{"id":315,"date":"2016-08-04T14:22:36","date_gmt":"2016-08-04T12:22:36","guid":{"rendered":"http:\/\/10.18.15.82\/wp4\/?page_id=315"},"modified":"2025-05-15T13:56:43","modified_gmt":"2025-05-15T11:56:43","slug":"kaucje-mieszkaniowe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/strefa-mieszkancow\/kaucje-mieszkaniowe\/","title":{"rendered":"Kaucje mieszkaniowe"},"content":{"rendered":"<p>Sprawy zwi\u0105zane ze zwrotem <strong>zwaloryzowanych kaucji mieszkaniowych \u00a0rozpatrywane s\u0105 w siedzibie przy ulicy Gajowickiej 96A, tel. 71 798 69 71 wew. 127, \u00a0e-mail:\u00a0<a href=\"mailto:km@zzk.wroc.pl\">km@zzk.wroc.pl<\/a> <\/strong><\/p>\n<p>Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobem gminy i\u00a0o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 611), kaucja wp\u0142acona przez najemc\u0119 przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualne nale\u017cno\u015bci wynajmuj\u0105cego z\u00a0tytu\u0142u najmu, podlega zwrotowi, w ci\u0105gu miesi\u0105ca od dnia opr\u00f3\u017cnienia lokalu lub nabycia jego w\u0142asno\u015bci przez najemc\u0119. <strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong><u>Kaucje mieszkaniowe wp\u0142acone przed 12 listopada 1994 r. podlegaj\u0105ce zwrotowi w przypadku opr\u00f3\u017cnienia i przekazaniu lokalu.<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Wymagane dokumenty:<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/1.-wniosek-o-zwrot-kaucji-mieszkaniowej-wplaconej-przed-12.11.1994-r.-oproznienie.doc\"><u>Wniosek<\/u><u> o zwrot kaucji<\/u><u> mieszk<\/u><u>aniowej<\/u><u> (doc<\/u><u> 23KB)<\/u><\/a><\/li>\n<li>Kserokopie wraz z orygina\u0142ami do wgl\u0105du:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>decyzja o przydziale lokalu,<\/li>\n<li>umowa najmu,<\/li>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy wp\u0142at\u0119 kaucji mieszkaniowej,<\/li>\n<li>protok\u00f3\u0142 &#8211; zdawczo- odbiorczy potwierdzaj\u0105cy fakt opr\u00f3\u017cnienia i przekazania lokalu.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Kaucje mieszkaniowe wp\u0142acone przed 12 listopada 1994 r. podlegaj\u0105ce odliczeniu przy wykupie lokalu.<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Zgodnie z \u00a7 16 ust. 1 uchwa\u0142y nr XLIX\/697\/98 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 27 lutego 1998r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomo\u015bciami stanowi\u0105cymi w\u0142asno\u015b\u0107 Gminy \u2013 tekst jednolity: Obwieszczenie Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 21 stycznia 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Doln. z 2016 r. poz. 468), na poczet sprzeda\u017cy lokalu mieszkalnego sprzedawanego w trybie bezprzetargowym, zalicza si\u0119 podlegaj\u0105c\u0105 zwrotowi zwaloryzowan\u0105 kaucj\u0119 mieszkaniow\u0105, wp\u0142acon\u0105 przez najemc\u0119 przed dniem 12 listopada 1994 r.<\/p>\n<p>Wymagane dokumenty:<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/2.-wniosek-o-naliczenie-kaucji-mieszkaniowej-wplaconej-przed-12.11.1994-r.-wykup.doc\"><u>Wniosek o naliczenie kaucji mieszkaniowej (doc 23KB)<\/u><\/a><\/li>\n<li>Kserokopie wraz z orygina\u0142ami do wgl\u0105du:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>decyzja o przydziale lokalu,<\/li>\n<li>umowa najmu,<\/li>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy wp\u0142at\u0119 kaucji mieszkaniowej.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Kaucje wp\u0142acone po 1 stycznia 2009r.<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Z dniem 1 stycznia 2009 r., zgodnie z \u00a7 15 uchwa\u0142y nr XXIV\/868\/08 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 11 wrze\u015bnia 2008 r., w sprawie przyj\u0119cia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Wroc\u0142aw na lata 2009 \u2013 2013 r. oraz zarz\u0105dzeniem nr 5251\/09 Prezydenta Wroc\u0142awia z dnia 21 stycznia 2009r., w sprawie wprowadzenia regulaminu dotycz\u0105cego zasad pobierania oraz zwrotu kaucji za lokale mieszkalne stanowi\u0105ce mieszkaniowy zas\u00f3b Gminy Wroc\u0142aw, zawarcie umowy najmu uzale\u017cniono od wp\u0142acenia\u00a0 przez najemc\u0119 kaucji zabezpieczaj\u0105cej pokrycie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u najmu lokalu, przys\u0142uguj\u0105cych wynajmuj\u0105cemu w dniu opr\u00f3\u017cnienia lokalu.<\/p>\n<p>Kaucja wynosi\u0142a dziesi\u0119ciokrotno\u015b\u0107 miesi\u0119cznego czynszu za dany lokal.<\/p>\n<p>Kaucja ta podlega zwrotowi w terminie miesi\u0105ca od dnia opr\u00f3\u017cnienia lokalu lub nabycia jego w\u0142asno\u015bci przez najemc\u0119, po potr\u0105ceniu nale\u017cno\u015bci wynajmuj\u0105cego z tytu\u0142u najmu lokalu.<\/p>\n<p>Zwrot zwaloryzowanej kaucji odnosi si\u0119 wy\u0142\u0105cznie do najemc\u00f3w, kt\u00f3rzy j\u0105 wp\u0142acili po dniu 01 stycznia 2009 r. i nast\u0119puje w wysoko\u015bci stanowi\u0105cej dziesi\u0119ciokrotno\u015b\u0107 miesi\u0119cznego czynszu za dany lokal mieszkalny, obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu zwrotu kaucji.<\/p>\n<p>Wymagane dokumenty:<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/3.-wniosek-o-zwrot-kaucji-mieszkaniowej-wplaconej-po-01.01.2009-r.-oproznienie.doc\"><u>Wniosek o zwrot kaucji mieszkaniowej &#8211; opr\u00f3\u017cnienie lokalu (doc 26KB)<br \/>\n<\/u><\/a><u>\u00a0<a href=\"https:\/\/zzk.wroc.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/wniosek-o-zwrot-w-zwiazku-z-wykupem-lokalu.doc\">Wniosek o zwrot kaucji mieszkaniowej &#8211; wykup lokalu (doc 22 KB)<\/a><\/u><\/li>\n<li>Kserokopie wraz z orygina\u0142ami do wgl\u0105du:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>umowa najmu,<\/li>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy wp\u0142at\u0119 kaucji mieszkaniowej.<\/li>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy fakt nabycia lokalu na w\u0142asno\u015b\u0107 lub protok\u00f3\u0142 zdawczo- odbiorczy, potwierdzaj\u0105cy fakt opr\u00f3\u017cnienia ww. lokalu<strong><em>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Zgodnie z \u00a7 10 ust. 9 uchwa\u0142y nr XLVIII\/1165\/13 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 19 wrze\u015bnia 2013 r. w sprawie przyj\u0119cia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Wroc\u0142aw na lata 2014 \u2013 2019 oraz zgodnie z \u00a7 7 ust. 9 uchwa\u0142y nr XV\/420\/19 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Wroc\u0142aw na lata 2020 \u2013 2025 r., zawarcie umowy najmu nie jest uzale\u017cnione od wp\u0142acenia przez najemc\u0119 kaucji zabezpieczaj\u0105cej pokrycie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u najmu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sprawy zwi\u0105zane ze zwrotem zwaloryzowanych kaucji mieszkaniowych \u00a0rozpatrywane s\u0105 w siedzibie przy ulicy Gajowickiej 96A, tel. 71 798 69 71 wew. 127, \u00a0e-mail:\u00a0km@zzk.wroc.pl Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobem gminy i\u00a0o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 611), kaucja wp\u0142acona przez [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":261,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-315","page","type-page","status-publish","hentry","clearfix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=315"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3998,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/315\/revisions\/3998"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zzk.wroc.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}