https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/667349dubois_11_13a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/361727dubois_11_13b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/453443Grabiszy__ka89a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/522881Grabiszy__ka89b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/645354Ko__ciuszki126a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/405924Ko__ciuszki126b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/6644571691559.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/598176Ko__ciuszki182_184a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/187041Ko__ciuszki182_184b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/883586Pomorska14a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/587840Pomorska14b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/699199dubois_11_13c.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/483259dubois_11_13d.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/2553941691559.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/729521Pomorska17a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/436242Pomorska17b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/744639Sienkiewicza47a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/106162Sienkiewicza47b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/599121Wlodkowica11a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/975791Wlodkowica11b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/1844041691559.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/241417Miko__aja_54_55a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/983083Miko__aja_54_55b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/947360Pi__sudskiego_97a.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/926256Pi__sudskiego_97b.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/988650S__dowa_8a_9aa.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/607417S__dowa_8a_9ab.jpglink
https://zzk.wroc.pl/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/9790811691559.jpglink
test!!! test na stronie Dzier┼╝awa miejsc zbi├│rki odpad├│w test na stronie test na stronie test na stronie test na stronie Dzier┼╝awa miejsc zbi├│rki odpad├│w Zam├│wienia publiczne test!!! test!!! Zam├│wienia publiczne Zam├│wienia publiczne Dzier┼╝awa miejsc zbi├│rki odpad├│w Dzier┼╝awa miejsc zbi├│rki odpad├│w Dzier┼╝awa miejsc zbi├│rki odpad├│w Dzier┼╝awa miejsc zbi├│rki odpad├│w test!!! test!!! test!!! test!!! test!!! test!!! test!!! test!!! test!!! test!!! test!!!

Wariant drugi

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZT├ôW ENERGII CIEPLNEJ ZUZYWANEJ NA POTRZEBY CENTRALNEGO OGRZEWANIA PRZY ZASTOSOWANIU METODY WYKORZYSTUJ─äCEJ POWIERZCHNI─ś LOKALI ORAZ KOSZT├ôW PODGRZANIA ZIMNEJ WODY UZYTKOWEJ DOSTARCZANEJ DO LOKALI

I. ZASADY OGÓLNE
┬ž 1

Niniejsze zasady ustala si─Ö w celu zapewnienia jednolitego i jednoznacznego sposobu post─Öpowania przy okre┼Ťlaniu op┼éat zaliczkowych za energi─Ö ciepln─ů i okresowym rozliczaniu jej koszt├│w w nieruchomo┼Ťciach stanowi─ůcych w 100% w┼éasno┼Ť─ç Gminy Wroc┼éaw zarz─ůdzanych przez Zarz─ůd Zasobu Komunalnego (ZZK) b─Öd─ůcy jednostk─ů bud┼╝etow─ů Gminy Wroc┼éaw.
┬ž 2

1. Regulamin niniejszy reguluje spos├│b rozliczania koszt├│w energii cieplnej do lokali mieszkalnych i u┼╝ytkowych oraz gara┼╝y przy zastosowaniu metody wykorzystuj─ůcej powierzchni─Ö lokali.

2. Regulamin opracowano w oparciu o postanowienia zawarte w nast─Öpuj─ůcych przepisach:

- Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997r. ÔÇô Prawo energetyczne (Dz.U. nr 89 poz. 625 z p├│┼║n. zmianami)

- Ustawa z dnia 21 luty 2005 r. o ochronie praw lokator├│w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie

Kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 31/05 poz. 266) z p├│┼║niejszymi zmianami.

- Rozporz─ůdzenie Ministra Gospodarki z dnia 9 pa┼║dziernika 2006 roku w sprawie szczeg├│┼éowych zasad

kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń z tytułu zaopatrzenia w ciepło (Dz. U. z dnia 25
pa┼║dziernika 2006r.)

- Rozporz─ůdzenie Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 roku w sprawie szczeg├│┼éowych

warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych (Dz. U. z dnia lutego 2007r.)

- Rozporz─ůdzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunk├│w

technicznych, jakim powinny odpowiada─ç budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 590

z p├│┼║niejszymi zmianami)

- Rozporz─ůdzenie Ministra Spraw Wewn─Ötrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie

warunk├│w technicznych u┼╝ytkowania budynk├│w mieszkalnych ( Dz.U. nr 74 poz. 836)

- Rozporz─ůdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14.01.2002 r. w sprawie okre┼Ťlenia przeci─Ötnych norm
zu┼╝ycia wody (Dz.U. nr 8/02 poz.70 ).

- Ustawa Prawo o miarach ( Dz.U. nr 243 z 2004r poz.2441)

3. Ilekro─ç w regulaminie jest mowa o ÔÇ×u┼╝ytkowniku lokalu" nale┼╝y przez to rozumie─ç:

- lokatora - w rozumieniu ustawy z dnia 21.02.2005r. o ochronie lokator├│w, mieszkaniowym zasobie
gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego.

- najemcę lokalu użytkowego, który zawarł z ZZK umowę najmu lokalu użytkowego.

- osob─Ö zajmuj─ůc─ů lokal bez tytu┼éu prawnego.

- za u┼╝ytkownika niezaj─Ötego lokalu (pustostanu) uwa┼╝a si─Ö w┼éa┼Ťciciela lokalu.

- za u┼╝ytkownika lokalu uwa┼╝a si─Ö r├│wnie┼╝ osob─Ö dysponuj─ůc─ů lokalem stanowi─ůcym w┼éasno┼Ť─ç Gminy

Wrocław na podstawie umowy o remont lokalu lub adaptację lokalu względnie adaptację innych

pomieszcze┼ä lub cz─Ö┼Ťci budynku na cele lokalowe oraz u┼╝ytkownika lokalu u┼╝yczonego.
┬ž 3

1. Rozliczeniu podlegaj─ů koszty dostawy ciep┼éa do budynku ponoszone przez ZZK w zwi─ůzku z:

- opłatami uiszczanymi zewnętrznym dostawcom ciepła,

- eksploatacj─ů w┼éasnych ┼║r├│de┼é ciep┼éa oraz sieci przesy┼éowych i w─Öz┼é├│w cieplnych obs┼éuguj─ůcych poszczeg├│lne budynki.

2. Rozliczenia dokonuje si─Ö odr─Öbnie dla ka┼╝dego budynku, a je┼╝eli uwarunkowane jest to niemo┼╝no┼Ťci─ů zainstalowania uk┼éad├│w pomiarowych odr─Öbnych dla ka┼╝dego budynku to dla grupy budynk├│w.

3. Koszty utrzymania instalacji wewn─Ötrznych w budynkach nie mog─ů by─ç zaliczone do koszt├│w wytworzenia i dostawy ciep┼éa, koszty te s─ů zaliczane do koszt├│w gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
┬ž 4

Koszty ciepła dla budynków wyposażonych w instalację ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) dzieli się na koszty wytwarzania ciepła zużytego na cele ogrzewania (c.o.) oraz na cele podgrzania i cyrkulacja wody użytkowej (c.w.u.).
┬ž 5

Ustalanie kosztów zużycia ciepła na cele centralnego ogrzewania następuje przez odjęcie kosztu ciepła zużytego do przygotowania ciepłej wody użytkowej od całkowitego kosztu zużytego ciepła.
┬ž 6

W przypadku braku podlicznika na c.o. lub c.w.u. podstaw─ů ustalenia koszt├│w ciep┼éej wody u┼╝ytkowej jest koszt zu┼╝ycia ciep┼éej wody w okresie pozagrzewczym ( letni tj. VI-VIII )


II. ROZLICZANIE KOSZT├ôW CENTRALNEGO OGRZEWANIA PRZY ZASTOSOWANIA METODY WYKORZYSTUJ─äCEJ POWIERZCHNI─ś LOKALI
┬ž 1

Rozliczenia koszt├│w centralnego ogrzewania dokonuje si─Ö w 12 miesi─Öcznych okresach rozliczeniowych szczeg├│┼éowo okre┼Ťlonych dla danej nieruchomo┼Ťci (za┼é─ůcznik nr 1 ), w terminie do 6-ciu miesi─Öcy od zako┼äczenia okresu rozliczeniowego.
┬ž 2

1. Opłata za centralne ogrzewanie pobierana jest przez 12 miesięcy w roku. Opłata ta ma charakter zaliczkowy i podlega rozliczeniu w odpowiednich okresach rozliczeniowych.

2. Wysoko┼Ť─ç op┼éaty zaliczkowej ustalana jest w oparciu o koszty ponoszone w poprzednim okresie rozliczeniowych powi─Ökszone o prognozowany wzrost cen no┼Ťnik├│w ciep┼éa.

3. W przypadku nieuregulowania w terminie nale┼╝no┼Ťci wynikaj─ůcych z tytu┼éu ustalonych op┼éat zaliczkowych za dostaw─Ö energii cieplnej do lokalu od ww. nale┼╝no┼Ťci naliczane b─Öd─ů odsetki.
4. Wysoko┼Ť─ç op┼éaty zaliczkowej mo┼╝e ulec zmianie w okresie rozliczeniowym:

- w przypadku wprowadzenia przez dostawc├│w medi├│w zmian taryf,

- w przypadku stwierdzenia przez ZZK znacznego spadku lub wzrostu koszt├│w w trakcie
okresu rozliczeniowego.
┬ž 3

1. Całkowity koszt ogrzewania budynku składa się z:

a/ cz─Ö┼Ťci obejmuj─ůcej koszty ogrzania poszczeg├│lnych lokali w budynku;

b/ cz─Ö┼Ťci obejmuj─ůcej koszty ogrzania wsp├│lnych cz─Ö┼Ťci i pomieszcze┼ä budynku.

2. W celach rozliczeniowych cz─Ö┼Ť─ç rzeczywistych, ca┼ékowitych koszt├│w ogrzewania budynku nie pokryta z powodu udzielenia upust├│w z tytu┼éu niedogrzania obci─ů┼╝a w┼éa┼Ťciciela instalacji centralnego ogrzewania.

3. W celu ustalenia wysoko┼Ťci odp┼éatno┼Ťci u┼╝ytkownik├│w poszczeg├│lnych lokali w danym budynku za centralne ogrzewanie, ca┼ékowity koszt centralnego ogrzewania za dany okres rozliczeniowy dzieli si─Ö przez sumaryczn─ů powierzchni─Ö grzewcz─ů wszystkich lokali w budynku a uzyskany w ten spos├│b koszt ogrzania 1m2 mno┼╝y przez powierzchni─Ö poszczeg├│lnych lokali.

Rozliczenie koszt├│w ogrzania lokali i przypadaj─ůcych na dany lokal koszt├│w ogrzania cz─Ö┼Ťci i pomieszcze┼ä wsp├│lnych dokonuje si─Ö zgodnie z poni┼╝szym schematem:


Indywidualne koszty c.o. dla budynku : Powierzchnia grzewcza lokali w budynku x Powierzchnia grzewcza lokalu = Indywidualne koszty c.o. dla lokalu


┬ž 4

1. Je┼╝eli w wyniku indywidualnego rozliczenia oka┼╝e si─Ö , i┼╝ wniesione przez u┼╝ytkownika lokalu zaliczki w okresie rozliczeniowym nie pokryj─ů koszt├│w dostawy energii cieplnej do tego lokalu, to w├│wczas zobowi─ůzany jest on do pokrycia r├│┼╝nicy w wyznaczonym w rozliczeniu terminie. Od wp┼éat z tytu┼éu rozliczenia koszt├│w dokonywanych po terminie b─Öd─ů naliczane odsetki.

2. Je┼╝eli w wyniku indywidualnego rozliczenia oka┼╝e si─Ö , i┼╝ wniesione przez u┼╝ytkownika lokalu zaliczki w okresie rozliczeniowym b─Öd─ů wy┼╝sze od koszt├│w dostawy energii cieplnej do tego lokalu to w├│wczas nadp┼éata ulega rozliczeniu przy najbli┼╝szej op┼éacie zaliczkowej, o kt├│rej mowa w ┬ž2.
┬ž 5

Indywidualnym u┼╝ytkownikom w lokalach przys┼éuguj─ů upusty w op┼éatach za ciep┼éo dostarczone na ogrzewanie je┼╝eli z powodu wadliwego dzia┼éania instalacji odbiorczych temperatura w lokalu jest ni┼╝sza od temperatury normatywnej, okre┼Ťlonej w odr─Öbnych przepisach i obowi─ůzuj─ůcych Polskich Normach.

Upustów nie udziela się w przypadku gdy niedogrzanie dotyczy całego budynku.

Upustu udziela si─Ö w wysoko┼Ťci obliczonej wed┼éug poni┼╝szego wzoru:Warunkiem przyznania upustu jest protok├│┼é Komisji potwierdzaj─ůcy fakt i okres niedogrzania lokalu . Wz├│r protoko┼éu stanowi za┼é─ůcznik nr 3 do niniejszego regulaminu. W sk┼éad Komisji wchodzi uprawniona osoba oraz u┼╝ytkownik innego lokalu w budynku a w przypadku braku takiej mo┼╝liwo┼Ťci protok├│┼é spisuje si─Ö bez przedstawiciela u┼╝ytkownik├│w lokali.


( tn ÔÇô trz )
UPUST = ------------------- x Oz x 1/30 x l
Tn

gdzie:
tn - temperatura normatywna
trz - rzeczywista temperatura w pomieszczeniu
Oz - miesi─Öczna wysoko┼Ť─ç zaliczkowej op┼éaty za co.
I - liczba dni niedogrzania
Wp ÔÇô wsp├│┼éczynnik powierzchni niedogrzania


Powierzchnia niedogrzana
Wp = ----------------------------------------------
Powierzchnia grzewcza lokalu


Warunkiem przyznania upustu jest ÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽÔÇŽ..



┬ž 6

1. Do rozliczania koszt├│w dostawy energii cieplnej do lokalu przyjmowana jest aktualna powierzchnia grzewcza lokali wynikaj─ůca z umowy najmu lokalu lub innego dokumentu okre┼Ťlaj─ůcego powierzchni─Ö grzewcz─ů lub u┼╝ytkow─ů.

2. Zmiana powierzchni lokalu w rozliczeniu przyjmowana jest od nast─Öpnego miesi─ůca, w kt├│rym ZZK powzi─ů┼é informacj─Ö o zmianie.

3. W zwi─ůzku z rozliczaniem koszt├│w indywidualnie na ka┼╝dy budynek ,korekt rozliczenia koszt├│w dostawy energii cieplnej do lokali wynikaj─ůcych ze zmiany powierzchni nie dokonuje si─Ö wstecz.

4. Przez powierzchni─Ö grzewcz─ů nale┼╝y rozumie─ç powierzchni─Ö u┼╝ytkow─ů lokali ,w kt├│rych znajduj─ů si─Ö grzejniki lub elementy grzejne oraz powierzchni─Ö pomieszcze┼ä wchodz─ůcych w sk┼éad lokali (np. przedpok├│j ,┼éazienka, ubikacja itp.) nawet je┼╝eli w pomieszczeniach tych nie ma grzejnik├│w.
┬ž 7

1. W przypadku zamiany lokalu obie strony zobowi─ůzane s─ů do z┼éo┼╝enia o┼Ťwiadczenia ,kt├│rego wz├│r stanowi za┼é─ůcznik nr 2 do regulaminu.

2. Rozliczenie koszt├│w przypadaj─ůcych na poprzedniego u┼╝ytkownika lokalu dokonuje si─Ö w oparciu o koszty poniesione w danym okresie rozliczeniowym do czasu zamiany lokalu. Rozliczenie lokali mo┼╝liwe jest dopiero po dokonaniu rozliczenia za dany okres rozliczeniowy

3. W przypadku oddania lokalu do dyspozycji ZZK, rozliczenia kosztów na lokal za okres do zakończenia użytkowania lokalu dokonuje się w oparciu o koszty poniesione w danym okresie rozliczeniowym do czasu przekazania lokalu do ZZK. Rozliczenie lokalu możliwe jest dopiero po dokonaniu rozliczenia za dany okres rozliczeniowy

4. U┼╝ytkownik lokalu dysponuj─ůcy lokalem b─Öd─ůcym w┼éasno┼Ťci─ů Gminy, na podstawie umowy o remont za okres remontu ponosi koszty wynikaj─ůce z rozliczenia lokalu w oparciu o koszty poniesione w danym okresie rozliczeniowym.
┬ž 8

Niedopuszczalna jest jakakolwiek ingerencja u┼╝ytkownika lokalu w instalacj─Ö centralnego ogrzewania bez zgody ZZK a w szczeg├│lno┼Ťci:

- monta┼╝ dodatkowych grzejnik├│w lub powi─Ökszenie istniej─ůcych oraz wymiana grzejnik├│w
dotychczasowych,

- spuszczanie wody z instalacji centralnego ogrzewania.
┬ž 9

1. Odwo┼éania dotycz─ůce rozliczenia koszt├│w centralnego ogrzewania nale┼╝y sk┼éada─ç w siedzibie ZZK w terminie 30 dni od daty dostarczenia rozliczenia, w przeciwnym wypadku reklamacja nie b─Ödzie rozpatrywana. Odwo┼éanie rozpatrzone zostanie przez ZZK w terminie 30 dni od daty wniesienia odwo┼éania.

2. Nie udostępnienie lokalu dla dokonania odczytów podzielników kosztów w terminach ustalonych dla budynku bez względu na przyczynę nie może podlegać odwołaniu.

3. Z┼éo┼╝enie odwo┼éania nie zwalnia u┼╝ytkownika od obowi─ůzku uiszczenia wyliczonego niedoboru w wyznaczonym terminie.


III. ROZLICZANIE KOSZTÓW PODGRZANIA ZIMNEJ WODY UŻYTKOWEJ DOSTARCZANEJ DO LOKALI

┬ž 1

Rozliczenia koszt├│w podgrzania zimnej wody dokonuje si─Ö w 12 miesi─Öcznych okresach rozliczeniowych szczeg├│┼éowo okre┼Ťlonych dla danej nieruchomo┼Ťci (za┼é─ůcznik nr 1 ), w terminie do 6-ciu miesi─Öcy od zako┼äczenia okresu rozliczeniowego.
┬ž 2

Opłata za podgrzanie zimnej wody użytkowej pobierana jest przez 12 miesięcy w roku. Opłata ta ma charakter zaliczki i podlega rozliczeniu w odpowiednich okresach rozliczeniowych.

1. Wysoko┼Ť─ç op┼éaty zaliczkowej ustalona jest w oparciu o koszty ponoszone w poprzednich okresach rozliczeniowych.

2. Od op┼éat zaliczkowych dokonanych po terminie p┼éatno┼Ťci naliczane b─Öd─ů odsetki.

3. Wysoko┼Ť─ç op┼éaty zaliczkowej ulega zmianie:

- w przypadku wprowadzenia przez dostawc├│w medi├│w zmian taryf,

- w przypadku stwierdzenia przez ZZK znacznego spadku lub wzrostu koszt├│w
w trakcie okresu rozliczeniowego.
┬ž 3

1. Ca┼ékowit─ů ilo┼Ť─ç zu┼╝ytej podgrzanej wody w budynku ustala si─Ö w oparciu o wskazania urz─ůdze┼ä pomiarowych.

2. Ilo┼Ť─ç wody podgrzanej, zu┼╝ytej w poszczeg├│lnych lokalach wyposa┼╝onych w opomiarowanie zu┼╝ycia wody podgrzanej ustala si─Ö w oparciu o wskazania wodomierzy ciep┼éej wody .

3. Ustalenie ilo┼Ťci zu┼╝ytej podgrzanej wody w poszczeg├│lnych lokalach nie posiadaj─ůcych opomiarowania zu┼╝ycia podgrzanej wody uwzgl─Ödnia, poza ca┼ékowit─ů ilo┼Ťci─ů wody podgrzanej w budynku:
dla lokali mieszkalnych:
- liczbę osób zamieszkałych w lokalu,

- wsp├│┼éczynniki zale┼╝ne od wyposa┼╝enia lokalu w urz─ůdzenia odbiorcze, opisane w regulaminie

rozliczania koszt├│w dostarczanej zimnej wody i odprowadzania ┼Ťciek├│w dla lokali mieszkalnych ,
dla lokali u┼╝ytkowych:

- zgodnie z umieszczonymi na wst─Öpie regulacjami prawnymi
┬ž 4

Rozliczenie kosztów podgrzania dostarczonej do lokalu wody dokonuje się według poniższego schematu:
KOSZTY PODGRZANIA WODY :
Ilo┼Ť─ç podgrzanej wody w budynku x
Ilo┼Ť─ç podgrzanej wody w lokalu =
Indywidualne koszty podgrzania wody dostarczonej do lokalu





┬ž 5

1. Je┼╝eli w wyniku indywidualnego rozliczenia oka┼╝e si─Ö, i┼╝ wniesione przez u┼╝ytkownika lokalu zaliczki w okresie rozliczeniowym nie pokryj─ů koszt├│w dostawy ciep┼éej wody dla tego lokalu w├│wczas zobowi─ůzany jest on do pokrycia r├│┼╝nicy w wyznaczonym w rozliczeniu terminie . Od wp┼éat z tytu┼éu rozliczenia koszt├│w dokonywanych po terminie b─Öd─ů naliczane odsetki.

2. Je┼╝eli w wyniku indywidualnego rozliczenia oka┼╝e si─Ö, i┼╝ wniesione przez u┼╝ytkownika lokalu zaliczki w okresie rozliczeniowym b─Öd─ů wy┼╝sze od koszt├│w dostawy ciep┼éej wody do tego lokalu w├│wczas nadwy┼╝ka ulega rozliczeniu przy najbli┼╝szej op┼éacie zaliczkowej, o kt├│rej mowa w ┬ž 2


┬ž 6

1. Odwo┼éania dotycz─ůce rozliczenia koszt├│w podgrzania zimnej wody u┼╝ytkowej sk┼éada si─Ö w miejscu okre┼Ťlonym w zawiadomieniu w terminie 30 dni od daty dostarczenia rozliczenia. Odwo┼éania wniesione po tym terminie nie b─Öd─ů rozpatrywane.

2. Odwołanie rozpatrzone zostanie przez ZZK w terminie 30 dni od daty wniesienia odwołania.

3. W przypadku nie udostępnienia lokalu dla dokonania odczytów wodomierzy c.w. w terminach ustalonych dla budynku bez względu na przyczynę wynik rozliczenia nie może podlegać odwołaniu.

4. Z┼éo┼╝enie odwo┼éania nie zwalnia u┼╝ytkownika od obowi─ůzku uiszczenia wyliczonego niedoboru w wyznaczonym terminie.

┬ž 7

1. Indywidualnym u┼╝ytkownikom lokali przys┼éuguj─ů upusty w op┼éatach za energi─Ö zu┼╝yt─ů do podgrzania wody je┼╝eli z powodu wadliwego dzia┼éania instalacji temperatura ciep┼éej wody na wyp┼éywie z punktu czerpalnego wynosi mniej ni┼╝ 45o C .

2. Upustu udziela się poprzez odpowiednie pomniejszenie zużycia ciepłej wody w danym lokalu wyliczone według poniższego wzoru:


( 450 C ÔÇô trz )
UPUST = ------------------- x Zz x 1/30 x l
450 C


gdzie:

trz - rzeczywista temperatura ciepłej wody po dwóch minutach od momentu rozpoczęcia jej poboru

Zz - ┼Ťredniomiesi─Öczne zu┼╝ycie ciep┼éej wody w lokalu (upust nie dotyczy op┼éaty sta┼éej) w danym okresie rozliczeniowym

I - liczba dni niedogrzania

3. Uwzgl─Ödnienie upust├│w za niedogrzanie wody udzielonych indywidualnym u┼╝ytkownikom lokali nast─Öpuje przy dokonaniu rozliczenia koszt├│w podgrzania wody dostarczonej do danego budynku i poszczeg├│lnych lokali za okres rozliczeniowy , w kt├│rym niedogrzanie to wyst─ůpi┼éo.

4. Warunkiem przyznania upustu jest protok├│┼é Komisji potwierdzaj─ůcy fakt i okres niedogrzania dostarczonej do lokalu ciep┼éej wody. Wz├│r protoko┼éu stanowi za┼é─ůcznik nr 3 do niniejszego regulaminu. W sk┼éad Komisji wchodzi upowa┼╝niona osoba i u┼╝ytkownik innego lokalu w budynku a w przypadku braku takiej mo┼╝liwo┼Ťci protok├│┼é spisuje si─Ö bez przedstawiciela u┼╝ytkownik├│w lokali.
┬ž 8

1. U┼╝ytkownicy lokali mieszkalnych zobowi─ůzani s─ů w ci─ůgu 14 dni do podawania do ewidencji ZZK zmiany w liczbie os├│b zamieszka┼éych w lokalu, a u┼╝ytkownicy lokali u┼╝ytkowych zmian prowadzonej dzia┼éalno┼Ťci oraz ilo┼Ťci os├│b zatrudnionych. Zmiany w liczbie mieszka┼äc├│w lokalu wynikaj─ůce z okresowego opuszczenia lokalu w celach wypoczynkowych, leczniczych, szkoleniowych, zawodowych lub innych powoduj─ůce okresowe nie zamieszkiwanie lub przebywanie w lokalu w okresie kr├│tszym ni┼╝ dwa miesi─ůce lub powoduj─ůce nie zamieszkiwanie lub przebywanie w lokalu

w okresie cz─Ö┼Ťci ka┼╝dego tygodnia lub miesi─ůca nie powoduj─ů zmiany wpisu w ewidencji i nie maj─ů wp┼éywu na rozliczenie koszt├│w w tym zakresie.

2. W przypadku stwierdzenia, i┼╝ w lokalu zamieszkuje wi─Öksza liczba os├│b ni┼╝ to wynika z ewidencji, a u┼╝ytkownik lokalu zaniecha┼é obowi─ůzku zg┼éoszenia zmian do ewidencji, ZZK dokonuje korekty rozliczenia z tego tytu┼éu za ca┼éy okres pobytu wi─Ökszej liczby os├│b ni┼╝ to wynika z ewidencji oraz nalicza zaliczk─Ö w wysoko┼Ťci odpowiadaj─ůcej rzeczywistej liczbie os├│b. Wp┼éywy z tego tytu┼éu przeznacza si─Ö na zmniejszenie koszt├│w zmiennych dostawy ciep┼éej wody do budynku w bie┼╝─ůcym b─ůd┼║ kolejnym okresie rozliczeniowym.
┬ž 9

1. Rozliczenie lokalu wg wskazań licznika - wodomierza możliwe jest dopiero po zaplombowaniu wodomierza przez pracownika ZZK i podpisaniu protokołu odbioru wodomierza (zał. nr 4 ) przez przedstawiciela ZZK i użytkownika lokalu .

2. W przypadku zaplombowania wodomierza w terminie innym ni┼╝ do 4-go dnia miesi─ůca, rozliczenie wg wskaza┼ä wodomierza nast─ůpi od 1-go dnia miesi─ůca nast─Öpnego.

Jako stan pocz─ůtkowy wodomierza przyjmuje si─Ö wskazanie wodomierza w ostatnim dniu miesi─ůca, w kt├│rym wodomierz zaplombowano.
┬ž 10

1. Wodomierze podlegaj─ů obowi─ůzkowi legalizacji. Okresy wa┼╝no┼Ťci cech legalizacyjnych okre┼Ťlone s─ů w cytowanych na wst─Öpie regulacjach prawnych.

2. U┼╝ytkownicy lokali b─Öd─ůcy w┼éa┼Ťcicielami urz─ůdze┼ä pomiarowych (wodomierzy) ponosz─ů koszty zwi─ůzane z ich eksploatacj─ů (legalizacja, wymiana).

3. Zalegalizowany b─ůd┼║ wymieniony wodomierz b─Ödzie uznawany w rozliczeniach koszt├│w podgrzania zimnej wody u┼╝ytkowej jedynie po ponownym jego zaplombowaniu przez upowa┼╝nion─ů osob─Ö oraz po spisaniu nowego protoko┼éu odbioru wodomierza.
┬ž 11

1. U┼╝ytkownik lokalu zobowi─ůzany jest niezw┼éocznie powiadomi─ç ZZK o fakcie nieprawid┼éowego funkcjonowania wodomierza posiadaj─ůcego wa┼╝n─ů legalizacj─Ö.

2. W przypadkach:

- uszkodzenia wodomierza lub plomby, manipulowania przy wodomierzu lub stwierdzenia faktu pobierania wody poza wodomierzem, nieprawidłowego opomiarowania co może spowodować zafałszowanie pomiaru ,

- zg┼éoszenia przez u┼╝ytkownika lokalu faktu nieprawid┼éowego funkcjonowania wodomierza posiadaj─ůcego wa┼╝n─ů legalizacj─Ö ,

stosuje si─Ö odpowiednio postanowienia regulaminu rozliczania koszt├│w zu┼╝ycia zimnej wody i odprowadzenia ┼Ťciek├│w.

3. U┼╝ytkownicy lokali zobowi─ůzani s─ů do nale┼╝ytej troski o wodomierze ciep┼éej wody, w szczeg├│lno┼Ťci do chronienia ich przed zniszczeniem, uszkodzeniem plomb oraz innymi uszkodzeniami, kt├│re mog─ů mie─ç wp┼éyw na rzetelno┼Ť─ç odczyt├│w.
┬ž 12

1. W przypadku zamiany lokalu obie strony zobowi─ůzane s─ů do z┼éo┼╝enia o┼Ťwiadczenia, kt├│rego wz├│r stanowi za┼é─ůcznik nr 2 do regulaminu.

2. Rozliczenia koszt├│w przypadaj─ůcych na poprzedniego u┼╝ytkownika lokalu dokonuje si─Ö w oparciu o koszty poniesione w danym okresie rozliczeniowym do czasu zamiany lub zbycia lokalu. Pozosta┼ée koszty wynikaj─ůce z rozliczenia lokalu za dany okres rozliczeniowy obci─ů┼╝aj─ů nowego u┼╝ytkownika lokalu.

3. W przypadku oddania lokalu do dyspozycji ZZK, rozliczenia kosztów na lokal za okres do zakończenia użytkowania lokalu dokonuje się w oparciu o koszty poniesione w danym okresie rozliczeniowym do czasu przekazania lokalu do ZZK.

4. U┼╝ytkownik lokalu dysponuj─ůcy lokalem b─Öd─ůcym w┼éasno┼Ťci─ů Gminy na podstawie umowy o remont , za okres remontu ponosi koszty wynikaj─ůce z rozliczenia lokalu w oparciu o koszty poniesione w danym okresie rozliczeniowym.

5. W przypadkach opisanych w punktach 2,3,4 rozliczenia kosztów podgrzania zimnej wody dokonuje się po zakończeniu okresu rozliczeniowego.
 
Drukuj Email 3
4
Liczba wy┼Ťwietle┼ä:
797452