Kategoria: Remont zasobu

Zakończyliśmy prace remontowe w kamienicy przy ul. Pereca 13 na Gajowicach. Prace wykonywaliśmy na kilku płaszczyznach.

• Remontem objęliśmy dach.
  Wymieniliśmy tam elementy konstrukcyjne, wzmocniliśmy krokwie. Część powierzchni pokrycia dachowego pokrywa
  obecnie nowa papa, a część dachówka. Przemurowane zostały również kominy. Ponadto remontem objęte było poddasze. Wykonaliśmy tam izolację cieplną, przeciwdźwiękową oraz naprawiliśmy podłogę.
• Zmiany na klatce schodowej.
  Oczyściliśmy i pomalowaliśmy stalową konstrukcję schodów. Poddaliśmy renowacji również stopnice, które zostały zabezpieczone wykładziną podłogową.
• Wygodne korzystanie z komórek piwnicznych.
  Do piwnicy zejdziemy już po wyremontowanych schodach. Tam wykonaliśmy nową posadzkę oraz ścianki działowe. Mieszkańcy maja przydzielone do lokali komórki piwniczne, każda z ażurowymi drzwiami.  Najważniejsze prace związane
  były jednak z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej. Teraz mieszkańcy mogą bez przeszkód korzystać z pomieszczeń piwnicznych.

Koszt inwestycji wyniósł prawie 684 tys. zł. Prace trwały cztery miesiące.
Budynek już wcześniej został podłączony do miejskiej sieci.

Zarząd Zasobu Komunalnego otrzymał wsparcie z rządowego Funduszu Dopłat.
To dzięki niemu wyremontowaliśmy 18 naszych lokali. Program polega na bezzwrotnym wsparciu finansowym zwiększającym zasób lokali mieszkalnych.

Zakres prac objął: wymianę stolarki okiennej oraz drzwiowej, malowanie ścian i sufitów, wymianę podłóg, wymianę płytek ceramicznych w kuchni i łazience, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z armaturą sanitarną oraz wymianę instalacji elektrycznej
wraz z tablicą rozdzielczą i osprzętem.

Koszt wymienionych prac to  667 131,77 zł., natomiast Bank Gospodarstwa Krajowego,
który obsługuje Fundusz Dopłat, udzielił nam wsparcia w wysokości 533 705,42 zł.

Nazwa projektu: "Remont 18 lokali mieszkalnych (pustostanów) w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego - ETAP 1"

Przy placu Nankiera mieści się wyjątkowy lokal użytkowy. Wyjątkowy, bo swoją powierzchnią zajmuje trzy nieruchomości, a także z uwagi na funkcję, którą pełni. Od stycznia tego roku przy placu Nankiera mieści się Konsulat Generalny Ukrainy.
Wnętrze konsulatu możemy podzielić na kilka stref: reprezentacyjną, z salą, w której m.in. przedstawiana będzie sztuka twórców z Ukrainy, czy część z salą do obsługi w sprawach konsularnych. To, jak wygląda struktura użytkowa konsulatu, jest wynikiem współpracy między konsulem Jurji Tokarem, a pracownikami Zarządu Zasobu Komunalnego. Również,
z uwagi na wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków, współpracy z Konserwatorem Miejskim. I tak, w części ogólnodostępnej zachowana została posadzka jeszcze
po wcześniejszym najemcy, tj. Cepelii, zachowano drewniane belki stropowe (widoczne
w części biurowej, przeznaczonej dla pracowników), wyczyszczono i zachowano pamiętającą czasy średniowieczne cegłę palcówkę odkrytą pod tynkami jednej ze ścian. Lokal,
w którym mieści się konsulat zajmuje swą powierzchnią 370 m² i obejmuje sąsiadujące kamienice z numerem 5/6.

W czerwcu mija 60 lat, od kiedy kamienice oznaczone numerem 5 i 6, zwanym Domem
św. Klary, wpisane zostały do rejestru zabytków. Zatem każde prace wykonywane
w nieruchomości konsultowane są z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Tak było
i w przypadku kończącego się m.in. remontu elewacji. Dobór koloru fasad podparty
był badaniami stratygraficznymi i jest zbliżony do pierwotnego koloru elewacji.
Większość sztukaterii znajdującej się na fasadzie była w dobrym stanie, te w gorszym należało odtworzyć zgodnie z pierwotną technologią. Dodatkowo w budynkach wymieniono okna
oraz drzwi główne.

Priorytetem remontowym w ostatnich latach jest uciepłownianie nieruchomości będących
w zasobie komunalnym. Również i w tym przypadku budynek został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Tylko  zlikwidowaliśmy osiem pieców starego typu.
Wymienione prace remontowe wraz z pracami wykonanymi w lokalu użytkowym wyniosły
2 mln 300 tys.

Pomimo, iż obecnie stojące budynki z nr 5 i 6 mają po ponad 100 lat, zabudowa dzisiejszego placu Nankiera sięga czasów znacznie odległych. To było ważne miejsce w urbanistyce Wrocławia. Świadczyć mogą o tym kościoły klasztorne, czy budynki o charakterze dworów mieszkalnych. Obecnie wraz instytucjami kultury, sztuki i nauki, trzecim w Polsce, Konsulacie Generalnym Ukrainy, czy nowo wyremontowanymi fasadami kamienic komunalnych, trakt łączący Ostrów Tumski z wrocławskim Rynkiem ponownie nabiera odpowiedniego mu znaczenia.