PoWROty kamienic i podwórek – jakie remonty w 2026 roku?
Kategoria: Wnętrza podwórzowe
Jest projektant podwórka. Rozpoczynamy przygotowania do inwestycji
Ośmiu projektantów zgłosiło się do Zarządu Zasobu Komunalnego
aby opracować koncepcję zagospodarowania miejskiego podwórka zlokalizowanego pomiędzy ulicami:
Prusa, Kilińskiego, Jedności Narodowej oraz Poniatowskiego.
Read more Jest projektant podwórka. Rozpoczynamy przygotowania do inwestycji
Co łączy te dwa podwórka? Oba wkrótce przejdą remont!
Dwa bardzo ważne dla mieszkańców Starego Miasta i Nadodrza podwórka czekają duże zmiany. Mowa o podwórku w trójkącie ulic Psie Budy, Ruska, Plac Solny oraz podwórku w obrębie ulic Dubois, Brodatego, Pomorska, Śrutowa, Drobnera. Oba chcemy uporządkować i sprawdzić, że staną się miejscami odpoczynku, relaksu oraz integracji lokalnej społeczności.
Na ukończeniu jest już proces przetargowy – pracownicy ZZK sprawdzają oferty i weryfikują wszystkie przekazywane przez wykonawców dokumenty. W marcu z wybranym projektantem podpiszemy umowę – proces przygotowywania dokumentacji projektowej, kosztorysów oraz wszystkich niezbędnych pozwoleń m.in. konserwatorskich potrwa 11 miesięcy.
Projektant wyposażony zostanie w szereg wytycznych dla obu podwórek. Będzie zobowiązany zaprojektować odwodnienie, oświetlenie, nawierzchnie – w tym miejsca postojowe i dojścia do budynków, wyznaczyć miejsce zbiórki odpadów, a także zaproponować lokalizacje małej architektury czyli np. stojaków na rowery, ławeczek czy koszy na śmieci. Zakres prac projektowych obejmie także uporządkowanie istniejącej i zaproponowanie nowej zieleni oraz nowy projekt organizacji ruchu.
Przed rozpoczęciem prac budowalnych spotkamy się z mieszkańcami obu wnętrz na konsultacjach społecznych. Projektant zaprezentuje wstępną koncepcje remontu i wraz z pracownikami ZZK wysłuchają uwagach, opinii i potrzeb mieszkańców tych wnętrz. Po każdym takim spotkaniu powstaje raport konsultacyjny, na podstawie którego projekt zmienia się, aby uwzględnić zaproponowane przez mieszkańców rozwiązania. Kiedy dokumentacja projektowa jest gotowa, rozpoczynamy poszukiwania wykonawcy prac remontowych.
O wszystkich planowanych spotkaniach informujemy na bieżąco na naszym profilu ZZK. Wszystkie informacje o konsultacjach społecznych – planowane spotkania oraz raporty z minionych konsultacji można znaleźć pod adresem: Wrocław rozmawia – konsultacje społeczne.
Stan obecny – podwórko Psie Budy, Ruska, Pl. Solny
Stan obecny – podwórko Dubois, Pomorska, Brodatego, Śrutowa, Drobnera
Nowoczesne miejsca zbiórki odpadów na wrocławskich podwórkach pod opieką ZZK
Jedną z najważniejszych kwestii związanych z zagospodarowaniem podwórek jest wykonanie miejsca zbiórki odpadów. Wiemy, że to bardzo ważna sprawa dla mieszkańców, którą często podnoszą podczas konsultacji społecznych. Dlatego systematycznie wprowadzamy nowoczesne rozwiązania, które ułatwiają gospodarkę odpadami oraz odpowiadają na obecne potrzeby wrocławian. Pojemniki podziemne, półpodziemne i systemowe naziemne można zaleźć na naszych podwórkach w różnych częściach miasta.
Pojemniki ukryte pod ziemią
Na Starym Mieście w kilku miejscach funkcjonuje system pojemników podziemnych, a na Nadodrzu czy osiedlu Powstańców Śląskich także półpodziemnych. Jest to rozwiązanie projektowane rzadziej – główną przyczyną są ograniczenia techniczne – powstanie pojemników podziemnych lub półdziennych wymaga m.in. „czystego” podłoża – bez podziemnych sieci i infrastruktury.
Zanim takie miejsce powstanie należy opracować dokumentację projektową – musi ona wziąć pod uwagę obecność wysokich drzew, warunki wjazdu na dany teren pojazdu z hydraulicznym dźwigiem samochodowym, który odbiera odpady czy rodzaj gruntu. Taka realizacja jest tez znacznie bardziej kosztowna niż w przypadku innych alternatyw. Ten koszt wzrasta m.in. z powodu konieczności wykonania badań archeologicznych. Jednakże, umieszczenie takich pojemników pod ziemią ogranicza bytowanie gryzoni i zapewnia lepsza izolację od nieprzyjemnych zapachów. Ich ogromna zaleta to także duża, w porównaniu do tradycyjnych kubłów, pojemność która ogranicza przyjazdy hałaśliwych śmieciarek.
Przykłady rozwiązań na podwórkach ZZK:
Systemowe pojemniki naziemne
Zdecydowanie najpopularniejszym rodzajem alternatywy dla tradycyjnych pojemników na kółkach są pojemniki systemowe naziemne. To charakterystyczne, montowane na szynie pojemniki, z których korzystanie ułatwia pedał nożny. Aby wyrzucić śmieci nie trzeba otwierać ręką ciężkiej klapy, bo po naciśnięciu otwiera się automatycznie.
Takie rozwiązanie jest najprostsze, najtańsze i najszybsze w wykonaniu – aby pojemniki powstały, wystarczy utwardzony teren. Takie pojemniki można znaleźć na dwudziestu dwóch naszych podwórkach w różnych częściach miasta m.in. na Przedmieściu Świdnickim, Ołbinie, Nadodrzu czy Szczepinie. Rozwiązanie bardzo dobrze się sprawdza, dlatego w najbliższym czasie powstanie kolejne trzynaście takich miejsc.
W trakcie realizacji są lokalizacje na podwórkach:
- Kościuszki, Dąbrowskiego, Kniaziewicza, Pułaskiego,
- Uniwersytecka, Kuźnicza, Pl. Uniwersytecki, Szewska,
- Nowa, Ks. Piotra Skargi,
- Św. Wincentego, Chrobrego, Powstańców Wielkopolskich, Trzebnicka,
- Komuny Paryskiej, Miernicza, Łukasińskiego, Prądzyńskiego.
Przykłady rozwiązań na podwórkach ZZK:
W kilku lokalizacjach postanowiliśmy postawić na to rozwiązanie ponownie. Jeśli podwórko jest duże, a taka alternatywa sprawdza się już w jednej z jego części, decydujemy się wykonać kolejne, drugie gniazdo, obsługujące inną część podwórka i tym samym ujednolicić sposób odbierania odpadów w tym wnętrzu. Tak wydarzy się w tych lokalizacjach:
- Zachodnia, Zielonogórska, Ścinawska, Lubińska (kolejne gniazdo),
- Chojnowska, Głogowska, Ścinawska, Zielonogórska (kolejne gniazdo),
- Piłsudskiego, Pl. Legionów, Pl. Muzealny, Muzealna (kolejne gniazdo).
Następne osiem lokalizacji czeka na swojego wykonawcę – jesteśmy w trakcie rozstrzygania procedury przetargowej. Po zweryfikowaniu ofert, wybrany wykonawca będzie miał 4 miesiące na zrealizowanie zadania. Poniżej lista podwórek, gdzie już w tym roku powstaną nowe gniazda pojemników systemowych naziemnych.
- Hallera, Inżynierska, Al. Pracy
- Hallera, Wróbla, Sztabowa, Gajowicka
- Lotnicza 9-37
- Hallera, Stalowowolska, Połaniecka, Mielecka
- Prusa, Barycka, Pestalozziego, Kluczborska
- Legionów, Sądowa,
- Rękodzielnicza, Koszykarska, Pilczycka, Górnicza (powstaną dwa miejsca zbiórki odpadów),
- Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella, Pułaskiego.
Za tym rozwiązaniem przemawia wiele zalet – najważniejsze z nich to: ekonomia miejsca – pięć pojemników (jeden na każdą z frakcji) zastępuje 12 tradycyjnych kubłów na kółkach, trwałość materiału (są wykonane ze stali), szczelność – zamykają się automatycznie, zatem minimalizujemy ryzyko bytowania gryzoni i ptactwa, elastyczność lokalizacji – mogą być zamontowane nie tylko na podwórku, ale również w pasie ruchu drogowego, łatwość i wygoda użytkowania, czyli to, co najbardziej cenią nasi mieszkańcy.
Więcej zieleni, więcej przestrzeni – remont staromiejskiego podwórka
¼ boiska piłkarskiego* zamknięte w środku kwartału kamienic - taką powierzchnię ma podwórko, którego remont
właśnie rozpoczyna Zarząd Zasobu Komunalnego. Niewielki teren? Nic bardziej mylnego, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę, że znajdujemy się
w zabytkowej części Wrocławia. To przestrzeń w staromiejskiej zabudowie, dająca realną szansę na stworzenie zielonej, wspólnej oazy dla mieszkańców.
Od zaniedbanego terenu do zielonej oazy
Remont obejmie podwórko w obrębie ulic Nowej oraz ks. Piotra Skargi, w bezpośrednim sąsiedztwie Bastionu Sakwowego. Inwestycja od dawna była wyczekiwana - nie tylko przez mieszkańców okolicznych kamienic, ale również przez Radę Osiedla Stare Miasto, która aktywnie zabiegała o jej realizację i częściowo finansuje projekt. Projekt był konsultowany społecznie. Wspólne rozmowy z mieszkańcami pozwoliły określić potrzeby i oczekiwania wobec tej przestrzeni, która przez lata stopniowo traciła swoją funkcję sportowo-rekreacyjną.
Dotychczasowy stan podwórka to nieuporządkowany teren: nieczynne boisko do koszykówki, fragmenty ogrodzeń, zniszczona piaskownica i murki. Remont to szansa, by nadać temu miejscu nową jakość - stworzyć przestrzeń nowoczesną, bezpieczną
i możliwie najbardziej zieloną. Celem jest poprawa komfortu życia mieszkańców i przywrócenie podwórku funkcji integracyjnej.
Zakres zaplanowanych prac obejmuje m.in. wykonanie nowych nawierzchni, montaż oświetlenia oraz liczne nasadzenia zieleni.
Nie zabraknie również miejsca dla najmłodszych.
Funkcjonalność i estetyka
W centralnej części podwórka powstanie plac zabaw przeznaczony dla dzieci w różnym wieku. Pojawi się wielofunkcyjne urządzenie z siatkami linowymi do wspinaczki, zjeżdżalnią i rurą strażacką, a także huśtawki. Całość zostanie wyposażona w bezpieczną nawierzchnię, a teren placu zabaw będzie ogrodzony, by zapewnić dzieciom komfort i bezpieczeństwo.
Rodzaj nawierzchni na podwórku będzie dostosowany do pełnionych funkcji.
Zaplanowano m.in.: nawierzchnie utwardzone z kostki betonowej, płyty ażurowe, kostkę typu farmerskiego, nawierzchnie mineralne, nawierzchnię korkową przy wybranych urządzeniach zabawowych. Takie z kolei rozwiązania pozwolą połączyć trwałość, estetykę i komfort użytkowania.
Zieleń odegra kluczową rolę w nowym zagospodarowaniu podwórka. To właśnie ona ma stworzyć przyjazny mikroklimat i dać mieszkańcom wytchnienie od staromiejskiej zabudowy. Na terenie podwórka zaplanowano nowe nasadzenia m.in.: 3 buki pospolite, blisko 400 szt. forsycji pośredniej, blisko 300 szt. róż okrywowych, 5 lilaków, 50 szt. winobluszczu trójklapowego, 20 szt. winorośli pachnącej, 200 szt. barwinka, a także założenie trawnika o powierzchni ok. 300 m². Tak bogate nasadzenia pozwolą stworzyć zieloną enklawę, poprawiającą jakość powietrza, estetykę miejsca i codzienny komfort mieszkańców.
Nowa organizacja miejsca zbiórki odpadów
Istotną zmianą będzie również przeniesienie miejsca zbiórki odpadów. Dotychczasowe pojemniki zlokalizowane na podwórku znikną, pojawią się natomiast nowoczesne pojemniki systemowe ustawione w pasie drogowym poza terenem podwórka. To rozwiązanie poprawi estetykę przestrzeni i funkcjonalność całego terenu.
Do tematu tego rozwiązania powrócimy w osobnym materiale.
* wspomniana ¼ boiska piłkarskiego - projektowana część podwórka ma 1760 m²
Wizualizacje oraz obecny wygląd podwórka
Koszt inwestycji: 1 mln 700 tys. zł
Projekt: Pracownia Autorska Ewa Mączyńska - Szymczak
Wykonawca: PUH TRIBUD Tomasz Bogacz.
Z mieszkańcami oraz Radą Osiedla Stare Miasto spotkaliśmy się m.in. w 2022 r oraz 2024 r
Nowa przestrzeń do odpoczynku i rekreacji na Szczepinie
Zarząd Zasobu Komunalnego przeprowadził remont kolejnego podwórka na wrocławskim Szczepinie. Zakres prac obejmował uporządkowanie zieleni, remont nawierzchni oraz wprowadzenie nowych funkcji rekreacyjnych. Efektem jest spójna i przyjazna przestrzeń do codziennego użytkowania, zlokalizowana w kwartale ulic Braniborskiej, Trzemeskiej, Legnickiej i Dobrej.
To jedno z wielu charakterystycznych dla wrocławskiego Szczepina podwórek podzielonych blokami mieszkalnymi, które po remoncie nabrało świeżości i spójności. Do tej pory we wnętrzu panował duży chaos kompozycyjny, a roślinność była w dużym stopniu zaniedbana, dlatego podstawą remontu było uporządkowanie istniejącej w tym wnętrzu zieleni. W sumie odtworzenie i rekultywacja objęła około 3200 m2 nawierzchni trawników. Od strony ulic Braniborskiej i Trzemeskiej, a także przy osłonach śmietnikowych, wykonano rabaty ozdobne. Zastosowano gatunki takie jak szałwia, jeżówka, krwawnica, lawenda – rośliny łatwe w utrzymaniu, dobrze przystosowane do warunków miejskich. Uzupełnieniem są liczne nasadzenia krzewów m.in. róży okrywowej w pięciu różnych kolorach, forsycji czy berberysów oraz 11 nowych drzew – grusz, brzóz kolumnowych oraz buków kolumnowych. Przeprowadzono również renowację osłon śmietnikowych, które zostały pomalowane i obsadzone pnączami m.in. bluszczu, winobluszczu oraz rdestowca. Na to podwórko na pewno wrócimy jeszcze wiosną, aby pokazać jak się zazielenia.
Istniejące w podwórku bloki mieszalne naturalnie podzieliły podwórko na trzy osobne, mniejsze przestrzenie. Zgodnie z wyrażonymi przez mieszkańców podczas spotkania konsultacyjnego potrzebami, powstały tutaj trzy strefy odpoczynku i rekreacji. W dwóch strefach oprócz ławeczek i nowego oświetlenia znalazły się urządzenia do ćwiczeń na świeżym powietrzu m.in. takie jak pajacyk, rower, orbitrek, stepper oraz drążek. Pojawiło się także nowe oświetlenie, które pozwala na aktywne korzystanie ze stref niezależnie od pory dnia. Zamontowano także elementy małej architektury – łącznie 13 ławek z oparciem, 12 stojaków na rowery oraz kosze parkowe. Przebudowano chodniki oraz rozebrano stare schodki terenowe. W ich miejsce wykonano płaskie wejścia, które ułatwiają dostęp do podwórka wszystkim mieszkańcom, a w szczególności osobom starszym oraz rodzicom z wózkami dziecięcymi. Uporządkowano także miejsca postojowe bliżej ulicy Legnickiej – wykonano je z nawierzchni z kostki ażurowej, która przepuszcza wodę deszczową do gruntu.
Co ciekawe, na terenie podwórka zainstalowaliśmy budki lęgowe dla ptaków. Takie rozwiązania zastępują naturalne siedliska i pomagają ptakom bezpiecznie się rozmnażać. Ptaki są naturalnymi sprzymierzeńcami w mieście, ponieważ zjadają owady, w tym komary i szkodniki roślin, wspierają równowagę biologiczną, a także poprawiają kondycję zieleni.
Remont II etapu remontu tego wnętrza wyniósł ok. 1,5 mln zł. I etap realizowaliśmy w 2020 roku. Obejmował on przekształcenie ternu dawnego Wielkiego Cmentarza na skwer z zielenią oraz wykonanie miejsc parkingowych dla kilkudziesięciu aut.
Więcej o tych zmianach w materiale: Ważne zmiany na szczepińskim skwerze
To był rok! Remonty podwórek w 2025 r.
Siedem wnętrz podwórzowych wyremontowanych za prawie 9,5 miliona złotych – to bilans zmian, które zaszły na podwórkach pod opieką Zarządu Zasobu Komunalnego w minionym roku.
Wszystkie te rewitalizacje były możliwe dzięki ścisłej współpracy pracowników ZZK z projektantami i wykonawcami, ale także z Radami Osiedli czy mieszkańcami. Miniony rok to czas intensywnych działań, których efekty zebraliśmy w jednym miejscu. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy zrealizowaliśmy szereg inwestycji na podwórkach i zieleńcach – od kompleksowej rewitalizacji wnętrz podwórzowych,
przez nowe nasadzenia zieleni, budowę placów zabaw aż po małe zmiany, które wpływają na estetykę najbliższego otoczenia, jak budowa nowych ławeczek czy stojaków na rowery,
Zielona enklawa w centrum miasta
Podwórko charakterystyczne, przylegające do południowej pierzei rynku? Mowa o przestrzeni pomiędzy Placem Solnym, Rynkiem a ulicami Świdnicką
i Ofiar Oświęcimskich. Wnętrze wcześniej było remontowane w kilku etapach, w 2025 przeszło ostateczną zmianę na lepsze. Z zastawionego chaotycznie parkującym samochodami miejsca zmieniło się w zazielenione wnętrze, które odzyskało swoją funkcję związaną z wypoczynkiem.
Co najważniejsze, uporządkowana została kwestia parkowania i organizacja ruchu w obrębie wnętrza. Dzięki tym zmianom ruch samochodowy znacznie się zmniejszył, nowe rośliny wzrastają, a mieszkańcy mogą cieszyć się swoją zieloną enklawą w centrum miasta.
O inwestycji można przeczytać we wpisie Odbetonowane i przyjazne mieszkańcom podwórko w centrum miasta.
Zmieniło się nie do poznania
Wiosną zakończyliśmy prace nad pierwszą częścią podwórka w kwartale ulic Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego
i Prądzyńskiego znanego także jako Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców. Powstało boisko wielofunkcyjne, plac zabaw, trybuna służąca sąsiedzkim spotkaniom, ogrody społeczne i rozarium. Dziś to miejsce tętni życiem, a jego sukces pokazał, jak bardzo mieszkańcy potrzebowali przyjaznej, zielonej i wspólnej przestrzeni. Nowopowstałe boisko przez cały sezon było oblegane przez młodych fanów grania w piłkę nożną, ogrody społeczne przy elewacjach kamienic wzdłuż Prądzyńskiego zostały obsadzone melisą, miętą i kwiatami, które posadzili sami mieszkańcy, a rosnące w głębi podwórka derenie pięknie się zazieleniły. Zakończony remont to także nowe nawierzchnie, siłownia zewnętrza i dużo świeżo posadzonej zieleni.
O szczegółach pierwszego etapu remontu przeczytacie Państwo w artykule na Wroclaw.pl Podwórko Wszystkich Mieszkańców
po remoncie. Zmieniło się nie do poznania
Pierwsze kroki do dużych zmian
W 2025 roku zaczęło się zmieniać podwórko na Ołbinie między ulicami Nowowiejską, Jedności Narodowej, Daszyńskiego i Żeromskiego. Jest to jedno z większych ołbińskich podwórek, więc jego rewitalizację planujemy przeprowadzać etapami. Z pierwszego etapu przebudowy najbardziej ucieszyli się najmłodsi – powstały tu specjalne alejki przypominające trasy rowerowe umożliwiające jazdę
na rowerze, hulajnodze i rolkach, a przy okazji naukę zasad ruchu drogowego. Swoje miejsce znalazły tu także liczne urządzenia zabawowe m.in. urządzenia do balansowania czy deska sprężynowa. Nie zapomnieliśmy również o zieleni – rekultywacji tej już istniejącej i nowych nasadzeniach. To jedno z tych podwórek, które krok po kroku stają się bezpiecznym i przyjaznym miejscem nie tylko do mieszkania, ale i zacieśniania społecznych więzi.
Podwórko w trakcie budowy odwiedziliśmy w marcu i informowaliśmy o tym na Facebooku. Pisaliśmy także o planach na to, mające prawie 2 hektary powierzchni, podwórko we wpisie Dzieciaki rządzą na Ołbinie – niebawem ogłosimy przetarg […]
Serca Nadodrza wypiękniało
W 2025 roku zmieniło się także kolejne podwórko na Nadodrzu. Wcześniej nierówna nawierzchnia, dziki parking
i nieuporządkowana zieleń, teraz otwarty na lokalną społeczność skwer, gdzie można odpocząć wśród zieleni. Podwórko przy ulicach Paulińskiej, Rydygiera, Jagiellończyka i Chrobrego przeszło zupełną przemianę. Odnowiona nawierzchnia nawiązuje kolorystycznie do znajdującej się w podwórku artystycznej mozaiki, która po przeniesieniu miejsca zbiórki odpadów stała się
w pełni wyeksponowana i dostępna dla mieszkańców. Usunięcie ogrodzenia otworzyło skwer na osiedle, tworząc przestrzeń sprzyjającą integracji i wydarzeniom plenerowym. Inwestycja objęła także uporządkowanie i nowe nasadzenia zieleni. Całość dopełniły elementy małej architektury jak m.in. parkowe ławki, które zachęcają do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Więcej o inwestycji we wpisie Serca Nadodrza wypiękniało – koniec remontu wnętrza […]
Pod koniec wakacji spotkaliśmy się tam również podczas festynu z cyklu Dbam to mam, czyli flagowej imprezy, która ma na celu spotykanie się z mieszkańcami naszych podwórek, spędzenie razem czasu, rozmowę i edukację przez zabawę.
Małe zmiany też są ważne
W bezpośrednim sąsiedztwie Mezonetowca, jednego z bardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych miasta, odświeżyliśmy skwer, który codziennie mijają mieszkańcy, turyści i setki osób korzystających z pobliskiego dworca głównego. Skwer u zbiegu ulic Rejtana i Kołłątaja przeszedł kompleksowe uporządkowanie. Prace rozpoczęły się od usunięcia pozostałości
po dawnym kiosku i oczyszczenia terenu, co pozwoliło przywrócić spójny i czytelny układ przestrzeni. Następnie wzbogacono podłoże, ułożono trawę z rolki oraz nasadzono nowe drzewa – dęby kolumnowe i klon srebrzysty. Skwer wyposażono w wygodny chodnik ułatwiający poruszanie się w obrębie zieleńca. Realizacja, sfinansowana z Funduszu Osiedlowego, była efektem współpracy z mieszkańcami i Radą Osiedla Przedmieście Świdnickie, stanowiąc krok w stronę bardziej zielonej i uporządkowanej przestrzeni miejskiej.
Więcej o tej inwestycji: Zielona zmiana przy Mezonetowcu.
Odlotowa modliszka na Przedmieściu Oławskim
Zakończył się remont części podwórka w obrębie ulic Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella i Pułaskiego, zainicjowany przez mieszkańców w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. W ramach inwestycji powstała nowa strefa rekreacyjna z placem zabaw, którego centralnym punktem jest charakterystyczne urządzenie w kształcie modliszki. Wielki owad jest niegroźny, a wręcz przyjazny dzieciom. Pozwoli zjechać ze swojego grzbietu, rozbujać się na swoich ramionach, podciągnąć, a nawet wspiąć na samą górę. Przestrzeń uzupełniono o huśtawki, bujak, elementy małej architektury oraz nową zieleń, a także nowe ścieżki i oświetlenie solarne, poprawiające komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
O zakończeniu remontu informowaliśmy w materiale Przedmieście Oławskie zyskało nowy plac zabaw – w roli głównej odlotowa modliszka
Szczepin z nowym miejscem rekreacji
W 2025 roku przeprowadziliśmy również remont na Szczepinie. Prace objęły wnętrze w kwartale ulic Braniborskiej, Trzemeskiej, Legnickiej
i Dobrej, koncentrując się na poprawie funkcjonalności oraz estetyki przestrzeni międzyblokowych. Powstały trzy strefy odpoczynku
i rekreacji, w tym dwie siłownie zewnętrzne. Całość uzupełniły nowe chodniki, uporządkowane miejsca parkingowe, wyremontowane murki oraz odświeżone osłony śmietnikowe, co znacząco poprawiło estetykę i funkcjonalność terenu. Nie zapomnieliśmy również o zieleni – istniejąca została poddana rekultywacji, a teren wzbogaciły nowe nasadzenia drzew, krzewów, traw ozdobnych i pnączy.
Plac budowy odwiedziliśmy w sierpniu, pisaliśmy o tym na naszym profilu facebookowym. O inwestycji informował również w swoim artykule wrocław.pl Kolejna dobra wiadomość dla Szczepina! Trzy zieleńce przejdą metamorfozę
Przedmieście Oławskie zyskało nowy plac zabaw – w roli głównej odlotowa modliszka
Zakończył się remont części podwórka w obrębie ulic Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella i Pułaskiego. Za tymi pozytywnymi zmianami stoją nie tylko nasi pracownicy i wykonawcy, ale przede wszystkim sami mieszkańcy, którzy dzięki głosowaniu we Wrocławskim Budżecie Obywatelskim zapoczątkowali pierwsze przemiany tego wnętrza.
W ramach inwestycji powstała nowa strefa rekreacyjna z placem zabaw. Jej centralnym punktem jest charakterystyczne urządzenie zabawowe w kształcie modliszki. Strefę rekreacyjną uzupełniają huśtawka typu bocianie gniazdo, podwójna huśtawka dla starszych dzieci oraz bujak. Teren wzbogacono również o elementy małej architektury i nową zieleń oraz rozwiązania poprawiające komfort i bezpieczeństwo użytkowników – nowe ścieżki i oświetlenie solarne. O szczegółach dotyczących tego remontu, informowaliśmy już wcześniej, w trakcie trwania prac, w osobnym materiale Odlotowa modliszka zamieszka przy Komuny Paryskiej – na Przedmieściu Oławskim właśnie powstaje nowy plac zabaw.
Koszty inwestycji to ok. 573 tys. zł.
Modliszka to nie wszystko, wnętrze czekają dalsze zmiany
Zmiany zapoczątkowane dzięki zaangażowaniu mieszkańców stały się impulsem do dalszych działań. Zgodnie
z zapowiedziami zmieniamy sposób gromadzenia odpadów w tym wnętrzu podwórzowym. W miejscu dotychczasowych wolnostojących pojemników na kółkach powstanie gniazdo pojemników naziemnych systemowych. To rozwiązanie nie tylko estetyczne i ekonomiczne, ale również odporne na gryzonie. O zaletach takiego systemu pisaliśmy już wielokrotnie, m.in. w materiale Estetyka, wygoda, segregacja – systemowe pojemniki zmieniają miejskie podwórka w naszym zasobie. Wybraliśmy już wykonawcę, który po podpisaniu umowy, będzie miał 4 miesiące na wykonanie zadania. Nowe miejsce zbiórki opadów od strefy rekreacyjnej będą oddzielały cztery trejaże – gdy tylko się zazielenią będą pełniły funkcję naturalnej osłony.
Ponownie oddaliśmy głos mieszkańcom
Obecnie pracujemy nad dokumentacją kosztorysowo-projektową obejmującą remont całości wnętrza. W listopadzie ubiegłego roku spotkaliśmy się z mieszkańcami podwórka podczas konsultacji społecznych. Podczas spotkania wspólnie
z projektantem zaprezentowaliśmy wstępną koncepcję dalszych zmian. Rozmawialiśmy o potrzebach mieszkańców
w kwestiach m.in. miejsc postojowych, projektowanej zieleni i miejscach rekreacji. Notatka z tego spotkania jest już dostępna TUTAJ. Na naszym Facebooku pojawił się także wpis podsumowujący to minione spotkanie.
Projektant ma 11 miesięcy na przygotowanie pełnej dokumentacji. Rozpoczęcie realizacji drugiego etapu remontu planowane jest na 2028 rok.
To był rok! Konsultacje społeczne w 2025 r.
Zarząd Zasobu Komunalnego planując remonty i projektując zmiany na podwórkach uwzględnia głosy mieszkańców danej przestrzeni. A opinie mieszkańców najlepiej poznać podczas konsultacji społecznych. - Zależy nam na tym, aby wprowadzane rozwiązania odpowiadały na ich potrzeby i prośby, w końcu to oni są codziennymi użytkownikami swoich podwórek - mówi Marta Słupik z Działu Planowania Inwestycji ZZK. Od lat trzymamy się tej zasady. - Chcemy poznać mieszkańców, którzy faktycznie będę korzystać z danego podwórka, dowiedzieć się, czy mieszkają tam dzieci, czy osoby starsze, to dla nas bardzo ważne dane przy projektowaniu - dodaje Marta Słupik.
Oczywiście zdarzają się, już po realizacji inwestycji, głosy niezadowolenia. Dlatego ważne jest aby uczestniczyć w procesie konsultacji społecznych i mieć realny wpływ na wygląd podwórka. - Konsultacje społeczne podwórek to nie strata czasu, stratą jest nie być na nich – podkreśla Krzysztof Ziental, Kierownik Działu Rozwoju Osiedli i Partycypacji UMW. – Podczas nich bowiem większość opinii mieszkanek i mieszkańców ma wpływ na projekt odnowy tych przestrzeni. Nie tylko opiniują oni przyszły kształt bliskich sobie przestrzeni, lecz mają realny wpływ na podejmowane decyzje - uzupełnia. Zatem gotowy projekt podwórka jest efektem konsultacji z mieszkańcami z uwzględnieniem przepisów prawa budowlanego. Dopiero wtedy przystępujemy do przetargu na realizacje robót.
W 2025 roku uczestniczyliśmy w 12-stu spotkaniach organizowanych przez Wydział Partycypacji Społecznej UM. Podwórka różne, z różną historią, innymi problemami i potrzebami.
Jak odnowić podwórko pomiędzy Damrota, Jaracza, Daszyńskiego i Lompy?
Pierwsze w tym roku konsultacje odbyły się w maju z mieszkańcami sąsiadującymi z podwórkiem między ulicami: Damrota, Jaracza, Daszyńskiego i Lompy. To właśnie tam realizowany będzie projekt Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Hasło projektu “Zieleń to życie, ruch to zdrowie” zatem dużo było o nowych nasadzeniach, planowanym placu zabaw oraz strefie rekreacyjnej.
Notatka ze spotkania dostępna jest na stronie Wrocław rozmawia. Każdorazowo po spotkaniu pojawia się też relacja na Facebooku ZZK. W spotkaniu uczestniczył projektant, który zaproponował różne koncepcje zmian. Nie zabrakło przedstawiciela firmy zajmującej się zielenią, który rozmawiał i doradzał mieszkańcom w zakresie doboru roślinności.
Jak odnowić podwórko pomiędzy Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha, Wyszyńskiego?
Podwórko pomiędzy Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha i Wyszyńskiego było kolejnym ołbińskim podwórkiem, na którym prowadzone były tegoroczne konsultacje. Także kolejnym z wygranym projektem WBO. Projekt nr 125 “Zieleń to życie, sport to zdrowie 2024 – komunikacja, parki i tereny rekreacyjne w całym mieście”. Rozmowy musiały zatem dotyczyć placu zabaw, miejsca zbiórki odpadów, miejscu do parkowania i oczywiście nowych nasadzeniach. Notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na naszym FB. Bywa, że konsultacje mają burzliwy przebieg, a podczas spotkania poruszane są zagadnienia nie dotyczące bezpośrednio tematu konsultacji – jednak mające wpływ na organizację przestrzeni. Tak było w tym przypadku. Z mieszkańcami spotkaliśmy się jeszcze raz po wakacjach.
Jak chcemy zmienić podwórko pomiędzy Fiołkową, Nasturcjową, Ostrowskiego?
Na Grabiszynie – Grabiszynku spotkaliśmy się w maju. Wąskie, specyficzne podwórko pomiędzy ulicami Fiołkową, Ostrowskiego i Nasturcjową. Rozmowy dotyczyły możliwości wytyczenia nowych ciągów pieszych, uporządkowania miejsc postojowych, zbiórki odpadów oraz zieleni. Na podwórku niezbędne będzie wykonanie odwodnienia, obecnie po opadach deszczu mieszkańcy borykają się z licznymi kałużami. Dla uczestników konsultacji ważne było, aby budulec drogi wewnętrznej przepuszczał wodę. My też lubimy takie rozwiązania. Pełna notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na Facebooku.
Podwórko pomiędzy Jedności Narodowej, Kluczborską, Nowowiejską i Wygodną
Po wakacjach wróciliśmy ze spotkaniami. Kolejne, już wrześniowe konsultacje miały miejsce na Ołbinie i dotyczyło wnętrza pomiędzy ulicami: Kluczborską, Jedności Narodowej, Nowowiejską i Wygodną. Konsultacje planowane są z wyprzedzeniem, jednak bywa, że pogoda pokrzyżuje nam plany. Stąd spotkania, które odbywają się nieraz w deszczu, ale mieszkańcy potrafią zaskoczyć frekwencją.
Planowana inwestycja częściowo będzie finansowana z wygranego projektu WBO nr 113. A o co wnioskowali mieszkańcy? Przede wszystkim remont nawierzchni ciągów pieszych, odnowę zieleni i nowe nasadzenia, modernizację oświetlenia, uzupełnienie urządzeń zabawowych a także doposażenie podwórka o ławki, czy kosze na śmieci. Wrocław rozmawia – tam znajdziemy notatkę, a na FB relację.
Jak chcemy zmienić plac zabaw przy ul. Gwareckiej 17–33?
Przy ulicy Gwareckiej spotkaliśmy się z mieszkańcami już drugi raz. Wcześniejsze spotkanie miało miejsce w ubiegłym roku. Teraz kontynuowaliśmy rozmowy, już z projektantem. O czym rozmawialiśmy? Głównie o odświeżeniu zieleni, montażu małej architektury. Bywa, tak jak w tym przypadku, że mieszkańcy jeszcze długo zostają na podwórku i już po części oficjalnej rozmawiają o dalszych planach. Prace na podwórku będą finansowane z Funduszu Osiedlowego Rady Osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne.
W konsultacjach uczestniczą niekiedy animatorki i animatorzy. Podczas zabaw z najmłodszymi dowiadują się jakie zabawki byłyby przez nich pożądane na placu zbaw. Głos dzieci jest dla nas równie ważny! Notatka dostępna jest na stronie Wrocław rozmawia oraz relacja na FB
Jak chcemy zmienić podwórko pomiędzy Fiołkową, Nasturcjową, Ostrowskiego?
Spotkanie było kontynuacją wcześniejszych, majowych rozmów na tym podwórku. Teraz zaprezentowana już została koncepcja zagospodarowania podwórka między ul. Fiołkową, Nasturcjową i Ostrowskiego. Koncepcja uwzględniała wcześniej zgłoszone przez mieszkanki i mieszkańców potrzeby. Nie mogło zatem zabraknąć projektanta, który omówił przygotowane rozwiązania. Wtedy też mieszkańcy mieli okazję i czas, aby zgłosić ewentualne opinie. Przyszłość tego podwórka nie stoi już pod znakiem zapytania. Znamy potrzeby mieszkańców, teraz czas na ich realizację. Notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na Facebooku ZZK.
Podwórko pomiędzy Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha, Wyszyńskiego
To kontynuacja pierwszego spotkania, które miało miejsce w maju. Tym razem projektanci omówili wstępną koncepcję planowanych w tym wnętrzu zmian. Mowa o podwórku między ulicami Damrota, Jedności Narodowej, Mosbacha i Wyszyńskiego. Okazało się, że remont podwórka wzbudził spore kontrowersje – mieszkańców zaniepokoił fakt, że niebawem sąsiadujące z podwórkiem wspólnoty mieszkaniowe będą remontować elewacje. Pomimo obaw, remont się odbędzie. Mieszkańcy wyrazili swoje opinie i uwagi dotyczące projektów. Notatka ze spotkania dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na naszym FB. Przypominamy, że jest to wygrany projekt WBO nr 125.
Jak odnowić podwórko pomiędzy Kurkową, Ptasią a pl. Strzeleckim?
Z mieszkańcami Nadodrza spotkaliśmy się w listopadzie. Organizatorzy zadbali, aby niższa temperatura nie wpłynęła na frekwencję spotkania – lokalu użyczyła Rada Osiedla Nadodrze. Remont podwórka między Ptasią, Kurkową, a pl. Strzeleckim jest ważny z wielu powodów, m.in jest to jedno z dwóch podwórek, które będzie remontowane w ramach Projektu Ptasia. Mieszkańcom przedstawiliśmy dwie koncepcje zagospodarowania tego niewielkiego wnętrza. Załoga FEPS zapisywała wszystkie uwagi i sugestie związane z miejscami parkingowymi (również dla rowerów), zorganizowaniem nowej zieleni, czy miejscem do odpoczynku. Notatka dostępna jest na Wrocław rozmawia, a relacja na FB
Jak odnowić podwórko między pl. Strzeleckim, ul. Pomorską, Ptasią a Podwórcową?
Podwórko między ulicami Ptasią, Podwórcową, pl. Strzeleckim, a ul. Pomorską, to drugie podwórko, które będzie remontowane w ramach Projektu Ptasia. To było wstępne spotkanie, chcieliśmy poznać opinie i potrzeby mieszkańców. Rozmawialiśmy o zieleni, miejscach parkingowych, oświetleniu terenu i ławeczkach. Konsultacje odbyły się 19.11, notatka ze spotkania jeszcze nie jest dostępna, ale pojawi się na Wrocław rozmawia. Relacja dostępna również na naszym FB. A co dalej? W planach jest ogłoszenie przetargu na dokumentację projektową.
Jak odnowić część podwórka między Worcella a Komuny Paryskiej?
Ponownie wróciliśmy do rozmów na temat podwórka między ul. Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella i Pułaskiego. Dlaczego ponownie? w tym roku zakończyliśmy budowę placu zabaw właśnie na tym wnętrzu. Był to wygrany projekt WBO (więcej w tekście Odlotowa modliszka zamieszka przy ul. Komuny Paryskiej […]). Wspaniale byłoby sfinalizować prace na całym podwórzu. Projekant zaprezentował wstępną koncepcje remontu, a mieszkańcy zgłaszali opinie i sugestie. Rozmawialiśmy o potrzebach mieszkańców w kwestii miejsc postojowych, projektowanej zieleni, miejscach rekreacji – relacja dostępna jest na FB. Spotkanie odbyło się 25.11 – notatka jeszcze nie została opublikowana. Dostępna będzie na Wrocław rozmawia
Jakie będzie podwórko między Dubois, Pomorską, Cybulskiego i pl. Borna?
W grudniu odbyło się ostatnie spotkanie konsultacyjne w tym roku. Spotkaliśmy się z zainteresowanymi zmianami na podwórku między ul. Cybulskiego, pl. M. Borna, ul. Dubois i Pomorską. Chcieliśmy poznać zdanie mieszkańców na temat planowanych ciągów pieszych, parkingach, zieleni, urządzeniach małej architektury. Relacja dostępna jest na naszym FB. W spotkaniu uczestniczył projektant, który również odpowiadał na pytania zainteresowanych. Nieobecni podczas konsultacji przez tydzień mogli jeszcze drogą mailową (na adres konsultacja@um.wroc.pl) zgłaszać swoje uwagi. Teraz czas na merytoryczne uwzględnienie zgłoszonych opinii, które będą zawarte w notatce na Wrocław rozmawia.
Jak zre-witalizować Leśnicę? [Raport z konsultacji]
Nie mogło nas też zabraknąć podczas konsultacji dotyczących remontów w Leśnicy. Raport ze spotkania dostępny jest na stronie Wrocław rozmawia. To duży program, w który zaangażowany jest wiele departamentów, jednostek oraz instytucji – również Zarząd Zasobu Komunalnego. Każdy będzie odpowiedzialny za swój sektor działań. Pochodną tych spotkań jest ogłoszony przez ZZK w listopadzie plan dotyczący wielkiej rewitalizacji zasobu komunalnego w tej części miasta. Program Rewitalizacja Leśnicy zakłada remont 15 komunalnych budynków oraz 4 miejskie podwórka.
W imieniu Gminy Wrocław konsultacje społeczne przeprowadza FEPS - Fundacja na Rzecz Studiów Europejskich. - Konsultacje społeczne mają sens tylko wtedy, gdy są naprawdę dobrze przygotowane - mówi Tadeusz Mincer z FEPS. Wymienia też cztery ważne składowe każdego spotkania:
- musi być profesjonalny i zgrany zespół: moderator, który potrafi prowadzić dyskusję, projektant lub ekspert znający każdy szczegół inwestycji oraz przedstawiciel urzędu czy inwestora, który jasno powie, do czego dążymy i co jest realne,
- materiały muszą być czytelne i zrozumiałe dla zwykłego mieszkańca: dobre wizualizacje, schematy „przed i po”, zero nadmiaru branżowego żargonu,
- odpowiednie miejsce: łatwo dostępne, bez barier, z dobrym nagłośnieniem i przestrzenią dla wszystkich chętnych,
- ludzie muszą wiedzieć, że konsultacje się odbędą; informacja z co najmniej dwutygodniowym wyprzedzeniem, przez wszystkie możliwe kanały: strona internetowa, media społecznościowe, plakaty, lokalne gazety, rady osiedli.
- Jeśli choć jeden z tych elementów zawiedzie, to zamiast prawdziwych konsultacji mamy tylko spotkanie - uzupełnia Mincer.
Na stronie Wrocław Rozmawia w zakładce Co to są konsultacje?, dokładnie można przeczytać o tym dlaczego konsultujemy i z jakich przepisów wynikają takie spotkania.
Zielona zmiana przy Mezonetowcu
W bezpośrednim sąsiedztwie Mezonetowca* - jednego z bardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych miasta - odświeżyliśmy skwer, który codziennie mijają mieszkańcy, turyści i setki osób korzystających z pobliskiego dworca głównego.
Skwer, o którym mowa znajduje się u zbiegu ulic Rejtana i Kołłątaja w bezpośrednim sąsiedztwie Mezonetowca, czyli budynku przy ul. Kołłątaja 11/12.
Wykonawca, realizujący prace na zlecenie Zarządu Zasobu Komunalnego, swoje działania rozpoczął się od uporządkowania terenu. Usunięto murki oraz fundamenty pozostałe
pod dawnych kioskach – oczyszczona obszar z gruzu i resztek budowlanych. Dzięki temu skwerek odzyskał czytelny układ i stał się spójną częścią otoczenia.
Następnie wzbogaciliśmy podłoże świeżą, urodzajną ziemią. Położono trawę z rolki,
aby natychmiast wprowadzić efekt zielonej, zadbanej przestrzeni.
Wprowadziliśmy nowe drzewa: dwa dęby kolumnowe i klon srebrzysty, które nadadzą temu miejscu pionową strukturę i zapewnią cień w przyszłych latach. Na ten „zielony efekt” musimy też trochę poczekać - przełom listopada i grudnia to wszak okres spoczynku roślin.
Zamiast ścieżek mieszkańcy mają do dyspozycji wygodny chodnik. A na skwerze pojawił się regulamin użytkowania terenu.
Już niejednokrotnie wspominaliśmy jak ważna jest dla nas współpraca z Radami Osiedla. Realizacja i finał prac na tym skwerze to wynik rozmów nie tylko z mieszkańcami,
ale właśnie z Radą Osiedla Przedmieście Świdnickie. Zaznaczamy, że prace zostały zrealizowane z Funduszu Osiedlowego.
Całość prac to krok w stronę bardziej uporządkowanej, zielonej i dostępnej przestrzeni miejskiej – okazuje się, że „fragment między budynkami” może łączyć funkcję komunikacyjną z estetyką.
Wykonawca: TOMGA Sp. z o. o.
Projekt: Pracownia AKT, arch. Katarzyna Tabiś
Więcej o budynku Ale wypiękniał! Mezonetowiec po remoncie. Słynny modernistyczny galeriowiec przy Kołłątaja jak nowy.
A o zmianach w okolicy można przeczytać w tekście Nowe nasadzenia w rejonie ulic Kołłątaja i Podwale. Czas na skwer przy Mezonetowcu.
