{"id":12256,"date":"2025-11-20T13:13:47","date_gmt":"2025-11-20T12:13:47","guid":{"rendered":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/?p=12256"},"modified":"2025-11-20T13:41:54","modified_gmt":"2025-11-20T12:41:54","slug":"zglos-pustostan-razem-zadbajmy-o-nasze-otoczenie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/2025\/11\/20\/zglos-pustostan-razem-zadbajmy-o-nasze-otoczenie\/","title":{"rendered":"Zg\u0142o\u015b pustostan \u2013 razem zadbajmy o nasze otoczenie"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-12256\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-12256-0\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-12256-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Opuszczone i niewykorzystane mieszkania czy budynki to problem, kt\u00f3ry dotyczy wielu miast i gmin. Pustostany pojawiaj\u0105 si\u0119 w zasobie mieszkalnym<br \/>\nz r\u00f3\u017cnych powod\u00f3w - mog\u0105 by\u0107 wynikiem nieuregulowanej sytuacji prawnej, trudno\u015bci finansowych w\u0142a\u015bcicieli, czy migracji mieszka\u0144c\u00f3w.<br \/>\nNiestety, nieu\u017cytkowane lokale z czasem staj\u0105 si\u0119 \u017ar\u00f3d\u0142em wielu problem\u00f3w: pogarsza si\u0119 ich stan techniczny, obni\u017ca si\u0119 estetyka okolicy. Opuszczone budynki mog\u0105 stwarza\u0107 zagro\u017cenie dla bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w, a opuszczone lokale zach\u0119caj\u0105 do nielegalnego zasiedlania.<\/strong><\/h3>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"pg-12256-1\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-12256-1-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-1-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"1\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Dlaczego warto zg\u0142osi\u0107 pustostan?<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p>Zarz\u0105d Zasobu Komunalnego na bie\u017c\u0105co aktualizuje ewidencj\u0119 pustostan\u00f3w w swoim zasobie. Zdarza si\u0119 jednak, \u017ce mieszkanie z komunalnego zasobu stoi puste. W dotarciu<br \/>\ndo takich lokali cz\u0119sto pomagaj\u0105 nam inni mieszka\u0144cy - teraz uruchamiamy mo\u017cliwo\u015b\u0107 internetowego zg\u0142oszenia - mo\u017cna to zrobi\u0107 wype\u0142niaj\u0105c kr\u00f3tki formularz. - <em>Chcieli\u015bmy przyspieszy\u0107 proces odzyskiwania cz\u0119sto porzuconych mieszka\u0144, dlatego postawili\u015bmy na internetowy formularz<\/em> \u2013 m\u00f3wi Anna Nowak, zast\u0119pca dyrektora ds. obs\u0142ugi klienta Zarz\u0105du Zasobu Komunalnego. - <em>Uzupe\u0142nienie formularza jest bardzo intuicyjne, a ka\u017cda wskaz\u00f3wka jest dla nas cenna. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 zg\u0142oszenia pustostanu to nowo\u015b\u0107 we Wroc\u0142awiu, jeste\u015bmy ciekawi jaki to przyniesie efekt i jak zostanie przyj\u0119te przez wroc\u0142awian <\/em>\u2013 dodaje.<\/p>\n<p><strong>Jak zg\u0142osi\u0107 wolny lokal mieszkalny <\/strong><\/p>\n<p>Wystarczy wej\u015b\u0107 na stron\u0119 www.zzk.wroc.pl, klikn\u0105\u0107 w zak\u0142adk\u0119 Zg\u0142o\u015b pustostan i wype\u0142ni\u0107 internetowy formularz. Nale\u017cy poda\u0107 adres potencjalnego pustostanu (ulic\u0119, numer budynku, numer lokalu) oraz napisa\u0107 \u2013 zgodnie ze swoj\u0105 wiedz\u0105 \u2013 czy lokal jest pusty, czy zamieszkany przez osoby nieuprawnione, a tak\u017ce \u2013 je\u015bli to wiemy - od kiedy.<br \/>\nDlatego zach\u0119camy<strong> - <\/strong><strong>je\u015bli wiesz o pustostanie w swojej okolicy, zg\u0142o\u015b go!<\/strong><br \/>\nKa\u017cde zg\u0142oszenie pomaga nam lepiej pozna\u0107 skal\u0119 zjawiska, podejmowa\u0107 dzia\u0142ania naprawcze i interwencyjne oraz w miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci przywraca\u0107 te miejsca do u\u017cytku i tchn\u0105\u0107 w nie nowe \u017cycie. Pozyskane poprzez formularz informacje o potencjalnych pustostanach zostan\u0105 szczeg\u00f3\u0142owo sprawdzone przez pracownik\u00f3w ZZK \u2013 np. jaki jest stan prawny lokalu.<br \/>\nLokale, kt\u00f3re po sprawdzeniu faktycznie oka\u017c\u0105 si\u0119 pustostanami, zg\u0142aszane s\u0105 do Wydzia\u0142u Lokali Mieszkalnych Urz\u0119du Miasta Wroc\u0142awia. To w\u0142a\u015bnie tam zapadaj\u0105 decyzje dotycz\u0105ce dalszego wykorzystania takiego miejsca przeznaczenia wolnego lokalu na dalsze cele.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div id=\"pgc-12256-1-1\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-1-1-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"2\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><em>Nie wiesz, czy budynek nale\u017cy do ZZK? Na mapie mo\u017cna sprawdzi\u0107 nasz zas\u00f3b.<\/em><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"Cdhxy7ipn7\"><p><a href=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/strefa-mieszkancow\/mapa-zzk\/\">Mapa zasobu ZZK<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Mapa zasobu ZZK&#8221; &#8212; ZZK\" src=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/strefa-mieszkancow\/mapa-zzk\/embed\/#?secret=kBJdNGkOCm#?secret=Cdhxy7ipn7\" data-secret=\"Cdhxy7ipn7\" width=\"500\" height=\"282\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p><em>Poni\u017cej link do formularza \"Zg\u0142o\u015b pustostan\"<\/em><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"C3LPriC1xH\"><p><a href=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/zglos-pustostan\/\">Zg\u0142o\u015b pustostan<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Zg\u0142o\u015b pustostan&#8221; &#8212; ZZK\" src=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/zglos-pustostan\/embed\/#?secret=RZxJC1smca#?secret=C3LPriC1xH\" data-secret=\"C3LPriC1xH\" width=\"500\" height=\"282\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"pg-12256-2\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-12256-2-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-2-0-0\" class=\"so-panel widget widget_media_gallery panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"3\" ><div id='gallery-1' class='gallery galleryid-12256 gallery-columns-1 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/2025\/11\/20\/zglos-pustostan-razem-zadbajmy-o-nasze-otoczenie\/4-47\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"503\" src=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/4-1-600x503.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Widok na okno widziane z wn\u0119trza lokalu. Okno bez \u017cadnych ozd\u00f3b, ciemne \u015bciany. Mo\u017cna odnie\u015b\u0107 wra\u017cenie, \u017ce lokal jest niezamieszka\u0142y\" aria-describedby=\"gallery-1-12290\" srcset=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/4-1-600x503.jpg 600w, https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/4-1-768x644.jpg 768w, https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/4-1.jpg 940w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-12290'>\n\t\t\t\tzdj\u0119cie pogl\u0105dowe\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure>\n\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"pgc-12256-2-1\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-2-1-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"4\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Wolny lokal a pustostan<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p>- <em>Ca\u0142y czas m\u00f3wimy o pustostanie<\/em> \u2013 m\u00f3wi Anna Nowak. \u2013 <em>Jednak preferowaliby\u015bmy inne nazewnictwo, jak \u00a0wolny lokal<\/em> \u2013 uzupe\u0142nia. R\u00f3\u017cnica niby niewielka, ale pow\u00f3d jest prosty. Pustostan kojarzy si\u0119<br \/>\nz lokalem, czy budynkiem opuszczonym \u2013 opuszczonym, bez przeznaczenia i bez w\u0142a\u015bciciela.<br \/>\nA tak nie jest! W\u0142a\u015bcicielem ka\u017cdego lokalu w zasobie ZZK jest Gmina Wroc\u0142aw.<\/p>\n<p>Lokale mog\u0105 by\u0107 ju\u017c uj\u0119te w planach kwaterunkowych Wydzia\u0142u Lokali Mieszkalnych UMW lub czeka\u0107 na planowany remont przez zarz\u0105dc\u0119 (ZZK), lokal mo\u017ce by\u0107 te\u017c wskazany do remontu na koszt w\u0142asny.<br \/>\nZdarza si\u0119 te\u017c, \u017ce lokal zostaje opuszczony. Jak to jest mo\u017cliwe? - <em>Bywa, \u017ce jedyny najemca umiera,<br \/>\na \u017cyj\u0105cy cz\u0142onkowie rodziny nie wiedz\u0105, \u017ce powinni zg\u0142osi\u0107 nam tak\u0105 sytuacj\u0119<\/em> - wyja\u015bnia Nowak z ZZK<em>. <\/em>Zdarza si\u0119 te\u017c, \u017ce lokatorzy opuszczaj\u0105 lokal, bo ci\u0105\u017cy na nich zad\u0142u\u017cenie. Bywa, \u017ce lokator czasowo wyjecha\u0142 zarobkowo za granic\u0119, a s\u0105siedzi obawiaj\u0105 si\u0119, \u017ce w mieszkaniu ju\u017c nikt nie mieszka.<br \/>\nWyja\u015bniamy jednak, \u017ce zgodnie z ustaw\u0105 o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy<br \/>\ni o zmianie Kodeksu cywilnego, \u00a0w\u0142a\u015bciciel lokalu mo\u017ce wypowiedzie\u0107 stosunek najmu z zachowaniem sze\u015bciomiesi\u0119cznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres d\u0142u\u017cszy ni\u017c 12 miesi\u0119cy. Zatem je\u015bli lokal pozostaje niezamieszka\u0142y gmina ma prawo podj\u0105\u0107 dzia\u0142ania, by go odzyska\u0107.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"pg-12256-3\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-12256-3-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-3-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"5\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t><h3 class=\"widget-title\">Samowolne zaj\u0119cie lokalu<\/h3>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p>Samowolne zaj\u0119cie pustostanu jest naruszeniem prawa w\u0142asno\u015bci i prowadzi do powa\u017cnych konsekwencji prawnych (post\u0119powanie karne, eksmisja). Ka\u017cdy lokal ma swojego w\u0142a\u015bciciela, a nieuprawnione zaj\u0119cie lokalu utrudnia remonty czy planowan\u0105 rewitalizacj\u0119, a przede wszystkich proces legalnego (prawnego) zasiedlenia mieszkania. Poza kwesti\u0105 prawn\u0105 pozostaje <strong>aspekt etyczny.<br \/>\n<\/strong>O lokal komunalny staraj\u0105 si\u0119 osoby <strong>znajduj\u0105ce si\u0119 w trudnej sytuacji mieszkaniowej lub materialnej, kt\u00f3re nie s\u0105 w stanie samodzielnie wynaj\u0105\u0107 lub kupi\u0107 mieszkania, to m.in. seniorzy, osoby z niepe\u0142nosprawno\u015bciami, rodziny wychowuj\u0105ce dzieci<br \/>\nw trudnych warunkach, osoby zagro\u017cone bezdomno\u015bci\u0105, czy po eksmisji.<br \/>\n<\/strong>Lokal komunalny to wsparcie dla tych, kt\u00f3rzy najbardziej potrzebuj\u0105 stabilnego miejsca do \u017cycia.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div id=\"pgc-12256-3-1\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-12256-3-1-0\" class=\"so-panel widget widget_media_gallery panel-first-child panel-last-child widgetopts-SO\" data-index=\"6\" ><div id='gallery-2' class='gallery galleryid-12256 gallery-columns-1 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/2025\/11\/20\/zglos-pustostan-razem-zadbajmy-o-nasze-otoczenie\/14-4\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"503\" src=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/14-600x503.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Widok na klatk\u0119 schodow\u0105. Z prawej strony od po\u0142owy zdj\u0119cia widoczne s\u0105 schody prowadz\u0105ce do g\u00f3ry; dalej widoczne s\u0105 drzwi. Lewa strona fotografii, to ciemny korytarz z lekkim \u015bwiat\u0142em na ko\u0144cu\" aria-describedby=\"gallery-2-12292\" srcset=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/14-600x503.jpg 600w, https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/14-768x644.jpg 768w, https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/14.jpg 940w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-2-12292'>\n\t\t\t\tzdj\u0119cie pogl\u0105dowe\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure>\n\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opuszczone i niewykorzystane mieszkania czy budynki to problem, kt\u00f3ry dotyczy wielu miast i gmin. Pustostany pojawiaj\u0105 si\u0119 w zasobie mieszkalnym z r\u00f3\u017cnych powod\u00f3w &#8211; mog\u0105 by\u0107 wynikiem nieuregulowanej sytuacji prawnej, trudno\u015bci finansowych w\u0142a\u015bcicieli, czy migracji mieszka\u0144c\u00f3w. Niestety, nieu\u017cytkowane lokale z czasem staj\u0105 si\u0119 \u017ar\u00f3d\u0142em wielu problem\u00f3w: pogarsza si\u0119 ich stan techniczny, obni\u017ca si\u0119 estetyka okolicy. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":12304,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-12256","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","clearfix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12256","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12256"}],"version-history":[{"count":43,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12256\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12329,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12256\/revisions\/12329"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12256"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12256"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12256"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}