notatka ze spotkania dostępna jest na stronie Wrocław rozmawia. Każdorazowo po spotkaniu pojawia się też relacja na Facebooku ZZK. W spotkaniu uczestniczył projektant, który zaproponował różne koncepcje zmian. Nie zabrakło przedstawiciela firmy zajmującej się zielenią, który rozmawiał i doradzał mieszkańcom w zakresie doboru roślinności.

Podwórko pomiędzy Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha i Wyszyńskiego było kolejnym ołbińskim podwórkiem, na którym prowadzone były tegoroczne konsultacje. Także kolejnym z wygranym projektem WBO. Projekt nr 125 “Zieleń to życie, sport to zdrowie 2024 – komunikacja, parki i tereny rekreacyjne w całym mieście”. Rozmowy musiały zatem dotyczyć placu zabaw, miejsca zbiórki odpadów, miejscu do parkowania i oczywiście nowych nasadzeniach. Notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na naszym FB. Bywa, że konsultacje mają burzliwy przebieg, a podczas spotkania poruszane są zagadnienia nie dotyczące bezpośrednio tematu konsultacji – jednak mające wpływ na organizację przestrzeni. Tak było w tym przypadku. Z mieszkańcami spotkaliśmy się jeszcze raz po wakacjach.

Na Grabiszynie – Grabiszynku spotkaliśmy się w maju. Wąskie, specyficzne podwórko pomiędzy ulicami Fiołkową, Ostrowskiego i Nasturcjową. Rozmowy dotyczyły możliwości wytyczenia nowych ciągów pieszych, uporządkowania miejsc postojowych, zbiórki odpadów oraz zieleni. Na podwórku niezbędne będzie wykonanie odwodnienia, obecnie po opadach deszczu mieszkańcy borykają się z licznymi kałużami. Dla uczestników konsultacji ważne było, aby budulec drogi wewnętrznej przepuszczał wodę. My też lubimy takie rozwiązania. Pełna notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na Facebooku.

Po wakacjach wróciliśmy ze spotkaniami. Kolejne, już wrześniowe konsultacje miały miejsce na Ołbinie i dotyczyło wnętrza pomiędzy ulicami: Kluczborską, Jedności Narodowej, Nowowiejską i Wygodną. Konsultacje planowane są z wyprzedzeniem, jednak bywa, że pogoda pokrzyżuje nam plany. Stąd spotkania, które odbywają się nieraz w deszczu, ale mieszkańcy potrafią zaskoczyć frekwencją.
Planowana inwestycja częściowo będzie finansowana z wygranego projektu WBO nr 113. A o co wnioskowali mieszkańcy? Przede wszystkim remont nawierzchni ciągów pieszych, odnowę zieleni i nowe nasadzenia, modernizację oświetlenia, uzupełnienie urządzeń zabawowych a także doposażenie podwórka o ławki, czy kosze na śmieci. Wrocław rozmawia – tam znajdziemy notatkę, a na FB relację.

Przy ulicy Gwareckiej spotkaliśmy się z mieszkańcami już drugi raz. Wcześniejsze spotkanie miało miejsce w ubiegłym roku. Teraz kontynuowaliśmy rozmowy, już z projektantem. O czym rozmawialiśmy? Głównie o odświeżeniu zieleni, montażu małej architektury. Bywa, tak jak w tym przypadku, że mieszkańcy jeszcze długo zostają na podwórku i już po części oficjalnej rozmawiają o dalszych planach. Prace na podwórku będą finansowane z Funduszu Osiedlowego Rady Osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne.
W konsultacjach uczestniczą niekiedy animatorki i animatorzy. Podczas zabaw z najmłodszymi dowiadują się jakie zabawki byłyby przez nich pożądane na placu zbaw. Głos dzieci jest dla nas równie ważny! Notatka dostępna jest na stronie Wrocław rozmawia oraz relacja na FB

Spotkanie było kontynuacją wcześniejszych, majowych rozmów na tym podwórku. Teraz zaprezentowana już została koncepcja zagospodarowania podwórka między ul. Fiołkową, Nasturcjową i Ostrowskiego. Koncepcja uwzględniała wcześniej zgłoszone przez mieszkanki i mieszkańców potrzeby. Nie mogło zatem zabraknąć projektanta, który omówił przygotowane rozwiązania. Wtedy też mieszkańcy mieli okazję i czas, aby zgłosić ewentualne opinie. Przyszłość tego podwórka nie stoi już pod znakiem zapytania. Znamy potrzeby mieszkańców, teraz czas na ich realizację. Notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na Facebooku ZZK.

To kontynuacja pierwszego spotkania, które miało miejsce w maju. Tym razem projektanci omówili wstępną koncepcję planowanych w tym wnętrzu zmian. Mowa o podwórku między ulicami Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha i Wyszyńskiego. Okazało się, że remont podwórka wzbudził spore kontrowersje – mieszkańców zaniepokoił fakt, że niebawem sąsiadujące z podwórkiem wspólnoty mieszkaniowe będą remontować elewacje. Pomimo obaw, remont się odbędzie. Mieszkańcy wyrazili swoje opinie i uwagi dotyczące projektów. Notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na naszym FB. Przypominamy, że jest to wygrany projekt WBO nr 125.

Z mieszkańcami Nadodrza spotkaliśmy się w listopadzie. Organizatorzy zadbali, aby niższa temperatura nie wpłynęła na frekwencję spotkania – lokalu użyczyła Rada Osiedla Nadodrze. Remont podwórka między Ptasią, Kurkową, a pl. Strzeleckim jest ważny z wielu powodów, m.in jest to jedno z dwóch podwórek, które będzie remontowane w ramach Projektu Ptasia. Mieszkańcom przedstawiliśmy dwie koncepcje zagospodarowania tego niewielkiego wnętrza. Załoga FEPS zapisywała wszystkie uwagi i sugestie związane z miejscami parkingowymi (również dla rowerów), zorganizowaniem nowej zieleni, czy miejscem do odpoczynku. Notatka dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na FB

Podwórko między ulicami Ptasią, Podwórcową, pl. Strzeleckim, a ul. Pomorską, to drugie podwórko, które będzie remontowane w ramach Projektu Ptasia. To było wstępne spotkanie, chcieliśmy poznać opinie i potrzeby mieszkańców. Rozmawialiśmy o zieleni, miejscach parkingowych, oświetleniu terenu i ławeczkach. Konsultacje odbyły się 19.11, notatka ze spotkania jeszcze nie jest dostępna, ale pojawi się na Wrocław rozmawia. Relacja dostępna również na naszym FB. A co dalej? W planach jest ogłoszenie przetargu na dokumentację projektową.

Ponownie wróciliśmy do rozmów na temat podwórka między ul. Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella i Pułaskiego. Dlaczego ponownie? w tym roku zakończyliśmy budowę placu zabaw właśnie na tym wnętrzu. Był to wygrany projekt WBO (więcej w tekście Odlotowa modliszka zamieszka przy ul. Komuny Paryskiej […]). Wspaniale byłoby sfinalizować prace na całym podwórzu. Projekant zaprezentował wstępną koncepcje remontu, a mieszkańcy zgłaszali opinie i sugestie. Rozmawialiśmy o potrzebach mieszkańców w kwestii miejsc postojowych, projektowanej zieleni, miejscach rekreacji – relacja dostępna jest na FB. Spotkanie odbyło się 25.11 – notatka jeszcze nie została opublikowana. Dostępna będzie na Wrocław rozmawia

W grudniu odbyło się ostatnie spotkanie konsultacyjne w tym roku. Spotkaliśmy się z zainteresowanymi zmianami na podwórku między ul. Cybulskiego, pl. M. Borna, ul. Dubois i Pomorską. Chcieliśmy poznać zdanie mieszkańców na temat planowanych ciągów pieszych, parkingach, zieleni, urządzeniach małej architektury. Relacja dostępna jest na naszym FB. W spotkaniu uczestniczył projektant, który również odpowiadał na pytania zainteresowanych. Nieobecni podczas konsultacji przez tydzień mogli jeszcze drogą mailową (na adres konsultacja@um.wroc.pl) zgłaszać swoje uwagi. Teraz czas na merytoryczne uwzględnienie zgłoszonych opinii, które będą zawarte w notatce na Wrocław rozmawia.

Nie mogło nas też zabraknąć podczas konsultacji dotyczących remontów w Leśnicy. Raport ze spotkania dostępny jest na stronie Wrocław rozmawia. To duży program, w który zaangażowany jest wiele departamentów, jednostek oraz instytucji – również Zarząd Zasobu Komunalnego. Każdy będzie odpowiedzialny za swój sektor działań. Pochodną tych spotkań jest ogłoszony przez ZZK w listopadzie plan dotyczący wielkiej rewitalizacji zasobu komunalnego w tej części miasta. Program Rewitalizacja Leśnicy zakłada remont 15 komunalnych budynków oraz 4 miejskie podwórka.

W imieniu Gminy Wrocław konsultacje społeczne przeprowadza FEPS - Fundacja na Rzecz Studiów Europejskich. - Konsultacje społeczne mają sens tylko wtedy, gdy są naprawdę dobrze przygotowane - mówi Tadeusz Mincer z FEPS. Wymienia też cztery ważne składowe każdego spotkania:

musi być profesjonalny i zgrany zespół: moderator, który potrafi prowadzić dyskusję, projektant lub ekspert znający każdy szczegół inwestycji oraz przedstawiciel urzędu czy inwestora, który jasno powie, do czego dążymy i co jest realne,
materiały muszą być czytelne i zrozumiałe dla zwykłego mieszkańca: dobre wizualizacje, schematy „przed i po”, zero nadmiaru branżowego żargonu,
odpowiednie miejsce: łatwo dostępne, bez barier, z dobrym nagłośnieniem i przestrzenią dla wszystkich chętnych,
ludzie muszą wiedzieć, że konsultacje się odbędą; informacja z co najmniej dwutygodniowym wyprzedzeniem, przez wszystkie możliwe kanały: strona internetowa, media społecznościowe, plakaty, lokalne gazety, rady osiedli.

- Jeśli choć jeden z tych elementów zawiedzie, to zamiast prawdziwych konsultacji mamy tylko spotkanie - uzupełnia Mincer.

Na stronie Wrocław Rozmawia w zakładce Co to są konsultacje?, dokładnie można przeczytać o tym dlaczego konsultujemy i z jakich przepisów wynikają takie spotkania.

Jeszcze w tym miesiącu planujemy ogłosić przetarg na remont siedmiu dachów w Leśnicy oraz ośmiu na pobliskich Maślicach.
Mówimy tutaj o powierzchni 11 tys. m² dachów (!). To bardzo ważna informacja dla wielu komunalnych najemców. Po podpisaniu umowy z wykonawcą będzie on miał siedem miesięcy na realizację prac. Będziemy Państwa informować o kolejnych etapach remontów.
Zakres pras oraz adresy nieruchomości, w których będą trwały prace podajemy poniżej.

Dla budynków przy ul. Maślickiej 8, 8a, 8b, 8c, 8d, 10, 10a, 10b - zakres planowanych prac:

wymiana pokrycia dachowego z gontów bitumicznych na blachodachówkę,
przemurowanie kominów,
wymiana rur spustowych

Dla budynków przy ul. Pusteckiej 8-12, 14-18, 32-38, 40-44, 60-62, 64-68, 70-78 - zakres planowanych prac:

wymiana pokrycia dachowego z gontów bitumicznych na blachodachówkę,
impregnacja ognioochronna i biobójcza konstrukcji dachów,
wykonanie izolacji termicznej poddaszy,
wymiana okien dachowych,
wymiana instalacji odgromowej.

Zdjęciu skwerku jesienią, zielona trawa oraz posadzone drzewa (bez liści) w tle kamienice oraz ulica w mieście (widoczne samochody, przechodnie)

Skwer, o którym mowa znajduje się u zbiegu ulic Rejtana i Kołłątaja w bezpośrednim sąsiedztwie Mezonetowca, czyli budynku przy ul. Kołłątaja 11/12.
Wykonawca, realizujący prace na zlecenie Zarządu Zasobu Komunalnego, swoje działania rozpoczął się od uporządkowania terenu. Usunięto murki oraz fundamenty pozostałe
pod dawnych kioskach – oczyszczona obszar z gruzu i resztek budowlanych. Dzięki temu skwerek odzyskał czytelny układ i stał się spójną częścią otoczenia.
Następnie wzbogaciliśmy podłoże świeżą, urodzajną ziemią. Położono trawę z rolki,
aby natychmiast wprowadzić efekt zielonej, zadbanej przestrzeni.
Wprowadziliśmy nowe drzewa: dwa dęby kolumnowe i klon srebrzysty, które nadadzą temu miejscu pionową strukturę i zapewnią cień w przyszłych latach. Na ten „zielony efekt” musimy też trochę poczekać - przełom listopada i grudnia to wszak okres spoczynku roślin.
Zamiast ścieżek mieszkańcy mają do dyspozycji wygodny chodnik. A na skwerze pojawił się regulamin użytkowania terenu.

Już niejednokrotnie wspominaliśmy jak ważna jest dla nas współpraca z Radami Osiedla. Realizacja i finał prac na tym skwerze to wynik rozmów nie tylko z mieszkańcami,
ale właśnie z Radą Osiedla Przedmieście Świdnickie. Zaznaczamy, że prace zostały zrealizowane z Funduszu Osiedlowego.

Całość prac to krok w stronę bardziej uporządkowanej, zielonej i dostępnej przestrzeni miejskiej – okazuje się, że „fragment między budynkami” może łączyć funkcję komunikacyjną z estetyką.

Wykonawca: TOMGA Sp. z o. o.
Projekt: Pracownia AKT, arch. Katarzyna Tabiś

Grafika. Na żółtym tle treść: "biuro obsługi klienta nr 7 w dniu 3.12.2025 r będzie czynne do godz. 15:30"

Pierwszy etap remontu, zakończony wiosną tego roku, tchnął w tę przestrzeń nowe życie – powstało boisko wielofunkcyjne, plac zabaw, trybuna służąca sąsiedzkim spotkaniom, ogrody społeczne i rozarium. Dziś to miejsce tętni życiem, a jego sukces pokazał,
jak bardzo mieszkańcy potrzebowali przyjaznej, zielonej i wspólnej przestrzeni. Gruntowne odnowienie tej części podwórza kosztowało 3,6 mln złotych, a część pieniędzy - około 1 mln złotych - pochodziła z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.
Warto wspomnieć, że jeszcze zanim wystartowały prace na podwórku, kompleksowo wyremontowaliśmy sąsiadujące z tym wnętrzem piękne kamienice przy ul. Mierniczej 18 i Mierniczej 24 oraz budynek Łukasińskiego 7 część od podwórza i oficyny Łukasińskiego 3of, w której cześć mieszkań dostosowaliśmy do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
Teraz czas na drugą odsłonę metamorfozy tego kwartału! Prace, które już trwają, przyniosą na podwórku udogodnienia komunikacyjne i nowe przestrzenie rekreacyjne, a także remonty kolejnych kamienic komunalnych.

Drugi etap rewitalizacji to przede wszystkim uporządkowanie komunikacji pieszo-kołowej w obrębie podwórza. Roboty ziemne i rozbiórkowe, obejmujących niwelowanie terenu, przygotowanie odwodnienia, zabezpieczenie sieci ciepłowniczej oraz wykonanie instalacji elektrycznych i oświetleniowych (część prac już wykonano). W tej części podwórza prace ziemne to duże wyzwanie zarówno ze względu na różnice wysokości terenu jak
i naziemną infrastrukturę ciepłowniczą, która musi być wkomponowana w rewitalizowaną przestrzeń. Koniecznością jest też budowa drogi pożarowej dla budynków oficynowych Łukasińskiego 15A i 15B oraz zapewnienie dojazdu do garaży w centralnej części podwórka. Na zrewitalizowanym terenie powstaną miejsca postojowe i plac manewrowy umożliwiający bezpieczny odbiór odpadów. Warto tu przypomnieć, że w ślad za remontem zmieni się również sposób gospodarowania odpadami - dotychczasowa wiata śmietnikowa zostanie zastąpiona nowoczesnymi pojemnikami systemowymi, które poprawią estetykę i ułatwią segregację.

Więcej o remoncie pisaliśmy Szykują się kolejne zmiany - rusza drugie etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców.

Ten etap robót to nie tylko infrastruktura, ale również nowe strefy rekreacyjne i zielone.
W głębi podwórka - w sąsiedztwie budynku przy Łukasińskiego15B - powstanie plac zabaw z nowymi urządzeniami - zjeżdżalnią, trzema huśtawkami i dwoma bujakami. Z kolei bliżej ul. Prądzyńskiego zaplanowano drewniany taras z miejscem do gry
w ping-ponga, który stanie się atrakcyjnym punktem spotkań młodszych i starszych mieszkańców.

Nie zabraknie też zieleni - pojawią się nowe nasadzenia hortensji, irg i suchodrzewów, a także pięć nowych drzew, trawniki
i rabaty z trawami łąkowymi. Istniejąca zieleń zostanie zachowana i poddana rekultywacji. Całość dopełni mała architektura – ławy nawiązujące stylem do charakterystycznej trybuny z pierwszego etapu, klasyczne ławki i kosze parkowe.

Na mapce zaznaczone są: na czerwono - budynki miejskiej w zasobie ZZK, na zielono - I i II etap rewitalizacji podwórza

Wykonawca zakończył już prace związane z odwodnieniem terenu wraz z montażem wpustów deszczowych. Przygotowuje się też do rozpoczęcia kolejnego etapu prac - korytowania terenu pod nawierzchnię.
Zamówione zostały nowe, systemowe pojemniki na śmieci (więcej o takim rozwiązaniu piszemy w tekście Pojemniki na szynach - wprowadzamy nowoczesne rozwiązania).
Pozostaje jedynie wątpliwość, czy przy obecnych warunkach atmosferycznych prace nadal przebiegają zgodnie z harmonogramem i czy zima nie spowoduje opóźnień. Okazuje się jednak, że obawy są niepotrzebne. Wykonawca zapewnia, że prace - w miarę możliwości - prowadzone są niezależnie od pogody i mogą być realizowane przez cały rok.
Wykonawca: TOMGA Sp. z o.o.
Projekt: Maciej Marzecki Pracownia Architektury

zdjęcia: prace trwają w części podwórka od ul. Prądzyńskiego, foto 26.11 br.

Wypięknieje cały kwartał

Koszt drugiego etapu rewitalizacji podwórka to około 3,1 mln zł, a prace zakończą się przed wakacjami 2026 roku. Jednak na tym nie skończą się tam działania inwestycyjne, bowiem w ślad za rewitalizacją przestrzeni podwórzowej wyremontowane zostaną także - za łączną kwotę ponad 15 milionów - kolejne gminne budynki tego kwartału. Zaczynamy od kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej 74a - remont jej elewacji tylnej rozpocznie się jeszcze w tym roku. Odnowienie fasady frontowej oraz kompleksowy remont części wspólnych wewnątrz tego budynku zaplanowaliśmy na rok 2027. Natomiast już w przyszłym roku przystąpimy do odnowienia dwóch oficyn Łukasińskiego 15a i Łukasińskiego 15b; tam także zaplanowaliśmy kompleksowe remonty od piwnic aż po dachy. W kolejnych latach "wrócimy" także do budynku przy ul. Łukasińskiego 7 - wyremontujemy fasadę oraz części wspólne.

Wspólna przestrzeń, wspólne działanie

Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców to nie tylko inwestycja infrastrukturalna, ale również symbol współpracy i zaangażowania lokalnej społeczności. To mieszkańcy - dzięki swojej determinacji i pomysłom - sprawili, że ten projekt powstał i rozwija się dalej. Drugi etap to kolejny krok ku temu, by cały ten kwartał na Przedmieściu Oławskim stał się zielonym, bezpiecznym i przyjaznym miejscem nie tylko do mieszkania ale i zacieśniania społecznych więzi.

Sześć obszarów Standardu Zielonego Budynku

Dbam to Mam, ale co dzieje się podczas festynów

Z kim współpracujemy

Zatem do zobaczenia w przyszłym roku! I pamiętajmy – Dbam to Mam

W pierwszym kwartale tego roku z dumą informowaliśmy o znacznym wsparciu z Unii Europejskiej, dzięki któremu siedem komunalnych budynków miało przejść modernizację. Czas zatem zerknąć na plac budowy i zobaczyć na jakim etapie są naszej inwestycje.

Kamienice, które przeszły termomodernizację

Kurkowa 61-63

Kurkowa 65

Kurkowa 65

Śrutowa 12

Małachowskiego 16

Dworcowa 12

Legnicka 27

Otwarta 13

Jak odnowić podwórko pomiędzy Damrota, Jaracza, Daszyńskiego i Lompy?

Jak odnowić podwórko pomiędzy Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha, Wyszyńskiego?

Jak chcemy zmienić podwórko pomiędzy Fiołkową, Nasturcjową, Ostrowskiego?

Podwórko pomiędzy Jedności Narodowej, Kluczborską, Nowowiejską i Wygodną

Jak chcemy zmienić plac zabaw przy ul. Gwareckiej 17–33?

Jak chcemy zmienić podwórko pomiędzy Fiołkową, Nasturcjową, Ostrowskiego?

Podwórko pomiędzy Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha, Wyszyńskiego

Jak odnowić podwórko pomiędzy Kurkową, Ptasią a pl. Strzeleckim?

Jak odnowić podwórko między pl. Strzeleckim, ul. Pomorską, Ptasią a Podwórcową?

Jak odnowić część podwórka między Worcella a Komuny Paryskiej?

Jakie będzie podwórko między Dubois, Pomorską, Cybulskiego i pl. Borna?

Jak zre-witalizować Leśnicę? [Raport z konsultacji]

Rewitalizacja Leśnicy*, to duży miejski program, który zakłada kompleksowy remont kilkunastu gminnych kamienic oraz podwórek. Ogłosiliśmy go w ubiegłym miesiącu, a już dzisiaj spieszymy z kolejnymi dobrymi wiadomościami dla mieszkańców tej części miasta.

Mapki z zaznaczonymi do remontu dachami

Remonty dachów przy ul. Pusteckiej

W bezpośrednim sąsiedztwie Mezonetowca* - jednego z bardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych miasta - odświeżyliśmy skwer, który codziennie mijają mieszkańcy, turyści i setki osób korzystających z pobliskiego dworca głównego.

Biuro Obsługi Klienta nr 7 w dniu 3.12 br (środa) będzie czynne do godz. 15:30.

Prosimy wziąć to pod uwagę planując wizytę w biurze.

Zmiana godziny jest jednorazowa i niezależna od ZZK.

Podwórko piękne w całości

Kolejne miejsca do zabawy i odpoczynku

Co słychać na budowie?

Wypięknieje cały kwartał

Opis zdjęć budynków

Mieszkańcy postanowili upamiętnić finał remontu pierwszej części podwórka wieszając napis "Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców"

Wyszukiwarka

Elektroniczna skrzynka podawcza

BIP

Krajowy System e-Doręczeń

W pierwszym kwartale tego roku z dumą informowaliśmy
o znacznym wsparciu z Unii Europejskiej, dzięki któremu siedem komunalnych budynków miało przejść modernizację.
Czas zatem zerknąć na plac budowy i zobaczyć na jakim etapie są naszej inwestycje.