Zarząd Zasobu Komunalnego zakończył kompleksową modernizację XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Żeromskiego 5 na Ołbinie.
Cel? Poprawa komfortu mieszkańców oraz utrzymanie zasobu w dobrych stanie technicznym przy jednoczesnym zachowaniu jego historycznego charakteru.
W ramach inwestycji wykonaliśmy m.in. remont elewacji frontowej i podwórzowej, konstrukcji
i pokrycia dachu, klatki schodowej oraz piwnic. Budynek został ocieplony, wykonaliśmy również izolację przeciwwilgociową i termiczną ścian fundamentowych oraz ocieplenie ścian
i stropu strychu. W budynku pojawiła się także nowa kanalizacja pozioma.
Uwagę poświęciliśmy elewacji frontowej. Odtworzyliśmy lub odnowiliśmy historyczną sztukaterię i zachowane detale architektoniczne. Kolorystyka budynku została uzgodniona
z konserwatorem zabytków - elewacja i detale pozostała w ciepłych odcieniach żółci, a drzwi otrzymały rdzawobrązowy kolor.
Także klatka schodowa zyskała nowy wygląd. Jej ściany zostały pomalowane na turkusowy kolor, który nadał wnętrzu bardziej współczesny charakter. Zastosowane rozwiązania zostały wykonane zgodnie z uzgodnieniami konserwatorskimi.
Remont z uwzględnieniem potrzeb ptaków
Przy planowaniu prac uwzględniliśmy również obecność ptaków związanych z miejską zabudową. Przed rozpoczęciem remontu wykonaliśmy opinię ornitologiczną, która pozwoliła określić sposób prowadzenia prac z uwzględnieniem potrzeb ptaków. Zgodnie z zaleceniami wynikającymi z opinii, na elewacji od strony podwórza zamontowano trzy budki lęgowe.
Dzięki temu modernizacja budynku uwzględniła nie tylko potrzeby jego mieszkańców, ale również przyrodę, która jest częścią miejskiego środowiska.
W budynku znajduje się osiem mieszkań komunalnych. Przeprowadzone prace poprawią komfort cieplny mieszkańców, a zastosowane ocieplenia i izolacje pozwolą na bardziej efektywne gospodarowanie energią.
Remont przy ul. Żeromskiego 5 to kolejna inwestycja w miejskim zasobie mieszkaniowym,
w której poprawa standardu technicznego budynku idzie w parze z dbałością o jego historyczny charakter i otoczenie.
Wykonawca: Maxima Sp. z o. o.
Projekt: Dash Mateusz Włoskowski
Koszt remont: 1 mln zł
fot.1 Grzegorz Rajter/UM Wrocław; fot.2-8 Mościcki/wroclaw.pl
