Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców kompleksowo – trwają remonty podwórza i kamienic

Pierwszy etap remontu, zakończony wiosną tego roku, tchnął w tę przestrzeń nowe życie – powstało boisko wielofunkcyjne, plac zabaw, trybuna służąca sąsiedzkim spotkaniom, ogrody społeczne i rozarium. Dziś to miejsce tętni życiem, a jego sukces pokazał,
jak bardzo mieszkańcy potrzebowali przyjaznej, zielonej i wspólnej przestrzeni. Gruntowne odnowienie tej części podwórza kosztowało 3,6 mln złotych, a część pieniędzy - około 1 mln złotych - pochodziła z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego.
Warto wspomnieć, że jeszcze zanim wystartowały prace na podwórku, kompleksowo wyremontowaliśmy sąsiadujące z tym wnętrzem piękne kamienice przy ul. Mierniczej 18 i Mierniczej 24 oraz budynek Łukasińskiego 7 część od podwórza i oficyny Łukasińskiego 3of, w której cześć mieszkań dostosowaliśmy do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
Teraz czas na drugą odsłonę metamorfozy tego kwartału! Prace, które już trwają, przyniosą na podwórku udogodnienia komunikacyjne i nowe przestrzenie rekreacyjne, a także remonty kolejnych kamienic komunalnych.

Drugi etap rewitalizacji to przede wszystkim uporządkowanie komunikacji pieszo-kołowej w obrębie podwórza. Roboty ziemne i rozbiórkowe, obejmujących niwelowanie terenu, przygotowanie odwodnienia, zabezpieczenie sieci ciepłowniczej oraz wykonanie instalacji elektrycznych i oświetleniowych (część prac już wykonano). W tej części podwórza prace ziemne to duże wyzwanie zarówno ze względu na różnice wysokości terenu jak
i naziemną infrastrukturę ciepłowniczą, która musi być wkomponowana w rewitalizowaną przestrzeń. Koniecznością jest też budowa drogi pożarowej dla budynków oficynowych Łukasińskiego 15A i 15B oraz zapewnienie dojazdu do garaży w centralnej części podwórka. Na zrewitalizowanym terenie powstaną miejsca postojowe i plac manewrowy umożliwiający bezpieczny odbiór odpadów. Warto tu przypomnieć, że w ślad za remontem zmieni się również sposób gospodarowania odpadami - dotychczasowa wiata śmietnikowa zostanie zastąpiona nowoczesnymi pojemnikami systemowymi, które poprawią estetykę i ułatwią segregację.

Więcej o remoncie pisaliśmy Szykują się kolejne zmiany - rusza drugie etap remontu Podwórka im. Wszystkich Mieszkańców.

Ten etap robót to nie tylko infrastruktura, ale również nowe strefy rekreacyjne i zielone.
W głębi podwórka - w sąsiedztwie budynku przy Łukasińskiego15B - powstanie plac zabaw z nowymi urządzeniami - zjeżdżalnią, trzema huśtawkami i dwoma bujakami. Z kolei bliżej ul. Prądzyńskiego zaplanowano drewniany taras z miejscem do gry
w ping-ponga, który stanie się atrakcyjnym punktem spotkań młodszych i starszych mieszkańców.

Nie zabraknie też zieleni - pojawią się nowe nasadzenia hortensji, irg i suchodrzewów, a także pięć nowych drzew, trawniki
i rabaty z trawami łąkowymi. Istniejąca zieleń zostanie zachowana i poddana rekultywacji. Całość dopełni mała architektura – ławy nawiązujące stylem do charakterystycznej trybuny z pierwszego etapu, klasyczne ławki i kosze parkowe.

Na mapce zaznaczone są: na czerwono - budynki miejskiej w zasobie ZZK, na zielono - I i II etap rewitalizacji podwórza

Wykonawca zakończył już prace związane z odwodnieniem terenu wraz z montażem wpustów deszczowych. Przygotowuje się też do rozpoczęcia kolejnego etapu prac - korytowania terenu pod nawierzchnię.
Zamówione zostały nowe, systemowe pojemniki na śmieci (więcej o takim rozwiązaniu piszemy w tekście Pojemniki na szynach - wprowadzamy nowoczesne rozwiązania).
Pozostaje jedynie wątpliwość, czy przy obecnych warunkach atmosferycznych prace nadal przebiegają zgodnie z harmonogramem i czy zima nie spowoduje opóźnień. Okazuje się jednak, że obawy są niepotrzebne. Wykonawca zapewnia, że prace - w miarę możliwości - prowadzone są niezależnie od pogody i mogą być realizowane przez cały rok.
Wykonawca: TOMGA Sp. z o.o.
Projekt: Maciej Marzecki Pracownia Architektury

zdjęcia: prace trwają w części podwórka od ul. Prądzyńskiego, foto 26.11 br.

Wypięknieje cały kwartał

Koszt drugiego etapu rewitalizacji podwórka to około 3,1 mln zł, a prace zakończą się przed wakacjami 2026 roku. Jednak na tym nie skończą się tam działania inwestycyjne, bowiem w ślad za rewitalizacją przestrzeni podwórzowej wyremontowane zostaną także - za łączną kwotę ponad 15 milionów - kolejne gminne budynki tego kwartału. Zaczynamy od kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej 74a - remont jej elewacji tylnej rozpocznie się jeszcze w tym roku. Odnowienie fasady frontowej oraz kompleksowy remont części wspólnych wewnątrz tego budynku zaplanowaliśmy na rok 2027. Natomiast już w przyszłym roku przystąpimy do odnowienia dwóch oficyn Łukasińskiego 15a i Łukasińskiego 15b; tam także zaplanowaliśmy kompleksowe remonty od piwnic aż po dachy. W kolejnych latach "wrócimy" także do budynku przy ul. Łukasińskiego 7 - wyremontujemy fasadę oraz części wspólne.

Wspólna przestrzeń, wspólne działanie

Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców to nie tylko inwestycja infrastrukturalna, ale również symbol współpracy i zaangażowania lokalnej społeczności. To mieszkańcy - dzięki swojej determinacji i pomysłom - sprawili, że ten projekt powstał i rozwija się dalej. Drugi etap to kolejny krok ku temu, by cały ten kwartał na Przedmieściu Oławskim stał się zielonym, bezpiecznym i przyjaznym miejscem nie tylko do mieszkania ale i zacieśniania społecznych więzi.