Zarząd Zasobu Komunalnego ogłosił przetarg na remont i przebudowę budynku komunalnego przy ul. Pobożnego 20. Inwestycja obejmie kompleksową modernizację nieruchomości - od elewacji i konstrukcji budynku,
przez części wspólne i lokale mieszkalne, aż po wymianę wszystkich najważniejszych instalacji.
To kolejna realizacja wpisująca się w działania miasta na rzecz systematycznej modernizacji komunalnych kamienic. Celem prowadzonych inwestycji jest nie tylko poprawa warunków mieszkaniowych, ale także zachowanie historycznej zabudowy oraz podnoszenie jakości przestrzeni miejskiej.
Kompleksowy zakres prac
Planowane prace obejmą remont elewacji frontowej wraz z odtworzeniem historycznych detali architektonicznych. Ocieplone zostaną elewacje od strony podwórza oraz oficyny. Wymianę
i renowację przejdzie stolarka okienna i drzwiowa, a modernizacja obejmie również dach wraz z przewodami kominowymi, jego ociepleniem oraz zabezpieczeniem przeciwpożarowym. Naprawione i wzmocnione zostaną elementy konstrukcyjne budynku, w tym ściany i nadproża.
Duże zmiany zaplanowano także we wnętrzu kamienicy. - Wyremontowane zostaną klatka schodowa i piwnice - mówi Marian Nowotyński zastępca dyrektora ZZK ds. technicznych.
- W budynku powstanie szyb windowy wraz z dźwigiem osobowym, co poprawi jego dostępność - dodaje. Przebudowę przejdą również lokale mieszkalne, w których wydzielone zostaną pomieszczenia sanitarne.
Modernizacja obejmie również wymianę i przebudowę instalacji technicznych. Wykonane zostaną nowe instalacje zimnej i ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją, kanalizacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania zasilanego z węzła cieplnego. Powstanie także pomieszczenie przeznaczone na potrzeby węzła cieplnego.
Zakres inwestycji obejmuje ponadto modernizację instalacji elektrycznych, oświetleniowych, telekomunikacyjnych, domofonowych i antenowych, a także wykonanie instalacji oddymiania klatki schodowej oraz instalacji odgromowej.
Prace zostaną przeprowadzone również w budynku oficyny od strony podwórza oraz
w lokalach użytkowych znajdujących się w nieruchomości.
Zdjęcia 1, 2, 3, 4 przedstawiające detale na elewacji frontowej wykonała Zuza Szarczyńska/ wroclaw.pl. Pozostałe należą do zbioru ZZK- przedstawiają widok na oficynę oraz elewację podwórzową
Trwa postępowanie przetargowe
Obecnie trwa postępowanie mające na celu wyłonienie wykonawcy inwestycji. Oferty można składać jeszcze do 24 sierpnia 2026 r. Szczegóły przetargu - TUTAJ. Po ich analizie Zarząd Zasobu Komunalnego wybierze najkorzystniejszą ofertę, a po podpisaniu umowy rozpoczną się prace budowlane.
Warto dodać, że kamienica przy ul. Pobożnego 20 sąsiaduje bezpośrednio z podwórkiem
u zbiegu pl. św. Macieja i ul. Pobożnego, które zostało wyremontowane przez Zarząd Zasobu Komunalnego w 2024 r. Kolejne wyremontowane wnętrze na Nadodrzu. Remont podwórka objął wykonanie odwodnienia, wytyczono ciągi pieszo-jezdne, zamontowano oświetlenie. Podstawiono także na zieleń - posadzono kilkaset sztuk różnej roślinności, a także nasadzono nowe drzewa. Pojawiła się także mała architektura - ławeczki, a także stylizowane płotki
z uwagi na dużą różnice wysokości terenu. To, co zdecydowanie korzystnie wpłynęło na krajobraz podwórka, to nowe, półpodziemne pojemniki na odpady komunalne.
