Ważna informacja dla mieszkańców podwórka w trójkącie ulic Zaporoska, Wielka i Powstańców Śląskich – remont

Tak jak zapowiadaliśmy na Państwa podwórku powstaną dwa gniazda pojemników półpodziemnych przy wjazdach od ulic Wielkiej i Zaporoskiej.
Oznacza to, że od 20 marca od ulicy Wielkiej nie będzie możliwy dojazd do Państwa garaży. Prosimy o wyprowadzenie samochodów najpóźniej do 19 marca.
Prace potrwają do 4 kwietnia.
Wrocław ma nie tylko jeden z największych zasobów kamienicznych w Polsce. Dysponuje także ogromną liczbą komunalnych podwórek. W zasobie miasta jest ich blisko 950, a oprócz Zarządu Zasobu Komunalnego zarządza nimi spółka Wrocławskie Mieszkania.
- Najwięcej komunalnych podwórek znajduje się w zwartej, śródmiejskiej zabudowie, ale można je znaleźć nie tylko tam. Przygotowujemy remonty wnętrz również na dalej położonych osiedlach, takich jak Brochów czy Leśnica. W miarę dopracowywania szczegółów, będziemy sukcesywnie przedstawiać te plany – zapowiada Michał Młyńczak wiceprezydent Wrocławia.
Te już odnowione podwórka dowodzą, że odwodnienie terenu, komunikacja wewnętrzna, jak przejazdy, chodniki, ścieżki, zieleń (rewitalizacja i nowe nasadzenia), a także organizacja miejsc zbiórki odpadów są kluczowe dla komfortowego użytkowania podwórka. Dodatkowo, tam gdzie tylko jest taka możliwość organizujemy place zabaw, boiska, wielofunkcyjne urządzenia zabawowe, parkingi lub wiary rowerowe, miejsca rekreacyjne, montujemy małą architekturę, czy oświetlenie.
Każde podwórze jest inne, inne są też zapotrzebowania, a o tym co powstanie na planowanym do remontu terenie decydują sami mieszkańcy podczas społecznych konsultacji. Już nie raz pisaliśmy, jak kluczową rolę odgrywają właśnie te spotkania - np. w tekście podsumowującym konsultacje w 2024 roku.
Systematycznie remontujemy nasz podwórkowy zasób (można o tym przeczytać chociażby
w tekście o zakończonych w minionym roku inwestycjach).
Już za kilka tygodni planowany jest odbiór pierwszej części remontu dużego wnętrza
na Przedmieściu Oławskim - mające blisko 1 ha powierzchni wnętrze okolone ulicami Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego i Prądzyńskiego - Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców.
Read more Niewidoczne z ulicy, ważne jak kamienice. Remontujemy wrocławskie podwórka
Czas ma kolejną, ostatnią już część podsumowania. Zanim jednak przedstawimy zrewitalizowane podwórka i zieleńce, warto przypomnieć, jakim w ogóle zasobem dysponuje
Zarząd Zasobu Komunalnego. A mowa o ok. 500 gminnych podwórkach, które są systematycznie porządkowane, tworzone są na nich place zabaw, miejsca do wypoczynku,
nasadzana jest zieleń, wykonywane jest odwodnienie terenu, organizowane miejsca postojowe, budowane chodniki, utwardzane nawierzchnie. W proces planowania i aranżowania wspólnej przestrzeni zaangażowani są m.in. mieszkańcy oraz Rady Osiedla. To oni poprzez aktywny udział w konsultacjach społecznych z projektantami i pracownikami ZZK wskazują problemy,
czy postulują o konkretne rzeczy, np. plac zabaw. Dzięki takim rozmowom, późniejsze realizacje są pełniejsze i pozwalają przypuszczać, że zostały spełnione oczekiwania mieszkańców sąsiadujących z danym terenem - tekst o konsultacjach przeprowadzonych w minionym roku dostępny jest TUTAJ.
Tylko w 2024 roku Zarząd Zasobu Komunalnego wyremontował siedem wnętrz podwórzowych. Poniżej przypominamy co zmieniło się na każdym z nich.
Wrocławski Szczepin słynie z zieleni i miejskiej zabudowy, układ budynków sprawia, że i podwórka są otwarte, łączą się też ze sobą tworząc całość. I tak niegdyś nudne, płaskie wnętrze między ulicami Zachodnią, Zielonogórską, Ścinawską i Lubińską zmieniło się
nie do poznania. Dziś jest tam kolorowy plac zabaw, z różnymi urządzanymi zabawowymi, nowoczesnymi rozwiązaniami, jak tunele
w usypanej podczas remontu górki, ale też mini boiskiem i licznymi ławeczka.
O inwestycji można przeczytać we wpisie Przy ulicy Zielonogórskiej jest zielono i jest górka.
Też i na tym podwórku ZZK zorganizowało w minionym roku festyn Dbam to mam, który jest flagową imprezą jednostki zachęcają
do dbania o wspólną przestrzeń.
Remonty przeprowadzane przez jednostkę, to nie tylko spektakularne inwestycje diametralnie zmieniające miejski krajobraz.
To również, wydawać by się mogło, kosmetyczne naprawy. Jakże jednak nieadekwatne jest to słowo, dla późniejszego użytkowania przez mieszkańców. Na Starym Mieście, w kwartale ulic Kazimierza Wielkiego, Gepperta, Ofiar Oświęcimskich oraz Świdnickiej w pierwszym półroczu 2024 r. wykonano nowe chodniki, wymieniono niedrożną kanalizację deszczową i odwodnienie w pobliżu garaży.
Teren doświetlono i uzupełniono zieleń.
Read more Remonty wnętrz podwórzowych – podsumowanie inwestycji z 2024 roku
Planując szczegóły remontów i projektując zmiany na podwórkach uwzględniamy głosy mieszkańców danej przestrzeni. Zależy nam na tym, aby wprowadzane rozwiązania odpowiadały na ich potrzeby i prośby – w końcu to oni są codziennymi użytkownikami swoich podwórek.
Ostateczny wygląd budowanych przez nas placów zabaw to wynik głosów najmłodszych mieszkańców; wśród trochę starszych użytkowników oprócz próśb o zieleń czy parking, zdarzają się też życzenia nietypowe – jak rabaty do własnoręcznego zagospodarowania czy prośby o pozostawienie trzepaków czy wieszaków na pranie. Gotowy projekt podwórka jest efektem konsultacji z mieszkańcami; po ich przeprowadzeniu projektant uwzględnia opinie mieszkańców i nanosi stosowne zmiany – wtedy przystępujemy do przetargu na realizacje robót.
W 2024 roku byliśmy na siedmiu takich spotkaniach organizowanych przez Wydział Partycypacji Społecznej UM na podwórkach bardzo różnych, i co za tym idzie z różną historią, innymi problemami i potrzebami. Z zainteresowanym porozmawialiśmy o dalszych planach remontowych i propozycjach zmian.
Z mieszkańcami podwórka w kwartale ulic Komuny Paryskiej, Krasińskiego, Worcella, Pułaskiego spotkaliśmy się w lutym
i rozmawialiśmy o planach
na zagospodarowanie zieleni
oraz wybudowanie placu zabaw
na podwórku w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Notatkę
z można przeczytać tutaj.
W kwietniu ponownie spotkaliśmy
się na podwórku przy ulicy Hallera 97-103. Omawialiśmy dopracowaną koncepcję rewitalizacji podwórka, która powstała na podstawie opinii zgłoszonych podczas poprzednich spotkań. Notatka z konsultacji dostępna
jest tutaj.
Czerwcowe spotkanie konsultacyjne dotyczyło zagospodarowania podwórka
przy ulicach: Kościuszki, pl. Kościuszki, Czysta. Rozmawialiśmy o planach na rewitalizację – zieleni, przebiegu ciągów pieszo-jezdnych, miejscach postojowych.
Szczegóły konsultacji dostępne są tutaj.
Konsultacje z mieszkańcami sąsiadującymi
z wnętrzem miedzyblokowym przy ulicach Braniborskiej i Dobrej
były pierwszy krokiem do zmian
na podwórku. Na spotkaniu prezentowana
i omawiana przez projektantkę była wstępna koncepcja zagospodarowania terenu.
Więcej szczegółów można znaleźć tutaj.
Podczas tych konsultacji omawialiśmy
z mieszkańcami projekt zagospodarowania podwórka w kwartale w kwartale ulic Nowowiejska, Barlickiego, Orzeszkowej, Wyszyńskiego. Rozmawialiśmy
o możliwościach aranżacji nawierzchni, nasadzeniach i rekultywacji zieleni, koncepcji ogrodzenia oraz wykonaniu nowego miejsca zbiórki odpadów. Notatkę z konsultacji można przeczytać tutaj.
We wrześniu z mieszkańcami podwórka
przy ul. Gwareckiej 17- 33 konsultowaliśmy projekt dotyczący odnowy placu zabaw
w ramach Funduszu Osiedlowego Rady Osiedla Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. Rozmawialiśmy o możliwościach odnowienia wyeksploatowanych urządzeń zabawowych
oraz uporządkowaniu zieleni. Podsumowanie spotkania dostępne jest tutaj.
Zdecydowanie najpopularniejszymi z wymienionych są pojemniki systemowe naziemne montowane na specjalnych szynach. Jest to rozwiązanie najszybsze w realizacji i najbardziej opłacalne – postawienie takich pojemników wymaga tylko wykonania specjalnej podbudowy. Ich zaletą, która ma największe znaczenie dla użytkowników, jest zdecydowanie komfort korzystania – by wyrzucić śmieci nie trzeba otwierać ręką ciężkiej klapy, ponieważ do dyspozycji jest pedał nożny, który po naciśnięciu otwiera się automatycznie.
Na wrocławskich podwórkach powstało już dziewiętnaście takich miejsc zbiórki odpadów. Jeszcze w tym roku planujemy powiększyć tę liczbę o kolejne pięć lokalizacji, które powstaną przy ulicach:
Jesteśmy w trakcie rozmów z zarządcami wspólnot uzgadniającym powstanie kolejnych, nowych lokalizacji takich pojemników – o wszystkich ustaleniach będziemy informować
na bieżąco.
Kolejną alternatywą są pojemniki półpodziemne lub podziemne. Jest to rozwiązane wybierane rzadziej, głównie z uwagi na ograniczenia techniczne – ich powstanie wymaga
m. in. „czystego” podłoża bez infrastruktury podziemnej. Mimo to na podwórkach Nadodrza czy osiedla Powstańców Śląskich powstało już dziesięć gniazd taki pojemników
– sześć półpodziemnych i cztery podziemne. Umieszczenie ich pod ziemią ogranicza bytowanie gryzoni i zapewnia lepsza izolację od nieprzyjemnych zapachów. Ich ogromna zaleta to także duża, w porównaniu do tradycyjnych kubłów, pojemność która ogranicza przyjazdy hałaśliwych śmieciarek.
W 2024 roku pojemniki półpodziemne zamontowaliśmy w dwóch podwórkach. Pierwsze gniazdo powstało na Nadodrzu – we wnętrzu podwórzowym przy placu św. Macieja i ulicy Henryka Pobożnego, drugie znajduje się na osiedlu Powstańców Śląskich miedzy ulicą Pocztową i Sudecką. Kolejne dwa gniazda powstają w trójkącie ulic Zaporoskiej, Wielkiej, Powstańców Śląskich – w przypadku tych lokalizacji pojemniki wyprowadzone zostaną
ze środka podwórka w pobliże wjazdów przy ulicach Zaporoskiej i Wielkiej.
Od poniedziałku 27.01 br na podwórku obowiązuje strefa zamieszkania, oznacza to,
że parkowanie obowiązuje wyłącznie w miejscach wyznaczonych. W przypadku tego wnętrza parkowanie będzie możliwe wyłącznie na wyznaczonych 44 miejscach parkingowych dla osób posiadających identyfikator. Identyfikatory wydaje Biuro Obsługi Klienta nr 1
przy ul. św. Antoniego 19.
Parking dostępny jest wyłączenie dla mieszkańców budynków w obrębie wnętrza podwórzowego - ul. Ofiar Oświęcimskich, pl. Solnego, Rynku i ul. Świdnickiej. O identyfikator starać się mogą osoby zameldowane lub posiadającej inny dowód potwierdzający zamieszkanie w budynku w obrębie podwórka - taki, który pracownik ZZK będzie mógł zweryfikować (np. umowa najmu) . Identyfikator wydaje się bez zbędnej zwłoki na pisemny wniosek, przesłany również droga mailową na adres bok1@zzk.wroc.pl.
Identyfikator wydawany jest na jedno auto na okres 12 miesięcy lub krótszy - w przypadku czasowego zameldowania lub umowy najmu na okres wyznaczony.
W przypadku dostawy do lokali użytkowych - Rynek pierzeja południowa, pl. Solny, ulice Świdnicka i Ofiar Oświęcimskich wydawana jest przepustka na dostawę towaru wyłącznie dla lokali użytkowych usytuowanych w budynkach przy wymienionych wcześniej lokalizacjach. Dotyczy pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej do 3,5 t. Wnioski składać można w BOK 1 lub w Dziale Lokali Użytkowych przy ul. św. Elżbiety 3.
Zmiany w zagospodarowaniu terenu oraz organizacji ruchu były niezbędne z uwagi na postępującą dewastację nawierzchni na historycznym podwórku. Więcej na ten temat
w tekście Przywracamy mieszkańcom historyczne podwórko.
Poprzez tę akcję ZZK pokazuje także każdego roku najładniejsze gminne podwórka, które podnoszone są ruiny i zaniedbania, po to by wrocławianom żyło się lepiej. Żeby mieszkańcy zechcieli to docenić, muszą poczuć się za tę wspólną przestrzeń odpowiedzialni.
Stąd hasło akcji: DBAM TO MAM. Zarząd Zasobu Komunalnego prowadzi społeczne działania pod tym hasłem od 2011 roku.
W minionym - 2024 roku ZZK zorganizowało festyny na trzech podwórkach. Pracownicy spotkali się z mieszkańcami Szczepina oraz Ołbina. W plan podwórkowych zabaw wplatane były zawsze elementy edukacji, np. konkursy rysunkowe i quiz wiedzowy o zasadach społecznego współżycia, kultury, bezpieczeństwa, poruszania się rowerem po mieście,
czy zasad segregacji śmieci i utrzymania porządku na podwórkach.
Dzieci – a czasem także dorośli – mogli rywalizować w konkursach sportowych i porządkowych zdobywając ciekawe nagrody. W przygotowaniu i prowadzeniu festynów DBAM TO MAM jednostka często współpracuje z różnymi instytucjami. W 2024 roku na festynach byli
razem z ZZK spółka Ekosystem oraz Biuro Zrównoważonej Mobilności, nie raz do akcji dołącza się Rada Osiedla (tak też było w przypadku Szczepina), czy Policja podczas znakowania rowerów w trakcie festynu.
Podwórka, na których odbyły się spotkania:
Relacje z festynów można było śledzić na kanale FB.
ZZK z mieszkańcami spotyka się od wiosny do jesieni. Tak też będzie w tym roku.
Kalendarz spotkań zostanie opublikowany wkrótce.
W Pasażu Neonów w podwórzu przy ul. Ruskiej 46 znajduje się ponad 20 neonów, którymi na co dzień w imieniu Gminy Wrocław zajmuje się Zarząd Zasobu Komunalnego. Aktualnie 16 z nich - w zależności od ich stanu - przechodzi częściową lub całościową renowację.
Nie neoniarz a formierz rur neonowych
Znalezienie wykonawcy, który podejmie się odtworzenia szklanych neonów wypełnionych gazem przy użyciu tradycyjnych technologii nie jest proste. W Polsce zajmuje się tym kilka firm, a tylko jedna z nich znajduję się na Dolnym Śląsku. Robert Konopka swój zakład KONO prowadzi już 13 lat. Wcześniej, zafascynowany pracą ojca, któremu pomagał w firmie reklamowej postanowił, że zostanie formierzem rur neonowych.
Kontrolowane igranie z ogniem
Tworzenie neonu to długi proces wymagający precyzji, dokładności i cierpliwości. Zaczyna się od przygotowywanego z grafikiem projektu. Następnie powstaje szablon - odrysowanie w skali 1:1 kształtu, który później ma powstać. Kluczowym etapem jest ręczne kształtowanie szklanych rur przy użyciu palnika gazowego.
Pan Robert pochylony nad palnikiem podgrzewa rurki do czerwoności, a przymocowanym do jednego z końców przewodem wdmuchuje powietrze. Dzięki sprawnym ruchom, szkło staje się plastyczne i wygina się według woli wykonawcy. - Ważne są także pierwsze momenty po zdjęciu rurki znad palnika - rozgrzane szkło jest jeszcze giętkie i pozwala się formować według szablonu - mówi Rober Konopka. - Muszę również uważać na ilość powietrza jaką wdmuchuję do rurki - za mała ilość spowoduje wklęśnięcia - za duża wybrzuszenia - dodaje.
Za miejscem jego pracy stoi stojak z rurkami różnej szerokości i barwy. Zawierają one luminofor - proszek, który powoduje różne barwy świecenia. Niektóre są już barwione i po obróbce będą świecić pastelowym światłem, inne są białe, a kolor ich świecenia zależy od kodu, którym są oznaczone. Przeźroczyste dopiero zostaną pokolorowane.
- Przy restaurowaniu neonów sprzed lat nie zawsze udaje się uzyskać oryginalny kolor światła. Wtedy przy pomocy kleju i malutkich szklanych kulek własnoręcznie rozprowadzam lumifor po ściankach powyginanych już przeźroczystych rurek – wyjaśnia formierz.
Jak to możliwe, że szkło świeci?
Po wygięciu neonowe rurki zakończone są elektrodami, które umożliwiają przewodzenie prądu. Wtedy dochodzi do użycia pompy ciśnieniowej i skomplikowanego procesu pompowania.
- Wysysamy na tyle powietrza z rurki, żeby zwiększyć jej temperaturę. Ten proces powoduje nagrzanie i rozrzedzenie powietrza w środku - tłumaczy Robert Konopka. - Dzięki temu, przy pomocy prądu o wysokim natężeniu, wypalają się wszystkie grudki i zanieczyszczenia. Następnie zagrzewamy elektrody, aktywujemy ich akumulatory i wpuszczamy gaz szlachetny. To właśnie jego obecność sprawia, że neony świecą. Po całym procesie dodaje się kilka gram rtęci - ona determinuje jasność i intensywność światła - uzupełnia twórca.
Zakończeniem tego procesu jest wyżarzanie – trwający nawet do 48 godzin proces świecenia, który pozwala neonom się wypalić i osiągnąć swoją końcową barwę. Stworzenie jednej neonowej litery od podstaw (pudła wraz z rurkami neonowymi) to w zależności od wielkości i techniki nawet trzy dni pracy.
Nowy blask Pasażu Neonów przy Ruskiej
Gruntowne odrestaurowanie ponad połowy ze świecących w podwórku przy Ruskiej neonów to nie lada wyzwanie. RUMCAJS, ELAM, HOTEL GRAND czy CUPRUM wymagały kompleksowych remontów – wszystkie rury musiały zostać stworzone od nowa. „Stare” pozostają tylko pudła literowe, które trzymają neonowe rurki. Te części neonów firma Roberta Konopki wyłącznie serwisuje – mają one wręcz zabytkową wartość.
Dwanaście pozostałych świetlistych reklam zostało poddanych częściowym naprawom. Pobite, nieświecące elementy zostały wykonane na nowo i uzupełnione. Wymienione zostały także części reklam związane z elektryką – kable czy transformatory prądu.
Naprawę w imieniu Gminy Wrocław, zlecił zarządca podwórka, w którym neony się znajdują – Zarząd Zasobu Komunalnego. Koszt renowacji wyniesie prawie 250 tys. złotych. Odnowioną galerią będziemy mogli się cieszyć już z początkiem wiosny.
Nowa nawierzchnia, liczne nasadzenia, zmiana lokalizacji miejsca zbiórki odpadów, uporządkowanie przestrzeni przy instalacji artystycznej i Ogrodach Społecznych – do końca grudnia ogłosimy przetarg w poszukiwaniu wykonawcy, który podejmie się remontu. Wnętrze zyska nową nawierzchnię
z kolorowymi elementami, które będą nawiązywać do Serca Nadodrza - znajdującej się w podwórku instalacji artystycznej. Zmieni się również najbliższe otoczenie tej mozaiki - do tej pory zlokalizowane w jej sąsiedztwie miejsce zbiórki odpadów zostanie przeniesione i zlokalizowane wśród drzew
przy ul. Paulińskiej. Taka zmiana nie tylko usprawni odbiór śmieci, ale przede wszystkim odsłoni instalację - po remoncie będzie można przy niej wygodnie usiąść i zrobić sobie zdjęcie.
Projekt przewiduje otwarcie wnętrza, po to, aby przestrzeń była łatwiej dostępna
dla mieszkańców. Uporządkujemy istniejące Ogrody Społeczne, znajdą swoje miejsce w rogu Paulińskiej i Rydygiera, a przy budynku MOPS-u powstanie plac do celów integracyjnych.
Nie zapominamy oczywiście o nasadzeniach – istniejący drzewostan dodatkowo wzbogacą trzy nowe klony czerwone oraz świerk biały, który w okresie świątecznym posłuży jako żywa choinka.
Znajdą się tutaj także niskie, wielokolorowe krzewy i pnącza oraz elementy małej architektury
– ławeczki i eleganckie, parkowe kosze na śmieci.
Realizacja jest finansowana z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego #25 Zielone Nadodrze.
Nowym podwórkiem mieszkańcy Nadodrza będą mogli cieszyć się latem.
Projekt wykonała Pracownia AKT.
Wiemy, że miejsca zbiórki odpadów budzą skraje emocje i wielu z naszych mieszkańców widzi jest ze swoich okien, dlatego systematycznie je porządkujemy wprowadzając pojemniki podziemne, półpodziemne oraz systemowe naziemne, które użytkownicy szczególnie sobie chwalą.
Takie rozwiązanie jest najprostszym i najszybszym w wykonaniu, a także najbardziej opłacalnym. Aby móc takie pojemniki postawić wystarczy wykonać podbudowę, czyli utwardzić teren, na którym mają być postawione. Ważna dla mieszkańców jest również wygoda z ich korzystania. Aby wyrzucić śmieci nie trzeba otwierać ręką ciężkiej klapy, ponieważ do dyspozycji użytkowników jest pedał nożny, który po naciśnięciu otwiera się automatycznie. Takie pojemniki są również bardziej szczelne niż tradycyjne pojemniki, mają estetyczny wygląd i podział na kilka frakcji, które ułatwiają prawidłową segregację.
W podwórkach Ołbinia, Przedmieścia Świdnickiego, Szczepina, czy Starego Miasta powstało już 19 takich miejsc zbiórki odpadów.
Jeszcze w tym roku planujemy powiększyć tę liczbę o kolejne 6 lokalizacji.
Nowe lokalizację powstaną przy ulicach:
Przetarg na wykonanie wymienionych prac ogłosimy w jeszcze w październiki. Już możemy zdradzić, że trwają rozmowy z zarządcami uzgadniające powstanie kolejnych lokalizacji
– o szczegółach na pewno poinformujemy na naszym profilu.
Zalety naziemnych pojemników systemowych montowanych na szynach:
Więcej o typach miejsc zbiórki odpadów i zalet różnych rozwiązań można przeczytać TUTAJ
Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. więcej
Aby zapewnić Tobie najwyższy poziom realizacji usługi, opcje ciasteczek na tej stronie są ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuując przeglądanie strony bez zmiany ustawień lub klikając przycisk "Akceptuję" zgadzasz się na ich wykorzystanie.