Cieplejsze mieszkania i niższe rachunki – oto kolejny, po Projekcie Ptasia, projekt rewitalizacji miejskiego zasobu komunalnego. Tym razem dzięki dofinansowaniu z Krajowego Planu Odbudowy i Unii Europejskiej dziewięć kamienic komunalnych w rejonie Placu Strzeleckiego przejdzie termomodernizację.
W zeszłym roku zapowiadając Projekt Ptasia, czyli kompleksowy remont 16 kamienic
w rejonie ulic Ptasiej, Kurkowej, Podwórcowej oraz Placu Strzeleckiego podkreślaliśmy,
że zależny nam na tym, aby nasze działania w zakresie rewitalizacji zasobu mieszkaniowego były obszarowe, dlatego rozszerzamy plany remontowe w tej części miasta o kolejnych dziewięć adresów.
Podstawą finansowania naszych inwestycji jest budżet miasta, jednak cały czas wnioskujemy także o finansowanie zewnętrzne – tak było i tym razem. Część prac termomodernizacyjnych na wskazanych adresach współfinansowana będzie z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, programu TERMO – premia MZG zwiększonej grantem MZG – finansowanym ze środków Unii Europejskiej. Oznacza to,
że uzyskaliśmy prawie 4 mln zł dofinansowania na zaplanowane rewitalizacje.
Pakiet Strzelecki obejmie dziewięć budynków zlokalizowanych po obu stronach Skweru Sybiraka, zajmujących łącznie prawie 0,5 hektara powierzchni. Wszystkie kamienice to stuprocentowa własność Gminy Wrocław, a tylko jedna z nich nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Zarząd Zasobu Komunalnego podpisał już umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, a postępowania przetargowe
na wyłonienie wykonawców remontów trwają.
Zaplanowane prace dotyczą następujących numerów zlokalizowanych przy Placu Strzeleckim – 5, 6, 7, 8, 9,11,15,17, 23a. W latach poprzednich cała dziewiątka podłączona została do sieci ciepłowniczej. Planowana termomodernizacja to ukłon w stronę mieszkańców – podwyższenie standardów ich życia, niższe rachunki i cieplejsze mieszkania. Z uwagi na zróżnicowany stan techniczny poszczególnych kamienic, planowane prace różnią się zakresem dla poszczególnych adresów.
W planach remontowych dotyczących wszystkich budynków jest:
- ocieplenie stropy strychowego i piwnicznego,
- ocieplenie elewacji podwórzowej,
- wymiana stolarki okiennej,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicy,
- wykonanie opaski betonowej przy budynku.
W zależności od stanu technicznego, planowane są również dodatkowe prace dla poszczególnych adresów:
- ocieplenie ścian strychowych
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15), - ocieplenie dachu
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15), - remont dachu,
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15, 17, 23a), - renowacja bramy i/lub drzwi
wejściowych (dotyczy: pl. Strzeleckiego 6, 7, 8, 9, 11, 15), - remont elewacji frontowej
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 7), - remont balkonów i elewacji
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 15), - remont elewacji bocznej
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 17, 23A), - ocieplenie ścian zewnętrznych
(dotyczy: pl. Strzeleckiego 23A).
Przewidywane koszty remontów tej dziewiątki to 13,7 mln zł, w tym 4 mln dofinansowania z KPO i UE.
Planując remonty kamienic nie zapominamy też o okolicznych podwórkach.
Do wyremontowanego w 2023 roku podwórka w kwartale ulic pl. Strzelecki, ul. Łowiecka,
bp. Tomasza I oraz pl. Staszica (więcej o zmianach, które tam zaszły przeczytacie tutaj) dołączą dwa, inne zlokalizowane w sąsiedztwie gminne podwórka. Do 2028 roku planujemy rewitalizacje zarówno w kwartale Ptasia – Kurkowa – Plac Strzelecki, jak i Ptasia – Pomorska – Plac Strzelecki – Podwórcowa. Trwają procesy przetargowe, w planach na zmiany: oświetlenie, urządzenia komunalne, wyremontowane nawierzchnie, zieleń.
