Kategoria: Wnętrza podwórzowe

Na miejskich podwórkach w zasobie Zarządu Zasobu Komunalnego coraz częściej pojawiają się zadaszone, zamykane parkingi dla rowerów. Jest to dobre rozwiązanie dla entuzjastów dwóch kółek, którzy zmęczeni są trzymaniem swojego jednośladu na balkonach,
bądź wnoszeniem i znoszeniem go po schodach.

Nasze doświadczenia z ostatnich lat pokazują, że takie miejsca cieszą się duża popularnością, dlatego staramy się wprowadzać je na wnętrzach podwórkowych pod nasza opieką i odpowiadać na zmieniające się potrzeby mieszkańców. Przy planowaniu kolejnych lokalizacji takich miejsc okazuje się, że warto czasem skorzystać z już istniejącej infrastruktury.

Mowa o wiatach śmietnikowych. Kiedyś widok stojących luzem pojemników na śmieci nikogo nie dziwił, potem zaczęto budować spore, murowane konstrukcje – wiaty śmietnikowe - które miały za zdanie uporządkowanie przestrzeni. Z czasem z tego zrezygnowano i zaczęło wprowadzać nowoczesne rozwiązania
np. pojemniki systemowe naziemne.

Co zrobić z wiatą śmietnikową, która nie spełnia już swojej funkcji? Można by ją wyburzyć, jednak nasza współpraca z Wydziałem Mobilności Urzędu Miejskiego Wrocławia udowadnia, że są sytuacje kiedy istniejącą infrastrukturę warto zachować i zaadaptować do nowych funkcji.

Dobrym przykładem takiego rozwiązania jest wiata rowerowa w podwórku przy ulicy Szewskiej. Znajdujące się tutaj tradycyjne pojemniki śmietnikowe zostały zastąpione pojemnikami naziemnymi. Pustą wiatę śmietnikową wysprzątano i zdezynfekowano. Wykonano wygodne dojście i nową bramkę wejściową, uporządkowano także teren wokół wiaty. Jej wnętrze zaadaptowano do nowej funkcji – pojawiły się tutaj stojaki na rowery.
W najbliższych tygodniach wiata zostanie udostępniona cyklistom ze Starego Miasta.

Te problemy już wkrótce znikną

Obecnie na podwórku oprócz nawierzchni gruntowej, poruszanie się utrudnia kostka kamienna oraz popękany beton. Problemem jest także mała przepuszczalność wody - po deszczu szybko tworzą się kałuże, które utrudniają poruszanie się. Podczas konsultacji mieszkańcy wskazywali, że na terenie podwórka brakuje zieleni, podkreślali także jak ważne jest umożliwienie swobody przejazdu i przejścia przez podwórko, także służbom ratunkowym czy komunalnym. Wszystkie te problemy uwzględniliśmy i wspólnie z mieszkańcami wypracowaliśmy rozwiązania, które ułatwią mieszkańcom korzystanie z tej przestrzeni.

Konsultacje społeczne w sprawie wnętrza obyły się dwukrotnie: przed i po powstaniu projektu. Notatkę z konsultacji można sprawdzić klikając w zdjęcie.

Jakie są plany na tę przestrzeń?

Podstawą zmian na tym podwórku będzie wykonanie odwodnienia, nowej nawierzchni, a także skorygowanie dużych różnic terenu. Projektantka zaproponowała różne rodzaje nawierzchni w zależności od potrzeb – znajdzie się tutaj miejsce na nawierzchnie pieszo-jezdna, nawierzchnie z kostki betonowej oraz kostki ażurowej o dużej przepuszczalności. Częściowo wykorzystana zostanie także znajdująca się w podwórku kostka kamienna. Komunikację we wnętrzu usprawni droga dojazdowa od ul. Nobla w kierunku św. Wincentego. Planowane jest wydzielenie miejsc postojowych oraz pasu manewrowego. Teren zostanie uporządkowany, a estetykę zdecydowanie poprawi nowe miejsce zbiórki odpadów. Stojące obecnie luzem, tradycyjne pojemniki na kółkach zastąpi nowoczesne rozwiązanie - szczelne obudowy na pojedyncze kubły. Ułatwi to dostęp do pojemników, utrzymanie czystości oraz zminimalizuje występowanie gryzoni – podobne rozwiązanie sprawdza się m.in. na sąsiednim podwórku przy Nobla. Nie zapomnimy także o nowym oświetleniu - nowe lampy parkowe zapewnią bezpieczeństwo późnym wieczorem.

W planach także nowa zieleń

Wzdłuż budynków pojawią się żywopłoty oraz kwietniki. Miejsca postojowe wydzielone zostaną pasem zieleni, w tym rabatami. Pojawią się tu, dostosowane do miejskich warunków i dużego zacienienia wnętrza, trawy ozdobne, byliny oraz rośliny płożące. Całości dopełnią nasadzenia drzew – iglastych oraz liściastych. Przy pojemnikach na odpady projektanta zaproponowała trejaż z róż oraz laurowiśni, który osłoni miejsce zbiórki odpadów. Nie zbraknie także elementów małej architektury: stojaków na rowery, koszy na śmieci, betonowych siedzisk.

Przetarg już wkrótce

Obecnie Zarząd Zasobu Komunalnego przygotowuje się do ogłoszenia przetargu na realizację zadania. Ogłoszenie planujemy opublikować jeszcze w tym miesiącu. Zachęcamy wykonawców do czujności - już wkrótce pojawią się szczegóły dotyczące zamówienia.

O tym, gdzie jeszcze działaliśmy na Nadodrzu - przeczytacie poniżej. 

Nowa odsłona ważnego dla mieszkańców Nadodrza podwórka – lada dzień ogłosimy przetarg na remont finansowany z WBO

Dbam to Mam – finałowy festyn – Nadodrze nadchodzimy!

Takie remonty to my lubimy!
Absolutnie wyczekiwany remont na Przedmieściu Oławskim.
Duże podwórko wewnątrz zwartej miejskiej zabudowy łączącej
stare i nowe budownictwo;
dookoła i wewnątrz podwórka mieści się blisko 65 budynków wspólnot mieszkaniowych (w tym 26 budynków wspólnotowych jest z udziałem gminy, cztery to komunalne budynki w naszym zasobie*),
a dodatkowo znajduje się tam również przedszkole.

Podwórko, o którym mowa znajduje się w kwartale ulic Kościuszki, Pułaskiego, Komuny Paryskiej oraz Prądzyńskiego,
a Zarząd Zasobu Komunalnego szykuje się właśnie do dużej
zmiany na tym podwórzu.

Przed nami kompleksowa przebudowa przestrzeni, która w najbliższych latach
(start robót planujemy jeszcze w tym roku) ma stać się przyjaznym i funkcjonalnym miejscem do spędzania czasu. W planach jest budowa nowego placu zabaw oraz strefy rekreacyjnej, montaż elementów małej architektury, a także uporządkowanie i rozwinięcie zieleni. Istniejące rośliny zostaną poddane pielęgnacji, pojawią się również nowe nasadzenia, które przez trzy lata będą objęte opieką, tak aby przestrzeń mogła się dobrze zazielenić i rozwijać.
Zmiany obejmą również infrastrukturę sportową i komunikacyjną. Na boisku planowana jest wymiana nawierzchni EPDM, wykonane zostanie nowe oświetlenie terenu, a część istniejących nawierzchni przejdzie remont. Powstaną także nowe dojścia i chodniki, wewnętrzne drogi dojazdowe, place manewrowe oraz miejsca parkingowe.
Całość zostanie uzupełniona o system odwodnienia i kanalizacji deszczowej, a także nowe oznakowanie organizacji ruchu. Wcześniej konieczne będzie przeprowadzenie robót ziemnych oraz prac rozbiórkowych.
Inwestycja nie dość, że uporządkuje przestrzeń, to nada jej zupełnie nową jakość: wygodną, bezpieczną i po prostu przyjemną do codziennego korzystania.

Obecnie, Zarząd Zasobu Komunalnego, przygotowuje się do ogłoszenia postępowania przetargowego na realizację zadania. Publikację ogłoszenia planujemy na przełomie marca
i kwietnia. Zachęcamy wykonawców do czujności - już wkrótce pojawią się szczegóły dotyczące zamówienia.

Zarząd Zasobu Komunalnego rozpoczyna kolejny etap działań związanych z inwestycjami wspólnych przestrzeni. Przed nami remont wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Hallera - Mielecka - Połaniecka - Stalowowolska. To inwestycja, na którą mieszkańcy tej części miasta czekali od dawna, i która już wkrótce wejdzie w fazę realizacji.

Konsultacje z mieszkańcami i wspólne wypracowanie założeń

Przygotowania do zadania poprzedziły spotkania konsultacyjne z mieszkańcami (notatka
ze spotkania dostępna jest na stronie Wrocław rozmawia), w trakcie których rozmawialiśmy
o potrzebach i oczekiwaniach dotyczących tej przestrzeni. Zgłaszane uwagi dotyczyły przede wszystkim poprawy bezpieczeństwa, uporządkowania komunikacji, zwiększenia ilości zieleni oraz stworzenia miejsca przyjaznego rodzinom z dziećmi. Wnioski z konsultacji zostały uwzględnione w założeniach inwestycji, dlatego planowany zakres prac odpowiada na realne potrzeby użytkowników podwórza.

Kompleksowa modernizacja przestrzeni

Zakres inwestycji obejmuje kompleksową modernizację terenu. Powstanie nowy plac zabaw oraz strefa rekreacji. Przewidziano roboty ziemne i rozbiórkowe, a następnie wykonanie nowych nawierzchni drogowych i pieszych. Zamontowane zostanie oświetlenie terenu,
które poprawi bezpieczeństwo i komfort użytkowania przestrzeni po zmroku. W projekcie ujęto również montaż elementów małej architektury, słupków oraz tablic informacyjnych, a także wykonanie oznakowania pionowego i poziomego ciągów komunikacyjnych.

Istotnym elementem zadania będzie budowa systemu odwodnienia i kanalizacji deszczowej, co pozwoli skutecznie uporządkować gospodarkę wodami opadowymi. Duży nacisk kładziemy również na zieleń - zaplanowano pielęgnację istniejących roślin oraz nowe nasadzenia
wraz z trzyletnim okresem pielęgnacyjnym, aby zapewnić ich prawidłowy rozwój i trwały efekt.

Projekt: Ewa Mączyńska - Szymczak Pracownia Autorska

Wkrótce przetarg - zapraszamy wykonawców do składania ofert

Na początku marca ogłosimy przetarg na roboty budowlane. Zapraszamy zainteresowanych wykonawców do składania ofert i udziału w postępowaniu. To ważna inwestycja dla tej części miasta, dlatego zależy nam na sprawnej realizacji i wysokiej jakości wykonania. Przetarg zostanie ogłoszony na platformie przetargowej z zamówieniami publicznymi.

Cieszy nas, że wspólnie z mieszkańcami możemy doprowadzić do odnowy tej przestrzeni. Z niecierpliwością czekamy na rozpoczęcie prac, a później ich efekt, który - mamy nadzieję - stanie się powodem do dumy dla całej lokalnej społeczności.

Ośmiu projektantów zgłosiło się do Zarządu Zasobu Komunalnego
aby opracować koncepcję zagospodarowania miejskiego podwórka zlokalizowanego pomiędzy ulicami:
Prusa, Kilińskiego, Jedności Narodowej oraz Poniatowskiego.