Aktualności – Strona 2

Widok na niebieską, świeżo wyremontowaną kamienicę w kolorze niebieskim

Efekt remontu 120-letniej kamienicy zawsze na koniec wywołuje efekt WOW. Szczególnie, gdy fasada budynku uległa wcześniej dużej degradacji, a detalu architektonicznego praktycznie brak. Właśnie zakończono prace na takiej nieruchomości.
Dzisiaj kamienica przy ul. Kurkowej 61-63 zaskakuje przechodniów nie tylko swym kolorem, ale i mnóstwem detali zmieniając całą ulicę nie do poznania.

Poszukiwania w archiwum miejskim pozwoliły dotrzeć do oryginalnej dokumentacji historycznej. To na jej podstawie zostały odtworzone wspomniane detale oraz elementy sztukaterii. Prace na elewacji zwieńczyło pomalowanie fasady na nowy kolor.
I tutaj ta nadodrzańska kamienica zaskakiwała i zaskakuje nas nadal. Według przygotowanego projektu miała być koloru oliwkowego, jednak podczas badań stratygraficznych (przy osobistym udziale konserwatora zabytków) ustalono, że fasada budynku oryginalnie była w kolorze niebieskim. Informowano już o tym w tekście Miała być oliwkowa, a będzie niebieska – trwa remont kamienicy przy ul. Kurkowej 61-63. A i dziś ten kolor pięknie „pracuje” na nieruchomości. W zależności od pogody i słonecznego natężenia front budynku bywa niekiedy w odcieniu stalowym, a innym razem przebiera odcień głębszego niebieskiego koloru.

A co jeszcze wchodziło w zakres remontu? W budynku wymieniono będącą w złym stanie technicznym stolarkę okienną oraz drzwi wejściowe. Podczas prac należało wzmocnić również konstrukcje remontowanych balkonów.
Zakończona inwestycja To nie jedyne prace, które trwały w tym miejscu. W budynku wyremontowano też dach oraz strop strychowy, który wymagał wcześniej wzmocnienia. Koszt zakończonego remontu to około 1 mln złotych.

Remont elewacji oraz balkonów: Wrobud – Zabytki sp. z o. o. z Wrocławia,
Remont dachu: Przedsiębiorstwo Robót Budowlanych MASZBUD z Wrocławia,
Projekt: Pracownia AKT, Katarzyna Tabiś

Proces modernizacyjny kamienicy trwa. Budynek jest już podłączony do sieci centralnego ogrzewania, kolejnym etapem będą: remont klatki schodowej, remont tylnej elewacji wraz z ociepleniem i wymianą stolarki okiennej, remont piwnic wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej, likwidacja toalet w częściach wspólnych oraz wymiana instalacji elektrycznych i sanitarnych.
Cel: przywrócić nieruchomości dawny blask, a najemcom poprawić komfort użytkowanego budynku.

Budynek przy ul. Kurkowej 61-63 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, mieści się w nim 14-naście lokali komunalnych.
Ten pięciokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem i poddaszem został wzniesiony na początku XX wieku i jest częścią historycznego układu urbanistycznego Przedmieścia Odrzańskiego wraz z Wyspa Mieszczańską i Wyspami Odrzańskim.

Szanowni Państwo, kierując się troską o Państwa codzienne bezpieczeństwo w naszych budynkach i mieszkaniach przypominamy kilka niezwykle ważnych zasad w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Zwracamy Państwa uwagę szczególnie na to, jakich przedmiotów nie wolno przechowywać w częściach wspólnych budynków, piwnicach bądź komórkach lokatorskich. Podpowiadamy również, komu zgłosić, jeśli zauważą Państwo niebezpieczne przedmioty składowane w Waszych budynkach.

Jest niezwykle ważne, aby każdy mieszkaniec danego budynku był uważny na sprawy związane z bezpieczeństwem przeciwpożarowym. Chodzi przecież o zdrowie i życie wszystkich osób mieszkających pod danym adresem. Dlatego warto wiedzieć, jakich przedmiotów nie wolno składować w budynkach
i jakich zachowań trzeba unikać, aby sprawić, że ryzyko pożaru spadnie do minimum.

Wiem, że sąsiad przechowuje w budynku lub w mieszkaniu materiały łatwopalne.
Komu mogę to zgłosić?
Najemcy mogą informować o takim problemie najbliższe Biuro Obsługi Klienta - dane kontaktowe są dostępne na stronie internetowej ZZK.

Przekazanie informacji o przechowywaniu materiałów łatwopalnych z wyprzedzeniem pozwoli pracownikom zareagować i doprowadzić do usunięcia groźnych materiałów z danego mieszkania, klatki schodowej
lub piwnicy.

Jakich przedmiotów nie wolno przechowywać w budynkach?

butli gazowych (np. turystycznych),
płynów łatwopalnych, m.in. paliw, smoły, wysoce palnych alkoholi, chemikaliów,
pustych opakowań po farbach, lakierach itp.,
opon samochodowych,
akumulatorów elektrycznych - sprawnych bądź zużytych,
pozostałości roślinnych (np. gałęzi lub chrustu),
urządzeń oraz instalacji, których powierzchnie zewnętrzne mogą się rozgrzać
do temperatury 100 st. C.

Czego nie wolno robić w częściach wspólnych budynków?

palić papierosów,
odpalać fajerwerków,
rozpalać ognisk lub innych źródeł otwartego ognia, np. grilla,
samodzielnie ingerować w instalacje elektryczne - takie czynności mogą wykonywać jedynie pracownicy firm z odpowiednimi kwalifikacjami oraz uprawnieniami obsługujący budynek,
używać materiałów łatwopalnych jako osłon oświetlenia,
napełniać butli z gazem,
używać elektrycznych urządzeń grzewczych ustawionych na łatwopalnym podłożu,
zastawiać ciągów ewakuacyjnych (bram wejściowych, klatek schodowych) przedmiotami, w szczególności łatwopalnymi.

Ostrożnie z ładowaniem e-urządzeń!

Wiemy też, że dużą popularnością cieszą się obecnie hulajnogi elektryczne lub inne urządzenia transportu osobistego, m.in. elektryczne deskorolki, hooverboardy, segwaye itp. Dlatego przypominamy, że ładowanie akumulatorów tych urządzeń za pośrednictwem domowych gniazdek może być niebezpieczne. Zwłaszcza, jeśli zostawimy je podpięte do sieci bez nadzoru lub np. na całą noc. Instalacje elektryczne w budynkach i mieszkaniach często nie są dostosowane do tego, aby obsłużyć napięcie potrzebne do naładowania takich sprzętów.
A to może doprowadzić do zwarcia instalacji albo wybuchu akumulatora w ładowanym urządzeniu, a co za tym idzie, do pożaru.

Warto więc sprawdzić, czy instalacja elektryczna w mieszkaniu ma odpowiednie parametry, zanim zdecydujemy się użyć jej do ładowania takich urządzeń. A jeśli możliwości techniczne
na to pozwolą, to nie wolno pozostawiać ładujących się hulajnóg elektrycznych itp. bez nadzoru, trzeba zaś przy tym sprawdzać, czy ładowarka oraz ładowane urządzenie się nie przegrzewa. Korzystajmy też z oryginalnych ładowarek lub zamienników autoryzowanych przez producenta sprzętu. Aby sprawić, że proces ładowania będzie bezpieczny, trzeba też unikać przedłużaczy
lub rozgałęźników, a także używać gniazdek elektrycznych, które nie będą narażone na wysoką temperaturę, np. od promieni słonecznych.

Zarząd Zasobu Komunalnego wspólnie ze spółką Ekosystem i Biurem Zrównoważonej Mobliności chcą spotkać się z mieszkańcami Ołbina i porozmawiać przede wszystkim
o segregacji śmieci. Podwórkowe spotkanie przyniesie nie tylko edukację, ale także zabawę - głównie dla najmłodszych, ale i dorośli nie będą się nudzić. Nauka poprzez zabawę jest przyjemna i łatwa do zapamiętania a segregacja śmieci wpływa nie tylko na nasze najbliższe otoczenie, ale także na środowisko. I o tym właśnie chcemy przekonywać mieszkańców.
Skoro będzie z nami też Biuro Zrównoważonej Mobilności, oznacza to, że porozmawiamy również o aktywnej mobilności w mieście.

Widzimy się w środę 03.07 o godz. 15:00

Na festynie nie zabraknie konkursów z nagrodami i drobnymi upominkami dla tych, którzy będą brać udział w zaplanowanych grach i zabawach.
Chętni będą mogli samodzielnie zrobić sobie przypinki.

Spotykamy się na podwórku, które wyremontowane oddaliśmy do użytku w 2022 roku.
Więcej o inwestycji we wpisie: Metamorfoza ołbińskiego podwórka.

„Dbam to mam” to cyklicznie organizowane przez Zarząd Zasobu Komunalnego festyny podwórkowe. Ich celem jest uwrażliwienie lokalnej społeczności na troskę o wspólną przestrzeń, w której żyją - dbając o nią mogą zyskać nie tylko ładne otoczenie,
ale i dobrosąsiedzkie relacje. My wiemy, że warto i chcemy do tego namawiać wrocławian.
Więcej o samej akcji można przeczytać na naszej stronie TUTAJ

O tym, jak wyglądał nasz festyn we wcześniejszych latach można przeczytaj również TUTAJ i TUTAJ.

Widok na plac zabaw, na pierwszym planie zielona trawa, dalej drewniane zrębki, połowę zdjęcia obemuje niebieskie niebo

Centrum miasta to gwar i tłumy? Nie zawsze, a już na pewno nie we Wrocławiu. To również urokliwe wnętrza podwórzowe
oraz zielone miejsca do wypoczynku i rekreacji. Podwórko między ulicami: Wita Stwosza, Szewską, Kotlarską i Krowią wzbogaciło się właśnie o nowy plac zabaw, z którego skorzystają dzieci w różnym wieku, starsi przysiądą na ławeczkach w cieniu drzew, aktywni będą ćwiczyć na urządzeniach siłowych, rowerzyści zaparkują swe pojazdy.
I tak, cały czas znajdujemy się w centrum miasta 😊.

To co ucieszy najmłodsze wrocławianki i wrocławian to plac zabaw mieszkańców. Do dyspozycji dzieciaków jest zamek - wielofunkcyjny zestaw zabawowy, linarium, bujaki, rząd huśtawek tradycyjnych oraz huśtawki równoważne. Bawić można się również na karuzeli integracyjnej, z której korzystać mogą jednocześnie osoby z niepełnosprawnością (także na wózkach)
razem z osobami pełnosprawnymi. Wszystko to na bezpiecznej nawierzchni: w centralnej części są drewniane zrębki, przy karuzeli nawierzchnia typu epdm, huśtawki zamontowane są na macie z trawą przerostową.
Na placu zabaw nie może zabraknąć ławek dla opiekunów, dodajmy, że jedna jest specjalnie dostosowana dla rodzica karmiącego.

Wcześniej istniał tu plac zabaw, my go unowocześniliśmy. Dodatkowo wzbogaciliśmy o siłownię plenerową.
Urządzenia siłowe zamontowane są bliżej ul. Wita Stwosza, ogrodzone od placu zabaw.
Jak zmieniały się place zabaw w naszym zasobie można przeczytać m.in. we wpisie Wiosenny przegląd placów zabaw.

Koszt opisanej powyżej modernizacji to ponad 900 tys. zł. Zakres prac obejmował: roboty ziemne, wykonanie różnych nawierzchni, również metalowych pomostów nad korzeniami istniejących drzew, montaż urządzeń zabawowych, rekreacyjnych, małej architektury, wymianę ogrodzenia, prace ogrodnicze z wcześniejszym wykonaniem nowej zieleni.

Dodajmy, że to kolejne wyremontowane wnętrze z Programu Kompleksowej Modernizacji Podwórek Komunalnych
na lata 2021 – 2024.

Projekt: Horwat-Architekci S.C,
Wykonawca: ASB Budownictwo, Sebastian Augustyn

Widok z góry na wnętrze podwórzowe, widoczne ciągi pieszo jezdne, posadzona zieleń oraz zaparkowane auta

Niewielkie podwórko u zbiegu pl. św. Macieja oraz ul. Pobożnego przeszło niemałą metamorfozę. Wcześniej rozjeżdżana latami nawierzchnia, dzisiaj równa droga i chodniki oraz nowe nasadzenia.
Wnętrze podwórzowe otoczone jest budynkami oraz murem, z dużą różnicą wysokości terenu, dodatkowo z przejazdem do innych posesji. Przy tym jest wąskie i zacienione. To wszystko wpłynęło na końcowy projekt tego wnętrza, a szczególnie dwa ostatnie aspekty uniemożliwiły powstanie np. placu zabaw.
Przy takich warunkach warto postawić na zieleń, co zostało uczynione. Posadzono niską i średnią roślinność. Rośnie tutaj 500 sztuk białej róży okrywowej, ponad 1 000 sztuk, białego barwinka, dodatkowo trawy ozdobne, jak ostnica i perowskia (ponad 650 sztuk). Zdecydowano też o posadzeniu drzew o strukturze kolumnowej, jest to pięć buków złotolistnych, które już w momencie sadzenia miały 10 lat. Docelowo wyrosną na 15 m. Wzdłuż muru posadzono bluszcze, które dodatkowo zazielenią to miejsce. Wymienione nasadzenia diametralnie zmieniło to miejsce, wcześniej nie rosły tu żadne rośliny.

Jakie jeszcze wykonane tutaj prace? Odwodnienie z retencją i częściowym zagospodarowaniem wód opadowych na terenie - rowy chłonne, nawierzchnia przepuszczalna, tereny zielone przejmujące część wód. Wytyczono ciągi pieszo jezdne, poprowadzono instalacji pod oświetlenie, zamontowano latarnie, stylizowane ławeczki oraz nawiązujące do niego niskie metalowe płotki. To, co zdecydowanie korzystnie wpłynęło na krajobraz podwórka, to nowe, półpodziemne pojemniki na odpady komunalne. O zalety takich pojemników pisaliśmy już w tekście Naziemne, półpodziemne, a może podziemne - typy miejsc zbiórki odpadów,
ale dodajmy, że to nie ostatnia taka nasza realizacja - Montujemy kolejne półpodziemne pojemniki na śmieci.
Podwórko na Nadodrzu jest kolejnym wyremontowanym wnętrzem z prezydenckiego programu Kompleksowej Modernizacji Wnętrz Komunalnych na lata 2021 -2024.

Całość inwestycji kosztowała 900 tys. zł.
Projekt: Pracownia autorska Ewa Mączyńska – Szymczak.
Wykonawca: Ravea Sp. z o.o.

Miejska siłownia zewnętrzna, w tle drzewostan, a po prawej stronie wieżowiec mieszkalny

Prace remontowe na wnętrzu podwórzowym między ulicami Ziemowita, Dobrą, Legnicką
i Nabycińską prowadzone były w dwóch etapach. W pierwszym, oddanym do użytku mieszkańcom w 2022 r. wykonano odwodnienie, drogę dojazdową oraz ciągi pieszo jezdne,
a także oświetlenie. To właśnie wtedy posadziliśmy 20 nowych drzew,
w tym 12 kilkunastoletnich, 6-metrowych okazów lip, dębów czerwonych, kasztanowców, modrzewi i ambrowca. Pozostałych osiem sztuk, to kilkuletnie graby kolumnowa budujące naturalną osłonę miejsca zbiórki odpadów. W drugim etapie, również poprzedzonym konsultacjami społecznymi z mieszkańcami oraz Radą Osiedla Szczepin, wykonano tereny sportowe, przestrzeń zabawową, rozbudowaną siłownię zewnętrzną. Posadziliśmy drzewa, krzewy, roślinność okrywową – każdą przestrzeń charakteryzuje różna strefa zieleni.
I to właśnie z efektów drugiego etapu mogą już korzystać mieszkańcy.

Podwórko poprzecinane jest trzema czterema wieżowcami, które naturalnie podzieliły teren tworząc trzy przestrzenie. Każdemu nadaliśmy nową funkcję:

Część zabawowa – królestwo dla najmłodszych. Wielofunkcyjny statek zabawka, podwójna huśtawka, piaskownica. To wszystko znajduje się na ogrodzonym placu zabaw. Opiekunowie usiądą na ławkach w cieniu istniejącej zieleni oraz tej nasadzonej. To tutaj korzenie zapuszcza blisko 30 brzóz posadzone w szpalerach. Dodatkowo posadzono tutaj po trzy sztuki platanów
i grusz oraz roślinność średnio wysoką - krzewy.
Od ul. Legnickiej uformowano wzniesienie z ziemi wykopanej przy nasadzeniach nowych drzew (z pierwszego etapu). Zamiast wywozić żyzny urobek – zdecydowano go pozostawić
w formie górki. Zalety? Stanowi naturalna barierę bezpieczeństwa oddzielając plac zabaw od ruchliwej ulicy, urozmaica płaski, monotonny teren między wieżowcami, eksponuje też wyniesioną roślinność: kwitnące wiosną na żółto forsycje oraz tawuły i trawy.

Część siłowa – od ul. Nabycińskiej - przestrzeń z rozbudowaną siłownią zewnętrzną. Urządzenia do wzmacniania tężyzny fizycznej usytuowane są w cieniu drzew istniejących
oraz dosadzonych. Wzdłuż alejek zamontowano dodatkowo ławeczki.

Wyremontowane podwórko jest kolejnych z prezydenckiego programu Kompleksowej Modernizacji Wnętrz Komunalnych na lata 2021 -2024.

Całość inwestycji kosztowała 3 mln 200 tys. zł (I i II etap).
Projekt: Pracownia autorska Ewa Mączyńska – Szymczak.
Wykonawca: TOM – Instal Sp. z o. o. (II etap) i Ravea Sp. z o.o. (I etap).

Zarząd Zasobu Komunalnego wspólnie z Biurem Zrównoważonej Mobliności i Radą Osiedla Szczepin chce rozmawiać z mieszkańcami przede wszystkim o aktywnej mobilności w mieście. Podwórkowe spotkanie, to przede wszystkim możliwość oznakowania swojego roweru, zasięgnięcia informacji, do kogo należy się zwrócić z możliwością dzierżawy miejsca w osiedlowej wiacie rowerowej.

Widzimy się we wtorek 04.06 o godz. 15:00

Na festynie nie zabraknie konkursów z nagrodami i drobnymi upominkami dla tych, którzy będą brać udział w zaplanowanych grach i zabawach.
Będzie też możliwość oznakowania swojego roweru, ale uwaga: warunkiem jest obowiązkowe wyposażenie roweru (odblaski, dzwonek, światełka, sprawny hamulec), wygrawerowany na ramie numer seryjny, dowód zamieszkania lub zameldowania we Wrocławiu, dowód zakupu roweru.
Chętni będą mogli samodzielnie zrobić sobie przypinki.

Spotykamy się na podwórku, gdzie w kwietniu br. oddaliśmy do użytku nowy plac zabaw. Więcej o inwestycji we wpisie: Przy Zielonogórskiej jest zielono i jest górka

O tym, jak wyglądał nasz festyn we wcześniejszych latach można przeczytaj również TUTAJ

W najbliższą środę 05.06.2024r. o godzinie 17:00 w Parku Uśmiechu – skwer przy Wolbromskej odbędzie się spotkanie mieszkańców z Prezydentem Wrocławia Jackiem Sutrykiem.
Podczas spotkania mieszkańcy osiedla Borek będą mogli zgłosić sprawy związane z funkcjonowaniem urzędu, jednostek pomocniczych czy uzyskać odpowiedź pytania związane z szerokorozumianym funkcjonowaniem miasta.
Nie wszystkie sprawy Prezydent będzie w stanie rozwiązać na miejscu …

Kategoria: Aktualności

Zaskakuje kolorem i zmienia oblicze całej ulicy – finał prac w budynku przy ul. Kurkowej

Sąsiad składuje materiały łatwopalne? Zgłoś to w Biurze Obsługi Klienta

Dbam to mam – zapraszamy na ołbiński festyn

Zapraszamy na festyn „Dbam to mam”, który odbędzie się na podwórku między ulicami: Oleśnicką, Jedności Narodowej, Kluczborską i Żeromskiego - to dużo podwórko z podświetlanym kominem 😄

Zamek w centrum miasta? Tylko dla niepełnoletnich

Kolejne wyremontowane wnętrze na Nadodrzu

Jedno podwórko – trzy funkcje

Trzy przestrzenie międzyblokowe, każda z inną funkcją – zakończyliśmy właśnie remont kolejnego szczepińskiego podwórka.

Dbam to mam – zapraszamy na szczepiński festyn

Zapraszamy na festyn „Dbam to mam”, który odbędzie się na nowym placu zabaw między ulicami: Zachodnią, Zielonogórską, Ścinawską i Lubińską.

Spotkanie otwarte z mieszkańcami

Informacja dla klienta BOK 2

Dzień Dojazdu Rowerem do Pracy – edycja ZZK vol. 2

Wyszukiwarka

Elektroniczna skrzynka podawcza

BIP